Fase Inicial Del Procedimiento Ordinario Previsto En El

Código De Procedimiento Civil Venezolano, Partiendo De

La Introducción De La Demanda Hasta La Fase De
Contestación.

La demanda es el acto iniciador del proceso

ordinario

CITACION EMPLAZAMIENTO: convocatoria

del juez hacia el demandado para
Las citaciones se practicaran de la comparecer en el lapso de 20 días
INTRODUCCIÒN DE LA siguiente manera: para contestar. Art 344 cpc.
DEMANDA
1Citación voluntaria, mediante Promover cuestiones previas art
El libelo contentivo de la diligencia escrita ante el secretario. 346 cpc. Se promoverán
demanda deberá ser Tacita o presunta cuando se ha acumulativamente en el mismo acto.
realizado alguna diligencia en el proceso Art 348 cpc
presentado en forma escrita,
o han estado presente en un acto del
en cualquier hora del día ante mismo art. 216 Ausencia del demandado al
el secretario del tribunal o emplazamiento art 347. Se tendrá
ante el juez de conformidad a 2. citación del apoderado art. 217 por confeso.
lo preceptuado en el Art. 339 cuando se presenta alguien por el
demandado a darse por citado. Subsanación. La parte podrá
CPC subsanar los numerales 2,3,4,5,6,7
3Citación personal (Art. 218 CPC): del art. 346 cpc. Art 350
realizada por el Alguacil del Tribunal de
la Causa. Con recibo, sin recibo. En el caso de los ordinales
7,8,9,10,11 del art.346 si son
REQUISITOS. ADMISION DE 4. Citacion por correo, cuando se trate alegadas el demandante
LA DEMANDA. de persona jurídica (art. 219-222 cpc). manifestara si conviene en ella o las
El libelo debe contener contradice
5. citación por carteles. Aplicable a la
los requisitos formales, Presentada la
persona natural procede cuando el Articulación probatoria de 8 días art.
deben indicarse demanda el Alguacil no ha podido encontrar a la 352 cpc
claramente las partes juez dictara un persona del citado o esta fuera del país.
que intervienen, la auto que así lo (Art 223-224 cpc.) Declaradas con lugar los procesos
indicación del tribunal, ordene, se extinguen, se suspende hasta
6. citación por comisión art. 227. Se que el demandante subsane o se
los hechos y los señalando que practica fuera de la residencia del continúan hasta llegar a la
fundamentos legales la admite tribunal. sentencia. Art 353 al 356 cpc. La
en los que quien inicia “cuanto ha lugar decisión del juez se tendrá por visto
el procedimiento en derecho”. Art 7citacion de varias personas art. 228. si tienen o no apelación. Art 357
(demandante) basa su 341 CPC. cpc
8. por domicilio especial art. 229 cpc
pretensión.
Establecidos en el Art. 9. por edicto art. 231 sucesores
340 del CPC desconocido. CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA.

