EMPRESA MERCANTIL

Se entiende por empresa mercantil el conjunto de trabajo, elementos materiales y de valores

incorpóreos coordinados, para ofrecer al público, con propósito de lucro y de manera sistemática,
bienes o servicios. La empresa mercantil será reputada como bien mueble.

DERECHO MERCANTIL

Es aquella rama del Derecho privado que regula el conjunto de normas relativas a los
comerciantes en el ejercicio de su profesión, a los actos de comercio legalmente calificados como
tales y a las relaciones jurídicas derivadas de la realización de estos. Esto es, en términos amplios,
la rama del Derecho que regula el ejercicio del comercio por los distintos operadores económicos
en el mercado.

CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO MERCANTIL

1. Es un derecho profesional creado para regular la relación y los conflictos entre

empresarios.
2. Es una parte del derecho privado que regula la relación entre los particulares y deja de
lado las actuaciones con los poderes públicos.
3. Se basa en la tradición y la costumbre de los comerciantes.
4. Es un derecho que debe ir actualizándose. Desde el Congreso de los Diputados ya se ha
aprobado su actualización. Un nuevo Código Mercantil que sustituirá al Código de
Comercio de 1885 y que aglutinará leyes promulgadas desde hace 130 años, siendo una de
las novedades más significativas la disminución a tres sociedades mercantiles.
5. Internacionalización. Cada vez es más frecuente las relaciones comerciales fuera de
nuestras fronteras, por lo que la normativa que rige estas interacciones tiene que
actualizarse y regularse. Diversos organismos internacionales trabajan en ello.
6. En el caso de que no exista una norma que regule una determinada acción, nos regiremos
por el derecho común, es decir, el derecho civil.

FUENTES DEL DERECHO MERCANTIL

Son el origen de una norma o disposición de comercio, una norma es considerada de naturaleza
comercial cuando tiene carácter de obligatoria dentro del marco jurídico, y regula las conductas en
las que se desarrolla el derecho Mercantil. La fuente del derecho comercial por excelencia es la
legislación mercantil, una ley puede considerarse de naturaleza mercantil cuando el legislador le a
otorgado esa calidad y cuando la materia de la cual se trate, se encuentre en esa categoría, en
virtud de disposiciones de materia de comercio.

LA EMPRESA MERCANTIL

Es una sociedad que tiene como objetivo la realización de actos de comercio o, en general, una
actividad sujeta al derecho mercantil y se diferencia de una sociedad civil en el hecho de que esta
última no contempla en su objeto social actos mercantiles. Por esto, como toda sociedad, son
entidades a los que la ley reconoce personalidad jurídica propia y distinta de sus miembros, y que,
contando también con patrimonio propio, canalizan sus esfuerzos a la realización de una finalidad
lucrativa que es común.
 ELEMENTOS DE LA EMPRESA MERCANTIL

1. Establecimiento: lugar en donde tiene su asiento la empresa. Significa el centro de las

operaciones mercantiles, aunque haya comerciantes que no tienen establecimiento, como sucede
con los mercaderes que trabajan en forma ambulante. Cualquier cambio de local del
establecimiento del comerciante deberá hacerse saber al público mediante aviso en el Diario
Oficial e inscribirse el cambio en el Registro Mercantil. Omitir esa publicidad genera
responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran causarse.
2. La clientela y la fama mercantil: la clientela sería el conjunto indeterminado de personas
individuales o jurídicas que mantienen relaciones de mercadeo con la empresa. Esta clientela es
más asidua y permanente en la medida en que la empresa funciona bajo reglas, métodos y
sistemas de organización que permiten dar un servicio adecuado al público, esta perfecta
organización se le conoce como aviamiento que genera la fama mercantil.
3. Nombre comercial y los demás signos distintivos de la empresa y del establecimiento: las
marcas, nombre comercial y señales de propaganda se tratarán en un punto aparte más adelante.
4. Los contratos de arrendamiento: el propietario de una empresa mercantil puede tener en
arrendamiento los locales en que realiza sus negociaciones; o bien, en esa misma calidad usaría
otro tipo de bienes que son indispensables para el funcionamiento de la empresa. Mientras estas
relaciones estén vigentes forman parte de la empresa, de manera que si ésta es transmitida, se
entiende que se trasladan esos vínculos jurídicos.
5. Mobiliario y maquinaria.
6. Contratos de trabajo: en una empresa prestan sus servicios distintas personas que se ligan la
comerciante por un contrato de trabajo. Si no existe voluntad contraria del trabajador para retirar
sus servicios que presta, en la transmisión se involucran los contratos de trabajo porque son parte
natural de la empresa, el adquiriente se sustituye como nuevo patrono en la empresa vendida.
7. Mercaderías, los créditos y demás bienes valores similares: la mercadería se produce para
venderla, es un bien en constante renovación. Forman parte de la empresa los créditos a favor de
su titular, de manera que el adquiriente deviene en acreedor y tiene legitimación para pretender el
pago. Dentro de este rubro se comprende también otro tipo de valores como títulos de crédito
relacionados con la empresa transmitida.

ELEMENTOS PERSONALES

Los elementos personales de la empresa son los más importantes, ya que son capaces de
desarrollar la actividad de producción y oferta de bienes y servicios en el mercado.

El empresario, el titular de la empresa, es el elemento fundamental, puesto que es el que realiza

los actos jurídicos necesarios para que la empresa funcione y pueda operar en el mercado.

ELEMENTOS MATERIALES

Mercancía;
b.2. Dinero;
b.3. Establecimiento;
b.4. Local;
b.5. Mobiliario;
b.6. Maquinaria;
b.7. Materias Primas;
 ELEMENTOS O VALORES INCORPÓREOS

A. Clientela;
B. Derecho de Arrendamiento;
C. Derecho de Crédito;
D. Secretos de Fabricación del Negocio;
E. Propiedad Industrial:
a. Protección de la empresa:
1. Nombre Comercial;
2. Muestra o Emblema;
3. Marca.
b. Monopolio de Explotación:
1. Patentes;
2. Avisos comerciales.

FORMAS DE TRANSMITIR LA EMPRESA MERCANTIL

La transmisión de empresa comprende la enajenación, por título oneroso o lucrativo, del conjunto
organizado de elementos en funcionamiento que constituyen la empresa, con traslado de la
totalidad de relaciones jurídicas que tiene contraídas, y asunción de cuantas obligaciones
accesorias sean necesarias, a fin de hacer posible la continuación en la actividad desarrollada
mediante dicha organización por un nuevo empresario.

Existen varias modalidades de transmisión, que examinaremos separadamente sin ánimo

exhaustivo.

EL REGISTRO MERCANTIL

es una institución que tiene la misión de registrar, certificar y dar seguridad jurídica a todos los
actos mercantiles que realicen personas individuales o jurídicas en Guatemala (Registro Mercantil,
Es en esta entidad donde se efectúa tanto la inscripción de los comerciantes legalmente obligados
a hacerlo, como de los auxiliares de comercio, hechos y relaciones jurídicas especificados por la ley.

EL REGISTRO MERCANTIL EN GUATEMALA

El Registro Mercantil General de la República de Guatemala es la entidad estatal encargada de

llevar a cabo el registro, certificación, brindar seguridad jurídica a todos los actos mercantiles que
realicen las personas individuales o jurídicas dentro del país. Está adscrito al Ministerio de
Economía. Su principal función es la inscripción de todas las sociedades nacionales y extranjeras,
los respectivos representantes legales, las empresas mercantiles, los comerciantes individuales y
todas las modificaciones que de estas entidades se quieran inscribir. Está entidad pública esta
normado por el Código de Comercio de Guatemala, creándose y funcionado a partir de 1971,
cuando entra en vigor dicho código.

LIBROS DEL REGISTRO MERCANTIL

 Los libros de contabilidad se pueden clasificar como obligatorios y auxiliares. El Código de
Comercio establece cuáles son los libros obligatorios que son los siguientes:

Inventarios
De primera entrada o diario
Mayor o centralizador
De estados financieros

LA INSCRIPCIÓN

En el código civil se establece que una sociedad mercantil es un contrato por el que dos o más
personas convienen en poner en común bienes o servicios para ejercer una actividad económica y
dividirse las ganancias.

Además, según el Código de Comercio, la sociedad debe celebrarse por escritura pública con la
solemnidad establecida en el artículo 16 del mismo, e inscribirse en el registro respectivo para que
pueda actuar como persona jurídica.

INSCRIPCIÓN DE COMERCIANTE INDIVIDUAL

Estos son todos los requisitos que debes realizar la inscripción de una empresa mercantil en
Guatemala. Este es un proceso que dota a pequeños y grandes empresarios de los medios para
formalizar sus actividades.

Según el Código de Comercio —artículo 655—, se entiende por empresa mercantil el conjunto de
trabajo, de elementos materiales y de valores incorpóreos coordinados para ofrecer al público, con
propósitos de lucro y de manera sistemática, bienes o servicios.

