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APRESENTAÇÃO

DAS EMPRESAS
Av. Dr. Timóteo Penteado, 3616 - Vila Galvão

ARQUITETURA VIVA
Guarulhos – São Paulo – SP

Fundada em 2007 , desenvolvemos projetos do “chão à chave”, implementando a


arquitetura em sua essência funcional e bio-ecológica visando fomentar a
sustentabilidade na construção civil. Para tanto, leva em consideração a harmonia entre
fatores sociais, econômicos e ambientais, bem como avalia todas as etapa do
projeto arquitetônico (planejamento, criação e execução) de forma integrada ao
conceito da análise de ciclo de vida (do inicio ao fim do processo) arquitetando
construções de maior eficiência energética, com melhor conforto ambiental, menor
descarte de resíduos, preservando recursos naturais e demonstrando o custo x beneficio
agregado ao processo construtivo, atuando dessa forma na melhoria continua da
qualidade de vida de todos.
APRESENTAÇÃO
DOS ASSUNTOS

CONDOMÍNIO VIA JARDINS DO BOSQUE

PISCINA

BANHEIROS

ESPAÇO GOURMET/ SALÃO FESTAS


PISCINA E SUAS
PATOLOGIAS
PISCINA E SUAS
PATOLOGIAS
PISCINA E SUAS
PATOLOGIAS
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

1 TROCA PISO PISCINA


1.1 troca revestimento piscina
2 DEMOLIÇÕES
2.1 demolição escada de acesso piscina
3 DIVERSOS
3.1 ativação cascata da piscina
3.2 montagem de um toboágua
3.3 montagem de um gazebo
3.4 construção de novo lavapé
3.5 acessibilidade para acesso a piscina
Construção banheiro PNE E reforma adeq.
PISCINA QUADRO 3.6 Outros banheiros
NECESSIDADES 4 MANUTENÇÃO PISCINA
4.1 manutenção da piscina
CONSTRUÇÃO VESTÍARIOS/ BANHEIRO PNE/ REFORMA PISCINA /
TROCA DE 2000 M2 PISO

ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS UND QUANT. MÃO-DE-OBRA P.TOTAL

1 LAJE
1.1 Laje 15cm m² $24,47 $18,00 $440,46
1.2 Impermeabilização da laje m² $24,47 $12,00 $293,64
2 ESTRUTURA
2.1 Estrutura vb
3 PAREDES EXTERNA
3.1 Alvenaria de vedação 14x19x39 m² $64,05 $25,00 $1.601,25
4 PAREDES INTERNA
4.1 Alvenaria de vedação 14x19x38 m² $12,54 $25,00 $313,50
Alvenaria para regularização da parede para instalação do
4.2 lavatório m² $0,07 $25,00 $1,75
Alvenaria para regularização da parede para instalação do
4.3 tablado para troca de roupa m² $0,24 $225,00 $54,68
5 ESQUADRIAS
5.1 Janela basculante de alumínio 1,50x0,90 und $2,00 $80,00 $160,00
Porta externa de correr de madeira, colocação/acabamento
5.2 und $2,00
folha c/ batente e guarnição e ferragem (90x210) $180,00 $360,00
6 REVESTIMENTO PAREDES EXTERNAS
Chapisco com argamassa de cimento e areia sem peneirar
6.1 traço 1:3 m² $64,05 $3,00 $192,15
Emboço com argamassa mista de cimento, cal e areia sem
6.2 peneirar traço 1:2:9 m² $64,05 $20,00 $1.281,00
6.3 Reboco com argamassa pré-fabricada m² $64,05 $20,00 $1.281,00
7 REVESTIMENTO PAREDES INTERNAS
Chapisco com argamassa de cimento e areia sem peneirar
7.1 traço 1:3 m² $73,96 $3,00 $221,87
Emboço com argamassa mista de cimento, cal e areia sem

PISCINA
7.2 peneirar traço 1:2:9 m² $73,96 $25,00 $1.848,94
7.3 Reboco com argamassa pré-fabricada m² $73,96 $25,00 $1.848,94
Azulejo assentado com argamassa colante (vestiário

ESTIMATIVA CUSTO
7.4 feminino) $37,76 $35,00 $1.321,69
Azulejo assentado com argamassa colante (vestiário

