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Simplifique sua vida

SAIBA PORQUE A IMOBILIÁRIA SINAI É IDEAL PARA VOCÊ.


SERVIÇO S
Torne seu imóvel um ótimo negócio. Com a Sinai você recebe seu aluguel mes-
mo que o inquilino não pague. Nosso exclusivo sistema de aluguel garantido faz
com que o cliente despeje suas preocupações na hora de alugar seu imóvel. E
ADMINISTRAÇÃO ainda, com a melhor taxa do mercado. Venha conhecer a SINAI e saiba porque
DE IMÓVEIS somos a imobiliária ideal para você. Tradição de mais de 30 anos no mercado
Administramos seu imóvel imobiliário.
com o máximo de
qualidade, responsabilidade
e um bom atendimento. PRÊMIOS CONQUISTADOS:
Para que seu imóvel seja
alugado rapidamente e no
melhor valor de mercado
possível.

ALUGUEL
GARANTIDO
Sistema de administração Melhor imobiliária
da Vila da Penha
Prêmio
Top of Mind Brazil
Prêmio Empreendedores de
sucesso Internacional 2010
Prêmio
Top of Business
de imóveis no qual o 2004 2005/2006 2010

proprietário recebe o
aluguel independente do
pagamento do inquilino.

Prêmio
Latina American Quality Awards Prêmio Empresa Barzil Quality Summit
2011 Brasileira do Ano 2012
2012

Nova sede:
Av. Brás de Pina, 1081 WWW.SINAI.IMB.BR
Vila da Penha – Rio de Janeiro
Tel (21) 3137.9000

Informações reduzidas. Todas as regras descritas neste folheto estão detalhadas no contrato de prestação de serviços
Administração de imóveis - Imobiliária Sinai 8. Controle de Contas à Pagar:
- Contamos com um sistema de controle de pagamento
I- Aluguel Básico de contas do imóvel. IPTU, Condomínio, água e esgoto,
taxa de incêndio, seguros e etc. (sem custos adicionais
1. Divulgação completa do imóvel: ao proprietário).
-Anúncios com Fotos na internet, além do nosso site
trabalhamos com maiores sites do Brasil; 9. Assistência Jurídica:
-Anuncio nos principais jornais de circulação; - Não cobramos honorário advocatícios para despejo por
-Placa e/ou faixas no imóvel; falta de pagamento.
-Fotos na loja e listagem completa entregue aos clientes
além de display televisivo com os imóveis; Taxa de administração: 7% sobre o valor do aluguel
(mensal)
2. Análise do Inquilino: Taxa de Intermediação: 50% aluguel dividido em 2
- Verificação de SPC e SERASA, compatibilidade da parcelas(taxa única)
renda com o imóvel pretendido, idoneidade e
antecedentes criminais, quantidade de pessoas e II- Aluguel Garantido.
capacidade máxima do imóvel e a garantia oferecida; Sistema exclusivo da SINAI em que o cliente recebe o
aluguel independente de pagamento do inquilino. Todo o
3.Garantias da Locação: serviço já descrito acima com o adicional de receber o
- Fiador aluguel no dia 05, antes mesmo do pagamento do
- Fiança Locatícia Sinai Empresarial inquilino.
Taxa de administração: 10% sobre o valor do aluguel
4. Contrato de Locação: (mensal)
- Tempo de 30 meses (residenciais) Taxa de Intermediação: 1 aluguel dividido em 2 parcelas
(taxa única)
5. Vistoria do Imóvel:
- Nossa vistoria e feita por um profissional capacitado, o - Documentação Necessária para locador (tudo
imóvel é fotografado e as fotos vão anexas ao contrato de cópia):
locação;
1- Identidade e CPF.
6. Cobrança Eletrônica: 2- Documento de propriedade do imóvel.
- Pagamento é feito pelo inquilino por varias formas: 3- IPTU.
Internet, casas lotéricas, supermercados conveniados e 4- Taxa de Incêndio.
etc. Através de nossos boletos bancários que podem 5- Condomínio (Telefone de síndico e administradora).
inclusive se retirados pela internet, facilidade e tecnologia 6- Água e esgoto.
para comodidade dos clientes; 7 - Conta de Luz e CEG do imóvel

7. Recebimento do Aluguel: Saiba porquê a Sinai é a melhor escolha para


- O depósito do Aluguel é feito a partir do dia 10 (se administração do seu imóvel.
houver saldo), diretamente na conta corrente do cliente • Vistoria com fotos dos imóveis
(cobrado pequena taxa); • Garantia completa inclusive dos encargos
- Prestação de contas de todos os valores através um • Controle de contas a pagar sem custo adicional
conta corrente; • Qualquer anúncio sem custo adicional
- Acompanhamento da situação do imóvel pela internet • Seleção criteriosa dos inquilinos
• Mais ampla divulgação do mercado.

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Nova sede:
Av. Brás de Pina, 1081
Vila da Penha – Rio de Janeiro - RJ
Tel (21) 3137.9000 WWW.SIN AI.IMB.BR

Informações reduzidas. Todas as regras descritas neste folheto estão detalhadas no contrato de prestação de serviços

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