NOME DO EMPREENDIMENTO

MEMORIAL DESCRITIVO (ESPECIFICAR TIPO)

COMO UTILIZAR ESTE MODELO:

Seja bem vindo(a) ao Modelo de Memorial Descritivo do Sienge. Ele foi elaborado
seguindo as melhores práticas para a criação de um memorial descritivo disponível no
mercado.

Como existe mais de um tipo de memorial descritivo, focamos principalmente naquele

para a obra e para o cliente final. Portanto, você deve manter os itens pertinentes a cada
um deles em sua elaboração.

Cada obra e empreendimento são únicos, portanto é bem possível que algumas descrições
apresentadas aqui não façam sentido para o seu caso específico. Por isso, você pode, e
deve, fazer as adaptações necessárias para a realidade de sua situação.

Para ajudar a visualização de como ele deve ficar e como deve ser o nível de detalhamento,
foram apresentados nesse modelo alguns exemplos fictícios de preenchimento. Estes
exemplos devem ser apagados para colocar as reais descrições de sua
obra/empreendimento.

Fique a vontade para editar as informações deste modelo para ficar de acordo com suas
necessidades e a cara e identidade visual de sua empresa.

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DEMONSTRAÇÃO

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para gerenciar suas obras.

QUERO UMA DEMONSTRAÇÃO

Proponente:
Objeto:
Endereço da Obra/Empreendimento:
Responsável pela Obra/Empreendimento:
Data:

DESCRIÇÃO DA OBRA/EMPREENDIMENTO:

Área Terreno: XX m²
Edificação: XX pavimentos
Garagens: Área XX m² vagas e manobras
Zeladoria: XX m², banheiro XX m²
Pavimentos:
- Subsolo: hall dos elevadores, garagem e circulação de automóveis, bicicletário,
lavanderia, governança e copa, escada de segurança.
- Térreo: acesso (área externa), recepção, WC, hall dos elevadores, calçada, escada de
segurança, área de paisagismo.
- Mezanino: hall dos elevadores, academia, WC, zeladoria, escada de segurança.
- 1º ao XXº andar: X apartamentos Tipo 1, X apartamentos Tipo 2, hall dos elevadores,
corredores, escada de segurança.
- Ático: barrilete e casa de bombas, caixas d’água, cobertura, escada de segurança.

1 - SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 - SERVIÇOS TÉCNICOS
O tipo de sondagem realizada no terreno foi xxxxxx. O concreto utilizado na fundação e estrutura
será submetido a ensaios tecnológicos, estes executados pelas empresas XXXXX e YYYYYY.
1.2- INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
Será implantado um canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da
obra.
1.3- MÁQUINAS E FERRAMENTAS
1.4- LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA
A obra será mantida constantemente limpa.

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 1.5- SEGURANÇA E HIGIENE DOS OPERÁRIOS
A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e
higiene dos operários, incluindo, mas se limitando a, chuveiros, banheiros, luvas, óculos de
segurança e capacetes.
2 - INFRA-ESTRUTURA
2.1- TRABALHOS EM TERRA
2.2 – FUNDAÇÕES
2.3 - COBERTURA
2.4 - INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
2.5 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
3 - UNIDADES
3.1 - APARTAMENTO TIPO 1 - XX m²
3.1.1 - Salas de Estar - XX m², Jantar - XX m², Dormitório - XX m² e Circulação -
XX m².
Piso: Cimentado para receber piso com espessura máxima de 1,8 cm.
Parede: Pintura látex pva amarela sobre gesso liso.
Teto: Forro de gesso com pintura látex pva amarela.
3.1.2 - Banho Social - XX m²
Piso: Porcelanato 60x60cm Marca 1 ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas
2 ou 3.
Parede: Pintura acrílica amarela e, no box e algumas paredes: pastilha cerâmica amarela 8x8cm
Marca 1, ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas 2 ou 3, conforme projeto de
decoração.
Teto: Forro de gesso com pintura látex pva amarela.
Rodapé: Porcelanato 10x60cm Marca 1 ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas
2 ou 3.
Louças: Bacia com caixa acoplada Marca X, linha Alpha, cor azul marinho com
acionamento Duo.
Cuba quadrada de semi-encaixe com mesa cor branco gelo Marca 4.
Bancada: Bancada em granito nacional com frontão e saia.
Metais: Misturador monocomando de mesa bica baixa para lavatório Modelo K, Marca 1.
Misturador Monocomando para chuveiro Modelo Y, Marca 2.
Acabamento para registro Modelo Z, Marca 3.
3.1.3 - Cozinha - XX m²
Piso: Cimentado para receber piso com espessura até 1,5 cm.
Parede: Pintura Acrílica amarela.

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Teto: Forro de gesso com pintura látex pva branca.
Bancada: Granito cinza andorinha com frontão.
Metais: Cuba simples retangular de inox Marca 1 ou de mesmo desempenho técnico e estético.
Misturador monocomando de mesa para cozinha Marca 2 Modelo X.
Pontos para equipamentos: Pontos para instalação de 01 máquina de lavar louça compacta sob
bancada, 01 refrigerador (com 01 ponto de água), 01 cooktop elétrico, 01 depurador, 01 forno de
microondas ou elétrico, 01 máquina de lavar roupas.
3.2 - APARTAMENTO TIPO 2 - XX m²
4 - ÁREAS COMUNS
4.1 - SUBSOLO - XX m²
4.2 - TÉRREO - XX m²
4.3 - MEZANINO - XX m²
4.4 - ÁTICO - XX m²

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