SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE FORMALIZACION DE

COMPRA - VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON ALBERTO QUISPE CUTIPA,
IDENTIFICADO CON L.E. 09024265, PERUANO, CASADO CON DOÑA ANDREA QUISPE COTRADO
DE QUISPE, IDENTIFICADA CON L.E. 06938192, PERUANA, DOMICILIADOS EN JOSE GABRIEL BEJAR
811, URB. SANTA LUZMILA, DISTRITO DE COMAS, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA
“LOS VENDEDORES”; Y DE LA OTRA PARTE DOÑA LINA VICTORIA MANZANO LAURA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. 06947152, PERUANA, SOLTERA, DOMICILIADA EN PSJE. SAN CRISTOBAL
110, 2da. ZONA COLLIQUE, DISTRITO DE COMAS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
“LA COMPRADORA”, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

P R I M E R O.-
“LOS VENDEDORES”, SON PROPIETARIOS DEL LOTE DE TERRENO Nº 9, DE LA MANZANA
“C”, PERTENECIENTE AL ASENTAMIENTO HUMANO COLLIQUE, DEL DISTRITO DE COMAS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE COMPRENDE UN AREA DE 200.00 M² (DOSCIENTOS
METROS CUADRADOS), CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SON LOS QUE FIGURAN EN
EL TITULO Nº 068-800-C-9-07, DE FECHA 13 DE JULIO DE 1989, EXPEDIDO POR LA
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA EN TRAMITE DE
INSCRIPCION EN EL REGISTRO PREDIAL DE LIMA.

S E G U N D O.-
POR EL PRESENTE CONTRATO, LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA, FORMALIZAN LA COMPRA
VENTA REALIZADA DE HECHO CON FECHA 27 DE JUNIO DE 1989, DEL 50% (CINCUENTA POR
CIENTO), DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA,
PORCENTAJE QUE PARA EFECTOS DE UNA FUTURA INDEPENDIZACION O SUB DIVISION
COMPRENDERA UN AREA APROXIMADA DE 100.00 METROS CUADRADOS (CIEN METROS
CUADRADOS).

EN LA TRANSFERENCIA TAMBIEN ESTUVIERON COMPRENDIDOS LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES,

SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, INSTALACIONES Y TODO CUANTO DE HECHO O POR
DERECHO CORRESPONDA AL PORCENTAJE MATERIA DE TRANSFERENCIA.

T E R C E R O.-
LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA DE MUTUO ACUERDO FIJARON EN LA SUMA DE I/.
10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 INTIS) EL PRECIO DE VENTA DEL PORCENTAJE DE ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA, LOS QUE FUERON PAGADOS DEBIDAMENTE POR LA
COMPRADORA EL 27 DE JUNIO DE 1989, A SATISFACCION DE LOS VENDEDORES, MANIFESTANDO
ESTOS ULTIMOS NO TENER NADA QUE RECLAMAR AL RESPECTO.

C U A R T O.-
TANTO LOS VENDEDORES COMO LA COMPRADORA DECLARAN QUE EXISTIO LA MAS CLARA Y
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL VALOR DEL PORCENTAJE MATERIA DE
TRANSFERENCIA Y QUE DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA EN EXCESO O EN DEFECTO SE HACEN
MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION. ===

Q U I N T O.-
LOS VENDEDORES DECLARAN EN FORMA EXPRESA QUE SOBRE EL PORCENTAJE MATERIA DE LA
PRESENTE FORMALIZACION DE COMPRA VENTA NO EXISTIO HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL O GRAVAMEN ALGUNO QUE EN CUALQUIER FORMA HUBIERA
AFECTADO O LIMITADO SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, NO OBSTANTE SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION.

S E X T O.-
LA COMPRADORA DECLARA QUE ASUMIRAN TODOS LOS GASTOS QUE CONLLEVE LA INSCRIPCION
EN REGISTROS PUBLICOS DE LA PRESENTE FORMALIZACION DE COMPRA VENTA.

S E T I M O.-
AMBAS PARTES CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION DE LOS JUECES
Y TRIBUNALES DE LIMA PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE, PARA CUYO EFECTO SEÑALAN
COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL PRESENTE CONTRATO,
DONDE SE TENDRA POR VALIDA CUALQUIER COMUNICACIÓN, NOTIFICACION JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE SE EFECTUASE A CUALQUIERA DE LAS PARTES COMO EFECTOS DEL
PRESENTE CONTRATO, LOS MISMOS QUE PUEDEN SER VARIADOS SOLAMENTE CON UNA
COMUNICACIÓN VIA CARTA NOTARIAL.

DE CONFORMIDAD CON LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO, AMBAS PARTES FIRMAN EL
PRESENTE POR TRIPLICADO.

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS E INSERTOS DE LEY, CUIDANDO DE
PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO PREDIAL DE LIMA, UNA VEZ INSCRITO EL TITULO
ANTERIOR.
LIMA,