EXPEDIENTE No:

SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE OBLIGACION DE HACER.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE………………...

CCC, debidamente identificada con DNI No……………., y con domicilio real en la
Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y departamento
de…………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me
presento y digo:
I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de OBLIGACIÓN DE HACER, a fin de que el
demandado cumpla con ejecutar la obra que se obligó a realizar en el inmueble
de mi propiedad sito en la……………………………………………., dirigiendo la misma
contra ………………………………………….., a quien se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento
de………………………….., a usted, respetuosamente digo:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, el ….de………..de 20…… mi persona suscribió un contrato de
construcción de obra civil con el demandado a fin de que me construya dos pisos
del terreno de mi propiedad, sito en la…………………………………………….. Dicho
contrato asciende a S/………………………….., (nuevos soles), teniendo que cancelar
el 50%, del total del monto pactado, luego al mes 25% y al finalizar la obra el
25% restante, teniendo como plazo como máximo tres meses a la firma del
contrato.
SEGUNDO: Que, a la firma del contrato le cancelé al demandado la suma de
S/………………………..(nuevos soles), es decir el 50% del total de pago, hasta la
fecha de la firma del presente contrato han transcurrido tres meses y el
demandado no cumple con el avance de la construcción. Es más hasta la
actualidad ni siquiera ha iniciado la excavación de la zanja habiéndole reclamado
verbalmente y mediante carta notarial, no muestra voluntad en cumplir con el
contrato; es por ello que recurro al órgano jurisdiccional correspondiente a fin de
que oblige al demandado a ejecutar lo acordado en el contrato.
III VÍA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en vía de proceso único de ejecución.
IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los
artículos 424, 425 y 694 del Código Procesal Civil.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mérito al original del contrato de construcción de obra civil, de
fecha……………., en el que se pacta la construcción de dos pisos en el terreno de
mi propiedad, dicho contrato asciende a S/………………………….., (nuevos soles).
2-El mérito al original del recibo de pago de cancelación por suma de
S/………………………….., (nuevos soles), equivalente al 50% del total del pago por la
construcción de dos pisos en el terreno de mi propiedad.
3-El mérito a la carta notarial de fecha………………………………….., donde le conmino
al demandado, a fin de que cumpla con lo establecido en el contrato.
VI.ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto el original del contrato de construcción de obra civil, de
fecha……………., en el que se pacta la construcción de dos pisos en el terreno de
mi propiedad, dicho contrato asciende a S/………………………….., (nuevos soles).
1-C Adjunto el original del recibo de pago de cancelación por suma de
S/………………………….., (nuevos soles), equivalente al 50% del total del pago por la
construcción de dos pisos en el terreno de mi propiedad.
1-D Adjunto la carta notarial de fecha………………………………….., donde le conmino
al demandado a fin de que cumpla con lo establecido en el contrato.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a
su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada