MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:

SUB DIVISIÓN DE LOTE – MANZANA D´2 - LOTE 6

1. GENERALIDADES.

SUB DIVISIÓN DE LOTE, Ubicado en Av. 28 de Julio Manzana D´2 , Lote 6, del
Barrio de Pingullo del Distrito capital de la Provincia de Sihuas – Ancash.

1.1. ANTECEDENTES.

El área materia de Sub División de Lote queda ubicada en Av. 28 de Julio S/N
Sector Pingullo del Distrito de Sihuas, Provincia de Sihuas, el Lote se
encuentra Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP), de acuerdo Titulo de
Propiedad N° P37005164, inscripción de derecho de propiedad a nombre de la
Sra.DELIA MIUELINA MONTERO CAMPOMANES, con DNI N°
33242267 y el Sr. JULIAN WILLIAM ESCUDERO ESCUDERO, con DNI
N° 33241392, consignado como propietario titular.

1.2. UBICACIÓN.

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : SIHUAS.
DISTRITO : SIHUAS.
SECTOR : PINGULLO
DIRECCIÓN : Av. 28 de Julio S/N
MANZANA : D¨2
LOTE :6

PROPIETARIOS :
DELIA MIUELINA MONTERO CAMPOMANES
JULIAN WILLIAM ESCUDERO ESCUDERO

DATUM : PSAD 56
ZONA GEOGRÁFICA : 18 SUR
COORDENADAS : UTM
 DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ.

1.2.1. LINDEROS:

LINDEROS COLINDANCIA MEDIDAS

FRENTE Av. 28 de Julio con dos tramos de 5.05 y 9.75 14.80 ml.

DERECHA Lote 5 (Fam. Vidal Gamarra) con dos tramos

9.40 ml.
de 0.95 y 8.45m.
IZQUIERDA Lote 7 (Fam. Gambini Moreno y Otros) 8.85 ml.
FONDO Parcelas Agricolas 12.85 ml.

1.2.2. PERÍMETRO Y ÁREA:

DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO

ÁREA SEGÚN REGISTROS

127.93 m2 45.90 ml
PÚBLICOS

ÁREA FÍSICO REAL 127.93 m2 45.90 ml

1.2.3. COORDENADAS DEL LOTE MATRIZ:

CUADRO DE COORDENADAS UTM - LOTE MATRIZ - PSAD 56 - ZONA 18

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 5.05 85°59'06" 210887.8024 9053531.9834
2 2-3 9.75 173°54'36" 210891.6277 9053528.6865
3 3-4 8.85 88°00'42" 210898.2960 9053521.5734
4 4-5 12.85 96°12'25" 210891.6335 9053515.7483
5 5-6 0.95 95° 53' 11" 210882.1791 9053524.4510
6 6-1 8.45 180° 00'00" 210882.7474 9053525.2122
PERIMETRO 40.85 AREA 127.93 M2

2. DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN.

El Proyecto consiste en la Sub División de un Lote, el cual queda ubicado en el Sector de

Pingullo, Provincia Sihuas, Distrito de Sihuas.
El Predio Matriz quedará dividido en 3 Sub Lotes, denominados como: Sub Lote 6A, Sub
Lote 6b y Sub Lote 6C; los cuales se describen a continuación:
 2.1. SUB LOTE 6A:

2.1.1 PROPIETARIO:
DELIA MIUELINA MONTERO CAMPOMANES
JULIAN WILLIAM ESCUDERO ESCUDERO

2.1.2 LINDEROS:

LINDEROS COLINDANCIA MEDIDAS

FRENTE Av. 28 de Julio 4.90 ml.

DERECHA Lote 5 (Fam. Vidal Gamarra) con dos tramos de

9.40 ml.
0.95 y 8.45m.
IZQUIERDA Sub Lote 6B 9.51 ml.
FONDO Parcelas Agrícolas 4.20 ml.

