CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE TERRENO

QUE OTORGA: DOÑA YALTA POQUIOMA FLORESVINDA

A FAVOR DE: CHUQUIZUTA VILCA LEITER
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EN LA CIUDAD DE HUACHO, HUAURA, A LOS ONCE DIAS DEL MES DE MAYO DEL DOL MIL
DIECIOCHO (2018), MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE POSESION,
QUE CELEBRAN LOS SEÑORES: DE UNA PARTE LA SEÑORA YALTA POQUIOMA FLORESVINDA
IDENTIFICADA CON DNI N° 43585687, DOMICILIADA EN LA AA.VV. “PEDRO ZURITA PAZ III Y SU
PATRON SAN PEDRO” MZ. “D” LOTE N° 11, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA TRANSFERENTE Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR CHUQUIZUTA VILCA LEITER, IDENTIFICADO CON DNI N° 33787936,
DOMICILIADO EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA “HUACHO QUERIDO II” MZ. “J” LOTE N° 20,
DITRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA ADQUIRIENTE: AMBAS PARTES POR SUS PROPIOS DERECHOS Y
EN PLENO USO DE SUS FACULTADES Y SIN RESTRICCION Y HABILES PARA CELEBRAR EL PRESENTE
DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DEL PREDIO, QUIENES CONVIENEN DE MUTUO
ACUERDO EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:………………………………………………………

PRIMERO: LA SEÑORA YALTA POQUIOMA FLORESVINDA, MANIFIESTA SER POSERSIONARIA DE

UN PREDIO UBICADO EN LA AA.VV. “PEDRO ZURITA PAZ III Y SU PATRON SAN PEDRO” MZ. “D”
LOTE N° 11, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA, EL
TRANSFERENTE MANIFIESTA CONTAR CON CERTIFICADO DOMICILIARIO N° 00027682
OTORGADO POR LA NOTARIA “REYES UGARTE”-HUACHO, AGREGA TAMBIEN QUE EL AREA
TOTAL DEL PREDIO ES DE 118.92 M2, SIENDO SUS MEDIDAS Y COLINDANTES EN EL SIGUIENTE
ORDEN:………………………………………………………………………………………………………………………………………
POR LA DERECHA ENTRANDO (NORTE) : COLINDA CON EL PASAJE MERCEDES ARAOS, EN UN
TRAMO Y CON DISTANCIA DE 1 – 4 =13.46 ML……………………………………………………………………………..
POR EL FRENTE ENTRANDO (ESTE): COLINDA CON LA AV. LOS PINOS, EN UN TRAMO Y CON
DISTANCIA DE 1 – 2 =9.00 ML………………………………………………………………………………………………………
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (SUR) : COLINDA CON EL LOTE N° 12, EN UN TRAMO Y CON
DISTANCIA DE 2 – 3 =13.07 ML…………………………………………………………………………………………………….
POR EL FONDO (OESTE): COLINDA CON EL LOTE N° 10, EN UN TRAMO Y CON DISTANCIA DE 3 –
4 =9.00 ML………………………………………………………………………………………………………………………………….
AREA : 118.92 m2.
PERIMETRO : 44.53 ml.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA TRANSFERENTE, SEÑORA YALTA POQUIOMA

FLORESVINDA SEÑOR CHUQUIZUTA VILCA LEITER, TRANSFIERE EL 50% DEL AREA TOTAL DE LA
POSESION DEL PREDIO MENCIONADO EN LA PRIMERA CLAUSULA, AL ADQUIRIENTE SEÑOR
CHUQUIZUTA VILCA LEITER, SIENDO EL AREA, LAS MEDIDAS Y COLINDANTES EN EL SIGUIENTE
ORDEN:……………………………………………………………………………………………………………………………………...
POR LA DERECHA ENTRANDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LA MISMA VENDEDORA, EN UN
TRAMO Y CON DISTANCIA DE 13.26 ML………………………………………………………………………………….……
POR EL FRENTE: COLINDA CON LA AV. LOS PINOS, EN UN TRAMO Y CON DISTANCIA DE 4.50 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: COLINDA CON EL LOTE N° 12, EN UN TRAMO Y CON DISTANCIA
DE 13.07 ML………………………………………………………………………………………………………………………………..
POR EL FONDO: COLINDA CON EL LOTE N° 10, EN UN TRAMO Y CON DISTANCIA DE 4.50 ML……….
AREA : 59.46 m2.
PERIMETRO : 35.33 ml.

TERCERO: POR EL PRESENTE LA POSESIONARIA DEL TERRENO DESCRITO EN LA

CLAUSULAANTERIOR TRANSFIERE EN FORMA REAL Y ENAJENACION PERPETUA, A FAVOR DEL
ADQUIRIENTE, SEÑOR CHUQUIZUTA VILCA LEITER; POR LA SUMA DE S/.15,000.00 (Quince mil
nuevos soles), DINERO EN EFECTIVO QUE EL TRANSFERENTE RECIBE DE LA ADQUIRIENTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCION, NO TENIENDO NADA QUE RECLAMAR EN EL FUTRURO,
BASTANDO LAS FIRMAS PUESTAS EN ESTE DOCUMENTO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
COMPROMETIENDOSE EN LA TRANSFERENCIA SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, CONSTUMBRE,
AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL BIEN SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA………………………………………………………………………………………………………………….

CUARTO: AMBAS PARTES ACUERDAN QUE, A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO, LA TRANSFERENTE

ENTREGA EL 50% DE LA POSESION DEL TERRENO AL ADQUIRIENTE, PUDIENDO DESTINARLO A
LOS FINES QUE ESTIME CONVENIENTE Y ASUMIENDO TODOS LOS DERECHOS QUE COMO
POSESIONARIO CORRESPONDA…………………………………………………………………………………………………..

QUINTO: EL TRANSFERENTE DECLARA QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO,

SE ENCUENTRA LIBRE DE TODA CARGA O GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
LIMITE SU LIBRE DERECHO DE POSESION, A LOS ONCE DIAS DEL MES DE MAYO DEL DOS MIL
DICIOCHO……………………………………………………………………………………………………………………………………

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YALTA POQUIOMA FLORESVINDA CHUQUIZUTA VILCA LEITER
DNI N° 43585687 DNI N° 33787936
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE