EJERCICIOS DE CONVERSION.

ANIBAL DARIO RODRIGUEZ RAMIREZ.

UNIVERSIDAD DE SANTANDER.
PROGRAMA ESPECIALIZACIÓN DIRECCION FINANCIERA.
VALLEDUPAR.

2019
 INTRODUCCION.

Las matemáticas financieras son parte fundamental del análisis económico y la toma de
decisiones. El dinero tiene un valor en el tiempo, y su tratamiento requiere de un enfoque
matemático específico que permita conocer el valor futuro de una deuda o un préstamo hoy para
solventar estos costos en el tiempo que se haya establecido. El análisis de inversión se puede
definir como el flujo de dinero orientado a la creación o al mantenimiento de bienes de capital y
a la realización de proyectos que a priori pronostiquen una rentabilidad.
 EJERCICIOS CAPITULO 3 LEM.

1. Cuánto debemos depositar trimestralmente (sumas iguales) en un fondo de

ahorros para retirar $ 4.000.000 dentro de 2 años? (Sin retiros intermedios). Si los
depósitos son al final de cada trimestre? Si los depósitos son a comienzo de cada
trimestre (BGN): Suponer un rendimiento de 4.56% e.a. Resolver: Con fórmula.
Con funciones financieras (calculadora). Con factor financiero.

Depósitos trimestre anticipado.

Periodo Ahorro Intereses Depósito Saldo

1 $ 426.738,03 $ 0,00 $ 426.738,03 $ 426.738,03
2 $ 431.060,89 $ 4.322,86 $ 426.738,03 $ 857.798,92
$
3 $ 435.427,54 $ 8.689,50 $ 426.738,03 1.293.226,46
$
4 $ 439.838,42 $ 13.100,38 $ 426.738,03 1.733.064,88
$
5 $ 444.293,98 $ 17.555,95 $ 426.738,03 2.177.358,86
$
6 $ 448.794,68 $ 22.056,65 $ 426.738,03 2.626.153,54
$
7 $ 453.340,97 $ 26.602,94 $ 426.738,03 3.079.494,51
$
8 $ 457.933,31 $ 31.195,28 $ 426.738,03 3.537.427,82
$
9 $ 462.572,18 $ 35.834,14 $ 426.738,03 4.000.000,00

Depósitos trimestre vencido

$ 480.389,17 $ 0,00 $ 480.389,17 $ 480.389,17

$ 485.865,60 $ 5.476,44 $ 480.389,17 $ 966.254,77
$
$ 491.404,47 $ 11.015,30 $ 480.389,17 1.457.659,24
$
$ 497.006,48 $ 16.617,32 $ 480.389,17 1.954.665,73
$
$ 502.672,36 $ 22.283,19 $ 480.389,17 2.457.338,09
 $
$ 508.402,82 $ 28.013,65 $ 480.389,17 2.965.740,91
$
$ 514.198,61 $ 33.809,45 $ 480.389,17 3.479.939,52
$
$ 520.060,48 $ 39.671,31 $ 480.389,17 4.000.000,00

2. Usted se propone ahorrar $250.000 / mes (al final de cada mes) durante los
próximos dos (2) años (sin retiros intermedios) en una cuenta de una institución
del sistema UVR. Suponga un rendimiento igual a la inflación (2.25 % anual) y
un interés adicional de 1.54 % anual m.v. (sobre saldo mínimo). ¿Qué cantidad de
dinero recibirá usted al finalizar el segundo año? Resolver: Con fórmula. Con
funciones financieras (calculadora). Con factor financiero.
n
F: A (1+ i) -1
i

