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Cuota PMT PAGO

Valor Presente PV VA
Valor Futuro FV VF
Tasa interna de retorno IRR TIR
Valor Presente Neto NPV VNA
 Tabla de amortización
Nombre del estudiante:
Enunciado:
Cierta empresa requiere un préstamo de 110.000 unidades monetarias (UM) para invertir en un proyecto nuevo. El banco
con el que la empresa tiene relaciones comerciales cobra una tasa de interés del 18% efectivo anual (EA) pagaderos
mensuales por 3 años. Con base en la información dada, responde a las siguienes preguntas: ¿Cuál es la tasa mensual del
crédito?, ¿cuál es el monto de la cuota mensual?, ¿cúal es el saldo de la deuda al final del segundo año? y ¿cuánto se paga
sólo por concepto de intereses en la cuota número 30?

Instrucciones:
1. Construya en esta misma hoja una tabla de amortazación para su préstamo que incluya:
- La cuota, los intereses pagados y el saldo para cada periodo (en meses)
2. Tenga presente incuir los parámetros en celdas separadas (valor del péstamo, tasa anual, número de
periodos en años y número de periodos en meses), ésto con el fin de que sea más sencillo la construcción de la tabla
3. Tenga en cuenta que la tasa está dada en términos de años, es decir EA (efectivo anual), razón por la cual debe convertirla
a una tasa mensual.
3. Responda a las preguntas en la siguiente casilla, destinada para la respuesta del estudiante.

Respuesta del estudiante:

 to nuevo. El banco
A) pagaderos
a tasa mensual del
ño? y ¿cuánto se paga

ual, número de
ión de la tabla
cual debe convertirla
 Valor presente y futuro
Nombre del estudiante:
Enunciado:
Cierta empresa tiene dos alternativas para invertir el excente de efectivo que tiene. La alternativa # 1 le da 1.404 UM en 4
años, teniendo en cuenta una tasa del 2.4% mensual. Por su parte la segunda alternativa otorga 1.768 UM en 6 años,
teniendo en cuenta una tasa del 1.9% mensual. De acuerdo con la información anterior ¿cuál de las dos alternativas es
mejor para la empresa?, justifique su respuesta.

Instrucciones:
1. Responda a la pregunta solamente teniendo como criterio el valor del dinero en el tiempo.
2. Construya en esta misma hoja los dos escenarios de acuerdo a sus particularidades. Asegúrese que cada escenario incluya
el Valor Presente (ya que ese es el criterio de comparación entre las dos alternativas de inversión).
3. Hay diferentes métodos
para llegar a la respuesta, use el que prefiera.
4. Responda a la pregunta en la siguiente casilla, destinada para la respuesta del estudiante.

Respuesta del estudiante:

e da 1.404 UM en 4
UM en 6 años,
os alternativas es

ada escenario incluya

y diferentes métodos
 TIR y VPN
Nombre del estudiante:
Enunciado:
Cierta empresa tiene como alternativas de inversión los proyectos A y B pero sólo puede invertir en uno de ellos (los proyectos
son como se enuncian a continuación en la hoja de cálculo y la tasa de interés de oportunidad (TIO) es del 12%. ¿Cuál es el val
más conveniente para la empresa?, justifique su respuesta.

Instrucciones:
1. Calcule en esta misma hoja el valor presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR) para cada alternativa.
2. Para el cálculo de la TIR, asegúrese de utilizar al menos dos decimales en las celdas de Excel.
3. Responda a las preguntas en la siguiente casilla, destinada para la respuesta del estudiante (tenga en cuenta la lección del m

Respuesta del estudiante:

¿Cuál es el valor presente neto y la tasa interna de retorno de los dos proyectos?
Proyecto A : TIR: 17% VPN: 295
Proyecto B: TIR: 16% VPN: 332
¿cuál es el más conveniente para la empresa?
El proyecto más idóneo para la empresa es el proyecto B, teniendo en cuenta que al hacer el análisis del Valor del VPN es mayo
conjunto de la TIR y el VPN este demuestra que efectivamente predomina el VPN sobre el resultado de la TIR.

