EXPERIENCIA: NUEVA

SEDE CORPORATIVA
GRAÑA Y MONTERO

Julio 2013
1. Movimientos Sísmicos
2. Sistemas de aislamiento sísmico
3. Visita a Proyectos de Aislamiento Sísmico
4. Ingeniería de aisladores
5. Montaje de aisladores
6. Análisis económico
INDICE
7. Conclusiones y recomendaciones
MOVIMIENTOS SÍSMICOS

¿Cómo se originan?
MOVIMIENTOS SÍSMICOS EN EL PERÚ
 Terremoto en Chile

MOVIMIENTOS SÍSMICOS –
TERREMOTO EN CHILE
2.0 SISTEMAS DE AISLAMIENTO
SÍSMICO
2.0 SISTEMAS DE AISLAMIENTO
SÍSMICO
FUNCIONAMIENTO DE
AISLADORES SÍSMICOS
¿QUE SON Y POR QUÉ SE USAN?
Los aisladores sísmicos son dispositivos, que permiten a
las edificaciones tener una mayor tolerancia sísmica,
disminuyendo los movimientos que se generan ante este
evento.
En el mercado mundial existe diferentes tipos de
aisladores elastómericos y también empresas, quienes
las fabrican .

• Aisladores de caucho, con placas de acero.

• AISLADORES SÍSMICOS
Aisladores de caucho, y núcleo de plomo.
• Aisladores con alto amortiguamiento.
• Amortiguador compuesto
ESPECTRO DE RESPUESTA
SÍSMICA
• OPTIMIZAR • SEGÚN NORMA
Según la norma E 030, tenemos varias
PERIODO Y maneras, para estimar el periodo de
una edificación.
DESPLAZAMIENTO • Número de pisos entre 10.
• Altura entre un coeficiente.

ESPECTRO DE RESPUESTA
SÍSMICA
 ESPECTRO INELÁSTICO DE PSEUDO ACELERACIONES
3

S3 (FLEXIBLE)
2.5
S2 (INTERMEDIO)
2 S1 (RÍGIDO)
Aceleración espectral Sa

1.5 ∆s1 = 35%

∆s1 = 50 %

ESPECTROS SEGÚN NORMA

0.5

∆s = 60 % 1
0
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50
T
EDIFICACION MODELO EDIFICACION con MODELO
REAL MATEMATICO aisladores MATEMATICO

m m

K C
K C
mo

Ko Co

ϋg
ϋg

APLICACIÓN EN UN SISTEMA DE
1GDL
Composición de Aisladores Sísmicos
Consiste en un conjunto de láminas de goma y acero colocadas
alternadamente y adheridas entre sí, formando un dispositivo con
una gran flexibilidad horizontal y una gran rigidez vertical.

Pernos de anclaje

Placa acero superior

Placa acero inferior

SISTEMA DE AISLAMIENTO
Láminas de Goma

Láminas de Acero
 Proyectistas:

Arquitectura:
Arquitectónica S. A.
Estructuras:
Prisma S.A.
Instalaciones:
FMT S. A.

Pisos: 7 pisos
NUEVA SEDE CORPORATIVA DE GRAÑA Y
Sótanos: 4 pisos
MONTERO Área construida:
17,014.00 m2
VISITA A PROYECTOS DE
AISLAMIENTO SÍSMICO
VISITA A PROYECTOS DE
AISLAMIENTO SÍSMICO
VISITA A PROYECTOS DE
AISLAMIENTO SÍSMICO
VISITA A PROYECTOS DE
AISLAMIENTO SÍSMICO
PRUEBAS Y TESTEO DE
AISLADORES
PRUEBAS Y TESTEO DE
AISLADORES
PRUEBAS Y TESTEO DE
AISLADORES
 Ingeniería de aisladores