saldo interés
Periodo Ahorro Intereses Depósito Saldo mínimo mínimo
$
1 $ 250.000,00 $ 0,00 250.000,00 $ 250.000,00 $8.333,33 $10,67
$
2 $ 250.468,75 $ 468,75 250.000,00 $ 500.468,75 $16.682,29 $21,35
$
3 $ 250.938,38 $ 938,38 250.000,00 $ 751.407,12 $25.046,90 $32,06
$ $
4 $ 251.408,89 $ 1.408,89 250.000,00 1.002.816,01 $33.427,20 $42,79
$ $
5 $ 251.880,28 $ 1.880,28 250.000,00 1.254.696,29 $41.823,21 $53,53
$ $
6 $ 252.352,55 $ 2.352,56 250.000,00 1.507.048,84 $50.234,96 $64,30
$ $
7 $ 252.825,71 $ 2.825,72 250.000,00 1.759.874,56 $58.662,49 $75,09
$ $
8 $ 253.299,76 $ 3.299,76 250.000,00 2.013.174,32 $67.105,81 $85,90
$ $
9 $ 253.774,70 $ 3.774,70 250.000,00 2.266.949,02 $75.564,97 $96,72
$ $
10 $ 254.250,53 $ 4.250,53 250.000,00 2.521.199,55 $84.039,98 $107,57
$ $
11 $ 254.727,25 $ 4.727,25 250.000,00 2.775.926,79 $92.530,89 $118,44
 $ $
12 $ 255.204,86 $ 5.204,86 250.000,00 3.031.131,65 $101.037,72 $129,33
$ $
13 $ 255.683,37 $ 5.683,37 250.000,00 3.286.815,02 $109.560,50 $140,24
$ $
14 $ 256.162,78 $ 6.162,78 250.000,00 3.542.977,80 $118.099,26 $151,17
$ $
15 $ 256.643,08 $ 6.643,08 250.000,00 3.799.620,88 $126.654,03 $162,12
$ $
16 $ 257.124,29 $ 7.124,29 250.000,00 4.056.745,17 $135.224,84 $173,09
$ $
17 $ 257.606,40 $ 7.606,40 250.000,00 4.314.351,56 $143.811,72 $184,08
$ $
18 $ 258.089,41 $ 8.089,41 250.000,00 4.572.440,97 $152.414,70 $195,09
$ $
19 $ 258.573,32 $ 8.573,33 250.000,00 4.831.014,29 $161.033,81 $206,12
$ $
20 $ 259.058,15 $ 9.058,15 250.000,00 5.090.072,44 $169.669,08 $217,18
$ $
21 $ 259.543,88 $ 9.543,89 250.000,00 5.349.616,33 $178.320,54 $228,25
$ $
22 $ 260.030,53 $ 10.030,53 250.000,00 5.609.646,86 $186.988,23 $239,34
$ $
23 $ 260.518,09 $ 10.518,09 250.000,00 5.870.164,94 $195.672,16 $250,46
$ $
24 $ 261.006,56 $ 11.006,56 250.000,00 6.131.171,50 $204.372,38 $261,60

Cantidad recibida segundo año: $6.131,433.

3. Un vendedor de pólizas le ofrece el siguiente plan: “Deposite $360.000 / MES (al

final de cada mes) durante 24 meses; al finalizar el segundo año, le entregaremos
$9.100.000. La rentabilidad de su inversión será muy buena, veamos: Su
inversión es de $ 360.000 / Mes, entonces su rentabilidad será: Continúa el
vendedor: Cómo usted puede observar, es una excelente oportunidad la que le
estamos ofreciendo……… ¿Tomaría usted la póliza? Realmente, ¿Cuánto interés
le están reconociendo?

Este es el interés que le está reconociendo 0,4478990733%

= TASA (24;-360000;;9100000)

No tomaría la tasa.
4. Usted desea adquirir un apartamento que tiene un costo de $80.000.000; dispone
en la actualidad de sólo $24.000.000 (30%) de manera que debe financiar el saldo
con una corporación utilizando un préstamo a 15 años. (pesos, Sistema UVR).
Suponga que usted desea una cuota fija mensual. (CFM). Información Adicional
Inflación: 2.25 % anual. Valor UVR: $ 190.8808 (Agosto 5 / 2010) Créditos UVR
para Vivienda 0-VIS: 11.0% ea VIS: 12.0% ea (máximo: 12.70% ea). VIS:
Vivienda de Interés Social (60 – 135 SML). VIP : Vivienda de interés prioritario
(Hasta 60 SML)

A: VP * i / {1-(1+i) -n}
 Calcular el valor de la cuota fija mensual en pesos. (180 meses).

cuota mensual 180 meses

618.381,7154

 Calcular el valor de la cuota mensual en pesos si el préstamo es a 30 años.

