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PASO 2.

ANALIZAR LA ADMINISTRACION DE COSTOS

MARIAN CAMILA PALMA MARTINEZ

COD 1110535719

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA “UNAD”

COSTOS Y PRESUPUESTOS

IBAGUÉ

2019
PRESENTACION EMPRESA

San Luis Ingenierías S.A.S Construcciones

SAN LUIS INGENIERÍA es una empresa que corresponde al sector industrial

dedicada al estudio, diseño y construcción de proyectos inmobiliarios residenciales

y comerciales.

Con base en la selección de la empresa se identifican las similitudes de la

contabilidad financiera y la administración de costos en la constructora, para ello se

puede decir que ambas se soportan en sistemas contables que le permiten a la

empresa saber cómo es el flujo del dinero en la constructora; es decir, ellas entregan

información a la alta gerencia para que se tomen las mejores decisiones para que

la empresa se proyecte. Además, encontramos que ambas se soportan en reglas y

procedimientos contables reflejando operaciones de la constructora.

Por otro lado encontramos las diferencias, estas se orientan en que la contabilidad

financiera permite hacer seguimiento a la evolución del patrimonio y permite

entregar informes de las utilidades o pérdidas que la empresa obtuvo en

determinados periodos con base en sus ingresos, además, el análisis contable

registrados en libros por partida doble. Por otro lado, la administración de costos

permite proyectar y controlar de forma inmediata los costos y los gatos que genera

la constructora al momento de poner en marcha un proyecto inmobiliario o

comercial.
MISIÓN
SAN LUIS INGENIERÍA S.A.S. es una empresa que ejecuta estudios, diseños y
construcción de proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales, de oficinas y
diseña y/o construye cualquier tipo de obra de ingeniería civil, buscando satisfacer
las necesidades de vivienda, confort, seguridad e inversión de todos nuestros
clientes, dentro de unas relaciones de mutuo respeto y confianza, con la utilización
de la más alta tecnología y profesionalismo de su grupo humano que labora
orientado por valores de excelencia, competitividad y transparencia. Consolidados
en el ámbito regional con proyección nacional trabajamos para crear entornos
urbanos que generan bienestar, calidad de vida, crecimiento social, cultural y
económico a nuestros clientes y la sociedad en general siendo socialmente
responsables con el medio ambiente.

VISIÓN
SAN LUIS INGENIERÍA S.A.S. estará posicionada como la empresa líder en el
sector de la construcción a nivel regional, con capacidad de competir exitosamente
en el mercado nacional, siendo una empresa innovadora y sobresaliente.

SAN LUIS INGENIERÍA S.A.S. identificará nuevas líneas de negocio que permitan
el desarrollo a nuevos proyectos inmobiliarios, nuevas obras de ingeniería civil y
nuevos proyectos de inversión en el Tolima y Colombia.

SAN LUIS INGENIERÍA S.A.S. seguirá siendo reconocida como una compañía
seria, creativa y cumplida que alcanza los más altos estándares de calidad y genera
la más alta valorización a sus clientes.

SISTEMA DE COSTOS

San Luis Ingenierías S.A.S Construcciones se implementa el sistema por órdenes

de trabajo, debido a que le da la posibilidad de poder identificar cuando se ha

construido en determinado tiempo, y así poder estimar de forma independiente cual

fue el costo de la mano de obra, los materiales directos y los costos indirectos. Este

sistema de costo le permite a la constructora San Luis para poder saber cuánto más
le cuesta a la constructora hacer diferentes los diferentes proyectos de

apartamentos o de proyectos inmobiliarios comerciales, debido a que las exigencias

y necesidades con base al público objetivo son diferentes.

Con base en la información anterior, la constructora identifica de forma directa

cuales son MD, MOD y CIF que se deben pagar para obtener como resultado un

proyecto de apartamento residencial o un local comercial ya terminado. Con este

logra mantener un control de los costos con relación a las diferentes fases que se

implementan en la construcción.

SISTEMA DE INVENTARIOS

La constructora San Luis aplica el sistema de inventarios permanente, con este

sistema se tiene un control constante, debido a que del almacén entran y salen

todos los días materiales que se requieren para llevar a cabo las actividades

programadas en la construcción de proyectos inmobiliarios residenciales y

comerciales.

Por lo tanto, cada tipo de producto maneja un kardex, el cual registra las cantidades

que existen, el valor de compra, la fecha de entrada y salida de forma diaria y el

momento que lo necesite.

Método de Evaluación de inventarios

San Luis Ingenierías S.A.S Construcciones emplea el método de valuación PEPS,

debido a que existen materiales que se deben utilizar en un periodo determinado o

si no pierde sus propiedades. Además, la constructora compra materiales loteados


como son los pisos y las cerámicas para los baños y cocinas, esto facilita tener un

seguimiento adecuado a los materiales que salen y lo que está registrado en el

kardex, esto genera que en el almacén que tiene la constructora quede los

materiales recién comparados.