Predio Las Magnolias Matricula001-171948 PDF

INTRODUCCIÓN
En Colombia una de las funciones de los municipios es establecer mediante

herramientas técnicas como el POT (plan de ordenamiento Territorial), la zonificación de
las diferentes actividades y usos que deben tener el suelo, para tal motivo se realiza una
caracterización de los diferentes aspectos de influencia y posterior a esto el grupo de
profesionales encargado mediante una metodología establecida determina las
principales aptitudes en el municipio.
En el municipio de Envigado como en los del área metropolitana esta función está muy
bien demarcada por el control territorio para la expansión de zonas, es por ello que para
poder acceder a dichas zonificaciones es necesario tener en cuenta los diferentes
aspectos espaciales y naturales que ha determinado el municipio, y de esta forma
cumplir con los estamentos nacionales para el desarrollo sostenible.
La zonificación de un municipio en sus diferentes aspectos están ligados principalmente
a el área de afectación, el municipios de envigado cuenta con 7878 Hectáreas de las
cuales 6668 hectáreas están declaradas como zona rural la cual está caracterizada
según los aspectos más relevantes entre los cuales se encuentran zonas de expansión
urbana y rural, usos de suelo, sistemas estructurantes y sistemas ambientales entre
otros.
Mediante el POT del Municipio de Envigado se reglamenta la zonificación de las
diferentes áreas, con su vigencia establecida entre el 2011 y el 2023, la reglamentación
de la distribución o utilización de los predios rurales o parcelación de vivienda campestre
obedecen los criterios establecidos en el capítulo IV articulo 341 Titulo IV artículos 350
– 355 en la cual se apoya el presente documento para expansión de suelo rural del predio
las Magnolias con matricula No 001-191748, y en concordancia con el procedimiento
para el ajuste de la cartografía del sistema local de áreas protegidas, SILAPE, acuerdo
009 de 2016 que es regido para la desafectación de núcleos de áreas nacionales
protegidas mediante la resolución 1526 y 1527 de 2012 que es una de las principales
limitantes del predio las Magnolias.
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2. LOCALIZACIÓN
El Predio Las Magnolias registrado con matricula 001-191748 se encuentra localizado

en la vereda Santa Catalina del Municipio de Envigado Departamento de Antioquia como
se establece en la Fig. 1. Envigado es un Municipio de Colombia ubicado en el sur
del Valle de Aburra del departamento de Antioquia y cerca de la ciudad de Medellín.
Limita por el norte con la ciudad de Medellín, por el este con los municipios
de Rionegro y El Retiro, por el sur con los municipios de El Retiro y Caldas, y por el oeste
con los municipios de Sabaneta e Itagüí.
La localidad hace parte del proceso de conurbación del valle de Aburrá. El municipio
cuenta con un área aproximada de 78.80 km², de los cuales 66.68 km² corresponden al
área rural y 12.12 km² al área urbana. De la superficie total que corresponde al valle de
Aburrá (1152 km²), Envigado ocupa el 4.3 por ciento y el séptimo lugar en área entre los
diez municipios que lo conforman.
Su temperatura promedio varía desde 21 °C en la cabecera municipal hasta los 16 °C en
la parte alta y una humedad relativa del 70 por ciento. Las regiones del valle de Aburrá y
el oriente antioqueño poseen un comportamiento pluvial con dos épocas húmedas y dos
épocas secas. Es una región con variaciones climáticas de húmeda a muy húmeda,
con precipitación promedio de 2.000 milímetros, la cual varía desde 1.200 en el
noroccidente hasta 2.300 en el altiplano oriental.
Figura 1 Ubicación predio las magnolias matrícula 001-191748 Plancha referencia IGAC 146IVB3
elaboración Propia

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3. OBJETIVOS
3.1 Objetivo General
Caracterizar el predio las magnolias matrícula 001-191748 según lo descrito en el artículo