¿Tomaría usted un préstamo con este último plazo?

cuota mensual 360 meses

511.480,145

 Calcular el valor de la cuota fija mensual en UVR.

tasa uvr
3239,6224

5. El día que juan nació; su padre decidió empezar a ahorrar en un fondo,

depositando cierta suma de dinero cada cumpleaños de juan desde el primer
cumpleaños hasta el 18 inclusive, de tal manera que Juan pueda retirar $50
millones en sus 18, 19, 20 y 21 cumpleaños. Cuánto debe invertir el padre de Juan
anualmente en el Fondo, si este produce 7.65 % efectivo anual? Cuánto dinero
recibiría juan en términos actuales? (Suponer una inflación constante de 3.0 %
anual?

6. Una persona toma un crédito de $5 millones en una institución bancaria con las
siguientes condiciones: Plazo: 3 años Intereses: 18.0% efectivo anual (1.39%
mensual) Amortizaciones a capital e intereses: cuotas iguales mensuales (a fin de
mes). Calcular el valor de las cuotas. Para la cuota 12, calcular: Cuánto
corresponde a abono a capital (PRN). Cuánto corresponde a pago de intereses
(INT). Cuánto ha pagado de intereses hasta ese momento (INT). Cuánto son los
abonos a capital hasta ese momento (PRN). Cuánto es la deuda en ese momento
(BAL).

Periodo Capital Intereses Cuota Saldo

0 $ 5.000.000,00
$
1 $ 107.968,36 69.500,00 $ 177.468,36 $ 4.892.031,64
$
2 $ 109.469,12 67.999,24 $ 177.468,36 $ 4.782.562,52
$
3 $ 110.990,74 66.477,62 $ 177.468,36 $ 4.671.571,78
$
4 $ 112.533,51 64.934,85 $ 177.468,36 $ 4.559.038,26
$
5 $ 114.097,73 63.370,63 $ 177.468,36 $ 4.444.940,53
$
6 $ 115.683,69 61.784,67 $ 177.468,36 $ 4.329.256,85
$
7 $ 117.291,69 60.176,67 $ 177.468,36 $ 4.211.965,16
$
8 $ 118.922,05 58.546,32 $ 177.468,36 $ 4.093.043,11
$
9 $ 120.575,06 56.893,30 $ 177.468,36 $ 3.972.468,05
$
10 $ 122.251,05 55.217,31 $ 177.468,36 $ 3.850.216,99
$
11 $ 123.950,34 53.518,02 $ 177.468,36 $ 3.726.266,65
$
12 $ 125.673,25 51.795,11 $ 177.468,36 $ 3.600.593,40
abono a $
capital 1.399.406,60
pago de
interés $ 730.213,73
$
Saldo 3.600.593,40
 EJERCICIOS DE ANUALIDADES.

7. Un empleado de una compañía solicitó préstamo de $450.000 a una cooperativa

de ahorro y crédito, donde le informaron que le cobraban el 2% mensual. Al ser
aprobado el crédito, el entregaron $445.500, pues le descontaban por concepto de
seguro $121.50, papelería $ 2250, intereses $ 212850; por su parte el empleado se
comprometía a cancelar una cuota fija de $ 156.03750 al finalizar cada uno de los
próximos 3 meses, correspondientes a la amortización de la deuda y los intereses
correspondientes. Realmente, ¿Está pagando el 2% / mes?

abono a
periodo monto pago interés capital
x 450.000
1 300.000 156.037,50 6.037,50 150.000
2 150.000 156.037,50 6.037,50 150.000
3 0 156.037,50 6.037,50 150.000
total interés 18.112,50

tasa
mensual
1,3241%

8. Usted compra un carro y deposita el 25% del valor de éste como cuota inicial;
firma 36 letras iguales con vencimiento mensual para pagar la diferencia. El
interés es de 2.5% mensual. Después de efectuar 25 pagos se le informa que las
letras restantes valen $2.285.000 si son pagadas inmediatamente. ¿Cuál será el
valor del vehículo? (Tomado del libro “Decisiones Financieras y costo del dinero
en economías inflacionarias”. Gutiérrez, L. Ed. Norma, Pág. 46).

valor 75% valor 25% valor

faltante valor letras letras faltantes vehículo vehículo
2.285.000 207.727 11 7.478.182 2.492.727
valor
vehículo 9.970.909

9. Anita obtuvo de la Compañía de Financiamiento Ltda. $2.000.000 para pagarlos

al 4.0% mensual en cuotas iguales de inicio de mes a un plazo de año y medio. Al
cabo de seis (6) meses, el gobierno intervino y ordenó reducir el interés al 3%
 mensual. ¿En cuánto se redujo la cuota mensualmente? (Tomado de: “Barriga M.
Enrique”, Gerencia Financiera – Costo del dinero en Colombia – EAFIT, Md).