2.1.3 PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS

DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO

ÁREA FÍSICO REAL 42.94 m2 28.01 ml

2.1.4 COORDENADAS DEL SUB LOTE 6A:

CUADRO DE COORDENADAS UTM - LOTE 6A - PSAD 56 - ZONA 18

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 4.90 85°59'06" 210887.8024 9053531.9834
2 2-8 9.51 89°44'05" 210891.5140 9053528.7844
8 8-9 4.20 88°23' 38" 210885.2692 9053521.6065
9 9-10 0.95 95° 53' 11" 210882.1791 9053524.4510
10 10-1 8.45 180° 00'00" 210882.7474 9053525.2122
PERIMETRO 28.01 AREA 42.94 M2
2.2 SUB LOTE 6B :

2.2.1 PROPIETARIO:

DELIA MIUELINA MONTERO CAMPOMANES

JULIAN WILLIAM ESCUDERO ESCUDERO

2.2.2 LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJES

FRENTE Av. 28 de Julio con dos tramos 0.15 y 4.77 m. 4.92 ml.

DERECHA Sub Lote 6A 9.51 ml.

IZQUIERDA Sub Lote 6C 9.17 ml.

FONDO Parcelas Agrícolas 4.25 ml.

2.2.3 PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA FÍSICO REAL 42.86 m2 27.85 ml

2.2.4 COORDENADAS DEL SUB LOTE REMANENTE:

CUADRO DE COORDENADAS UTM - LOTE 6B - PSAD 56 - ZONA 18

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
2 2-3 0.15 90°15'55" 210891.5140 9053528.7844
3 3-4 4.77 180°00'00" 210891.6277 9053528.6865
4 4-7 9.17 89°44' 05" 210894.8900 9053525.2066
7 7-8 4.25 92° 26' 20" 210888.3962 9053518.7281
8 8-1 9.51 91°36' 22" 210885.2692 9053521.6065
PERIMETRO 27.85 AREA 42.86 M2
 2.3 SUB LOTE 6C :

2.2.5 PROPIETARIO:

DELIA MIUELINA MONTERO CAMPOMANES

JULIAN WILLIAM ESCUDERO ESCUDERO
2.2.6 LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJES

FRENTE Av. 28 de Julio 4.90 ml.

DERECHA Sub Lote 6B 9.17 ml.

IZQUIERDA Lote 7 (Fam. Gambini Moreno y otros) 8.85 ml.

FONDO Parcelas Agrícolas 4.40 ml.

PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA FÍSICO REAL 42.18 m2 27.32 ml

2.2.7 COORDENADAS DEL SUB LOTE :

CUADRO DE COORDENADAS UTM - LOTE 6C - PSAD 56 - ZONA 18
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
4 4-5 4.90 88° 13' 13" 210894.8900 9053525.2066
5 5-6 8.85 88°00'42" 210898.2960 9053521.5734
6 6-7 4.40 96°12'25" 210891.6335 9053515.7483
7 7-4 9.17 87°33'40" 210888.3962 9053518.7281
PERIMETRO 27.32 AREA 42.18 M2

3 RESUMEN DE LOTES

CUADRO DE AREAS

DESCRIPCION AREA PERIMETRO

MATRIZ 127.93 m2 45.85 ml.
SUB LOTE 6A 42.94 m2 28.01 ml.
SUB LOTE 6B 42.86 m2 27.85 ml.
SUB LOTE 6C 42.18 m2 27.32 ml.
4 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

1.1. Memoria Descriptiva.

1.2. Plano de perimétrico y Ubicación del Lote Matriz.
1.3. Planos de Subdivisión (Sub – Lotes 6A, 6B y 6C)
1.4. CD´s
1.5. Certificado de Habilidad del profesional
1.6. Acreditación de verificador común
1.7. Declaración Jurada del Profesional
1.8. ANEX F – sub división de lote urbano

Sihuas, Julio de 2019.