351-352 del POT del municipio de Envigado para parcelación de vivienda campestre y
uso de suelo, y en concordancia con el procedimiento para el ajuste de la cartografía del
sistema local de áreas protegidas, SILAPE, acuerdo 009 de 2016 que es regido para la
desafectación de núcleos de áreas nacionales protegidas mediante la resolución 1526 o
1527 de 2012
3.2 Objetivos específicos
Recopilar y seleccionar información pertinente a cerca del predio las magnolias matrícula
001-191748 y sus diferentes aspectos en concordancia con la Normativa vigente.
Verificar la información registrada en campo y anexar información detallada acerca de
los aspectos descritos en el artículo 352 del POT de Envigado Antioquia y en
concordancia con el procedimiento para el ajuste de la cartografía del sistema local de
áreas protegidas, SILAPE, acuerdo 009 de 2016.
Caracterizar según la normativa del POT del municipio de Envigado los elementos y
aspectos más relevantes para la expansión rural por parcelación de vivienda campestre
u actividad de uso del suelo.

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4. METODOLOGIA
Verificacion de zonificacion POT Verificación de mapas RF01 RF02

Envigado. RF03 RF05 POT 2011-2023
Delimitacion de Zonas y areas SILAPE

Etapa 1 Recopilación de información
que afectan el Predio
Procedimiento para el ajuste de la
cartografía del sistema local de áreas Verificación área afectada SILAPE,
protegidas, SILAPE, acuerdo 009 de POMCA ABURRA ARVI.
2016. resulucion 1526 de 2012 Verificacion de requerimientos para
realizar una solicitud de sustracción
o desafectación de áreas SILAPE
Linea base
Cronograma de actividades de
Pendientes
diagnostico
Visita de predio matricula 001-

Etapa 2 Verificacion de información.
191748
Levantamineto de aspetos para la
Zonificación articulo 352 POT Procesos
Envigado 2011-2023
suelo y su uso
Caracteristicas ambientales
Levantamiento de informacion bajo Unificacion de informacion

Etapa 3 Caracterizacion de la Información. Entrega de resultados
SIG por aspeto multicriterio
Figura 2 Metodología aplicada elaboración Propia

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4.1 Zonificación POT Envigado 2011-2023
Para poder generar una zonificación conforme a los requerimientos descritos en el POT
Envigado 2011-2023 se establece una metodología multicriterio donde los aspectos y los
elementos tratados en el Articulo 352 adquieren un valor cualitativo a conformidad con
los datos establecidos y con verificación de los mismos en el terreno predio las Magnolias
matrícula 001-191748, de esa forma son superpuestos los diferentes aspectos y su
relevancia dentro de la premisa de expansión o parcelación de vivienda campestre y las
debidas restricciones que se deben tener en cuenta.
Para tal desarrollo se examinaron las zonificaciones descritas en el POT en los diferentes
aspectos tratados u otros relevantes para el sistema, entre los cuales se encuentran (1):
UD06 Cambios en clasificación del suelo

GD07 Elementos constitutivos Naturales
GD15 Uso actual del suelo
GD16 Conflicto Por uso del suelo
RF01 Categoría del Suelo Rural
RF06 Usos Principales del Suelo Rural
RF10 Suelos de Protección Rural
Con esta información relevante en escala 1:5000 para suelo Rural, se puede realizar una
descripción general del sistema como un sistema que se encuentra zonificado como
Núcleo del escarpe oriental por el SILAPE, el cual es un suelo rural con capacidad de
expansión Rural, que presenta amenazas por movimiento de masas o riesgo por
movimientos de medios a altos en la parte norte del predio, con unos elementos
constitutivos naturales característico del escarpe como drenajes marcados, presentando
un uso de silvipastoreo en las regiones de pendiente baja, algunos conflictos por usos
en la parte superior, bosques latifoliales dominantes y pastos enmalezados, suelos sub
utilizados a inadecuadamente utilizados por conflicto en su uso, obedece a una
microcuenca de orden 4 de la quebrada La Sebastiana, que presenta una posible
valorización por expansión rural y con posibilidades de expansión de vivienda campestre.