Periodo Capital Intereses Cuota Saldo

0 $ 2.000.000,00
1 $ 77.986,66 $ 80.000,00 $ 157.986,66 $ 1.922.013,34
2 $ 81.106,12 $ 76.880,53 $ 157.986,66 $ 1.840.907,22
3 $ 84.350,37 $ 73.636,29 $ 157.986,66 $ 1.756.556,85
4 $ 87.724,38 $ 70.262,27 $ 157.986,66 $ 1.668.832,47
5 $ 91.233,36 $ 66.753,30 $ 157.986,66 $ 1.577.599,11
6 $ 94.882,69 $ 63.103,96 $ 157.986,66 $ 1.482.716,42
$ 59.308,66
7 $ 98.678,00 $ 43.424,56 $ 157.986,66 $ 1.384.038,42
$ 40.364,77
8 $ 102.625,12 $ 40.364,77 $ 157.986,66 $ 1.281.413,30
$ 37.213,20
9 $ 106.730,12 $ 37.213,20 $ 157.986,66 $ 1.174.683,18
$ 33.967,07
10 $ 110.999,33 $ 33.967,07 $ 157.986,66 $ 1.063.683,85
$ 30.623,56
11 $ 115.439,30 $ 30.623,56 $ 157.986,66 $ 948.244,55
$ 27.179,74
12 $ 120.056,87 $ 27.179,74 $ 157.986,66 $ 828.187,67
$ 23.632,62
13 $ 124.859,15 $ 23.632,62 $ 157.986,66 $ 703.328,52
$ 19.979,07
14 $ 129.853,52 $ 19.979,07 $ 157.986,66 $ 573.475,01
$ 16.215,92
15 $ 135.047,66 $ 16.215,92 $ 157.986,66 $ 438.427,35
$ 12.339,88
16 $ 140.449,56 $ 12.339,88 $ 157.986,66 $ 297.977,79
$ 8.347,55
17 $ 146.067,54 $ 8.347,55 $ 157.986,66 $ 151.910,25
$ 4.235,46
18 $ 151.910,25 $ 4.235,46 $ 157.986,66 $ -0,00

Obtuvo un ahorro de: $46.919,87

10. Con miras a incentivar el ahorro de sus empleados una Compañía ha establecido
un plan especial que permite a cada empleado depositar el 5% de su salario
mensual en un fondo de ahorro, aportando la Compañía una cantidad igual a favor
del trabajador. El rendimiento reconocido por estos depósitos es igual a 0.64%
mensual. Los rendimientos y los aportes sólo están disponibles al retirarse el
empleado de la organización. Si el salario se reajusta anualmente en un porcentaje
igual al aumento del costo de vida (suponga 3.0% anual), determine el total que
acumulará al cabo de tres años un empleado que al iniciar su vinculación con el
fondo tiene un salario mensual de $ 515.000 (en Enero).
salario 1er salario 2do salario 3er
año año año tasa
515.000 530.450 546.364 0,64%
aportes por aportes por aportes por
año año año
51.500 53.045 54.636