Si no se alegaran cuestiones previas

REFORMA DE LA DEMANDA.
El demandante tiene La oportunidad
de reformar la demanda antes del
acto de contestación; pero en ese
caso se le concederán al
procederá a citar a la otra parte
demandado; otros veinte días. Como
lo establece el art. 343 del CPC. La
reforma consiste en una modificación
de los elementos concretos del libelo
con la orden de comparecencia
de la demanda. De hecho el
demandante puede incurrir en
errores y omisiones en el libelo de
demanda, aun en errores de
apreciación y la Ley le da el derecho
de que rectifique.
ORDEN DE
COMPARECENCIA
Se admite la demanda,
conjuntamente con la
compulsa, el Juez debe
extender la orden de
comparecencia para la
contestación de la demanda.
Admitida la demanda el juez
para que la conteste Como lo
establece el art 342 del CPC.
La o las copias del libelo junto
se entregarán al Alguacil del
Tribunal a objeto de que se
practique la citación. (Artículo
345 C.P.C).
el demandado procederá a contestar
la demanda de lo contrario de haber
resultado desechada tendrán lugar art
358 cpc
Del ordinal 1al 4 la contestación
tendrá lugar dentro de los 5 días
siguientes a la resolución del tribunal.
Debe presentarse dentro de los 20
días siguientes d la citación del
demandado o del último si fueran
varios art. 359 cpc
La contestación de la demanda debe
presentarse de forma escrita y
agregada al expediente con una nota
firmada por el secretario art. 360 cpc
Debe expresar con claridad si la
contradice en todo o en parte art 361
cpc Si el demandado no diera
contestación dentro del lapso se le
tendrá por confeso. Si conviene en
todo quedara terminada la demanda.
No podrá admitirse nuevos hechos.
Art 362 al 364 cpc.
 TIPOS DE CITACIÓN APLICABLES AL EMPLAZAMIENTO DEL SUJETO
CITACIÓN VOLUNTARIA, mediante diligencia escrita ante el
secretario. TACITA O PRESUNTA cuando se ha realizado
alguna diligencia en el proceso o han estado presente en un
acto del mismo art. 216 cpc
CITACIÓN DEL APODERADO art. 217 cpc cuando se
presenta alguien por el demandado a darse por citado
CITACION PERSONAL: realizada por el alguacil de la causa.
Con recibo: se exige al demandado firmar un recibo donde
indique lugar hora y fecha de citación. Sin recibo: se refiere a
la negación del demandado a firmar. Se libera una boleta de
notificación. Art 218 CPC.
CITACIÓN POR CORREO: cuando se trata de personas
jurídicas. Si la citación personal no fuera posible el actor podrá
solicitar citación por correo con aviso de recibo art 219 cpc.
Para que la citación sea válida debe estar firmadas por
representantes legales, gerentes art 220 cpc. Si en el aviso de
recibo no constare el nombre, apellido y cédula de identidad de
la persona que recibió el sobre y firmó el recibo será nula esa
citación por correo art 221 cpc será castigado quien allá forjado
una falsa citación judicial art 222 cpc.
PASIVO EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL
. Artículo 344 C.P.C: El emplazamiento se
hará para comparecer dentro de los veinte
días siguientes a la citación del
demandado o del último de ellos si fueren
varios. En cuanto al Término de la
distancia, el artículo 344 del C.P.C, regula
lo relativo al término de la distancia dicha
norma contiene dos previsiones.
1. La primera se concede el término de la
distancia cuando sean varios los
demandados.
2. En este caso el término de la distancia
más larga que exista entre el tribunal y el
domicilio de uno de ellos,
independientemente del lugar donde se
encuentren domiciliados el término de
distancia será igual para todos tomando en
cuenta el lugar más distante del mismo
donde se haya de practicar la citación.
Lapso de Emplazamiento: en el supuesto
que los citados fueran varios, es decir
estando en presencia de litis consorte
pasivo, el lapso de emplazamiento
comenzará a correr a partir del día
siguiente de la citación del último
demandado. Estos 20 días de despacho,
referidos en el Artículo precedente
comenzarán a contarse a partir de que
conste en autos que se ha verificado la
citación del demandado, como lo establece
el Legislador no se trata de un término,
sino un lapso
CITACION POR CARTEL: procede cuando el Alguacil no ha
podido encontrar a la persona del citado. Dentro del país se
fija un cartel en la morada del demando emplazándola para que
se dé por citada en el termino de 15 dias art 223 cpc. Fuera
del país en caso de tener apoderado, se citara a la persona en
nombre de este. se le citara dentro de un término que fijará el
Juez, el cual no podrá ser menor de 30 días ni mayor de 45
días, según las circunstancias, comparezca personalmente o
por medio de apoderado mediante comprobación de que el
demandado este fuera de la república art 224 cpc
CITACIÓN POR COMISIÓN se practica mediante comisión del
Juez de la localidad donde se encuentre el demandado.
Cuando el citado reside en un lugar distinto al tribunal que
ordena la comparecencia este deberá inferir a un juez de igual
o mayor categoría para que lleve a cabo la citación. Se remite
al comisionado la orden de comparecencia, se debe señalar
lugar y hora en que el citado debe presentarse, señalándose el
termino de la distancia art 227
CITACIÓN POR DOMICILIO ESPECIAL art. 229 cpc la ley
permite la elección o la renuncia del domicilio, autorizando
igualmente la ley, que las partes, para efectos del
cumplimiento de una obligación, señalen a una persona para
que sea citada en su lugar en vez de la citación personal del
demandado.
CITACIÓN POR EDICTO se refiere a los sucesores
desconocidos llamamiento de quienes se crean asistidos de
un derecho de sucesión para que se den por citados. art 231
cpc. Si pasara el plazo fijado en el edito sin verificarse la
citación el tribunal nombrara un defensor de los desconocidos
art 232 cpc se notificara a las partes si continuara el juicio art
233 cpc.
1.- INDICACION DEL TRIBUNAL

CIUDADANO:
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO BARINAS.
SU DESPACHO.

