UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

MAESTRIA

SILABO
Contabilidad y Finanzas en la Construcción

Programa
de
: Ingenieria Civil / Ingeniería y Gerencia de la
Maestría Construcción – Sede Jaen

2019: Agosto 03, 04, 10, 11, 17, 18, 24 y 25

Fechas : Sábado (08:00am-01:00 pm y de 03:00pm-08:00pm)
Horario Domingo (08:00 am-12:00 m)

MBA Oswaldo Guevara Vasquez

Profesor :
oguevara@unitru.edu.pe

1. DESCRIPCION

La evolución favorable del sector construcción enfrenta a los profesionales relacionados con
el sector a una nueva problemática, relacionada no solo con el diseño y las técnicas de
construcción, sino además con una serie de factores de carácter económico y administrativo
cuyo conocimiento y adecuado manejo, son indispensables para optimizar los resultados del
proyecto.
La necesidad de competir con empresas de "clase mundial", nos obliga a conocer y evaluar
el efecto financiero de nuestras decisiones. Con este propósito, el curso está especialmente
diseñado para involucrarse en forma básica y progresiva en el campo financiero, aplicando
las herramientas financieras básicas en el esquema competitivo actual y enfocando la
atención en aquellos conceptos considerados imprescindibles para la gestión en el Sector
Construcción.
.
2. OBJETIVOS
Generales
 Definir las finanzas, así como sus áreas y oportunidades principales para la creación de
valor en la empresa.
 Examinar las técnicas de valoración de inversiones en condiciones de certeza.
 Valorar las alternativas de financiamiento en el mercado de dinero y capitales
  Estudiar el ciclo de inversión y financiación, con el desarrollo teórico de los modelos
que permitan la comprensión de Flujo de Caja Libre
 Estudiar la planeación financiera del proyecto, análisis de viabilidad y rentabilidad
Específicos
 Examinar las formas básicas de organización y describir la función de las finanzas
para la administración.
 Identificar a los principales participantes en las transacciones financieras, así como
las actividades básicas y los cambios en las instituciones financieras.
 Utilizar las matemáticas financieras para la valoración de inversiones (Excel
financiero)
 El balance Estructura y análisis
 Analizar los estados financieros
 Desarrollar ejercicios de aplicación para la determinación del riesgo rentabilidad y
costo de oportunidad de capital
 Explicar la metodología para la creación de valor y la valoración empresarial
 Discusión de casos cortos para las decisiones de maximizar el valor de la empresa
(El WACC y la Estructura de Capital)

3. PROGRAMACION DE CONTENIDOS

PRIMERA UNIDAD DIDACTICA: ANALISIS DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

1. Competencias específicas
1.1. Capacidad para entender la utilidad de la información contable
1.2. Capacidad para entender los estados financieros

CONCEPTUAL PROCEDIMENTAL ACTITUDINAL Cronograma

Entender el marco Identificar los Participar en el 03/08/19
conceptual de la conceptos básicos de desarrollo de ejercicios
información financiera la información y casos
financiera
Conocer el contenido
y la estructura de los
estados financieros
básicos
Analizar los estados Efectuar el análisis de Participar en equipos 03/08/19
financieros: Balance los estados financieros de trabajo para el
general y estado de en las empresas del desarrollo de casos:
perdidas y ganancias sector construcción COSAPI
San Martin Contratistas
Generales
Los Portales SA

SEGUNDA UNIDAD DIDACTICA: HERRAMIENTAS CONCEPTUALES

FUNDAMENTALES PARA LA VALORACION DE PROYECTOS

1. Competencias específicas
1.1 Aplicar las herramientas financieras para evaluar proyectos de inversión y tomar
decisiones de inversión y financiamiento
1.2 Capacidad para seleccionar las opciones de financiamiento en proyectos de
construcción
CONCEPTUAL PROCEDIMENTAL ACTITUDINAL Cronograma
Comprender el rol del Debatir la importancia Participar en equipos 04/08/19
directivo financiero del directivo financiero de trabajo para el
en relación con otras desarrollo de casos
aéreas funcionales de
la empresa y en la
creación de valor de la
empresa
Analizar el papel que Manejar las funciones Participar en el 10/08/19
juega el valor del financieras desarrollo de ejercicios
dinero en el tiempo en y casos utilizando el
la medición del Excel financiero
rendimiento y la
definición de una
inversión satisfactoria
Analizar proyectos de Aplicar las Participar en el 10/08/19
inversión en la herramientas desarrollo de ejercicios 11/08/19
perspectiva financieras para la y casos utilizando el
económica y valoración de Excel financiero
financiera proyectos
Evaluar la Resolver el análisis de Participar en el 17/08/19
incertidumbre de sensibilidad del desarrollo de ejercicios
proyectos proyecto y casos utilizando el
Excel financiero
Relacionar el riesgo en Utilizar el enfoque Participar en el 17/08/19
la evaluación de probabilístico para la desarrollo de ejercicios
proyectos valoración de y casos utilizando el
proyectos Excel y Crystall Ball
Comprender las Aplicar las Debatir las opciones 18/08/19
técnicas de valoración herramientas de financiamiento con
de bonos como financieras para la el desarrollo de casos
estrategias de valoración de bonos de estudio:
financiamiento de
proyectos e inversiones
de renta fija
Analizar costo de Investigar el coste de Participar en la 24/08/19
capital (CPPC o capital en las exposición de casos
WACC) empresas del sector de aplicación.
Evaluar el costo construcción
Marginal de Capital

TERCERA UNIDAD DIDACTICA: VALORIZACION DE EMPRESAS

1. Competencias específicas

1.1. Evaluar la creación de valor en la gestión empresarial

1.2. Conocer las técnicas básicas de valorización de empresas
2. CONCEPTUAL PROCEDIMENTAL ACTITUDINAL Cronograma
Explicar los elementos de Efectuar el análisis del Participar en equipos 24/08/19 y 25/08/19
importancia en la creación Valor de las empresas de trabajo para el
de valor del sector desarrollo de casos
- Analizar el valor de la construcción.
empresa
- Definir el Flujo de Caja
Libre
4. Metodología
.
 Participación activa de los estudiantes mediante desarrollo de ejercicios y casos
cortos con aplicación de herramientas financieras en Excel
 El programa combina casos y notas técnicas de finanzas nacionales e
internacionales

5. Evaluación

Ponderación
 Ejercicios resueltos en clase 30%
 Informes de casos y trabajos 35%
 Controles individuales 35%
Nota promedio 100%
Nota mínima aprobatoria 14

6. Bibliografía
6. 1. Bibliografía Básica
Texto : Principios de Administración Financiera
Autor : Gitman, Lawrence – Zutter, Chad
Editorial : Pearson Educación
Edición : Décimosegunda
Año : 2012

6. 2. Bibliografía Complementaria
Texto : Principios de Finanzas Corporativas
Autores : Brealey, Richard – Myers, Stewart – Marcus, Alan
Editorial : McGraw-Hill
Edición : Quinta
Año : 2007

Texto : Contabilidad Financiera.

Autores : Warren, Carl – Reeve, James – Duchac, Jhonatan
Editorial : Cengage Learning
Edición : Decimoprimera
Año : 2009

Texto : Contabilidad Financiera.

Autores : Guajardo, Gerardo – Andrade, Nora
Editorial : McGraw-Hill
Edición : Sexta
Año : 2015
Diversas Notas técnicas de IESE, IE y Harvard Business School