Valor Presente Neto

El Valor Presente Neto permite determinar si una inversión cumple con el objetivo
básico financiero: MAXIMIZAR la inversión. permite determinar si dicha inversión
puede incrementar o reducir el valor. Ese cambio en el valor estimado puede ser
positivo, negativo o continuar igual. Si es positivo significará que el valor de la
firma tendrá un incremento equivalente al monto del Valor Presente Neto. Si es
negativo quiere decir que la firma reducirá su riqueza en el valor que arroje el
VPN. Si el resultado del VPN es cero, la empresa no modificará el monto de su
valor.

http://www.youtube.com/watch?v=li2ro0NClmY VIDEO TIR Y VPN

https://www.youtube.com/watch?v=jo97JWEJaOY&ebc=ANyPxKpR9QdJEfTCkcIlM-
OXwNP72s7bxOoDHu6peKpZP132CfA29_bbKC7IjpkIk_TalyPGeQ6vnHGCPUvNM3k0qCOaP5wOww

Ejercicios de VPN Y TIR

1. Un proyecto de inversión tiene el siguiente flujo de caja

AÑO FLUJO

0 (5.000.000)
1 1.200.000
2 985.000
3 1.900.000
4 2.500.000
5 1.400.000
6 1.000.000

El inversionista tiene una tasa de oportunidad del 18% anual. Calcular

a. TIR del proyecto

b. VPN del proyecto
2. Se realiza una inversión el 15 de mayo de 2014, por valor de 20.000.000 , con
una tasa de oportunidad del 14, 5% para la inversión se esperan los siguientes
beneficios

FECHA VALOR

06/06/2014 5.400.000

20/09/2014 7.000.000

18/12/2014 9.800.000

CALCULAR TIR Y VPN

3. Se le plantea al Sr, Pérez que realice una evaluación con diferentes tasas
que otorgan las instituciones financieras para un proyecto de inversión a
partir de la siguiente información.

Inversión incial: 40.000.000

Tasa Bancolombia: 16%

Tasa Davivienda 17,8%

Tasa Av Villas 14,9%

El sr. Pérez espera tener de dicho proyecto unos fljuos futuros de caja así.

AÑO FLUJO

1 (40.000.000)
2 6.500.000
3 12.800.000
4 24.780.000
5 38.950.000
6 46.540.000
 Recomendar al señor Pérez si la inversión le conviene o no y cual es la mejor
alternativa, Justificando su respuesta por medio del VPN y TIR

4. un inversionista está analizando la posibilidad de montar una lavandería con

las siguientes condiciones económicas

Valor inicial 150.000.000

Vida útil del proyecto ( tiempo durante el cual el proyecto genera beneficios) 5
años.

Ingresos operacionales primer año 25.000.000

Incremento anual en ingresos operacionales 5% anual

Gastos operacionales primer año 5.000.000

Incremento anual gastos operacionales 3.5%

Valor de rescate al final de la vida útil 75.000.000

Sin considerar el pago de impuesto y si la tasa de oportunidad del inversionista es

del 20% efectivo anual, se debe llevar a cabo el proyecto?