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4.2 Áreas De afectación Normativa Nacional SILAPE
El Área de afectación del predio es verificada mediante el visor geográfico del Municipio
de Envigado y bajo el plano descriptivo áreas protegidas del POT de envigado PR10
como se puede verificar en la figura 3
Figura 3 En verde el polígono general del predio las Magnolias Matricula 001-191748 en azul claro el área
declarada como núcleo del escarpe oriental SILAPE.
Esta caracterización realizada del área protegida para la cual se quiere estimar una
extracción de área, se encuentra reglamentada por el municipio de Envigado en los
términos competentes del procedimiento para el ajuste de la cartografía del sistema local
de áreas protegidas, SILAPE, acuerdo 009 de 2016. En la cual se especifica que para
realizar una solicitud de sustracción o desafectación de áreas SILAPE se debe seguir el
procedimiento definido en la resolución del Ministerio de Ambiente 1526 de 2012.(2)
De esta forma según lo contemplado, el trámite de Evaluación de Viabilidad de
Sustracción en Áreas de Reserva Forestal de Orden Nacional, es un proceso
mediante el cual la autoridad ambiental, evalúa la pertinencia de levantar la figura jurídica
de reserva forestal de Ley 2° de 1959 o en un área específica para el desarrollo de un
proyecto, obra o actividad; en este sentido la evaluación de sustracción está referida a
una decisión de ordenación del área objeto de solicitud.
Esta se da cuando por razones de utilidad pública o de interés social, sea necesario
realizar actividades económicas que impliquen remoción de bosques o cambio en el uso
de los suelos u otra actividad distinta al aprovechamiento racional de los bosques, las
reservas forestales son zonas establecidas para el desarrollo de la economía forestal y
la protección de los bosques, los suelos, las aguas y la vida silvestre.(3)

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La reglamentación del proceso se refiere a realizar la solicitud mediante el sistema en
línea VITAL, (aplicativo del ministerio de medio ambiente para la solicitud de viabilidad
de extracción de áreas protegidas(3)), se puede verificar dos resoluciones que aplican
para tal fin 1526 y 1527 como actividades que necesitan realizar el trámite y actividades
que no necesitan realizar el trámite, en conformidad con los parámetros del POT del
Municipio de Envigado 2011-2023 descritos anteriormente se busca un desarrollo
sostenible mediante la expansión rural de parcelación de vivienda campestre, donde se
evalúan los diferentes aspectos requeridos, para un buen uso del suelo, de esta forma
se evalúa la posibilidad, de ser analizado mediante la resolución 1527, mediante el
artículo 1 y articulo 2 en la cual los requerimientos de ley se rigen para actividades que
no describen el fin del predio, remitiendo el caso a la RESOLUCIÓN NÚMERO 0918 DE
2011 Por la cual se establecen los requisitos y el procedimiento para la sustracción de
áreas en las reservas forestales nacionales y regionales, para el desarrollo de
actividades consideradas de utilidad pública o interés social y se adoptan otras
determinaciones.
4.3 Línea Base

Este Aspecto está caracterizado por los elementos básicos para el reconocimiento del
predio y sus elementos característicos, entre los cuales se encuentran:
1. Linderos
2. Vías
3. Drenajes
4. Curvas de nivel
Para el levantamiento de la línea base la información recopilada está basada en los
diferentes mapas temáticos existentes como lo es el mapa base del IGAC 1:25000 y el
visor geográfico del municipio de Envigado Antioquia (1), posterior a esta información a
través de fotointerpretación de orto fotos (4) la cual posee una escala 1:10000, se
delimitan los elementos de dicho aspecto, a partir del modelo de elevación digital se
generaran las líneas de contorno o curvas de nivel, teniendo estos elementos
identificados, se procede a ratificar la matricula No 001-191748 del predio las magnolias
mediante los datos de catastro entregados por el municipio de Envigado como se
muestra en la figura 4

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Figura 4 Visor Geográfico Envigado Antioquia predios rurales comprendidos en la matrícula 001-171948
señalados como polígonos 00095-00099 y 00103 en verde el polígono general que comprende el predio
en azul el polígono de identificación 0097.
Confirmado los límites de los predios se procede a la verificación de la información en

campo mediante GPS GARMIN 64S en coordenadas geográficas latitud longitud se
establece el perímetro físico con por medio de administrador del predio y los cercos
instalados, así mismo se verifican los elementos restantes como lo son vías drenajes, a
partir de estos datos y mediante SIG (sistemas de información geográfica) se realiza el
levantamiento en coordenadas MANGNA Colombia Bogotá. Del predio en escala 1:1000
con una referencia de detalle en resolución a 3 mts. ANEXO 1.
4.4 Estudios Geológicos.
4.4.1 Geología Local

