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Localización
Localización
Localización
Localización
Método cualitativo por puntos
Modelo de localización de una
instalación
PUNTOS A CUBRIR
Descripción y
Balance de masa y Selección de Proyectos
selección de Diagrama de flujo.
energía. equipos. complementarios.
procesos.
Determinación de
Programas de
Consumos de Flexibilidad y insumos,
trabajo: turnos y Lay-out.
energía. rendimiento. productos y
gastos en personal.
subproductos.
Personal de
Inversiones en Costos de
operaciones, Inversiones en Costos de
equipos y instalación y
cargos, perfiles y capital de trabajo. imprevistos.
edificaciones. puesta en marcha.
sueldos.
DESCRIPCIÓN Y
SELECCIÓN DE
PROCESOS
PROCESO
PROCESO
Proceso
Proceso 1 Producto 1
Subproceso 2
Subproceso 1 Proceso 2 Producto 2
Proceso n Producto n
Procesos productivos…
Crear O.T
SI NO
Trabajo
interno
Cotizar Terceros:
- Bases técnicas
Cotizar O.T - Invitación
Retirar Materiales:
-Reservas Apertura y asignación
SI
Cliente -Solicitud Pedido
aprueba
Ejecución de trabajos:
NO Ejecución de trabajo: - Supervisión de Andina
SI - Trazado
- Corte
Se puede Terminación:
corregir - Pintura
Terminación:
- Pintura
Elaborar guía de
despacho
FIN
Nomenclatura
O
Supervisora de Ventas Ejecutiva de Ventas
Telemarketing de Telemarketing
Control y
Revisión Inicio
Referidos
Ingreso
Y
Datos Particulares
clientes
Recepciona parciales
Telemarketing
Dato
Si
Control y
Revisión
Contrato
O
Desarrollo
del Curso Ventas de
Telemarketing
Fin
A
BALANCE DE MASA
Y ENERGÍA
Alternativa A
mayor demanda previsible
Capacidad Instalada
Demanda Variable
H t
Alternativa B
Diseñarlo con una capacidad inferior y proceder a
sucesivos aumentos en sucesivos períodos de tiempo,
de forma que siempre se atienda la totalidad de la
demanda.
Q Capacidad Ociosa
Capacidad Instalada
Incrementos
Demanda Variable
t1 t2 H t
Alternativa C
Capacidad Ociosa
Q
Dda. Insatisfecha Capacidad Instalada
Incrementos
Demanda Variable
t1 t2 H t
CONSUMOS DE
ENERGÍA
Equipos de operación.
Equipos de apoyo.
1) Requisitos de Cargos
Reclutamiento y selección
Contratación e inducción
2) Política de remuneraciones
Evaluación de cargos
Herramienta Previsión, seguridad y bienestar social
Ambiente, higiene y seguridad industrial
3) Entrenamiento y capacitación
Evaluación del desempeño
Ascensos
Movimiento (promoción, reubicación, traslado)
Participación y comunicaciones
ASPECTOS A CONSIDERAR EN LA DESCRIPCIÓN DE CARGO
A) Educación y experiencia
B) Requisitos intangibles
C) Ambiente de trabajo
D) Remuneraciones
E) Desarrollo de carreras
Factores de Especificaciones
1) Instrucción básica
2) Experiencia anterior
A. Requisitos
3) Adaptabilidad al cargo
Intelectuales 4) Iniciativa necesaria
5) Aptitudes necesarias
Especificaciones
Factores de 1) Esfuerzo físico necesario
B. Requisitos 2) Concentración visual
Físicos 3) Destreza o habilidad
4) Complexión física necesaria
1) Supervisión de personal
2) Material, herramientas, equipos
C. Responsabilidad 3) Dinero, títulos o documentos
por 4) Contactos internos o externos
5) Información confidencial
Remuneración Fija
Remuneración Variable
Beneficios Especiales
Referentes para el Salario Mínimo
2009: 2016:
$165.000 $250.000
2017:
$264.000
Inversiones en
equipos y
edificaciones.
Las Inversiones del Proyecto
Activos Fijos
Activos Intangibles
Capital de Trabajo
Las Inversiones en equipos y
edificaciones
Activos Fijos (tangibles)
Activos Tangibles: el término tangible denota sustancia
física, por ejemplo: terrenos, edificios o maquinaria.
Esta categoría puede subdividirse en 2 clasificaciones
distintas:
a) Los activos fijos sujetos a depreciación; incluida en ésta,
están los activos fijos de vida útil limitada, tales como
edificios y equipos de oficina.
b) Terrenos. El único activo fijo no sujeto a la depreciación
es el terreno, el cual tiene un término ilimitado de
existencia.
Activos Fijos (tangibles)
Valoración: Al costo de adquisición, que comprende el precio del activo más los gastos
conexos.
Gastos Conexos: Transporte, instalaciones, comisiones, gastos notariales, etc. Son los costos
necesarios para hacer que el activo esté listo para utilizarse.
El
valor de los productos o servicios las
personas lo construyen a través del
uso.
Moraleja
Las limitaciones que este método tiene para estimar una proyección confiable, hace que
este método se use principalmente en estudios a nivel de perfil o de pre-factibilidad.
