Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da __ Vara Cível da

Comarca de Mogi das Cruzes, São Paulo.

G. L. de A., brasileiro, divorciado, desempregado, portador do

RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, titular do e-mail
gla@gsa.com.br, residente e domiciliado na Rua das Nações, nº 00, Vila Velha,
cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, por seu Advogado que esta
subscreve (mandato incluso), com escritório na Rua Francisco Martins, nº 00,
Centro, Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, onde recebe intimações (e-mail:
gediel@gsa.com.br), vem à presença de Vossa Excelência propor ação de
extinção de condomínio, observando-se o procedimento previsto nos arts. 719 a
725 do Código de Processo Civil, em face de P. T., brasileira, separada, faxineira,
portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, com endereço
eletrônico desconhecido, residente e domiciliada na Rua José Bonifácio, nº 00,
Jardim Natal, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, pelos motivos de
fato e de direito que a seguir expõe:

1. Em processo de divórcio judicial, processado junto à Terceira

Vara Cível desta Comarca, ficou estabelecido um condomínio entre as partes
quanto ao imóvel situado na Rua José Bonifácio, nº 00, Jardim Natal, nesta
Cidade, onde, atualmente, reside a ré.

2. O referido imóvel, consistente do lote 12, da quadra “j”, do

loteamento denominado Jardim Natal, com 6 (seis) metros de frente por 25
(vinte e cinco) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, num total de
150 m2; não comporta divisão.

3. Segundo avaliação feita por duas imobiliárias, o valor de

mercado do referido imóvel é de R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais),
conforme se vê dos documentos anexos.

4. O autor deseja a extinção da comunhão, determinando-se a

venda do imóvel judicialmente, visto que a ré se recusa a realizar a venda de
forma amigável.

Ante o exposto, considerando que a pretensão do autor

encontra arrimo no art. 1.322 do Código Civil, requer:

a) os benefícios da justiça gratuita, uma vez que se declara

pobre no sentido jurídico do termo, conforme declaração anexa;
 b) intimação do representante do Ministério Público para que
acompanhe o feito;

c) a citação da requerida para que, querendo, apresente

resposta no prazo legal, sob pena de sujeitar-se aos efeitos da revelia;

d) determine este ilustre Juízo, por sentença, a venda judicial do

imóvel situado na Rua José Bonifácio, nº 00, Bairro Jardim Natal, nesta Cidade,
que, após avaliação formal, deverá ser vendido nos termos dos arts. 879 a 903
do Código de Processo Civil, repartindo-se o preço, na proporção de 50%
(cinquenta por cento) para cada condômino, pondo fim, por essa forma, à
comunhão existente entre as partes.

Provará o que for necessário, usando de todos os meios

permitidos em direito, em especial pela juntada de documentos (anexos), perícia
técnica e oitiva de testemunhas.

Nos termos do art. 319, VII, do CPC, o requerente registra “que

não se opõe à designação de audiência de conciliação”.

Dá ao pleito o valor de R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil

reais).

Termos em que

p. deferimento.

Mogi das Cruzes, 00 de janeiro de 0000.

Gediel Claudino de Araujo Júnior

OAB/SP 000.000