COLUMNAS ADICIONALES

Columnas adicionales de
borde para colocación de
aisladores
JUNTAS SÍSMICAS

INGENIERÍA DE AISLADORES
 Junta sísmica de 27.5 cm en los bordes del terreno,
tapajuntas sísmicas, así también retiro de 27.5cm en
los pisos superiores respecto a edificaciones vecinas.
REFUERZO EN MUROS ANCLADOS

 Cercanía de
aisladores
sísmicos a
muros
anclados,
abertura en
muros
anclados con
refuerzos para
INGENIERÍA DE AISLADORES el movimiento
libre de
aisladores.
NIVEL ADICIONAL DE VIGAS

 Debido al
sistema de
aislamiento, se
adicionó un nivel
de vigas,
respecto a un
sistema de techo
tradicional
INGENIERÍA DE AISLADORES
DESLIZADORES SÍSMICOS

 Se
colocaron 8
deslizadores sísmicos para
INGENIERÍA DE AISLADORES
que las 2 cajas de
ascensores acompañen el
movimiento de los pisos
superiores aislados.
AISLAMIENTO DE ASCENSORES
 Retiro de 27.5cm del
contorno de los
ascensores en todos
los niveles de
sótanos, aislado de
las estructuras de
sótanos.
Se debe tener en

consideración que
no se modifico la
posición de los
ascensores por lo
INGENIERÍA DE AISLADORESque se tuvo que
agregar 2 columnas
adicionales.
ELIMINACIÓN DE PLACAS EN PISOS
SUPERIORES

INGENIERÍA DE AISLADORES
 Proyecto inicial con presencia de placas
laterales en los pisos superiores
ELIMINACIÓN DE PLACAS EN PISOS
SUPERIORES

INGENIERÍA DE AISLADORES
 Proyecto final con la eliminación de placas
laterales en los pisos superiores
 Montaje de aisladores

PLANEAMIENTO
1. Sistema de Doble Viga
2. Acero de Capitel Inferior
3. Montaje de Aislador
4. Acero de Capitel Superior + Montaje
de Prearmado 1° Columna
5. Encofrado de Prelosas de Doble
Altura
6. Vaciado de Vigas – Brazo
Hormigonador
SISTEMA DE DOBLE VIGA
SISTEMA DE DOBLE VIGA
SISTEMA DE DOBLE VIGA

Sistema Puntales PEP para el soporte de la primera viga y Rosett

Flex para la segunda viga
SISTEMA DE DOBLE VIGA
ACERO DE CAPITEL INFERIOR

Concentración de acero, hubo dificultad en la

colocación de la plantilla para los pernos inferiores
ACERO DE CAPITEL INFERIOR
MONTAJE DE AISLADOR

- Izaje y Colocación de
Plantilla
- Colocación y
Nivelación de plantilla
en armadura de
capitel
- Vaciado de Capitel
con plantilla de acero
nivelada
- Retiro de plantilla de
acero post-vaciado
- Izaje y colocación de
aislador a pernos
inferiores de anclaje
IZAJE Y COLOCACIÓN DE PLANTILLA
DE ACERO
IZAJE Y COLOCACIÓN DE PLANTILLA
DE ACERO
IZAJE Y COLOCACIÓN DE PLANTILLA
DE ACERO
 RETIRO DE PLANTILLA DE ACERO
POST-VACIADO
IZAJE Y COLOCACIÓN DE
AISLADORES A PERNOS INFERIORES
DE ANCLAJE
VACIADO CON GROUT
COLOCACIÓN DE PERNOS DE
ANCLAJE SUPERIOR
COLOCACIÓN DE PLANTILLA DE
MADERA PARA PREARMADO
(CAPITEL + COLUMNA)
COLOCACIÓN DE CAPITEL +
COLUMNA (PREARMADO) NIVEL
SUPERIOR DE AISLAMIENTO
COLOCACIÓN DE CAPITEL +
COLUMNA (PREARMADO) NIVEL
SUPERIOR DE AISLAMIENTO
COLOCACIÓN DE CAPITEL +
COLUMNA (PREARMADO) NIVEL
SUPERIOR DE AISLAMIENTO
COLOCACIÓN DE CAPITEL +
COLUMNA (PREARMADO) NIVEL
SUPERIOR DE AISLAMIENTO
VACIADO DE VIGA – BRAZO
HORMIGONADOR
VACIADO DE VIGA + CAPITEL (N.I.A)
ANÁLISIS ECONÓMICO
ANÁLISIS ECONÓMICO
 Presupuesto (Sin Presupuesto (Con Costo x m2 (Sin Costo x m2 (Con %Diferencia de
Aisladores) Aisladores) Aisladores) Aisladores) presupuesto