2.- IDENTIFICACION DE LAS PARTES Y EL CARÁCTER QUE TIENE

Yo PEREZ ABRIL de nacionalidad venezolana mayor de edad con cedula de identidad

Nº 20.964.758 residenciada en mi jardín sector el valle calle casa h-1 de profesión
comerciante CON EL CARÁCTER DE COMPRADORA.

Demando ante este tribunal al ciudadano CRESPO ISAULO de nacionalidad

venezolana mayor de edad con cedula de identidad Nº 19430974 de profesión
comerciante residenciado en la urbanización don Samuel calle 3 casa N#35 de
profesión comerciante CON EL CARÁCTER DE VENDEDOR.

3.- ORDINAL 3 DEL ART 340 DEL CPC no APLICA por no ser persona jurídica.

4.-OBJETO DE LA PRETENCION

Solicito ante usted ciudadano juez que el demandado cumpla con la ejecución de la
obligación de la entrega de un inmueble ubicado en la urbanización don Samuel calle 3
casa Nº 35 de la parroquia alto barinas municipio barinas comprendida en los siguientes
linderos: NORTE: casa Nº36, SUR: calle 4, ESTE: avenida 3, OESTE: casa Nº72

5.- DE LOS HECHOS.

El caso es ciudadano juez, que en fecha 01 del mes de diciembre del año 2018, celebre
un contrato con el ciudadano ISAULO CRESPO, haciendo entrega de 10.000.000
soberanos por la compra del referido inmueble que costa de 03 habitaciones, 02 baños,
cocina empotrada sala amplia, garaje, también forma parte un anexo con entrada
independiente, que contiene 01 habitación, 01 baño, cocina, lavadero. El precio total de
la compraventa fue pactado por las partes contratantes por la cantidad de 15.600.000
soberanos, de los cuales el vendedor recibió en fecha del 01 de diciembre del 2018 la
cantidad de 10.000.000 soberanos y la suma de 5.600.000 soberanos, los cuales serian
pagados a través de un crédito por una institución bancaria, por el sistema de ley de
política habitacional, crédito que sería tramitado por el comprador, de una vez se
obtenga el permiso de habitabilidad por parte del vendedor , quien se comprometió a
aportar toda la documentación necesaria para la tramitación del mismo. Las partes
convinieron y quedo bajo manifestación de voluntad que el plazo definitivo para la
entrega del inmueble seria el 10 d abril del 2019 si la entidad bancaria no había dado
respuesta.

DE DERECHO

Quedando entendida que si la entidad bancaria no aprobara el crédito el vendedor

deberá devolver solo el 50% por cuanto el otro 50% sería la penalidad por los daños y
perjuicio sin necesidad de demostrarlo, siempre que el vendedor no tuviera la totalidad
de la suma restante que serian 5.600.000 para la fecha acordada que sería el 10 de
abril del 2019 según consta en la clausula Nº3 del contrato.
Se acordó que si para la fecha pautada como fecha definitiva la entidad bancaria no
había dado respuesta o negare el crédito, yo con mi carácter de compradora asumía la
totalidad restante y el vendedor tenía un plazo de 15 días para desalojar el inmueble y
en señal de conformidad firmamos el contrato de compraventa.