Por otro lado se define al comerciante individual como el sujeto que ejercita una actividad en
nombre propio y con finalidad de lucro mediante una organización adecuada, el comercio es el
medio de su vida.

INSCRIPCIÓN DE EMPRESA MERCANTIL

Proceso de inscripción de una empresa mercantil y comerciante individual

1. Descargar el formulario de inscripción de empresas mercantiles y comerciante individual.

2. Llenar el formulario con firma legalizada. En caso de que la empresa sea de dos o más
personas se debe presentar un formulario por cada uno de los copropietarios.

3. Solicitar la inscripción de empresa y adjuntar escritura pública, acta del representante legal
y copia del Documento Personal de Identificación —DPI— de este.

4. Realizar el pago de Q 200.00 como aporte al capital inicial.

5. El Registro Mercantil enviará una patente por vía electrónica, cuyo costo es de Q 100.00.
Esta tendrá su código QR y firma electrónica.

INSCRIPCIÓN DE EMPRESA DE SOCIEDAD

o Inscripción de una Sociedad en el Registro Mercantil con capital autorizado mayor

a Q. 300,000.00

En Guatemala existen los siguientes tipos sociales: colectiva, en comandita simple, en comandita
por acciones, responsabilidad limitada, y anónima. Todos los tipos sociales conllevan el mismo
trámite de inscripción. Sin embargo se hace la distinción entre la inscripción de sociedad con
capital autorizado mayor a Q. 300,000.00 por el tema del pago del arancel.
o Inscripción de una Sociedad en el Registro Mercantil con capital autorizado menor
a Q. 300,000.00

Se hace la diferenciación entre el presente trámite y el anterior desde el punto de vista que
cuando el capital autorizado para una Sociedad Mercantil es menor a Q. 300,000.00 no debe pagar
arancel, como ocurre en la de mayor capital.

o Habilitación de Libros en SAT, para Sociedades

En el presente procedimiento, obtendrá la habilitación de libros en SAT siempre y cuando no se

haya realizado a través de Minegocio.gt

o Sociedad en el Registro Mercantil con aportación de empresa capital autorizado

mayor a Q. 300,000.00

En esta variación, el Registro Mercantil hace la diferenciación en cuento a la forma de poder

aportar una empresa al momento de constituir una sociedad, la cual en esta modalidad, puede
darse cuando se inicia el proceso de constitución de una sociedad en el Registro Mercantil.

o Aportar Empresa previo iniciar formación de Sociedad en Registro con capital

mayor a Q.300,000.00

Al igual que la anterior es una variación a la constitución de una Sociedad Mercantil en cuanto a la
aportación del Capital se refiere, la aportación se hace antes de iniciar a constituir la sociedad.

o Sociedad en el Registro Mercantil con aportación de empresa capital autorizado

menor a Q. 300,000.00

Se utiliza este procedimiento cuando se pretende aportar a capital de la Sociedad a constituir una
empresa que no sobre pase los Q.300,000.00.

o Aportar Empresa previo iniciar formación de Sociedad en Registro con capital

menor a Q.300,000.00
 o Se utiliza este procedimiento cuando se pretende aportar a capital de la Sociedad a
constituir una empresa que no sobre pase los Q.300,000.00. en esta variación la empresa se
aporta antes de iniciar con el trámite de la constitución de la Sociedad Mercantil.

 Registrar una sociedad local con aportación de bienes inmuebles

El presente procedimiento se plantea como una modalidad del registro de una sociedad local
indicando que la aportación del capital se hará a través de uno o varios bienes inmuebles.

CAMBIO DE NOMBRE COMERCIAL DE EMPRESA

En primer lugar, se debe convocar una Junta General Extraordinaria, que debe incluir entre los
puntos a tratar el cambio de nombre.
Como hemos comentado, el Registro Mercantil es el lugar en donde se tienen ‘fichadas’ a las
empresas. Por lo tanto, este es el primero lugar al que debemos acudir para comunicar la decisión
que ha tomado la Junta de la Sociedad Limitada. Dentro del Registro Mercantil, y una vez
comprobado que el nuevo nombre no está ya inscrito, se procederá a entregar la escritura pública
que recoge el cambio de nombre. Quedará así inscrito en el Registro Mercantil.
La siguiente entidad que debe ser comunicada ante un cambio de este tipo es la Agencia
Tributaria. Allí debemos presentarnos con el modelo 036, junto a una copia de la escritura que
certifica que se ha procedido al cambio de denominación social.
Y, por último, se debe comunicar este cambio a la Seguridad Social.

