SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA:

En el registro de contratos y escrituras que corren a su cargo sirvase insertar un

Contrato de Anticrético, al tenor de las clausulas y disposiciones siguientes:

P R I M E R A.- (DE LAS PARTES CONTRATANTES).- Son parte de este

contrato:

1.1.- La señora Marisol Mercado Álvarez, mayor de edad, vecina de esta,

hábil por derecho, con C.I. No. 3498081 L.P, con domicilio en Pasaje Luis Lara No.
431 de la Zona de Alto San Pedro de esta ciudad, en adelante denominada
simplemente PROPIETARIA.-

1.2.- El señor Helmer Mercado Álvarez, mayor de edad, vecino de esta, hábil
por derecho, con C.I. No. 3397989 L.P, con domicilio en Pasaje Luis Lara No. 431
de la Zona de Alto San Pedro de esta ciudad, en adelante denominado
simplemente CO - PROPIETARIO.-

1.3.- Y por otra parte el señor Marcos Marcial Saravia Peralta, mayor de
edad, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. 4267264 L.P. con domicilio en
esta ciudad, que a los efectos del presente documento se denominará como
ANTICRESISTA.-

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Yo, Marisol Mercado Álvarez,

declaro ser propietaria de un bien inmueble, ubicado en la zona de Alto San
Pedro, calle 3 de Mayo Nro. 963, entre las calles Santibáñez y 4 de Mayo de la
ciudad de La Paz, que corresponde a título de Anticipo de Legitima a Marisol
Mercado Alvarez C.I. 3498081 L.P., tal cual se evidencia en el testimonio No.
819/2013 de fecha 30 de Septiembre de 2013, extendida por ante la Notaria de
Fe Publica Nro. 18 del Notario Dr. Vladimir F. Atahuichi Alconde, registrada
en la Oficina de Derechos Reales a Fojas y Partida No. 2.01.0.99.0163889,
en fecha 30 de septiembre del 2.013. (Situación Jurídica “ANTICIPO DE
LEGITIMA”)

T E R C E R A.- (OBJETO, DEPARTAMENTO, CAPITAL ANTICRETICO).- Al

presente y por así convenir a sus intereses y de libre y espontánea voluntad, la
PROPIETARIA otorga en calidad de CONTRATO ANTICRÉTICO un
Departamento del referido bien inmueble que consta de Tres Dormitorios, cocina,
dos baños, un living-comedor, y derecho las áreas comunes, todo ello en favor
del ANTICRESISTA, por el capital anticrético libremente convenido de $us.
35.000 (TREINTA Y CINCO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS).- que la
PROPIETARIA declara recibir a la fecha en su integridad moneda de curso legal,
corriente y a su entera satisfacción.-

C U A R T A.- (DURACION DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCION DEL

DEPARTAMENTO y CAPITAL.) El Plazo de duración del presente contrato en
anticrético será de UN AÑO forzoso y UN AÑO VOLUNTARIO, que se
computará a partir de fecha 07 de Julio del 2019 años.- Al vencimiento del
término ambas partes se constituirán en mora, sin necesidad de requerimiento
judicial o extrajudicial alguno, debiendo la PROPIETARIA devolver el capital
anticrético en su integridad al ANTICRESISTA; por su parte el ANTICRESISTA, se
obliga a devolver y entregar el departamento en favor de la PROPIETARIA al
cumplimiento del término fijado, conforme a lo que describe el Código Civil, y en
las mismas condiciones en las que recibió, responsabilizándose por los deterioros
que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptuándose los
deterioros que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.-

Los propietarios, dan por recibido el capital anticrético descrito el momento de

firmar este documento, garantizando el traslado, la quieta y pacifica posesión
material y efectiva del ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrético, en
el Departamento objeto del presente.-

Q U I N T A.- (MORA).- En caso de incumplimiento al vencimiento del plazo

establecido en la cláusula precedente, la parte que incumpliere con su obligación,
se constituirá en mora sin necesidad de requerimiento judicial y/o extrajudicial.-

S E X T A.- (CONSUMO DE GAS, LUZ, AGUA y ALCANTARILLADO).- Se hace

constar que por los consumos de energía eléctrica la anticresista pagará en
forma íntegra por poseer medidor propio; el consumo de agua y energía eléctrica,
en áreas comunes, además de su mantenimiento y limpieza, el ANTICRESISTA
pagará a prorrata con el resto de los habitantes del inmueble de acuerdo a su
consumo.- Ambos servicios se deberán pagar a partir de la fecha de inicio del
contrato hasta su culminación.-

S E P T I M A.- (DESTINO DEL DEPARTAMENTO).- El departamento objeto del

presente contrato es para uso exclusivo de vivienda del ANTICRESISTA, no
pudiendo darle otro uso, ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo
consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolución del
contrato.

O C T A V A.- (ACEPTACION).- Las partes, expresan su plena aceptación y

conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman
al pie del mismo, para su fiel y estricto cumplimiento. En caso de que la presente
minuta no fuere elevada a rango de escritura pública, con el solo reconocimiento
de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtirá efectos como
documento privado.

Usted Señor Notario se servira añadir las demas clausulas de estilo y seguridad.

La Paz, 5 de julio de 2019

Marisol Mercado Alvarez Helmer Mercado Alvarez

C.I. 3498081 L.P. C.I. 3397989 L.P.

PROPIETARIA CO - PROPIETARIO

Marcos Marcial Saravia Peralta

C.I. 43267264 L.P.

ANTICRESISTA