A continuación, se describen las unidades superficiales del predio de estudio, las cuales
se dividen principalmente en dos
4.4.1.1 Anfibolitas
Hacía la zona Noreste del predio cercano a la vía hacía Las Palmas, se identificaron
suelo saprolitizado de Anfibolitas, presenta un tamaño de gran que varía entre 1 mm
hasta 4 mm, compuestos básicamente por Hornblenda y Plagioclasa.
Los suelos saprolíticos que desarrolla esta roca son limosos con cantidades variables de
arcillas, con coloración rojiza y localmente gris.
4.4.1.2 Depósitos de vertiente

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Estos depósitos son formados por la acumulación de materiales procedentes de
procesos morfodinámicos, como lo son deslizamientos y flujos, lo cuales se desarrollan
a continuación.
Flujos de lodos y/o escombros
Son eventos súbitos de flujos hiperconcentrados en su mayoría, producto de la
sobresaturación del terreno, composicionalmente tiene bloques metamórficos angulosos
y algunos subangulares con matriz limo arenosa de color parda.
Depósitos recientes
Depósitos asociados a eventos morfodinámicos recientes, los cuales se le puede asociar
fácilmente la procedencia, es decir tienen las coronas de los movimientos que los
generaron.
4.4.2 Depósitos de Ceniza volcánica

Estos depósitos son bastante comunes en el departamento de Antioquia, en especial en
zonas cercanas al oriente antioqueño, en el municipio de Envigado se encuentran
distribuidos en continuas capas cubriendo la morfología del terreno, estas cenizas se
encuentran asociadas al evento volcánico Ruiz-Tolima.
Estas cenizas desarrollan suelos blancuzcos porosos y de muy baja densidad, su
espesor es de aproximadamente 50 cm.
4.4.2 Morfometría del predio.

El predio de interés se encuentra sobre depósitos antiguos de flujos de lodos y/o
escombros y suelo residual de Anfibolita, incisa dos por tres corrientes fluviales
principales y cortados por vías para el tránsito vehicular de diferentes categorías, todo
esto condiciona las pendientes del terreno, así como la susceptibilidad a movimientos
de masa, lo cual hay que evaluar para definir el uso del suelo en cada punto.
Las zonas de pendientes bajas a moderadas corresponden al 24% de terreno, los
procesos de acumulación de material debido a depósitos de deslizamientos y flujos
predominan en estos segmentos, adicionalmente estas pendientes pueden ser
ocasionadas por cortes antrópicos para la construcción de viviendas y vías
principalmente. Las pendientes intermedias, que oscilan entre 15° y 35° ocupan el 53%
del predio, la velocidad de formación de perfil de meteorización es ligeramente mayor
que la velocidad de erosión superficial del terreno, estas zonas con estudios y obras
geotécnicas son fácilmente adaptables para la construcción Rural o Urbana. El 18% del
lote se encuentre dentro de pendientes altas a muy altas, lo cual dificulta la aptitud

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geológica para la construcción urbana, la socavación lateral de cauces produce grandes
tasas de erosión superficial y remontante en los taludes. Por último, el 5% del lote tienen
pendientes mayores a 45°, lo cual por normativa son zonas no aptas para la construcción.
Lo anteriormente escrito, se puede observar en la figura 4 de manera resumida. ANEXO
2
Rango de pendientes Porcentaje en el lote

0 – 5° 3%
5°– 15° 21%
15°– 25° 26%
25° – 35° 27%
35° – 45° 18%
>45° 5%
Figura 4 distribuciones de las pendientes TABLA I Rango de Pendientes
4.4.3 Procesos Morfodinámicos