CAMBIO O AMPLIACIÓN DE OBJETO DE EMPRESA

La modificación o ampliación del objeto de una sociedad anónima puede llevarse a cabo de muy
diversas formas; así podemos hablar de una ampliación del objeto social (más actividades), de una
restricción o disminución del objeto social (menos actividades) o de una sustitución total del
objeto. Todo ello, genéricamente, supone modificar el artículo de los Estatutos referente al objeto
social , lo que a su vez implica una modificación de las facultades del órgano de administración, al
sufrir alteración el objeto social.
Requisitos
En relación con quórum y la mayoría
En todos los casos en que el artículo de los estatutos que detalla el objeto social sufra una
alteración, sea la ampliación, sustitución, restricción o cambio del objeto social estaremos ante una
modificación estatutaria , que ha de ser aprobada por la mayoría, sea en junta universal , sea en
junta convocada (con todos los requisitos del art. 285 LSC - redactado de nuevo su apart. 2 por
Real Decreto-ley 15/2017, de 6 de octubre, de medidas urgentes en materia de movilidad de
operadores económicos dentro del territorio nacional- y siguientes (antes art. 144 LSA), con el
quórum del art. 194 LSC y mayoría, en su caso, del art. 201 LSC (antes todo art. 103 LSA).

Así, art. 194 LSC :

Quórum de constitución reforzado en casos especiales.

1. En las sociedades anónimas, para que la junta general ordinaria o extraordinaria pueda acordar
válidamente el aumento o la reducción del capital y cualquier otra modificación de los estatutos
sociales, la emisión de obligaciones, la supresión o la limitación del derecho de adquisición
preferente de nuevas acciones, así como la transformación, la fusión, la escisión o la cesión global
de activo y pasivo y el traslado de domicilio al extranjero, será necesaria, en primera convocatoria,
la concurrencia de accionistas presentes o representados que posean, al menos, el cincuenta por
ciento del capital suscrito con derecho de voto.
2. En segunda convocatoria será suficiente la concurrencia del veinticinco por ciento de dicho
capital. 3. Los estatutos sociales podrán elevar los quórum previstos en los apartados anteriores.
Y art. 201 LSC en su redacción originaria:

2. Para la adopción de los acuerdos a que se refiere el art. 194, será necesario el voto favorable de
los dos tercios del capital presente o representado en la junta cuando en segunda convocatoria
concurran accionistas que representen el veinticinco por ciento o más del capital suscrito con
derecho de voto sin alcanzar el cincuenta por ciento.3. Los estatutos sociales podrán elevar las
mayorías previstas en los apartados anteriores.
La Ley 31/2014, de 3 de diciembre , por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la
mejora del gobierno corporativo (entrada en vigor el 24 de diciembre de 2014) ha dado nueva
redacción a este art. que dice:

Para la adopción de los acuerdos a que se refiere el artículo 194, si el capital presente o
representado supera el cincuenta por ciento bastará con que el acuerdo se adopte por mayoría
absoluta. Sin embargo, se requerirá el voto favorable de los dos tercios del capital presente o
representado en la junta cuando en segunda convocatoria concurran accionistas que representen
el veinticinco por ciento o más del capital suscrito con derecho de voto sin alcanzar el cincuenta
por ciento. 3. Los estatutos sociales podrán elevar las mayorías previstas en los apartados
anteriores.»

TRASPASO DE EMPRESA MERCANTIL

Requisitos generales
Paso 1
Pagar en agencias de BANRURAL la cantidad de Q 125.00 y agregar Q 15.00 de un edicto.
Paso 2
Presentar los siguientes documentos:

Memorial con firma autenticada del propietario dando aviso del traspaso de la empresa y
solicitando emisión de edicto de traspaso, el cual puede ser por compraventa, donación o
aportación a sociedad indicando los datos del comprador y vendedor, así como los datos de la
empresa objeto del negocio.
Balance de la empresa.
Patente original.
Comprobante de pago.
Paso 3
En caso de ser sociedad, el edicto debe ser publicado tres veces en el diario oficial y tres veces en
otro diario de mayor circulación. Dos meses después de la última publicación puede otorgarse la
escritura correspondiente.
En caso de ser un comerciante individual, el edicto debe ser publicado una vez en el diario oficial y
una vez en otro diario de mayor circulación. Dos meses después de la última publicación puede
otorgarse la escritura correspondiente.
traspaso de empresa registro mercantil(Foto: FB Registro Mercantil de Guatemala)
Paso 4
Presentar memorial solicitando que se inscriba el traspaso adjuntando:

Original y copia del testimonio de la escritura en que se formalizó el traspaso.