cuota deposito interés monto

1 51.500 330 51.830
2 51.500 332 103.661
3 51.500 663 155.825
4 51.500 997 208.322
5 51.500 1.333 261.155
6 51.500 1.671 314.327
7 51.500 2.012 367.838
8 51.500 2.354 421.693
9 51.500 2.699 475.891
10 51.500 3.046 530.437
11 51.500 3.395 585.332
12 51.500 3.746 640.578
13 51.500 4.100 696.178
14 53.045 4.456 753.678
15 53.045 4.824 811.547
16 53.045 5.194 869.786
17 53.045 5.567 928.397
18 53.045 5.942 987.384
19 53.045 6.319 1.046.748
20 53.045 6.699 1.106.492
21 53.045 7.082 1.166.619
22 53.045 7.466 1.227.130
23 53.045 7.854 1.288.029
24 53.045 8.243 1.349.317
25 53.045 8.636 1.410.998
26 53.045 9.030 1.473.073
27 53.045 9.428 1.535.546
28 53.045 9.827 1.598.419
29 53.045 10.230 1.661.693
 30 53.045 10.635 1.725.373
31 53.045 11.042 1.789.461
32 53.045 11.453 1.853.958
33 53.045 11.865 1.918.869
34 53.045 12.281 1.984.194
35 53.045 12.699 2.049.938
36 53.045 13.120 2.116.103

11. La empresa “Consultores Ltda.”, ha conseguido un contrato de Asesorías que

debería ejecutar en un año a partir de la fecha y que le generará ingresos de
$900.000 mensuales. Deberá para ello ampliar temporalmente sus instalaciones
físicas, para lo cual contempla dos posibilidades: En el mismo edificio donde
funciona la Compañía, existe un local para arrendar con un costo de
arrendamientos de $270.000 / mes (pago a comienzos de cada mes), para los
primeros seis meses, con un reajuste de 20% para el segundo semestre (últimos
seis meses). Los gastos de mantenimiento corren por cuenta de la agencia de a
arrendamiento. Comprar un local contiguo que cuesta $7.500.000 con la
posibilidad de venderlo dentro de un año en $7.800.000. Los gastos del
mantenimiento son de $45.000 mensuales. Si el interés de oportunidad de la
Compañía “CONSULTORES LTDA” es de 12.68% efectivo anual, usted como
Asesor Financiero, ¿Qué le recomendaría al Gerente de “Consultores Ltda.”.

total total
arrendamiento arrendamiento arrendamiento total
arrendamiento 2do semestre 1ro 2do arrendamiento
270.000 324.000 1.620.000 1.944.000 3.564.000
Arrendamiento
mantenimiento valor total y gastos -
compra de local de local local año venta local venta.
7.500.000 540.000 8.040.000 7.800.000 240.000
tasa de oportunidad
12,68%

valores en compra 951.000

Mi recomendación seria comprar el local y después venderlo al terminar las asesorías, de

esta manera se evitarían pagos en gastos que la tasa de oportunidad no los cubriría.

12. Suponga que usted tiene disponibles $20.000.000 y desea comprar bonos de las
compañías A y B, invirtiendo el 40% de la suma total en bonos A y el resto en
bonos B. Las características de los bonos son: Bonos A. Precio de compra $ 6.840
 / Bono Valor nominal: 7200 / Bono Intereses: 13.0% anual T.V. sobre el valor
nominal Plazo: 3 años Comisión: 0.3% sobre precio de compra. Bonos B. Valor
nominal: $ 5400 / Bono Intereses: 8.40% anual T.V. sobre el valor nominal Plazo:
3 años Comisión: 0.5% sobre precio de compra Usted debe calcular el máximo
valor que puede pagar por cada bono “B”, para obtener una rentabilidad total
sobre el negocio, equivalente a 12.08% anual TA.

13. Un administrador de un supermercado observa que tiene un sector subutilizado;

piensa que adoptar la zona para parqueadero de sus clientes es una buena
alternativa pues mejoraría su servicio y adicionalmente le representaría beneficios
netos extras de $400..000 mensuales; con incremento de 15% anual, por aumento
en las ventas, esto exige una inversión en materiales, etc. de $2.000.000.

ingresos
mensuales extras incremento anual inversión
400.000 15% 2.000.000

inversión - ingresos +
ingresos anuales incremento anual incremento
4.800.000 720.000 3.520.000

14. Existe además otra alternativa y es arrendarlo a un distribuidor de helados el cual

está dispuesto a pagarle $350.000 por mes de arrendamiento (a comienzos de cada
mes), para el primer año, con incremento del 10% anual sobre dicho
arrendamiento. Si la tasa de interés de oportunidad es equivalente a 17.04% anual
T.V. y haciendo un estudio para los próximos tres años, Usted como asesor ¿Qué
le recomendaría al administrador del supermercado?

