ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE EDIFICACIONES

RUBRO GUARDIANÍA, SERVICIOS SANITARIOS, BODEGAS Y OFICINA CODIGO 01

DE OBRA: PROVISIONALES.

1.- DESCRIPCIÓN

El constructor, con el inicio de las obras, deberá ejecutar los ambientes necesarios para el
personal de guardianía de la obra, las baterías sanitarias y las bodegas requeridas para el
bodegaje de materiales. Estos ambientes deben tener las condiciones de habitabilidad y
seguridad, por lo que se establecen las siguientes especificaciones mínimas con las que
deberán cumplir: el piso será hormigón de 50 mm de espesor terminado paleteado, paredes de
bloque alivianado de 150 mm. de espesor, cubierta con estructura de madera rústica y
planchas de zinc, puertas y ventanas de madera, y adicionalmente en el piso correspondiente a
guardianía o vivienda y oficina, se colocará un piso de madera de duela cepillada. Como mínimo
proveerá de una batería sanitaria constituida por un inodoro, un urinario, un lavamanos y una
ducha, ubicados adecuadamente, de forma que puedan utilizarlos todos los obreros.
Adicionalmente, por cada 50 obreros o facción, se instalará una batería adicional.
Unidad: Global o por metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Cemento portland, cemento de albañilería, ripio, arena, agua, bloque
alivianado de hormigón, pingos de eucalipto, duela de eucalipto, puertas y candados, ventanas
y vidrios, zinc, clavos, inodoros, urinarios, lavamanos, duchas, tubería y accesorios pvc. para
desagüe, tubería de cemento centrifugado, tubería y accesorios de pvc. para instalaciones de
agua potable, teflón, pega para pvc., conductor eléctrico, grapas, boquilla, focos, taipe.
Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III, y V.

2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES

2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS

 Revisión de los planos de construcción para ubicar un sitio en el cual las instalaciones
provisionales no interfieran en el normal desarrollo de la obra, ubicación que deberá ser
aprobada previamente por fiscalización.
 Limpieza del terreno en el cual se va a ubicar ésta construcción, que incluirá retiro,
desbroce y desalojo de todo material extraño y la nivelación del terreno.
 Planos de taller, de la ubicación, dimensiones y demás necesarios para la realización de
las instalaciones provisionales.

2.2.- DURANTE LA EJECUCIÓN

 Verificación de filtraciones o humedad en las instalaciones provisionales.

 Comprobar que las instalaciones hidráulicas y sanitarias funcionen adecuadamente
previa la colocación de piezas sanitarias.
 Mantenimiento y limpieza de las instalaciones.
 Realizar las cunetas y zanjas necesarias, para la recolección de aguas lluvias, con la
finalidad de impedir su ingreso o deterioro de las instalaciones provisionales

2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIÓN

Retiro de todas las instalaciones provisionales, los escombros y restos de materiales de las
mismas y su desalojo de la obra.

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN

La ejecución de las instalaciones provisionales, una vez aprobada por fiscalización, su ubicación
y planos de taller, se iniciará con la nivelación y excavación del suelo para ubicar las tuberías
de desagüe, que irán conectadas al sistema de evacuación del alcantarillado público.
Las paredes se cimentarán directamente al terreno firme, enterrándolas en un mínimo de 200
mm. El suelo será debidamente compactado, para luego verter hormigón de piso, con una capa
uniforme de 50 mm de espesor en una proporción de 1: 3 :5 cemento - arena - ripio, con un
acabado final paleteado fino. Se continuará con la ubicación de la mampostería de bloque, con
mortero 1:6 cemento - arena, perfectamente nivelada y aplomada. Se deberá prever la
ubicación de vanos para puertas y ventanas.

La colocación de los pingos de cubierta se efectuará directamente sobre el bloque,

debidamente asegurados, sobre los que se colocará correas de madera de 40 x 40 mm. para
soportar el techado de planchas de zinc, las que serán asentadas y clavadas a distancias no
mayores de 800 mm., o según la dimensión del zinc utilizado. El techado, totalmente
impermeable, tendrá como mínimo un volado de 600 mm. en el sentido de la caída de las
aguas y de 400 mm. para los laterales.

Las instalaciones eléctricas podrán quedar vistas y sujetas a la estructura de madera y

mampostería por medio de grapas. Toda la instalación de agua potable será exterior, y las que
se requiere ingresar a la construcción quedarán vistas y sujetas al piso o mampostería por
medio de grapas. Como última fase se colocarán todas las piezas sanitarias y se realizará una
prueba de funcionamiento de todo el sistema hidrosanitario.

4.- MEDICIÓN Y PAGO

En caso de que el contrato así lo establezca, la medición se la efectuará por metro cuadrado
“M2“ , midiendo el área de la planta construida, entre límites exteriores de las mamposterías,
por lo que no se tomará en cuenta los volados de cubierta. Caso contrario, este costo será a
cargo del constructor.