Inversiones verdes

en sistemas agroforestales
 Somos una empresa ambiental y socialmente responsable,
dedicada a la instalación y manejo de plantaciones forestales y
sistemas agroforestales.
EQUIPO
Guillermo Gorbitz Dupuy
Fundador y Socio Gerente
Forestal con más de 07 años
de experiencia en la gestión
de recursos naturales e
investigación forestal
Yanina Ratachi Ojeda
Fundadora y Socia Gerente
Forestal con más de 07 años
de experiencia en la gestión
e implementación de
proyectos forestales
José García-Herz
Asesor Senior en Estrategia
y Finanzas
Economista con más de 20
años de experiencia en el
sector financiero y en el
gerenciamiento de
empresas, así como, fondos
de inversión
SOCIOS ESTRATÉGICOS

REGISTROS

Como operadores forestales Como productores de semilla

PROBLEMA DE ESQUEMAS DE
REFORESTACIÓN ACTUALES

Problema Solución
Reforestación es inversión Sistemas agroforestales
de largo plazo sin ingresos adelantan ingresos con
corrientes productos agrícolas
Inversiones que requieren Unidades agroforestales
montos grandes y limita a de 30 ha para
pequeños inversionistas inversionistas pequeños
de largo plazo
Baja calidad genética Selección, clonación y
limita la productividad y el mejoramiento genético
riesgo aumenta productividad
SISTEMA AGROFORESTAL

Es un enfoque de uso integrado de la tierra

que abarca la mezcla de árboles y otras
plantas leñosas perennes, en terrenos
agrícolas o ganaderos para obtener
beneficios de las interacciones económicas y
ecológicas resultantes (Nair, 1985).
PROPUESTA DE VALOR

Identificación, evaluación, compra y legalización de

terrenos deforestados en la Amazonía peruana
(Distrito de Irazola, Padrea Abad, Ucayali).

Instalación de sistema agroforestales de cacao,

plátano y especies forestales.

Manejo y gestión de los sistemas agroforestales.

Cosecha y comercialización de los productos del

sistema agroforestal.
LOS PRODUCTOS

Bolaina
Especies Plátano bellaco Cacao Marupa
Shihuahuaco
Racimos de
Producto Granos de cacao Madera
plátano bellaco
Cultivo Sombra
Función Sombra temporal
permanente permanente
Aprovechamiento
1y2 5 - 21 7, 14 y 21
(años)
Local (San Regional (Von
Mercado Nacional (Lima)
Alejandro) Humboldt)
MODELO DE NEGOCIO
TESIS DE INVERSIÓN

Demanda
creciente e
insatisfecha

Beneficios Inestabilidad
tributarios de la oferta

Retornos
atractivos de
largo plazo
Impactos Precio
positivos estable

Terrenos
Optimas
accesibles y
condiciones
de bajo
biofísicas
costo
¿Por qué cacao?
DEMANDA CRECIENTE E INSATISFECHA

• Incremento del consumo de chocolate

• Irregularidad en la producción.
INESTABILIDAD DE LA OFERTA

Participación en Producción en miles de toneladas

Principales Variación Variación en 6
mercado mundial
productores 2010/11 2011/12 2012/13 2013/14 2014/15 2015/16 último año últimos años
2015/16

Costa de Marfil 38.9% 1 511 1 486 1 449 1 746 1 796 1 570 -12.6% 3.9%

Ghana 20.3% 1 024 879 835 897 740 820 10.8% -19.9%

Indonesia 8.2% 440 440 410 375 325 330 1.5% -25.0%

Camerún 6.2% 228 210 225 211 232 250 7.8% 9.6%

Ecuador 5.7% 160 198 192 234 250 230 -8.0% 43.8%

Nigeria 4.7% 240 235 238 248 195 190 -2.6% -20.8%

Brasil 3.3% 199 220 185 228 230 135 -41.3% -32.2%

Perú 2.1% 54 50 51 71 81 85 4.9% 57.4%

Fuente: ICCO Quarter Bulletin of Cocoa Statistics, Vol XLIII, N° 4, Cocoa year 2015/2016
PRECIO ESTABLE

Precio del cacao en grano (US$/ton)

4000
3500
Precio (US$/tn)

3000
2500
2000
1500
1000
500
0

Comparación en el cambio de precio aceite de palma vs cacao en grano

20.00
Ratio de cambio (%)

10.00
0.00
-10.00
-20.00
-30.00
ene-12 jul-12 ene-13 jul-13 ene-14 jul-14 ene-15 jul-15 ene-16 jul-16

