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eo 15° Cartério de Notas TABELIAO OLIVEIRA LIMA. Bel.Joao Roberto de Oliveira Lima Tabelio CERTIDAO Jo&o Roberto de Oliveira Lima, 15° Tabeliio de Notas da Comarca da Capital do Estado de Sao Paulo, CERTIFICA, a pedido verbal de pessoa interessada, que revendo em o cartério, a seu cargo, os livros de notas, no de n° 2327 (dois mil trezentos e vinte e sete), nas paginas n°s 169 (cento e sessenta e nove) a 205 (duzentos e cinco), verificou constar a ESCRITURA, cujo inteiro teor é o seguinte: EI Outorgantes vendedores : TARCISIO MARCIO ALONSO E OUTRA Outorgada compradora_ : URBANIZADORA PARANOAZINHO. S/A Valor da venda e compra : R$ 60.000.000,00 AOS 09 (NOVE) dias do més de ABRIL de 2013 (DOIS MIL E TREZE), nesta Cidade de Sao Paulo, Capital, em diligéncia 4 Avenida Naces Unidas, 11857, 14 andar onde a chamado vim, perante mim, Vagner Fernandes da Silva Caldas, escrevente notarial do Cartério do 15.° Tabeliéo de Notas, Bel. Jodo Roberto de Oliveira Lima, cujas instalac6es situam-se & Avenida Dr. Cardoso de Melo n° 1855, conjunto 31, compareceram partes entre si justas e contratadas, a saber: como outorgantes vendedores: TARCISIO MARCIO ALONSO e E| ALONSO, casados entre si sob 0 regime da comunhao Parcial de bens, com ntipcias celebradas em data de 15.01.1994, conforme certiddo extraida do assento de n° 10.874, feito as fis. 074 do Livro B-37, do Cartério do 2° Oficial de Registro Civil de Brasilia, Distrito Federal, sendo ambos brasileiros, empresarios, portadores, respectivamente, das cédulas de identidade RG ns. 15.052.237-SSP/SP e 06263748- 3-IFP/RJ, inscritos no CPF/MF sob os n®s. 000.641.788-46 e 459.049.446-91, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Deputado Laércio Corte, 1455, Apartamento 41 — Torre Hyde Park - Bloco “B”, doravante designados em conjunto, simplesmente, “TMA e ELYANE"; como outorgada compradora: URBANIZADORA PARANOAZINHO S/A, empresa com sede na cidade de Brasilia, Distrito Federal, no SCS, Quadra 07, Bloco A, 100, Salas 1221 e 1223 (parte), Ed. Torre Patio Brasil, Asa Sul, CEP 70307-902, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 09.615.218/0001-25, constituida nos termos do Contrato Social celebrado em data de 26 de maio de 2008, oso do Mek, 185. "andr CEP 8648-005 Via tingle Paulo - SP a PO.UNNN0 NON TN iepaneriettenermeas SE LL registrado na Junta Comercial do Distrito Federal sob NIRE 53201478548, com seu Estatuto Social consolidado em data de 04.07.2012, registrada na mesma Junta sob n°. 20120615770, neste ato na forma do pargrafo primeiro do artigo 24, paragrafo Unico, de seu referido estatuto, representada por seus Diretores, SOLANGE TRUBILIANO GABRIEL, brasileira, casada, empresaria, portadora da cédula de identidade RG n° 10.325.052-SSP/SP, inscrita no CPF sob n° 791.303.728-87 e ROBERTA AUGUSTO GOMES PEREIRA, brasileira, casada, engenheira civil, Portadora da Cédula de identidade RG n°. 1.828.209-SSP-DF, inscrita no CPF/MF sob n®. 705.335.121-15, ambos com escritério no endereco acima indicado, eleitos em Reunido do Conselho de Administracéio, consoante deliberacao tomada em data de 10.07.2012, registrada na referida Junta sob n° 20120668041, da qual cépia se acha aqui arquivada, juntamente com o citado estatuto social consolidado e a certido simplificada da Junta Comercial do Distrito Federal, datada de 31.10.2012, na pasta propria de n° 686, sob o n° 06, doravante denominada, simplesmente, “UPSA”; e, Por fim, como interveniente anuente: advogado 8 E Lt empreséria, doravante designados em Conjunto, simplesmente, “LUIZ e ROSANA", casados entre si sob © regime da comunho parcial de bens, com nipcias celebradas em data de 18.05.2005, conforme certidéo extraida do assento de n. 13086, feito as fls 274 do Livro B-0044, do Cartério do Oficial de Registro Civil do 34° Subdistrito, Cerqueira César, Sao Paulo, Capital, ambos. brasileiros, Portadores, respectivamente, das cédulas de identidade RG n. 35.657.274-2-SSP/SP e 803.483.593-SSP/RS, inscritos no CPF/MF sob n. 069,692.675-04 e 668.227.770-91, residentes e domiciliados nesta Capital, na ) Rua Guararé, 442, apto 61, doravante denominados, — simplesmente, INTERVENIENTE. Os presentes, conhecidos entre si Por mim identificados em vista dos documentos mencionados e exibidos, que, ‘comigo, reciprocamente conferiram e acharam conforme, do que dou fé, E, ento, por eles me foi dito 0 seguinte: 1.0, DO OBJETO: 1.1. Que por forca: a) da Escritura de Cesséo de Direitos Hereditarios, datada de 06.06.1991, do Cartério do 2°. Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Estado de Golds, Livro 048 - fis. 71 e verso, celebrada com: a.1) Marina da Costa Carvalho, assistida por seu marido Cassio Martins da Costa Carvalho; e, a.2) Persio de Oliveira Lima e sua mulher Maria Dulce Bandeira de Mello e Oliveira Lima; b) da Escritura de Cessdo de Direitos Hereditarios, datada de 06.06.1991, do mesmo Cartério do 2°, Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fis. 72 e verso, celebrada com: b.1) Lucia Gandra de Souza Dias, vitva; b.2) Ligia Maria Gandra de Souza Dias, solteira; b.3) Maria Beatriz Gandra de Souza Dias, solteira; b.4) Otavio Eduardo de Souza Dias, solteiro; e, b.5) Julio César de Souza Dias e sua mulher Célia Aquino Mossa de Souza Dias; ¢) da Escritura de Cessdo de Direitos Hereditarios, datada de 15. 07.1991, do mesmo Cartério do 2°, Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fls. 76 e verso, celebrada com: c.1) Nadir Ribeiro de Souza Dias, viva; c.2) Luiz Candido de 7 : 2 S\ gi e 15° Cartério de Notas TABELIAO OLIVEIRA LIMA Bel.Jo&o Roberto de Oliveira Lima Tabeliio Souza Dias e sua mulher Maria Cecilia de Souza Dias; c.3) Luciano de Souza Dias e sua mulher Crristine Dias; e, c.4) Lucia de Souza Goncalves de Freitas seu marido Celso José Goncalves de Freitas; d) da Escritura de Cessdo de Direitos Hereditarios, datada de 15.07.1991, ainda do Cartério do 2°. Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fis. 77 e verso, celebrada com: d.1) Maria Lucia Ribeiro de Souza Dias, vitva; d.2) José Candido de Souza Dias e sua mulher Leni Helena Calixto de Souza; e, d.3) Zelinda Maria de Souza Dias Amaral Resende e seu marido Jodo Luiz Amaral Resende; e) da Esctitura de Cessdo de Direitos Hereditarios datada de 30.08.1991, também do Cartério do 2°. Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fis. 79 e verso, com: e.1) Marina de Souza Dias, vidva; e.2) Henrique de Souza Dias e sua mulher Fernanda Maria de Souza Dias; e, e.3) Marcos de Souza Dias e sua mulher Juana Ester Kogan de Souza Dias; f) da Escritura de Cessdo de Direitos Hereditarios, datada de 19.12.1991, ainda do Cartério do 2°. Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fis. 83 e verso, celebrada com: f.1) Helio Candido de Souza Dias e sua mulher Maria Amélia de Souza Dias; e, f.2) Maria Angélica Dias de Rezende Barbosa e seu marido Renato Rezende Barbosa; g) da Escritura de Cessdo de Direitos Hereditarios datada de 19.03.1992, do mesmo Cartério do 2°. Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 048 - fls. 85 e verso, celebrada com: g.1) Maria de Lourdes Oliveira Ribeiro de Souza Dias, vitiva; g.2) Pedro Luis de Souza Dias e sua mulher Vera Helena Erhart de Souza; 9.3) Marcelo de Souza Dias e sua mulher Maria Cecilia Ferreira da Silva de Souza Dias; e, 9.4) Oswaldo Cruz de Souza Dias Junior e sua mulher Livia Maria de Almeida Prado Baptista Souza Dias; h) da Escritura de Cesséo de Direitos Hereditarios, datada de 22.05.1991, do Cartério do 3°, Oficio e Anexos da Comarca de Planaltina, Livro 555-E - fls. 189, celebrada com Alberto de Oliveira Lima Filho, assistido por sua mulher Ada Maria Vianna de Souza e Oliveira Lima - TMA e ELYANE tornaram-se titulares de direitos hereditarios advindos do falecimento de José Candido de Souza, cujo inventdrio, em fase de sobrepartilha, foi objeto do processo de n°. 20.460 (583.00.1937.900087-3), perante a 1%, Vara da fia Familia e Sucessdes desta Comarca da Capital do Estado de Sao Paulo. 1.2. Mal Que em pagamento dos direitos hereditdrios adquiridos pelas escrituras \ referidas na cldusula anterior, TMA e ELYANE foram adjudicados por sentencga de sobrepartilha, transitada em julgado em 27 de janeiro de 2010, com © percentual equivalente a 98,4375% das areas de terreno, bens e direitos descritos em 1.4 abaixo, todos oriundos da area maior conhecida como “Fazenda Paranoazinho”, objeto da matricula de n° 545 do 7° Cartério de Registro de Imédveis do Distrito Federal, excluidas destas areas aquelas inseridas nas mesmas, usucapidas por terceiros, tudo conforme FORMAL DE PARTILHA extraido dos autos judiciais antes mencionados, na data de 22 de abril de 2010. 1.2.1. Que 0 percentual remanescente de 1,5625% das areas Cantona de Melo, 1855. 9 andar - CEP 648-005 - Via Opa So Pau -SP womynuugnmjgamin | °° Se 10502602262946,00035