TIO 12%

Periodos Proyecto A Proyecto B Proyecto A reinvirtiendo los flujos

0 -$ 1,400 -$ 1,900
1 $ 300 $ 395 $ 832
2 $ 300 $ 395 $ 743
3 $ 300 $ 395 $ 663
4 $ 300 $ 395 $ 592
5 $ 300 $ 395 $ 529
6 $ 300 $ 395 $ 472
7 $ 300 $ 395 $ 421
8 $ 300 $ 395 $ 376
9 $ 300 $ 395 $ 336
10 $ 300 $ 395 $ 300
TIR 17% 16% VF $ 5,265
VPN $ 295 $ 332 TIR
VPN
 TIR y VPN

tir en uno de ellos (los proyectos son mutuamente excluyentes). Los flujos de caja de cada uno de los proyectos
d (TIO) es del 12%. ¿Cuál es el valor presente neto y la tasa interna de retorno de los dos proyectos?, ¿cuál es el

ara cada alternativa.

el.
(tenga en cuenta la lección del módulo 6, en la cual se hace un análisis conjunto del VPN y de la TIR).

análisis del Valor del VPN es mayor el del Proyecto B, si bien la TIR es mayor en el proyecto A, al hacer el análisis
ultado de la TIR.

Proyecto B reinvirtiendo los flujos B-A Períodos que capitaliza

-$ 500
$ 1,095 $ 95 $ 9
$ 978 $ 95 $ 8
$ 873 $ 95 $ 7
$ 780 $ 95 $ 6
$ 696 $ 95 $ 5
$ 622 $ 95 $ 4
$ 555 $ 95 $ 3
$ 495 $ 95 $ 2
$ 442 $ 95 $ 1
$ 395 $ 95 $ -
$ 6,932
14%
$ 37
 WACC - TIR - VPN
Nombre del estudiante:
Enunciado:
Un proyecto tiene un costo inicial de 20.000 unidades monetarias (UM) y se financia de la siguiente forma: 8.500 UM con d
inversionistas (patrimonio). Se estima que el proyecto generará los siguientes flujos de caja: en el primer año 7.000 UM, en
UM, en el tercer año 4.500 UM, en el cuarto año 9.500 UM, en el quinto año 2.500 UM. Adicionalmente, el costo del patrim
el costo de la deuda (Kd) antes de impuestos es del 10% y la tasa de impuestos es del 35%. Según lo anterior, ¿cuál es el W
¿cuál es el VPN del proyecto?, ¿cuál es la TIR del proyecto? y ¿es un proyecto viable?, justifique su respuesta.

Instrucciones:
1. Construya en esta misma hoja una tabla con los flujos de caja para el proyecto. Asegúrese que la tabla inluya los periodo
correspondientes a cada uno de los periodos.
2. Calcule el WACC y úselo como tasa de descuento para determinar si el proyecto es viable o no. Para el cálculo del WACC
cuenta la estructura de financiamiento (recuerde que el WACC es un promedio ponderado y que para este caso en particul
financiación con patrimonio o recuersos propios que con deuda). 3. Calcule la tasa i
valor presente neto (recuerde usar el WACC que calculó como su tasa de descuento).
4. Responda a las preguntas en la siguiente casilla, destinada para la respuesta del estudiante.

Respuesta del estudiante:

¿cuál es el WACC del proyecto? 10,81%
¿cuál es el VPN del proyecto? 270,99
¿cuál es la TIR del proyecto? 11,37%
¿es un proyecto viable? Si es un proyecto viable teniendo en cuenta que una vez analizamos el Valor Presente Neto (VPN
valor, asimismo si analizamos la Tasa Interna de Retorno, esta es mayor que el WACC, es decir que me està generando mà
financiar el proyecto con deuda y patrimonio.

Inversion inicial $ 20,000 Año Flujo de caja

% deuda 42.5% 0 -$ 20,000
Deuda $ 8,500 1 $ 7,000
Patrimonio $ 11,500 2 $ 3,500
KE 14% 3 $ 4,500
KD 10.00% 4 $ 9,500
taxes 35% 5 $ 2,500
deuda/D+P 43% tir 11.368%
Equity/D+P 58% vpn $ 270.998
wacc 10.81%
 forma: 8.500 UM con deuda y el resto con
rimer año 7.000 UM, en el segundo año 3.500
ente, el costo del patrimonio (Ke) es del 14%,
o anterior, ¿cuál es el WACC del proyecto?,
u respuesta.

tabla inluya los periodos y el flujo de caja

ara el cálculo del WACC, asegúrese de tener en

ra este caso en particular hay mayor
3. Calcule la tasa interna de retorno y el

lor Presente Neto (VPN) se està generando

me està generando màs de lo que me cuesta