Cacao en grano ROC Aceite de palma ROC

El precio del grano de cacao, en comparación con otros commodities, se mantiene

estable.
¿Por qué madera?
MERCADO MUNDIAL DE LA MADERA

Población Madera Precio

MERCADO NACIONAL DE LA MADERA
EVOLUCIÓN DE LA BALANZA COMERCIAL NACIONAL

F u e n t e : Perú Forestal en Números. MINAGRI

SEMILLAS MEJORADAS GENÉTICAMENTE

plantones
clonación clonales • Incremento de 66% de
superiores productividad
• Mejora de la calidad
de trozas en 12%

material árboles
genético plus

Bosques naturales : 2 m3/ha

Productividad Plantaciones tradicionales : 140 m3/ha
Plantaciones mejoradas : 240 m3/ha
¿Por qué plátano?
APORTES DE LA PRODUCCIÓN DE PLÁTANO

• Sombra inicial
• Ventajas
competitivas en
producción de
plátano bellaco
• Ingresos
recurrentes al
comienzo
TERRENOS DISPONIBLES Y DE BAJO COSTO

Área deforestada al 2014 en el distrito

de Irazola

Tipo de derecho / Área deforestada

Área total (ha)
tenencia al 2014 (ha)

Bosques de producción
permanente 25,652.00 73,987.00
Comunidades nativas 3,838.00 81,060.00
Concesiones forestales 13,114.00 46,196.00
Predios privados 30,408.00 50,380.00
Sin derechos asignados 66,203.00 96,074.00
Total 143,211.00 347,697.00

Fuente: MINAM 2015

Se cuenta con áreas disponibles y de bajo costo, en predios privados, para la

instalación de los sistemas agroforestales.
ÓPTIMAS CONDICIONES BIOFÍSICAS

Condiciones optimas Nuestras condiciones

Temperatura 21 a 32 °C 26.1 °C
Precipitación 1200 a 4500 mm 3320 mm
Altitud 0 a 1200 msnm 210 msnm
Latitud 15° sur - 15° norte 8° sur

El cacao, madera y plátano, encuentran en la Amazonía las condiciones climáticas,

edáficas y topográficas óptimas de productividad.
IMPACTOS POSITIVOS

Captura de dióxido de carbono ayuda a la

mitigación del cambio climático global.

Genera puestos de trabajo formales y estable

al demandar intensiva de mano de obra no
calificada en zonas rurales

Diversifica el portafolio de inversión en una

combinación de dos activos: real estate +
commodities escasos (cacao y madera)

Las inversiones verdes en sistemas agroforestales de cacao es una actividad

ambientalmente sostenible, socialmente aceptable y económicamente rentable.
BENEFICIOS TRIBUTARIOS

LEY 27307
Ley de promoción de la inversión en la Amazonía.

Tienen como objeto promover el desarrollo

sostenible e integral de la Amazonía, estableciendo
las condiciones para la inversión pública y la
promoción de la inversión privada.

Exoneración del IGV

Impuesto a la Renta del cacao: 0%
Impuesto a la Renta de la madera y plátano: 10%

El cacao, según la Ley 27307, es un producto calificado como nativo y/o

alternativo, cuyo beneficio solo será aplicado a la producción agrícola.
RIESGOS
Factor de riesgo
Incendios provocados por
terceros.
Invasiones al predio por terceros.
Ingreso de ganado vacuno de
terceros.
Fenómenos climáticos como
sequías o inundaciones
Caída de los precios
Contracción de la demanda
Cambios en los beneficios
tributarios
Impacto potencial
Perdida parcial o total del SAF.
Reducción o pérdida de la
cosecha.
Perdida parcial o total del SAF.
Reducción o pérdida de la
cosecha.
Reducción o pérdida de la
cosecha.
Reducción o pérdida de la
cosecha.
Reducción de rentabilidad
Reducción de rentabilidad
Reducción de rentabilidad
Actividades de
mitigación
Se establecen fajas contra
incendios.
Se compran solo predios con
título de propiedad.
Se cerca todo el predio con
alambre de púas
Se implementa a tiempo el
manejo del SAF.
Se realiza contratos anticipados.
Se realiza contratos anticipados.
Se reestructura la rentabilidad
SUPUESTOS Y RESULTADOS

Escenarios
Supuestos
Pesimista Conservador Base Optimista
Precio del cacao (s/./kg) 4.61 5.33 5.77 5.98
Precio del plátano (s/./kg) 1.39 1.47 1.56 1.57
Incremento anual del precio de la madera 0% 1% 2% 2%
Incremento anual del precio del terreno 0% 2% 4% 4%

Margen de utilidad Assessfor (%) 10% 10% 10% 10%

Tasa Interna de Retorno 10.45% 15.34% 18.42% 21.96%

Considerando un área de 30 hectáreas bajo una productividad de 65%.

ESTRUCTURA DE INVERSIÓN

Inversionista 1
(Acciones Tipo
B)
Assessfor
(Socio Inversionista 2
Operador) (Acciones Tipo
Acciones Tipo A B)

SPV Sistema
Agroforestal

Socio Operador (Acciones Tipo A) tendrá control de la empresa y recibirá

un fee de administración y un porcentaje de las utilidades (10%)

Inversionistas (Acciones Tipo B) recibirá un dividendo preferencial de 90%

además de obligación de reportes e informes.