ingresos ingresos ingresos ingresos 3er total

arriendo anual 2do año año ingresos
350.000 4.200.000 4.620.000 5.082.000 13.902.000

tasas de valor valor por

oportunidad ingresos por tasa de
mejora oportunidad

17,04% 3520000 1.594.092

15. Una persona desea constituir un capital de $200.000 en cinco años; con tal fin
hace depósitos iguales al principio de cada mes en una entidad que paga el 24%
anual capitalizable mensualmente. Transcurridos dos años, la entidad llevó la tasa
 al 36% anual capitalizable mensualmente. Calcular el valor de los depósitos
mensuales antes y después de que la entidad modificara la tasa de interés.
(Tomado de “Ingeniería Económica – EAFIT”. (21). p. 49).

16. Un comprador adquirió una máquina financiada comprometiéndose a pagar 36

cuotas mensuales de $ 150.000. El precio de venta fue de $3.852.750 y dio una
cuota inicial de 15%. Después de pagar las primeras 15 cuotas decidió hacer un
abono al capital de $1.000.000. De qué valor le quedarían las 21 cuotas restantes?
Si decidiera mantener el mismo valor de la cuota, en cuanto tiempo cancelaría la
deuda?

Periodo Capital Intereses Cuota Saldo

0 $ 3.852.750,00
1 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 3.702.750,00
2 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 3.552.750,00
3 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 3.402.750,00
4 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 3.252.750,00
5 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 3.102.750,00
6 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.952.750,00
7 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.802.750,00
8 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.652.750,00
9 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.502.750,00
10 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.352.750,00
11 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.202.750,00
12 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.052.750,00
13 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 1.902.750,00
14 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 1.752.750,00
15 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 1.602.750,00
$
16 $ 1.000.000,00 $ 0,00 1.000.000,00 $ 602.750,00
17 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 452.750,00
18 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 302.750,00
19 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 152.750,00
20 $ 150.000,00 $ 0,00 $ 150.000,00 $ 2.750,00
21 $2.750,00 $ 0,00 $2.750,00

La deuda saldaría en la cuota 21 con un valor de $2.750.

17. El tesorero contrató para su fondo de empleados un préstamo por $15.000.000 a

tres años con unas tasas de interés variables: 1.8% / mes durante los primeros 12
meses, 2.5% / mes para el segundo año y 3.2% para el resto. Halle las cuotas
iguales de fin de mes que tendrá que pagar el tesorero del fondo. (Tomado de
Barriga M. Manrique “Gerencia Financiera, EAFIT, Medellín).
 $ tasa 2do
Préstamo 15.000.000,00 año tasa 3er año
Tasa 1,80% 2,50% 3,20%
Plazo 36