La inestabilidad geológica producida por factores como el perfil de meteorización del
suelo, estructuras heredadas de la roca, antiguos movimientos de masa de la zona,
precipitación, fluctuación de temporadas de lluvia y sequía en cortos periodos de tiempo,
usos del suelo, pendientes e intervención antrópica, son aspectos que definen la
susceptibilidad del suelo a sufrir procesos de deslizamientos, flujos hiperconcentrados,
avenidas torrenciales, cárcavas, erosión laminar, etc.
En el apartado de geología, se explica que el origen morfométrico de la ladera oriental
del valle de Aburrá, puedo haber sido generada por tres grandes eventos morfodinámicos
de flujos de lodos y/o escombros muy antiguos, que ya han desarrollado perfiles de
meteorización. La paleotopografía del terreno cubierta por estos depósitos, crean una
superficie de falla o ruptura de suelo a grandes profundidades, combinados con los
factores descritos anteriormente, dan como resultado deslizamientos rotacionales, los
cuales son los procesos más recurrentes y de mayor importancia en los municipios de
Envigado y Medellín.
Deslizamientos
La zona definida como la UMI (Unidad Morfodinámica Independiente), hay procesos de
deslizamiento con y sin depósito asociado, las coronas varían entre 5 metros hasta 20
metros, en su mayoría son procesos inactivos, a excepción de un procesos que se
encuentra latente, por la acción de un drenaje vial presente en este talud. Las zonas con
depósitos asociados, generan topografías planas y atractivas para la construcción, sin

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embargo, estas zonas suelen presentar inestabilidad geológica y para ello se requieren
estudios geotécnicos, e hidrológicos a detalle.
Avenidas Torrenciales
Fenómenos catastróficos de alta energía que se desarrollan en zonas altas de ladera por
sobresaturación del suelo, el cual pierde su capacidad portante y se comporta como un
líquido viscoso, afectando principalmente la llanura aluvial de la quebrada. Este tipo de
proceso es importante en los afluentes y sobre la Quebrada El Salado.
Erosión en surcos y cárcavas.
Procesos de erosión concentrada, donde el agua forma canales de tamaños decimétricos
de poca profundidad, a este estado inicial se le conoce como surcos, éstos pueden
avanzar a convertirse en procesos de erosión concentrada y remontante de dimensiones
métricas, estos procesos fueron identificados al Nor-este del predio, cerca de la
transversal de la montaña hacia el sector de palmas. ANEXO 3
4.5 Características ambientales
Para conocer el tipo de vegetación y fauna existente en el predio y el estado de

conservación del ecosistema presente en este, se realizó un inventario forestal y una
caracterización faunística, en el inventario forestal se seleccionaron 7 parcelas de
aproximadamente 700 m2, áreas que sumadas arrojan representatividad de 5% del área
del predio, sin excluir vías y retiros de quebradas. En estas parcelas se ubicaron todos
los árboles que tuvieran un DAP mayor a 5 cm, estos se identificaron hasta especie y se
les tomo medidas de su diámetro al pecho, altura total, altura comercial y cobertura y se
georreferencio su posición. Adicionalmente se hizo una parcela de regeneración 400 m2,
en donde se identificaron las especies herbales presentes Para la caracterización
faunística se realizaron 5 visitas al predio entre las 8:00 am y las 4:00 pm en el mes de
Mayo, en estas visitas se identificaron las especies vistas y adicionalmente se indago
con los pobladores locales sobre las especies animales observadas, tanto estos datos
como los avistamientos directos fueron reportados.
Toda esta Información ANEXO 4 (Verificar archivo Ambietal) confiere las características
ambientales más relevantes del proceso así como los retiros que se deben realizar de
esta forma el cubrimiento de los aspectos ambientales se ve marcado.

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4.6 Suelo y su Uso
El suelo de esta región está generalizado en una escala 1:25000 referenciado por el
IGAC como perfil modal como se registra a continuación
Perfil No: A226. Tipo de perfil: Modal
Taxonomía: Typic Fulvudands
Unidad cartográfica: Asociación NIQUIA
Símbolo: NQ
Localización geográfica: Departamento: Antioquia. Municipio: Medellín y bello.
Sitio: A 9 km por la carretera a La Ceja, parte oriental del valle de Aburrá (Medellín)
Altitud: 2.150 m. Fotografía aérea número: 3310. Vuelo: (M-1031)
Paisaje: Montaña. Tipo de relieve: Filas-vigas. Forma del terreno: Ladera
Litología / Sedimentos: Ceniza volcánica y coluvio de rocas metamórficas e ígneas
(anfibolitas, serpentinas).
Relieve circundante: ligeramente quebrado. Grado de la pendiente: 40%
Clima ambiental: Templado húmedo a muy húmedo
Precipitación promedio anual: 2.600 mm/año. Temperatura promedio anual: 20ºC
Clima edáfico: Údico, isotérmico
Tipo y grado de erosión: Ligera
Tipo y frecuencia de movimientos en masa: No hay
Tipo y clase de pedregosidad superficial: No hay
Clase y superficie cubierta por afloramientos rocosos: No hay
Vegetación natural: Helechos, arbustos y pastos naturales
Uso actual: silvopastoril y conservación
Frecuencia y duración de las inundaciones o encharcamientos: no hay
Nivel freático: no se observa
Drenaje natural: Bien drenado
Profundidad efectiva: Profunda.
Horizontes diagnósticos: Epipedón úmbrico, endopedón cámbrico.
Descrito por: C. Luna Z. (5)

