CICLO DE ADQUISICIÓN Y PAGOS Empresa PARQUE COMERCIAL
ACTIVIDADES RESPONSABLE CONTROL RIESGO RECOMENDACIONES
Que los egresos sean iguales a los ingresos Que se presupueste en Elaborar el presupuesto Se elabora el presupuesto Directores de cada área Que esté basado en la exceso o defecto por la no con bases técnicas e anual en hojas de Excel y se y administradora ejecución presupuestal del utilización de bases históricos y en el sistema lleva a aprobación. general. año inmediatamente técnicas de elaboración de de información HGI. anterior, incrementado en el presupuestos. IPC. Verificar disponibilidad Revisión mensual de Excederse en compras Mantener el control para Directores de cada área presupuestal cumplimiento del presupuesto Compras no autorizadas que sea efectivo Publicar las necesidades de Se solicitan tres cotizaciones bienes y servicios en los a los diferentes proveedores diferentes medios de de bienes y servicios, para Selección del proveedor por comunicación con los elegir el que ofrezca mayor parte de la administradora Que no haya una selección Directores de cada área. criterios mínimos de calidad, mejor precio y general con base en las adecuada de los proveedores. selección de proveedores. cumplimiento en las entregas cotizaciones. Revisión aleatoria por parte de productos o en la del organismo de control y prestación de servicios fiscalización. Hacer inventarios Recibir elementos no periódicos. Se recibe los bienes o Directores de cada área Remisión de entrega contra autorizados. Entregar carta de servicios. y almacenista elementos recibidos Firmar remisión y no recibir los aceptación de servicios bienes y servicios. prestados. Se recibe la factura de Secretaria recepcionista. Planilla diligenciada y factura Perdida de documentos por no Registro en la planilla compra y se relaciona en una con fecha de recibo. relacionarlos inmediatamente inmediatamente recibe los planilla con fecha de factura, que se reciben documentos y archivarlos fecha de recibo, número, en una carpeta especial concepto y proveedor, para hasta su entrega. su aprobación por cada área responsable de la compra. Cada director de área revisa y aprueba la factura, afecta Que no se especifique Revisión periódica de los su presupuesto en un archivo Firma y concepto de gasto a Directores de cada área. claramente el concepto del conceptos afectados y la de Excel que maneja y afectar por cada director. gasto. ejecución del presupuesto. escribe en la factura el concepto del gasto a causar. Se le entregan las facturas a La planilla numerada de la administradora general Directores de cada área. No hay control Perdida de documentos verificación de recibo y para que las apruebe con su entrega de documentos. firma. Se entregan las facturas a Administradora general o La planilla numerada de contabilidad para ser secretaria de No hay control Perdida de documentos verificación de recibo y clasificadas y codificadas. administración entrega de documentos. Verificar que el gasto El consecutivo interno Digitar mal la cuenta del imputado sea el correcto. Verificación de las cuentas de gasto. Capacitación de manejo del Se registran en software. Auxiliar contable gasto a afectar. Perdida de información. software. Copias de seguridad los días Desconocimiento del Elaborar Manual de viernes. sistema. procedimiento. Revisar periódicamente los Que no haya soporte para documentos físicos con los Verificación de los consecutivos Archivo de las facturas según el pago. registros en el sistema. Auxiliar contable y soporte para la programación la fecha de vencimiento. Que el pago salga en las Adecuar el sistema para de pagos. fechas que no corresponde generar la programación de pagos. MATRIZ DE RIESGO Y CONTROL
CICLO DE FACTURACIÓN Y CARTERA Empresa PARQUE COMERCIAL
ACTIVIDADES RESPONSABLE CONTROL RIESGO RECOMENDACIONES
Inicia con la elaboración en el Que las facturas de los HGI de la facturación para los clientes queden con un Elaborar una factura global locales por los diferentes Verificación del consecutivo final del valor o conceptos para cada cliente donde se conceptos (administración, Auxiliar Contable. mes anterior, sea el inicial del mes erróneos. incluyan todos los predial, aire acondicionado, a facturar. Facturas con saldo conceptos. entre otros). Originando una pendientes y nos Circularizar a los clientes. factura a cada cliente y por descargados de cartera. cada concepto El mensajero recibe las facturas y procede a Envío de facturas a una Mantener actualizada la entregarlas dentro del Parque Mensajero y Auxiliar Verificar los consecutivos y las dirección errada. base de datos de clientes Comercial y en la ciudad. Las Contable. direcciones de entrega. Pérdida de documentos. en el sistema HGI. facturas que se entregan por Circularizar a los clientes. fuera de la ciudad se envían por correo certificado. Verificar consecutivo de Revisión oportuna de facturas pendientes por Corrección de direcciones si es por Pago no oportuno debido facturas entregadas y entregar por parte del Auxiliar Contable correo certificado y reenvío al no recibo de las devueltas contra el mensajero y/o por el correo oportuno facturas. consecutivo certificado Los copropietarios pueden Auxiliar Contable o directora Elaboración de recibos de caja Perdida de dinero. Guardar el dinero en caja pagar sus facturas en el administrativa. provisional o directamente del Perdida de información. fuerte. banco mediante consignación sistema inmediatamente. Perdida de recibos Consignarlo en la misma o directamente en las oficinas provisionales. especie recibida y en el del parque comercial. Cuando menor tiempo posible se reciben pagos en las Limitar acceso al sistema oficinas, generalmente en con claves específicas para efectivo, se guardan en un los usuarios autorizados cajón de escritorio Diferenciar funciones de registro y de manejo de dinero