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Peças complementares:
-Cronograma físico-financeiro;
-Discriminação das responsabilidades das partes envolvidas, c/ relação a terceiros(ocasionamento de
danos à vizinhança por exemplo, seguros), responsabilidades empregatícias e por acidentes do trabalho,
-Critérios para a medição dos serviços, estabelecimento de multas por atraso no andamento das
obras, etc.;
-Formas de composição de preços para itens de serviços imprevistos.
CADERNO DE ENCARGOS:
Compreende uma publicação de âmbito genérico, de autoria de autor versado nas normas e
procedimentos tecnológicos (vide publicação “Caderno de Encargos”de Milber F. Guedes - Ed. Pini), ou
consiste de documentação da própria contratante ou proprietária da obra, onde são constadas todas as
especificações pertinentes à construção ou projeto, e em concordância com as normas e procedimentos
técnicos => Por exemplo: Caderno de Encargos da FDE, Conesp, Sabesp, Telesp, DER, etc.
Essas publicações contém as descrições dos serviços a realizar, c/ discriminação dos materiais a
serem empregados, das técnicas a serem adotadas na sua execução, e a quantificação respectiva, através de
índices de produtividade da mão-de-obra e do consumo unitário de materiais e equipamentos.
-Guia dos proponentes=> possibilita a elaboração de orçamentos mais condizentes com a realidade dos
custos;
-Documento Contratual=> esclarece e discrimina os direitos, obrigações e responsabilidades das partes
(proprietário e construtor);
-Diretriz dos serviços e obras=> orienta p/ a correta escolha, aquisição ou aplicação dos materiais,
equipamentos e instalações necessárias à construção.
O QUE?
-CARACTERIZAR O TIPO DE ATIVIDADE
EXEMPLO=> Estrutura de Madeira para Cobertura em Telha Cerâmica - vão de 7 a 10 m
COM QUE?
-DESCREVER O TIPO DE SERVIÇO E OS INSUMOS NECESSÁRIOS
EXEMPLO=> Peroba Rosa c/ densidade em torno de 0,79 kg/dm3 a 15 % de umidade
ONDE?
- DESIGNAR ONDE OS SERVIÇOS E MATERIAIS SERÃO APLICADOS
EXEMPLO=> Superestrutura e Cobertura
COMO?
- DESCREVER A TÉCNICA DE EXECUÇÃO A SER ADOTADA
EXEMPLO=> Citação de Normas (ANBT ou Internacionais), recomendações técnicas de entidades idôneas,
práticas corretas de construção civil
ORÇAMENTO DE CUSTOS
ORÇAMENTO DE CUSTO:
CONCEITO: PREVISÃO ANTECIPADA DAS DESPESAS A SEREM FEITAS PELA EMPRESA PARA
A CONCRETIZAÇÃO DE SEUS PRODUTOS.
CONSTITUIÇÃO DE CD:
- MATERIAL DIRETO + M.O. DIRETA + EQUIP. DIRETOS
CONSTITUIÇÃO DE CI:
-(MATERIAIS INDIRETOS + M.O. INDIRETA + OUTRAS
DESPESAS INDIRETAS)
+
-(CUSTO BÁSICO DE COMERCIALIZAÇÃO)
+
-(CUSTO BÁSICO DE ADMINISTRAÇÃO)
M.O. DIRETA
M.O. INDIRETA
EQUIP. DIRETO
CUSTO DIRETO
ORÇAMENTO DE CUSTO
CUSTO DE OBRA E CUSTO DE EMPRESA
ORÇAMENTO DE CUSTO = CD + CI