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Descripción
00 - 40 cm.
Ap Color negro (10YR 2/1) en húmedo; textura franco limosa; orgánico; sin estructura
masiva; consistencia en húmedo friable orgánico; sin estructura, masiva; consistencia en
húmedo friable, en mojado no pegajosa, no plástica; raicillas escasas; pH 5.5; límite
gradual.
40- 50 cm.
Bw Color pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; textura franca; orgánico;
estructura prismática que rompe en agregados medianos, moderados; consistencia en
mojado no pegajosa, no plástica; pH 6.0; límite gradual.
50 - + cm.
C Color pardo oscuro (7.5YR 4/4) en húmedo; textura franca; sin estructura, masiva;
consistencia en húmedo muy friable, en mojado no pegajosa, no plástica; pH 6.0.

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5. CONCLUSIONES
Con estas características agrupadas, se logra realizar un reconocimiento de las
aptitudes del predio, siendo una de las limitantes más significativas la agrupación que
designa el SILAPE como Parte del Núcleo del Escarpe de la ladera oriental, obedeciendo
a esto y agrupando los aspectos tratados en el artículo 352 del POT en una calificación
cualitativa de sus elementos como se presenta en la tabla 2 se puede especificar las
aptitudes más relevantes del predio en un escala 1:1000 la cual determina los elementos
más significativos y los antepone sobre las características y aspectos ya agrupados en
el POT y en concordancia con la resolución 1526 1527 de 2012.
TABLA II Cualificación de Aspectos Evaluados en el Terreno
Aspecto Tratado Favorable Con restricciones Desfavorable
Línea Base Acceso rápido y Presenta restricciones Zona Escarpe
fácil elementos en el sector de alta Designación SILAPE
asociados a pendiente por
intervención estabilidad y Retiros
antrópica que obligatorios
facilitan el
aprovechamiento
del predio.
Geología
Pendientes Más del 50 % del 20% de dichos sectores Presencia de
predio comprende se encuentran aislados pendientes abruptas
pendientes de marcadas por procesos
menos de 30% de
inclinación
Procesos Geológicos Morfodinámica del Inestabilidad geológica Riego medio a Alto en el
predio poco general de la génesis sector Nor-este del
visible. del terreno que requiere predio
estudios geotécnicos
avanzados.
Medio Ambiente
Características Ambientales Cobertura vegetal Elementos nativos u Zona Escarpe
asociada a altas autóctonos. Retiros de Designación SILAPE
pendientes fuentes de agua y
rastrojos bajos y corredores de fauna.
especies
endémicas que
pueden ser
tratados o
aprovechados.
Suelo Suelos aptos para Retiros obligatorios Presencia de procesos
la expansión rural Naturales y antrópicos geológicos o morfo
o parcelación de dinámicos.
vivienda
campestre.

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Teniendo en cuenta la anterior Cualificación de los aspectos tratados se extraen las
áreas de mayor aptitud para parcelación de vivienda campestre como se puede visualizar
en el ANEXO 5 y cuyos valores se asocian en la Tabla 3
TABLA III Valores de Áreas en el predio las magnolias Matricula 001-191748
AREA ZONIFICADA Valor [Ha]
zona 1 0.349
zona 2 0.4595
zona 3 0.2396
zona 4 0.2161
zona 5 0.1563
zona 6 1.0985
zona 7 1.2947
Retiro Red Eléctrica 0.5776
Retiro Afluentes 3.4171
Zonas de Compensación 2.7516
Área Total 10.56
De estas áreas la de mayor aptitud que presentan restricciones limitadas se encuentra