Periodo Capital Intereses Cuota Saldo

$
0 15.000.000,00
$
1 $ 299.757,48 270.000,00 $ 569.757,48 $ 14.700.242,52
$
2 $ 305.153,11 264.604,37 $ 569.757,48 $ 14.395.089,41
$
3 $ 310.645,87 259.111,61 $ 569.757,48 $ 14.084.443,54
$
4 $ 316.237,49 253.519,98 $ 569.757,48 $ 13.768.206,05
$
5 $ 321.929,77 247.827,71 $ 569.757,48 $ 13.446.276,28
$
6 $ 327.724,50 242.032,97 $ 569.757,48 $ 13.118.551,77
$
7 $ 333.623,55 236.133,93 $ 569.757,48 $ 12.784.928,23
$
8 $ 339.628,77 230.128,71 $ 569.757,48 $ 12.445.299,46
$
9 $ 345.742,09 224.015,39 $ 569.757,48 $ 12.099.557,37
$
10 $ 351.965,44 217.792,03 $ 569.757,48 $ 11.747.591,93
$
11 $ 358.300,82 211.456,65 $ 569.757,48 $ 11.389.291,10
$
12 $ 364.750,24 205.007,24 $ 569.757,48 $ 11.024.540,87
$
13 $ 371.315,74 284.717,19 $ 569.757,48 $ 10.653.225,12
$
14 $ 377.999,43 275.915,78 $ 569.757,48 $ 10.275.225,70
$
15 $ 384.803,42 266.894,34 $ 569.757,48 $ 9.890.422,28
$
16 $ 391.729,88 257.647,35 $ 569.757,48 $ 9.498.692,41
$
17 $ 398.781,01 248.169,19 $ 569.757,48 $ 9.099.911,39
$
18 $ 405.959,07 238.454,08 $ 569.757,48 $ 8.693.952,32
$
19 $ 413.266,34 228.496,09 $ 569.757,48 $ 8.280.685,98
 $
20 $ 420.705,13 218.289,16 $ 569.757,48 $ 7.859.980,85
$
21 $ 428.277,82 207.827,04 $ 569.757,48 $ 7.431.703,03
$
22 $ 435.986,82 197.103,38 $ 569.757,48 $ 6.995.716,21
$
23 $ 443.834,59 186.111,62 $ 569.757,48 $ 6.551.881,62
$
24 $ 451.823,61 174.845,07 $ 569.757,48 $ 6.100.058,02
$
25 $ 459.956,43 222.758,77 $ 569.757,48 $ 5.640.101,58
$
26 $ 468.235,65 207.240,23 $ 569.757,48 $ 5.171.865,93
$
27 $ 476.663,89 191.225,09 $ 569.757,48 $ 4.695.202,04
$
28 $ 485.243,84 174.697,47 $ 569.757,48 $ 4.209.958,20
$
29 $ 493.978,23 157.640,97 $ 569.757,48 $ 3.715.979,97
$
30 $ 502.869,84 140.038,66 $ 569.757,48 $ 3.213.110,13
$
31 $ 511.921,50 121.873,08 $ 569.757,48 $ 2.701.188,64
$
32 $ 521.136,08 103.126,19 $ 569.757,48 $ 2.180.052,56
33 $ 530.516,53 $ 83.779,41 $ 569.757,48 $ 1.649.536,02
34 $ 540.065,83 $ 63.813,53 $ 569.757,48 $ 1.109.470,19
35 $ 549.787,01 $ 43.208,74 $ 569.757,48 $ 559.683,18
36 $ 559.683,18 $ 21.944,60 $ 569.757,48 $ -0,00

18. La organización para la cual usted trabaja tiene un fondo de préstamos de

emergencia cuyo reglamento establece que los créditos serán a 12 meses; que las
cuotas 3, 6, 9 y 12 serán el doble de las demás; que la cantidad a prestar depende
de la cuota y que el interés es de 1.5% mensual. Si le prestan a usted $500.000
cuáles serán sus cuotas mensuales? Si sus cuotas mensuales son de $10.000, cuál
será el valor del préstamo? (Tomado de Varela, R. “Evaluación Económica” ( 2.
19. Una compañía constructora de casas, ofrece a sus compradores financiar los
$10.000.000 de la cuota inicial. Los constructores especifican que cobrarán el
18% efectivo anual durante el primer año y el 24% efectivo anual durante el
segundo año. Usted debe firmar seis letras iguales de vencimiento trimestral. Si la
constructora dice que las letras son de $2.045.000. Debe usted aceptarlas? Qué
interés mensual le están cobrando? En caso de que $2.045.000 no sea la cifra
correcta (A favor o en contra) Cuál debe ser el valor correcto?

cuota inicial tasa 1er año tasa 2do año

10.000.000 18% 24%
letras No de letras valor en letras
2.045.000 6 12.270.000

valor 2do año por

valor 1r año por tasa tasa
$11.800.000,00 $12.400.000,00

interés valor correcto 1er valor correcto 2do

cobrado año año
11% 1.800.000 2.400.000
 CONCLUSION.

Al terminar este documento se puede añadir que para tomar buenas decisiones financieras se tiene
que hacer con relevancia un estudio de cada posibilidad, que se puede dar del dinero a invertir y
así seleccionar la opción más favorable para el inversor.
 BIBLIOGRAFIA.

 https://aulavirtual-
ga.cvudes.edu.co/aprendiente/Anotaciones/leerdocumento.aspx?StudentSubjectNoteDocu
mentId=d20499b0-38f0-421b-9e0c-a07f5b3195c9

 https://aulavirtual-
ga.cvudes.edu.co/publico/lems/L.000.010.ED/Documentos/cap3/Capitulo_Completo.pdf