Certificación extendida por el Registro Mercantil en la que conste que el comprador se encuentra
inscrito como comerciante individual para poder emitir la patente a nombre del nuevo propietario.
Original de las publicaciones efectuadas y resaltarlas con marcador fluorescente.
Paso 5
Recoger en ventanilla la siguiente documentación:

Testimonio de la escritura de traspaso debidamente razonado y adherirle un timbre fiscal de Q

0.50.
Recoger la patente de la empresa y adherirle Q 50.00 en timbres fiscales.

CANCELACIÓN DE EMPRESA INDIVIDUAL

Ante el Registro Mercantil de Guatemala, un comerciante individual siempre quedará registrado y

no podrá desinscribirse, sin embargo ante la Superintendencia de Administración Tributaria -SAT- sí
debe realizarse el proceso de cancelación de actividades.

Requisitos y procedimiento ante la SAT

Llenar el formulario de aviso de cese de actividades SAT-219, versión vigente y presentar una
fotocopia.
Documento Personal de Identificación –DPI– del propietario o representante legal.
En caso de ser extranjero presentar original y fotocopia de pasaporte.
Libros de compras y ventas o libro de compras y ventas de pequeño contribuyente con registros al
día, adjuntando fotocopia de la última hoja utilizada de cada uno de los libros.
Libros de contabilidad con registros al día, adjuntando fotocopia de la última hoja utilizada de cada
uno de los libros, cuando corresponda.
Presentar los documentos autorizados sin utilizar, debidamente anulados.
Estar solvente en las obligaciones tributarias.
En caso de que corresponda, haber pagado el Impuesto al Valor Agregado –IVA– sobre el
inventario o propiedad.
En caso de que corresponda, haber cancelado autorizaciones de patente de timbres fiscales.
Si se posee vehículos con placas de uso alquiler, urbano, comercial, de servicios, agrícola,
industrial, de construcción o transporte de carga, haber realizado el traspaso de propiedad o
inactivación definitiva de los vehículos.
En caso de robo de los documentos autorizados, adjuntar copia legible de la denuncia presentada
ante la autoridad correspondiente, la cual se requiere que contenga como mínimo los siguientes
datos: número de resolución, tipo de documento, serie y rango.
El trámite puede realizarse en cualquier agencia de la Superintendencia de Administración
Tributaria –SAT–.
Luego de presentar los documentos
En la agencia en donde se realizó el trámite se le entregará al interesado en un plazo de 10 días
hábiles la constancia de RTU o la constancia de cierre.

PROYECTOS DE REGISTRO MERCANTIL

El procedimiento para constituir una Sociedad Mercantil es prácticamente el mismo cualquiera que
sea su forma, aunque hay algunas ciertas diferencias entre la Limitada y la Anónima de las que
haremos referencia (como, por ejemplo, por la diferencia del capital social).

Para su constitución, deben seguirse los siguientes pasos:

Solicitud de certificación negativa del nombre o razón social en el Registro Mercantil Central.
Se puede solicitar por correo electrónico desde la página del propio Registro Mercantil
(www.rmc.es). En esta solicitud se pueden indicar hasta tres denominaciones sociales, y se
concederá para la primera que aparezca no registrada.

Declaración Censal Previa al Inicio (036). Es un trámite voluntario pero muy conveniente.
Con el certificado negativo de nombre ya se puede obtener un CIF provisional y presentar una
“Declaración Censal Previa al Inicio” (mod. 036). Sirve para identificar a la sociedad a efectos
fiscales y que pueda empezar a funcionar, por lo que con esto se permiten deducciones de IVA
antes de Inicio de Actividad.

Depósito bancario en una entidad financiera del capital social exigido.

Con el CIF provisional y la certificación negativa de nombre ya se puede abrir en cualquier entidad
bancaria una cuenta-depósito, en la que deberá realizarse el ingreso del capital social de la
sociedad.

Otorgamiento de la Escritura de Constitución notarial. Para lo que debe aportarse:

Certificado negativo de denominación en vigor.
Certificado bancario del depósito del capital aportado en metálico, y relación de bienes no
dinerarios, si fuese el caso.
Estatutos Sociales. Es aconsejable adoptar un objetivo social amplio que incluya las actividades
actuales o previsibles en el futuro
Datos de los socios, porcentajes de aportación, transmisión de participaciones, relación de
administradores y facultades.
Solicitud del CIF Provisional en la AEAT (si no se hubiese realizado antes el trámite de “Declaración
Censal Previa de Inicio de Actividad).
El lugar de realización del trámite, será en las Ventanillas Únicas Empresariales o en la Agencia
Estatal de Administración Tributaria correspondiente.

Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentarios

(ITPAJD), en la vertiente de operaciones societarias, sobre la Escritura de Constitución de Sociedad.
Después del RD 13/2011, actualmente está exenta de este impuesto la constitución de sociedades,
por lo que ya no hay que abonar el 1% del capital social aportado, aunque si hay que hacer la
declaración y presentar el modelo 600 en Hacienda de la Comunidad Autónoma respectiva.

Plazo: 30 días desde el otorgamiento de la escritura de constitución de la sociedad.

Presentación de la Escritura Liquidada en el Registro Mercantil.

La inscripción es lo que le otorga a la sociedad su plena personalidad jurídica independiente y
frente a terceros. Si la sociedad no está inscrita responden personalmente los fundadores. Si se
aportan inmuebles deben presentarse, también, al Registro de la Propiedad.
La inscripción deberá solicitarse en los dos meses siguientes a la fecha de otorgamiento de la
escritura pública.

Este trámite se puede realizar en la Ventanilla Única Empresarial o en el Registro Mercantil

correspondiente.

Si se hubiesen aportado inmuebles, también deberá inscribir la escritura en el Registro de la

Propiedad.

Las Sociedades Mercantiles (SL, SA) deben inscribirse en el Registro Mercantil de su provincia.
Otras Sociedades Mercantiles, como las Sociedades Laborales (SAL, SLL) deben inscribirse en el
Registro de Sociedades Laborales del Ministerio de Empleo y Seguridad Social o Departamento de
Trabajo de su Comunidad Autónoma.
Las Sociedades Profesionales, deberán inscribirse en el Registro de Sociedades Profesionales del
Colegio o Colegios al que corresponda por la actividad de sus socios profesionales.
Las Sociedades Cooperativas se inscriben en los Registros de Cooperativas estatal o autonómico,
según ámbito. Salvo en casos muy especiales no se inscriben en el Registro Mercantil.
Existen Registros especiales para determinadas Empresas o sectores, que deben cumplir ciertos
requisitos para su autorización o funcionamiento. Por ejemplo, la Comunidad de Madrid tiene un
Registro de Empresas Comerciales. Existe el Registro Central y Registros Autonómicos de Empresas
Franquiciadoras y de Empresas Turísticas, Agencias de Viajes, etc.
CIF Definitivo.
Una vez constituida la Sociedad, se procederá a darse de alta definitiva mediante la Declaración
Censal (036). Este trámite se debe realizar en la Delegación de Hacienda correspondiente al
domicilio fiscal de la Sociedad, en el plazo de 6 meses desde la obtención del CIF Provisional,
presentado los siguientes documentos: CIF Provisional,

Primera copia de la escritura de constitución inscrita en el Registro Mercantil.

En dicha Declaración Censal se indicará la actividad a ejercer (Epígrafe del IAE y sección), el local o
locales afectos a la actividad y, en su caso, se elegirá el régimen tributario aplicable a efectos del
IVA y otros tributos que le fuesen de aplicación, junto a otros datos. Las empresas – sociedades y
entidades en general – cuya facturación no supere un millón de euros están exentas del pago del
IAE. Por tanto, inicialmente no tienen que darse de alta en la matrícula del IAE (modelo 840) y sólo
lo harán cuando se haya superado tal cifra.

EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN

Los efectos de la inscripción determinan el sistema registral, en el cual se encuadre la institución

del Registro. Hay sistemas que atribuyen a la inscripción un simple carácter de publicidad, existen
otros en los que la inscripción reviste el carácter de «constitutiva» del derecho real y, por último,
otros en los que la inscripción es puramente declarativa de los derechos que se inscriben y
constitutiva para alguno de ellos. Este último sistema es el que rige en el Derecho español en base
de la aplicación de la teoría romana del título y el modo de adquirir. Siguiendo a LA RICA
podríamos señalar los siguientes efectos:

A) Efectos constitutivos. A pesar del Código Civil, la inscripción en nuestro sistema cierra el ciclo de
la constitución del derecho real sobre la propiedad inscrita, siendo un factor completario del título
y la tradición. Por el juego del art. 32 de la L.H. el derecho real constituido sobre la propiedad
inscrita, pero no registrado puede ser siempre ignorado por el tercero que adquiera la finca e
inscriba su título. El derecho real por tanto no tendrá la eficacia erga omnes cuando recaiga sobre
finca inscrita, si no se inscribe. Sin embargo, la inscripción no hace nacer derechos. La inscripción
en nuestro sistema es simplemente declarativa, salvo en caso de las hipotecas y algún otro
supuesto.