ESTRUCTURAS S/. 6,313,795.36 S/. 6,279,481.06 366.59 S. / m2 368.88 S. / m2 -0.2%

AISLADORES S/. - S/. 610,039.64 0.00 S. / m2 35.84 S. / m2 2.9%
ARQUITECTURA S/. 5,076,268.12 S/. 5,170,125.95 294.74 S. / m2 303.71 S. / m2 0.4%
INSTALACIONES S/. 5,767,032.24 S/. 5,829,032.24 334.84 S. / m2 342.42 S. / m2 0.3%
OTROS S/. 3,748,589.66 S/. 3,748,589.65 217.65 S. / m2 220.21 S. / m2 0.0%
3.5%

Consideraciones

Columnas nuevas en sótanos. Vigas y capiteles del nivel de aislamiento, reducción

ESTRUCTURAS de placas en pisos superiores. Menor area del edificio.

ANÁLISIS ECONÓMICO
AISLADORES
Deslizadores en la base del ascensor y aisladores en el nivel 0.00
ARQUITECTURA Juntas sísmicas y reducción de acabados
INSTALACIONES Accesorios y tuberías flexibles
OTROS Provisionales, excavación
 COSTO ADICIONAL DE AISLAMIENTO SÍSMICO

AISLADORES ESTRUCTURAS ARQUITECTURA INSTALACIONES

S/. 610,039.64 S/. -34,314.30 S/. 93,857.83 S/. 62,000.00
83.4% -4.7% 12.8% 8.5%

ANÁLISIS ECONÓMICO
COSTO DE OFICINAS CON AISLADORES
Descripción Precio (USD x m2)
Costo de oficina en
edificio estandar (sin USD 2,500.00
aisladores)
Costo por reducción
de área vendible
USD 29.03
cargado al costo
normal de venta
Costo de
construcción
USD 31.22
ANÁLISIS ECONÓMICO
cargado al costo
normal de venta
USD 2,560.25
Incremento de venta 2.4%
 Fue necesario modelar los dados por la gran densidad
de acero en dicha sección (acero de columnas, dado
de aislamiento, vigas en ambos ejes y pernos de anclaje)
 Es importante considerar en la evaluación total, los
costos en la solución en las instalaciones, las juntas de
dilatación y la protección cortafuego.
 Fue necesario darle valor al diseño, revisando la
ingeniería y proponiendo cambios y modificaciones en
el proyecto que faciliten su ejecución y operación.
 Es importante tener en consideración las estructuras
vecinas existentes debido a que muchas veces estas no
han respetado el espaciamiento necesario y podrían
generarse un problema con la separación para su junta
sísmica.

CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
 Se debe considerar el tipo de suelo para definir
los tipos de espaciamiento, en los otros
proyectos revisados esta separación es mayor.
 Se debe dar seguimiento a la fabricación
importación y testeo de los aisladores, los
deslizadores son los primeros en llegar y son ellos
la fecha crítica.
 Los aisladores representan un costo adicional
para asegurar la inversión total sobre el
proyecto, que permite mantener la operación
después de un siniestro, proponer su uso a
nuestro clientes puede ser parte de nuestra
ventaja competitiva como constructora.

CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
Gracias