Estructura Financiera del Proyecto de Inversión

Partimos del cálculo de ingresos que hicimos previamente con la suma de la inversión que
necesitaremos, siendo eso la inversión como nuestros ingresos, se procede con la obtención del numero
$1,127,980.00.
Las sumas de los costos totales se concentran en la compra de la herramienta que será el motor de
nuestro negocio y también la mayor parte de nuestra inversión, en los instrumentos topográficos se
concentró mas del 80% de la inversión total ya obtenida en el cálculo previo.
Se planea hacer una inversión distribuida en un 70% por parte de los creadores intelectuales y un 30%
de un inversionista único que deberá tener el mismo o mas amplio conocimiento que nosotros en la
rama de la topografía o por lo menos en el de la Ingeniería Civil, de esto además del 30% de inversión
obtendremos vasta experiencia para triunfar en el mercado de este negocio.
Respecto a la depreciación que efectivamente se verá muy presente en nuestro proyecto se contempla
que el 100% de nuestros instrumentos topográficos perderán el 10% de su valor anualmente siendo este
nuestro principal obstáculo para poder prosperar ya que el motor de nuestro proyecto son los
instrumentos topográficos que son tecnología que al final de cuenta pierden valor con el tiempo.
Para finalizar con el cálculo del presupuesto así como las utilidades proyectadas se realizó una tabla con
los cálculos donde se expresan todos los gastos previos, gastos de materia prima, instrumentos, gastos
de administración gastos de impuestos y también el objetivo del cálculo, la utilidad neta en el flujo de
Efectivo.
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Evaluación Financiera del Proyecto de inversión
En este proceso se realizan los cálculos con los cuales determinaremos la viabilidad de nuestro proyecto,
creemos que lo es, por que solo se requiere un gran efectivo de inversión al comienzo y después de los
pequeños gastos de mantenimiento y pequeños más como papelería, electricidad y algunos más como
capacitación de recursos humanos, pero nada tan significativo como los del comienzo que involucra todas
las herramientas topográficas. Creemos que hay viabilidad, pero con un gran periodo de retorno de
inversión, no es un negocio que dé utilidades en menos de 5 años, también en función del mercado,
claro.
Con una inversión de aproximadamente $1,127,980.00 pesos mexicanos según la rentabilidad que
tenemos prevista, se valdrá para poder comenzar como una inversión primaria.
En la determinación del Flujo de Efectivo se realizó la siguiente proyección según precios investigados en
diferentes catálogos y cálculo de impuestos actuales y aproximaciones en gastos de operación. Ver tabla
siguiente.

**Cantidades en color verde son sustituibles para relleno de formulario

Al finalizar con el analisis del flujo de efectivo se obtuvo que la utilidad final es la siguiente
$623,362.56
 Flujo de Efectivo
Concepto Año de Proyeccion (2019)
Ventas $2,880,000.00
Costo de Ventas $1,120,156.80
d de nuestro proyecto,
enzo y después de los Materia Prima $217,104.00
y algunos más como Mano de Obra $903,052.80
enzo que involucra todas
odo de retorno de Utilidad Bruta $1,759,843.20
nción del mercado, Gastos de Administracion $648,000.00
Gastos de Venta
rentabilidad que
Gasto de venta $24,000.00
precios investigados en Depreciacion Amortizavion $48,100.00
de operación. Ver tabla Utilidad de Operación $1,039,743.20
Gastos financieros $43,125.00
Productos Financieros
Otros ingresos y Gastsos $0.00
Utilidida antes de impuestos $996,618.20
mulario Impuestos
al es la siguiente ISR $279,053.10
PTU $99,661.82
IETU $0.00
Utilidad Neta $617,903.28
+Depreciacion $48,100.00

-Egresos no operativos $42,640.72

Utilidad Final $623,362.56