B) Efectos presuntivos. Podrían sintetizarse a estos efectos distinguiéndose los siguientes: a\') Iuris
tantum. Se presume, con presunción que admite prueba en contrario: 1.º Conforme al art. 38 que
el derecho existe y pertenece a su titular en la forma que determina el asiento. 2.º Igualmente se
presume en base del art. 38 de la L.H., en relación con el art. 35, la posesión de la finca o derecho
que esté inscrita. 3.º por su parte, los arts. 34 y 35 presumen el principio de la buena fe en todo
aquel que contrata frente a los pronunciamientos del Registro. b\') Iuris et de iuris. La presunción
se convierte en presunción que no admite prueba en contrario: 1.º La absoluta del art. 34 a favor
del tercero que adquiera de persona que figura en el Registro con facultades para transmitir y a
título oneroso, pues es mantenido en su adquisición aunque luego se anule o resuelva la de su
transmitente. 2.º La del justo título a los efectos de la prescripción, pues a pesar de lo dispuesto en
el art. 1.954 que exige la prueba de dicho justo título, aquí juegan primordialmente los principios
hipotecarios conforme al art. 35 de la L.H.

C) Efectos defensivos. Entre los mismos pueden señalarse los siguientes: 1.º La inmunidad general
frente a títulos no inscritos, ya que el art. 32 dispone que los títulos de dominio o de otros
derechos reales sobre bienes inmuebles que no estén debidamente inscritos o anotados en el
Registro de la Propiedad no perjudican a tercero. 2.º La inmunidad especial frente a títulos
anteriores o simultáneos que no estuvieran inscritos, conforme dispone el art. 17 de la L.H., el cual
cierra el Registro a todos aquellos títulos de igual o anterior fecha que sean opuestos o
incompatibles y por el cual es transmitente o grava la propiedad del inmueble o derecho real que
ya figura inscrito a favor de una determinada persona. 3.º La inmunidad relativa frente a acciones
contradictorias de rectificación del derecho inscrito, puesto que conforme al art. 38 en su párrafo 2
no podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio del inmueble o derecho real
inscrito a nombre de persona o entidad determinada sin que, previamente o a la vez, se entable
demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente, debiendo fundarse la
demanda en las causas que taxativamente expresa esta ley cuando haya de perjudicar a tercero.
4.º La inmunidad relativa frente a la usucapión, ya que para que la usucapión pueda ser anulada
por los pronunciantes registrales es necesario que el tercer adquirente no haya conocido ni podido
conocer la posesión de hecho al tiempo de la adquisición y que la consienta expresa o tácitamente
durante todo el año siguiente a su adquisición, precepto éste que ha dado lugar a la figura que
doctrinalmente se conoce con la del tercero pluscuamperfecto, ya que además de los requisitos
exigidos por el art. 34 se le impone un deber de diligencia. 5.º La inmunidad absoluta frente a
títulos no consentidos por el titular inscrito, puesto que conforme al principio de tracto sucesivo
del art. 20 de la L.H. no podrá inscribirse o anotarse ningún título por los que se declare, transmita,
grave, modifique o extinga el dominio y demás derechos legales por el inmueble sin que conste
previamente inscrito o anotado el derecho de la persona que otorgue o en cuyo nombre sean
otorgados los actos referidos. 6.º La inmunidad absoluta frente a acciones de revocación o de
nulidad que recoge sustancialmente el art. 34 de la L.H., fundamento de la fe pública registral, el
cual entiende que tercero que reúna los requisitos que señala dicho artículo es mantenido en su
adquisición una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el del
otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro. 7.º La inmunidad absoluta
frente a acciones rescisorias o resolutorias, a las cuales se refiere el art. 37 de la misma L.H., y 8.º
La inmunidad absoluta frente a procedimientos de apremio conforme a lo que dispone el art. 88 en
su tercer párrafo, ya que en el caso de que se produzca un embargo preventivo o un juicio
ejecutivo o vía de apremio contra bienes inmuebles o derechos reales determinados, deberá
sobreseerse todo procedimiento de apremio respecto de los mismos o de sus productos o rentas,
en el instante en que conste en autos, por certificación del Registro de la Propiedad, que dichos
bienes o derechos constan inscritos a favor de persona distinta de aquella contra la cual se decretó
el embargo o se siga el procedimiento, a no ser que se hubiere dirigido contra ella la acción en
concepto de heredera en que aparece como dueño en el Registro.