7.6 masculino) $36,20 $35,00 $1.266,83

E DIVERSOS
8 PISOS
8.1 Regularização de base para piso m² $24,47 $8,00 $195,76
Piso cerâmico ANTIDERRAPANTE 30x30 cm assentado
m² $10,57
8.2 com argamassa colante (vestiário feminino) $35,00 $369,95
Piso cerâmico ANTIDERRAPANTE 30x30 cm assentado
m² $9,79
8.4 com argamassa colante (vestiário masculino) $35,00 $342,65
9 PINTURA
9.1 Emassamento - parede externa m² $64,05 $16,00 $1.024,80
9.2 Pintura - parede externa m² $64,05 $6,00 $384,30
9.3 Emassamento - teto (vestiário feminino) m² $13,25 $16,00 $212,00
9.5 Emassamento - teto (vestiário masculino) m² $12,70 $16,00 $203,20
9.6 Pintura anti-mofo para o teto (vestiário feminino) m² $13,25 $6,00 $79,50
9.8 Pintura anti-mofo para o teto (vestiário masculino) m² $12,70 $6,00 $76,20
9.9 Pintura portas - tinta esmalte m² $3,78 $20,00 $75,60
10 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
10.1 Instalações vb $1.800,00 $1.800,00
11 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS (água e esgoto)
11.1 Instalações vb $1.200,00 $1.200,00
12 APARELHOS SANITÁRIOS E METAIS (vestiários feminino e masculino)
12.1 Bacia de louça com caixa acoplada, tampa e acessórios und $2,00 $50,00 $100,00
12.2 Chuveiro com ducha und $2,00 $40,00 $80,00
12.3 Lavatório und $2,00 $50,00 $100,00
12.4 Registro de pressão monocomando para o chuveiro, tipo alavanca und $2,00 $80,00 $160,00
13 ACESSÓRIOS (vestiários feminino e masculino)
13.1 Tablado para troca de roupa 180x80 cm und $2,00 $70,00 $140,00
13.2 Barra de apoio cilíndrica 60 cm, com 3 cm de diâmetro und $2,00 $20,00 $3.600,00
13.3 Barra de apoio cilíndrica 70 cm, com 3 cm de diâmetro und $4,00 $30,00 $120,00
13.4 Barra de apoio cilíndrica 80 cm, com 3 cm de diâmetro und $8,00 $30,00 $240,00
13.5 Barra de apoio cilíndrica em "U" para o lavatório com 3 cm de diâmetro und $2,00 $30,00 $60,00
13.6 Banco articulado, com superfície antederrapante impermeável 45x70 cm para chuveiro und $2,00
13.7 Termômetro para verificação da temperatura da água do chuveiro e ducha und $2,00 $80,00 $160,00
13.8 Dispositivo de sinalização de emergência und $2,00 $80,00 $160,00

14 TROCA PISO ÁREA EXTERNA


14.1 Troca de piso de toda área externa m² $2.000,00 $35,00 $70.000,00

15 TROCA PISO PISCINA


15.1 troca revestimento piscina m² $170,00 $60,00 $10.200,00

CONST. PISCINA 16
16.1
DEMOLIÇÕES
demolição escada de acesso piscina m² $11,00 $38,00 $418,00

ESTIMATIVA CUSTO
17 DIVERSOS
17.1 ativação cascata da piscina und $2,00 $920,00 $1.840,00
17.2 montagem de um toboágua und $1,00

E DIVERSOS
17.3 montagem de um gazebo und $1,00
17.4 construção de novo lavapé m² $15,00 $600,00 $9.000,00
17.5 acessibilidade para acesso a piscina und $1,00 $18.000,00 $18.000,00
132.829,65

TOTAL ESTIMADO MÃO DE OBRA


APRESENTAÇÃO
DAS IDÉIAS
Opção 1 com dois acessos

BRIEFING
PISCINA
Cobertura do pergolado e/ou reaproveitamento do
mesmo para aplicação de captação solar;
Possibilidade de uma área fitness na mesma área ;
estudo do paisagismo e revestimentos da horta e
estudos de paginação do piso da psicina com deck e
pisos drenantes além da sugestões de novos
mobilia´rios
Opção 1

Troca de piso parcial na piscina;

BRIEFING Rever o paisagismo aplicado e


Solução de black out. Além
das sugestões de novos mobiliários

PISCINA
Opção 2

BRIEFING
PISCINA
Cobertura do pergolado e/ou reaproveitamento do
mesmo para aplicação de captação solar;
Possibilidade de uma área fitness na mesma área ;
estudo do paisagismo e revestimentos da horta e
estudos de paginação do piso da psicina com deck e
pisos drenantes além da sugestões de novos
mobilia´rios
Opção 2
PISCINA

BRIEFING
PISCINA
PISCINA Opção 1 com dois acessos
Opção 3

BRIEFING
PISCINA
Cobertura do pergolado e/ou
reaproveitamento do mesmo para aplicação de
captação solar; Possibilidade de uma área
fitness na mesma área ; estudo do paisagismo
e revestimentos da horta e estudos de
paginação do piso da psicina com deck e pisos
drenantes além da sugestões de novos
mobilia´rios
PISCINA Opção 3

BRIEFING
PISCINA Opção 3

BRIEFING
PISCINA Opção 3

BRIEFING
Opção 3

BRIEFING

PISCINA ACESSIBILIDADE
BANHEIRO PNE PROPOSTA 1

BRIEFING
BANHEIRO PNE PROPOSTA 2

BRIEFING
Opção 3

BRIEFING
PISCINA
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS
ADVERSIDADES
ESPAÇO GOURMET/ SALÃO FESTAS
Como proposta e combinar melhor com o projeto, ela poderá
ter a parte da coifa com revestimento quadrado, trazendo um
BRIEFING visual mais moderno.
ESPAÇO GOURMET/ SALÃO FESTAS No pergolado da área externa , instalar uma cortina de vidro para
atenuar a situação e conforto climático.

BRIEFING A sugestão de novos revestimentos como na perspectiva ao lado ,


iluminação e novos equipamentos mobiliários será mais do que
suficiente.
BRIEFING
ESPAÇO GOURMET

Como proposta e combinar melhor com o


projeto, ela poderá ter a parte da coifa com
revestimento quadrado, trazendo um visual mais
moderno.

A sugestão de novos revestimentos como na


perspectiva ao lado , iluminação e novos
equipamentos mobiliários será mais do que
suficiente.
Duas propostas de novo layout, cores ,
SALÃO DE FESTAS mobiliários para renovação dos ambientes ou
possibilidade de reaproveitar mobiliários e só
BRIEFING alterar layout, revestimentos, iluminação e
cores das paredes.
www.arquiteturavivabr.com

www.patriciamiranda.arq.br

Av. Dr. Timóteo Penteado, 4488

– Vila Galvão Guarulhos - SP

(11) 4965-4026 | (11) 99940-1699

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“DEUS ESTÁ NOS DESTALHES”