CT por período de desfase
Consiste en determinar la cuantía de los costos de operación que
deben financiarse desde el momento en que se efectúa el primer
pago por la adquisición de la materia prima hasta el momento
que se recauda el ingreso por la venta de los productos (período
de recuperación), que se destinará a financiar el período de
desfase siguiente.
costo anual
ICT * nro de días de desfase
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Ejemplo CT por periodo de desfase
El costo total efectivo durante el año es de 24000 pesos proveniente de la suma de
los costos fijos y los costos variables. En este cálculo no se incluye el costo
Financiero, la depreciación ni la amortización diferida.
El Ciclo Productivo tiene el siguiente comportamiento: Se mantiene en almacenes
materia prima y materiales (existencias) por un término de 5 días. El bien final se
produce en un periodo medio de 10 días. El producto final elaborado se almacena
antes de su venta al público durante 8 días. Una vez que el bien se introduce al
mercado se prevé que su comercialización tomara un periodo de 7 días para que
se paguen las facturas de venta (A los clientes no se les darán facilidades de
crédito).
Con los datos entregados, calcular capital de trabajo:
Ejemplo CT por periodo de desfase
Solución:
AÑOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Calderas 4.000
Bombas 1.800
Turbinas 2.700
Estanques 1.500
• Terrenos
• Obras físicas (edificios, oficinas, bodegas, etc.)
• Recursos naturales
• Equipamiento (maquinara, muebles, herramientas, vehículos, etc.)
• Infraestructura de servicios de apoyo (energía, comunicaciones, etc.)
• Gastos de organización
Dirección y coordinación de obras
Diseño de sistemas y procedimientos
Sistemas de información
Legales de constitución jurídica
• Patentes y licencias
Derechos de uso de marca
Permisos municipales
Autorizaciones notariales
• Gastos de la puesta marcha
Pruebas preliminares
Marcha blanca
• Capacitación
Preparación del personal para la puesta en marcha y la operación
• Imprevistos
En general corresponde a un porcentaje de la inversión.
Tratamiento del Activo Fijo ¿Por qué las empresas
deprecian?
Depreciación
Porque les sirve de Escudo Fiscal
Los bienes del activo fijo, se ven afectado por (disminuye la base imponible, o
el uso y por la acción del tiempo (obsolencia
sea, el valor sobre el cual se les
tecnológica). Es decir, tienen un deterioro
físico y un deterioro funcional, lo cual hace
aplican los impuestos.
que pierdan paulatinamente su valor. Esta Elementos a considerar para la
pérdida de valor se llama depreciación. depreciación de un bien:
Vida útil del activo fijo.
Los activos comprados por la empresa van
perdiendo su valor a lo largo del tiempo. Este
Valor residual o de salvamento.
efecto se materializa con una disminución del Costo del bien.
valor del activo en los libros de las empresas.
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Tratamiento del Activo Fijo
Vida útil del activo fijo - La segunda, determinada por el
usuario y el fabricante del bien para
Es el tiempo estimado durante fines de cálculo de la empresa para
el cual el activo fijo prestará decisiones de inversión.
servicios en la empresa. La
vida útil puede estar Valor residual
determinada en años,
unidades de producción, Es el valor que se espera obtener al
kilómetros, etc. final de la vida útil del activo fijo, o
bien, su valor comercial al momento
que se espera vender. Dada la
legislación en Chile, en la
Existen dos tipos de vida útil: depreciación tributaria se asume que
el valor residual es $1.
- La primera, determinada por
el Servicio de Impuestos
Internos para efectos de la
depreciación tributaria. 93
Tratamiento del Activo Fijo
Costo del bien.
El monto de la depreciación debe calcularse sobre el valor neto total, de los bienes del activo
fijo.
= Valor neto del bien sobre el cual debe calcularse la depreciación del ejercicio
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Tratamiento del Activo Fijo
Bienes adquiridos en el extranjero:
Valor CIF
+ Impuestos que gravan la adquisición del bien
+ Derechos de internación
+ Gastos de aduana
+ Fletes, seguros, hasta las bodegas del adquirente
+ Revalorizaciones
+ Mejoras que hayan aumentado el valor del bien
- Depreciaciones acumuladas de años anteriores
=Valor neto del bien sobre el cual debe calcularse la depreciación del ejercicio
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Tratamiento del Activo Fijo
Tipos de Depreciación
Depreciación Línea Recta
VA VS
Dt
n
Depreciación Acelerada
VA VS n
Dt T
T 3
Dt : Depreciación en el período t
VA : Valor Inicial del Activo
Vt : Valor del activo en el período t
VS : Valor de Salvamento o Valor Residual del activo al final del su vida útil.
P Dt Vt
0 – VA
1 D1 V1 = VA – D1
2 D2 V2 = VA – D2
… … …
n Dn VS
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Tratamiento del Activo Fijo
10 3 11.000 1.000
T 3,3 Dt 3.333
3 3
P Dt Vt
0 – 11.000
1 3.333 7.667
2 3.333 4.344
3 3.334 1.000
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Costos de imprevistos.
Estos costos son un porcentaje de la inversión inicial.