INFORME PERIÓDICO ADQUIRENTES UNIDADES INMOBILIARIAS

CONJ. RESID. CIPRES - CÓDIGO: 21082794

Nombre Adquiriente: CORTES QUIMBAYA SANDRA PATRICIA

1. PERÍODO DE PRESENTACIÓN DEL INFORME PERIÓDICO

1 de enero de 2019 al 30 de junio de 2019.

2. OBJETO Y FINALIDAD DEL NEGOCIO FIDUCIARIO

El objeto del Contrato consiste en que el Fideicomiso reciba a título de aporte por parte del
Fideicomitente Aportante, la posesión material respecto del Lote, a fin de que la Fiduciaria,
en su condición de vocera y administradora del Fideicomiso, detente su titularidad,
conserve y defienda su propiedad y posesión, permita el desarrollo de un proyecto de
vivienda de interés social sobre el Lote, por cuenta y riesgo del Fideicomitente Constructor,
pague el Crédito otorgado por la Entidad Crediticia, en caso que se adquiera, pague a los
demás acreedores del Fideicomiso, y transfiera las Unidades Privadas resultantes a los
Compradores, siguiendo para el efecto las instrucciones impartidas en la cláusula
Vigésima Quinta (obligaciones del Fideicomitente) del Contrato.

3. MONTO DE LOS RECURSOS RECIBIDOS DEL ADQUIRENTE DE LA UNIDAD

INMOBILIARIA

A la fecha de presentación de este informe periódico, Fiduciaria Davivienda S.A. en su

calidad de vocera y administradora del CONJ. RESID. CIPRES tiene registrado en los
estados financieros del fideicomiso la suma de $22,500,000.00

4. RESPONSABLE DE LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO

LEON AGUILERA S.A.

5. ALCANCE DE LAS FUNCIONES Y ACTIVIDADES QUE REALIZA LA SOCIEDAD

FIDUCIARIA

Las obligaciones que adquiere la Fiduciaria en virtud del contrato de fiducia son de medio
y no de resultado y su responsabilidad se limita exclusivamente a la administración y pago
de los recursos vinculados al mismo, a la transferencia de las unidades privadas que
conforman el proyecto y al pago de las acreencias a cargo del Fideicomiso, las cuales se
atenderán con los recursos que se generen en el Fideicomiso y en los términos
estipulados en el contrato.

Fiduciaria Davivienda
Nit 800.182.281-5
Igualmente se deja expresa constancia que la Fiduciaria no asume obligaciones frente al
Fideicomitente y a terceros, distintas de las expresamente previstas en el contrato. La
Fiduciaria responderá hasta por la culpa leve en el cumplimiento de su gestión.

6. CALIDAD EN QUE LA SOCIEDAD FIDUCIARIA TRANSFIERE LAS UNIDADES

INMOBILIARIAS

Fiduciaria Davivienda S.A. en virtud del Contrato de fiducia mercantil irrevocable

inmobiliario de administración de recursos y pagos, actúa en su calidad de vocera del
Fideicomiso y para los solos efectos de asumir la obligación de transferencia del derecho
de dominio de las correspondientes unidades inmobiliarias integrantes del Proyecto, cuya
construcción es de exclusiva responsabilidad del Fideicomitente, especialmente por lo que
se refiere al cabal cumplimiento de todas aquellas obligaciones que como constructor, de
acuerdo con la ley, debe asumir.
En tal sentido, la Fiduciaria no asume ninguna obligación tendiente a financiar al
Fideicomitente o al Proyecto, ni a facilitar, con base en sus recursos, la satisfacción de
obligación alguna garantizada por el Fideicomiso, ni asume en relación con el Proyecto
obligación de constructor, promotor, vendedor, gerente, interventor y similares y en
consecuencia, no es responsable ni debe serlo por la terminación, entrega, calidad,
saneamiento o precio de las unidades inmobiliarias que conforman el Proyecto, ni demás
aspectos técnicos, económicos o comerciales que hayan determinado la viabilidad para su
realización.

7. GRADO DE AVANCE DEL PROYECTO INMOBILIARIO

EL AVANCE DE EJECUCION DE LA OBRA ES DEL 30%

8. HECHOS RELEVANTES

Durante el periodo de la presente Rendición de cuentas no se presentaron hechos

relevantes que deban ser informados.

9. DEFENSOR DEL CONSUMIDOR FINANCIERO

En caso de presentarse quejas o reclamaciones, éstas podrán ser remitidas directamente

a la Fiduciaria. No obstante, y dando cumplimiento a las normas de protección al
consumidor financiero, la Fiduciaria ha nombrado al doctor Carlos Mario Serna Jaramillo
como defensor, quien recibirá las quejas y/o reclamaciones, en la Calle 72 N. 6 – 30 Piso
18 en Bogotá D.C., o por el correo electrónico: defensoria@skol-serna.net. La forma y
términos de las reclamaciones o quejas a que haya lugar ante el Defensor, están definidos
en las normas legales y reglamentarias sobre la materia, información que puede ser
consultada en sitio web www.fidudavivienda.com.
Igualmente se precisa que los trámites ante el Defensor son gratuitos y las decisiones de
éste no son obligatorias para las partes.

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Cordialmente,

JESUS MAURICIO ROJAS ORTIZ

Representante Legal (S)

Elaboró: Juan Carlos Castiblanco Vargas Aprobó: Luz Helena Amarillo Ramos

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