D) Efectos activos u operantes. Son los que corresponden al titular inscrito frente a todos: 1) La
llamada facultad dispositiva registral, genéricamente establecida por el art. 20, párrafo 1, y por
virtud de la cual el que figura como titular registral está legitimado frente a todos para la
disposición del derecho. 2) El ejercicio de acciones reales dimanantes de los derechos inscritos por
el procedimiento abreviado del art. 41 contra quienes, sin título inscrito, se opongan a aquellos
derechos o perturben su ejercicio, siempre que se justifique con certificación del Registro la
vigencia, sin contradicción alguna, del asiento correspondiente. 3) La facultad del ejercicio judicial,
y administrativo del derecho en virtud del principio de inadmisión de documentos de que habla el
art. 313.

PATENTE DE COMERCIO

La patente es un derecho otorgado por el Estado que permite explotar en exclusiva un invento o
sus mejoras. Este derecho concede al titular de la patente exclusividad e impide a terceros hacer
uso de la tecnología patentada. El titular de la patente es el único que puede hacer uso de la
tecnología que reivindica en la patente o autorizar a terceros a implementarla bajo las condiciones
que el titular fije. Las patentes son otorgadas por los Estados por un tiempo limitado que
actualmente, según normas del ADPIC1 es de veinte años. Después de la caducidad de la patente
cualquier persona puede hacer uso de la tecnología de la patente sin la necesidad del
consentimiento del titular de ésta. La invención entra entonces al dominio público

El titular de una patente puede ser una o varias personas nacionales o extranjeras, físicas o
jurídicas, combinadas de la manera que se especifique en la solicitud, en el porcentaje ahí
mencionado. Los derechos de las patentes caen dentro de lo que se denomina propiedad industrial
y, al igual que la propiedad inmobiliaria, estos derechos se pueden transferir por actos entre vivos
o por vía sucesoria, pudiendo: rentarse, licenciarse, venderse, permutarse o heredarse. Las
patentes pueden también ser valoradas, para estimar el importe económico aproximado que debe
pagarse por ellas.

SANCIONES POR FALTA DE INSCRIPCION

La violación de las normas que obligan a la inscripción en el Registro Mercantil da lugar a algunas
sanciones:
a. En primer término, el Código de Comercio establece una sanción pecuniaria: “la falta de
inscripción y el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que establece el mismo —el
Código de Comercio— se sancionará con multa de veinticinco a mil quetzales, la cual será impuesta
por el Registrador ” (Artículo 356 C. de c).
b. En segundo lugar, “ninguna Cámara o Asociación Gremial podrá inscribir a comerciante alguno,
en tanto no acredite su inscripción en el Registro Mercantil” (Artículo 357 C. de c).

c. En tercer lugar, “sólo los comerciantes inscritos podrán desempeñar sindicaturas de quiebras y
acogerse al beneficio de suspensión de pagos” (Artículo 358 C. de c.). Respecto de la sindicatura de
las quiebras, este artículo implica el establecimiento de un requisito que deben llenar todos los
síndicos de quiebras, a pesar que en el sistema jurídico guatemalteco, la quiebra no es un proceso
de ejecución privativo del comerciante. Por lo que hace a que sólo los comerciantes inscritos
podrán acogerse al beneficio de suspensión de pagos, dado el sistema que, como ya dijimos, regula
los procesos de ejecución colectiva (concurso voluntario de acreedores, concurso necesario de
acreedores y quiebra), como procesos de los cuales pueden ser sujetos tanto comerciantes como
no comerciantes y siendo “el beneficio de la suspensión de pagos”, el derecho a proponer a los
acreedores la celebración de un convenio, derecho que corresponde según el Código Procesal Civil
y Mercantil, a “las personas naturales o jurídicas, sean o no comerciantes, que hayan suspendido o
estén próximas a suspender el pago corriente de sus obligaciones” (Artículo 347), es obvio que el
precepto procesal en cuestión, no ha sido modificado. Únicamente debe considerarse que, si quien
desea hacer uso del derecho a proponer un convenio a sus acreedores dentro de los trámites de
un concurso voluntario de acreedores es un comerciante, sólo lo podrá hacer si está inscrito; en
cambio podrán hacer uso del referido derecho, las personas individuales o jurídicas que no sean
comerciantes, tal como lo establece el Código Procesal Civil y Mercantil. Dicho en otras palabras,
pueden acogerse al beneficio de la suspensión de pagos comerciantes y no comerciantes, pero por
lo que hace a los comerciantes únicamente si están inscritos en el Registro Mercantil.