INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN DE TERRENO

Asunto: Inspección al Terreno de la Ciudadana. LINO JOSE MENESES GUERRA. C.I. 13.093.301, MARISOL
VELASQUEZ C.I. 24.504.283 Dirección: LA CURVA DE OROCUAL, MATURIN, Estado MONAGAS.

Fecha: 20 de Marzo de 2019

Elaborado por:

Ing. Jonathan Moreno

Arq Diurlan González
Arq Néstor Belisario
Pasante Jennifer García

Siguiendo instrucciones del (a). Arq. María Yorley Luna Viceministra en Vivienda y Desarrollo urbano.

Datos del Terreno:

Ubicación Geográfica: La Curva De Orocual, Maturín, estado Monagas.
Código Catastral:

Propietarios: LINO JOSE MENESES GUERRA. C.I. 13.093.301

MARISOL VELASQUEZ C.I. 24.504.283
Ubicación Relativa:

Coordenadas UTM elipsoide WGS84

PUNTO ESTE NORTE ELEV
P1 467225.00 1086987.00
P2 467228.00 1086982.00
P3 467275.00 1086975.00
P4 467263.00 1087002.00
P5 467259.00 1086992.00

Área: 714 m2 Aprox.

Descripción del terreno:

El terreno corresponde a una parcela de 714 m2 aprox., los niveles topográficos dentro del terreno se pudo
visualizar un espacio plano, el cual podría destinarse para la construcción de la vivienda, cercado parcialmente, el
terreno no cuenta con algunos de los servicios básicos y se encuentra en su mayor amplitud desmalezado para el día
de inspección.

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Servicios:

Se evaluó la factibilidad de ubicar servicios básicos para la construcción y se determinó lo siguiente:

1.) Electricidad: Es factible debido a que el terreno está ubicado cerca de una red eléctrica.
2.) Agua Potable: El terreno no cuenta con este servicio. Dado que se encuentra fuera de la
poligonal urbana, por tal motivo se plantea la construcción de un pozo de agua.
3.) Drenaje de Aguas Servidas (Cloacas): el terreno no posee red de descarga inmediata.
Construcción de pozo séptico.
4.) Canalización de Aguas de Lluvia: el terreno cuenta con niveles topográfico teniendo pendiente
que facilitan la canalización de las lluvias, no hubo evidencia de presencia de afluentes hídricos cercanos.
5.) Aseo Urbano (Desechos Sólidos): el terreno no posee este servicio de manera inmediata.

Recursos:
La propietaria del inmueble manifestó no poseer recursos monetarios para la compra de materiales.

Obras de Mitigación de Riesgo y Movimiento de Tierra:

El terreno no presenta descargas de relleno, si posee nivelación, cuenta con una estructura improvisada de
palos y paredes de adobe en mal estado, sin fundaciones.

Conclusiones:

El terreno que opta para la construcción de la vivienda, se encuentra en un área de 714 m2 aprox, no cuenta
con algunos de los servicios básicos indispensables debidamente urbanizado, en cuanto a la familia que la habitara,
es un núcleo familiar de 4 personas.

Sugerencias y Recomendaciones:

Solicitar al Instituto Nacional de Tierras Urbanas (INTU), el estudio técnico de pre factibilidad, por ser el ente
institucional encargado mediante un protocolo definido de actuación, el encargado de iniciar la secuencia de fases
conducente a la aprobación de desarrollos urbanísticos y habitacionales de la Gran Misión Vivienda Venezuela
(GMVV).

Determinar, en base a los estudios indicados anteriormente, si se requieren obras de mitigación de riesgo a
través del Estudio de Suelo respectivo, y definir costos para evaluar factibilidad de la construcción y si se cuenta con
el recurso humano y material necesario para proceder con este apoyo.

Elevar a la ciudadana Viceministro los resultados del informe técnico, estudio de suelo, evaluación de riesgo y
costos, a fin de que sea tomada la decisión en torno al caso.

Memoria Fotográfica:

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4
 PLAN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN TERRENO PROPIO

PLANILLA DE SOLICITUD
DATOS DEL PROPIETARIO
Nº SERIAL DEL
NOMBRE Y APELLIDO C.I ESTADO CIVIL CARNET DE LA TELEFONO
PATRIA

LINO MENESES 13.093.301 SOLTERO 0007509553 0424-941-8794

DATOS SOCIO-ECONÓMICO
GRADO DE INSTRUCCIÓN GRUPO SOCIAL Nº DEL GRUPO FAMILIAR
NO CULMINO BACHILLERATO - 4
TRABAJA INSTITUCION ORGANIZACIÓN A LA CUAL PERTENECE
SI
UBICACIÓN
ESTADO MUNICIPIO PARROQUIA SECTOR
MONAGAS MATURIN OROCUAL
TENDENCIA DEL TERRENO
COORDENADAS UTM REGVEN FRENTE VIVIENDA PUNTO DE REFERENCIA
PÚBLICO
NORTE ESTE
X
PRIVADO
1086992.00 467259.00
DATOS DEL DOCUMENTO DE PROPIEDAD
REGISTRO PÚBLICO Nº DE MATRICULA O DATOS PROTOCOLARES AREA DEL TERRENO
714 M2 APROX
ESTUDIOS PREVIO
*LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ESTUDIO DE RIESGO * VARIABLES URBANA

NO POSEE NO POSEE NO POSEE

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA POTABLE AGUAS SERVIDAS ELECTRICIDAD * GAS *INTERNET
NO POSEE NO POSEE POSEE NO POSEE
REGISTRO FOTOGRÁFICO DEL TERRENO A POSTULAR

OBSERVACIONES: (*) INFORMACIÓN NO LIMITATIVA

ELABORADO POR: (MINHVI)

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 Resultados de la inspección por parte de la Coordinación de Vivienda del Estado
Monagas:

El terreno corresponde a una parcela de aproximadamente 714 m2 no cuenta con algunos

de los servicios básicos indispensables debidamente urbanizado, con un nivel topográfico plano,
el mismo se encuentra cercado y está ubicando en el Sector La Curva De Orocual, Maturín, del
Estado Monagas. Es factible la Construcción en el mismo.

Inspeccionado por:
Ing. Jonathan Moreno.
Arq. Diurlan González.
Arq. Néstor Belisario.
Pasante Jennifer García.
Avalado por:
Ing. Jonathan Moreno.
Coordinador de vivienda y desarrollo urbano.
Ing. Juan José Ramírez.
Director Ministerial del Estado Monagas.
Día de la inspección:
20-03-2019