AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO (CASA OU OUTRO PRÉDIO)

NOTA: A tabela pode ser acessa no site da SINDUSCON-

PA http://www.sindusconpa.org.br/site/cub.php
Lei dos Registros Públicos, Art. 167, II, 4 e CN.

Documentos a serem apresentados:

• Requerimento do proprietário, com assinatura reconhecida por autenticidade;

• Declaração do técnico responsável, constando o endereço completo,
matricula/transcrição do imóvel, data da construção e o valor da obra; (Lei dos
Registros Públicos, Art. 221, II e art. 223 e Código de Normas Art. 7º)
• ART ou CAU
• Carta de Habite-se expedida pela Secretaria de Urbanismo – SEURB,
indicando a área construída.
Caso não tenha, por ser construção antiga, a certidão de vistoria técnica emitida
pela SEURB (Lei dos Registros Públicos, Art. 246, §único)

• Certidão Negativa de Débitos – CND do INSS – relativa à obra, contendo a

área da obra. (Lei 8.212/91, Art. 47, II)
Dispensa a apresentação de CND do INSS:

• Construção concluída antes de 22.11.1966; (Lei 8.212/91, Art. 47, §6o, “c”)
• Construção residencial com até́ 70m2, sendo única propriedade.
Deve conter na declaração de construção, apresentada pelo proprietário, o padrão
da obra, nos seguintes termos: ”conforme Tabela do Sinduscon/PA, a obra tem
Padrão XX, estimada em R$ (valor total – CUB x Tamanho da obra), com base no
CUB de (mês recente), no valor de R$ (valor do CUB)/m².

Neste caso, deve-se apresentar Declaração, dentro do texto do requerimento, constando

que não possui outro imóvel e a construção é residencial unifamiliar, destinada ao uso
próprio, construída sem mão-de-obra assalariada, sob regime de mutirão; (Lei 8.212/91,
Art. 30, VII)