la zonas 6 y 7 dado que el la zonificación restante se encuentra incluida el SILAPE el
cual ocupa un total de 7.68 Ha del predio, de estas 6.6 Ha son zonas de compensación
y retiros……..
Se puede presentar una parcelación conforme la zonificación de las áreas 6 y 7 y sus
debidas áreas de compensación y retiros como densidad rural necesaria para
parcelación de 2 unidades en las cuales la unidad de la zona 6 posee un área útil de 1.09
Ha y 4.1 Ha de compensación y retiros que se encuentran dentro del Núcleo del escarpe
oriental denominado por el SILAP, de forma similar para la zona 7 se posee una
capacidad útil de 1Ha con 4.1 hectáreas de compensación dentro del área SILAPE, y
dado que las zonas 6 y 7 no se encuentran en el área determinada pueden ser
aprovechadas responsablemente.

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6. Bibliografia
(1) https://www.envigado.gov.co/planeacion/paginas/contenido/plan-de-ordenamiento-
territorial/cartografia
Cartografia Plan de Ordenamiento Territoria Municipio de Envigado 2011-2023
(2) http://gmas2.envigado.gov.co/gmas/VisualizacionDocumento.public?documento=0000004622
Procedimiento para el ajuste de la cartografía del sistema local de áreas
protegidas, SILAPE, acuerdo 009 de 2016
(3) www.minambiente.gov.co/index.php/tramites-minambiente/evaluacion-de-
sustraccion-en-areas-de-reserva-forestal#actividades-que-necesitan-realizar-el-trámite
Evaluación de Viabilidad de Sustracción en Áreas de Reserva Forestal de Orden
Nacional.
(4) https://www.medellin.gov.co/mapas/rest/services/ServiciosImagen/CARTOANTIOQUIA_2010_R
URAL/ImageServer
(5) Estudio general de Suelos y Zonificación de Tierras Departamento de Antioquia.
Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Subdirección de Agrología Estudio general
de suelos y zonificación de tierras departamento de Antioquia / El Instituto. -
Bogotá: Imprenta Nacional de Colombia, 2007.
.

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ANEXO 1 LINEA BASE PROYECTO CODIGO 2019-0012 PREDIO MATRICULA 001-191748

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ANEXO 2 MAPA DE PENDIENTES PROYECTO CODIGO 2019-0012 PREDIO MATRICULA 001-191748

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ANEXO 3 PROCESOS MORFODINAMICOS PROYECTO CODIGO 2019-0012 PREDIO MATRICULA 001-191748

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ANEXO 4 CARACTERISTICAS AMBIENTALES PROYECTO CODIGO 2019-0012 PREDIO MATRICULA 001-191748

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ANEXO 5 ZONIFICACION PROYECTO CODIGO 2019-0012 PREDIO MATRICULA 001-191748

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INTRODUCCIÓN

En Colombia una de las funciones de los municipios es establecer mediante

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El Predio Las Magnolias registrado con matricula 001-191748 se encuentra localizado

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3.1 Objetivo General

Caracterizar el predio las magnolias matrícula 001-191748 según lo descrito en el artículo

3.2 Objetivos específicos

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Verificacion de zonificacion POT Verificación de mapas RF01 RF02

Delimitacion de Zonas y areas SILAPE

Visita de predio matricula 001-

Levantamiento de informacion bajo Unificacion de informacion

Figura 2 Metodología aplicada elaboración Propia

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UD06 Cambios en clasificación del suelo

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4.3 Línea Base

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Confirmado los límites de los predios se procede a la verificación de la información en

4.4 Estudios Geológicos.

4.4.1 Geología Local

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4.4.2 Depósitos de Ceniza volcánica

4.4.2 Morfometría del predio.

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Rango de pendientes Porcentaje en el lote

4.4.3 Procesos Morfodinámicos

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4.5 Características ambientales

Para conocer el tipo de vegetación y fauna existente en el predio y el estado de

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AREA ZONIFICADA Valor [Ha]

Retiro Red Eléctrica 0.5776

Retiro Afluentes 3.4171

Zonas de Compensación 2.7516

Área Total 10.56

De estas áreas la de mayor aptitud que presentan restricciones limitadas se encuentra

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