6.-LOS INSTRUMENTOS EN QUE SE FUNDAMENTA LA PRETENSIÓN

Como instrumentos fundamentales de la pretensión anexo contrato de compraventa de

fecha del 01 de diciembre del 2018 celebrado con el ciudadano ISAULO CRESPO y mi
persona, registrado y protocolizado por ante la oficina inmobiliaria del registro público
del estado barinas municipio barinas bajo el Nº105 los asentados en el folio 23 y 24 del
tomo 30, anexo también estado de cuenta de la movilidad de mi cuenta a la cuenta del
vendedor estableciendo el numero de referencia y por ende un recibo firmado por el
vendedor que consta que recibió la cantidad restante satisfactoriamente.

El vendedor no cumplió con lo pactado en el contrato, ya que no ha hecho la entrega en

lapso convenido. Demando para que me haga el traspaso o tradición legal del inmueble
y exigir desalojó de inmediato que el mismo se ha negado sin justa causa e incluso he
realizado por mi propia cuenta y costos diligencias ante la oficina de catastro de la
alcaldía del municipio barinas estado barinas para el pago de impuesto y otras
solvencias, he ordenado la elaboración del documento de traspaso y se ha llevado a la
oficina inmobiliaria del registro público pero el vendedor o demandado se ha negado a
firmar y no se presenta para la firma del documento definitivo de traspaso.

Fundamento la presente demanda en los artículos 2, 26, 49 y 257 de la Constitución de

la República Bolivariana de Venezuela y el artículo 1.167 del Código Civil. como están
los extremos del artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, es decir, los requisitos
exigidos por Ley, ya que se tienen suficientes pruebas del derecho que se reclama
habida cuenta que la demandante compradora tiene contratos de compraventa
celebrada con el vendedor demandado que se describe así:

1.- El vendedor celebro un contrato de compraventa privado con la compradora y se

obligo en vender un inmueble,

2.- Se denuncia que el vendedor no cumplió con el contrato y se niega a hacer el

traspaso o tradición legal del inmueble, muy a pesar de haber recibido en su totalidad el
precio de venta.

PETITORIO

Por todo lo antes expuesto ciudadano Juez, es por lo que me veo precisada a recurrir
ante su competente y noble autoridad para demandar POR INCUMPLIMIENTO DE
CONTRATO DE COMPRAVENTA, como en efecto y formalmente lo hago al ciudadano
ISAULO CRESPO, venezolano, mayor de edad, con domicilio en don Samuel casa 35
parroquia alto barinas, municipio barinas estado barinas, comerciante, titular de la
cedula de identidad Nro. V-19430974 y civilmente hábil, con el carácter de
“PROPIETARIO VENDEDOR”, todo de conformidad con los artículos 2, 26, 49 y 257
de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y el artículo 1.167 del
Código Civil, por haber incumplido con el contrato de compraventa celebrado con la
demandante, PARA QUE CONVENGA VOLUNTARIAMENTE EN CUMPLIR CON EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA O CASO CONTRARIO A ELLO SEA
CONDENADO, por los siguientes conceptos:
PRIMERO: Para que me haga la tradición legal o traspaso del inmueble objeto del
contrato de compraventa suficientemente descrito por su situación y linderos en
consecuencia me firme el documento definitivo de propiedad por ante La Oficina
Inmobiliaria del Registro Público de los Municipios barinas estados barinas.

SEGUNDO: Para que en caso contrario ante la negativa del vendedor – demandado en
firmar el documento definitivo de propiedad este Tribunal me declare como única y
exclusiva propietaria del inmueble

7.- no aplica por cuanto no se solicita indemnización.

8.- Yo MARTÍNEZ SAMUEL, venezolano, mayor de edad, con cédula de identidad No.
V-10.560.612, Abogado en ejercicio, inscrito en el IPSA, bajo el No. 2365, domiciliado
en Barinas estado barinas, actuando con el CARÁCTER DE APODERADO, según
consta de Poder otorgado ante la Notaría Pública Primera de Barinas estado barinas, el 15 de
agosto de 2014, bajo el Nº 02, Tomo 20, folios del 8 al 12.

9.- Pido que el demandado sea citado personalmente en la don Samuel avenida 3 con
calle 4 casa 35 de la parroquia alto barinas municipio barinas. Finalmente solicito que la
demanda sea admitida, sustanciada conforme ad derecho y en la definitiva declarada
con lugar con todos los pronunciamientos de la ley.

PEREZ ABRIL

20.964.758

FS-01 3 año

Procesal civil II