¿Qué es una casa modular?

Las casas modulares tienen ese nombre dado que se montan por
piezas en el lugar donde se asentará la casa, tal y como si se tratara
de un puzle. Una vez allí las viviendas modulares se fijan al terreno y
no existen diferencias con las casas convencionales.
La gran diferencia con otro tipo de casas es que se crean los módulos
en una fábrica y, posteriormente, se transportan a la parcela
correspondiente. Ello abarata considerablemente el presupuesto y
agiliza todo el proceso constructivo.
Por tanto, las casas de diseño modular son aquellas que utilizan un
sistema de fabricación por bloques o módulos; lo que las convierte en
viviendas altamente personalizables.
Los materiales utilizados para las casas de tipo modular son
diferentes: hormigón, acero o madera, entre otros.

¿Cuánto cuesta una vivienda modular?

Generalmente, las casas modulares suelen ser más económicas que
las casas tradicionales o las casas con una estructura más móvil.
Al inicio de la construcción modular industrializada no se trataba de
viviendas baratas, pero la innovación e introducción de nuevos
material ha conseguido que bajen los precios de estas viviendas.
Ahora es posible encontrar casas de diseño con el mejor precio
posible que cubren todas tus necesidades.
No obstante, los precios de estas casas dependerán del tamaño, los
materiales empleados o la cantidad de añadidos que se deseen en el
diseño final. Los nuevos modelos de vivienda modular varían a gusto
del comprador final.
Dentro de las casas modulares más habituales, las fabricadas con
madera suelen ser las más económicas. Sin embargo, las casas de
hormigón o acero tienen otras particularidades muy interesantes.

¿Cómo se hace una vivienda modular?

En la fábrica se crean este tipo de casas por módulos que luego se
montan en el lugar que ocupará la vivienda.
Durante la construcción de los paneles y bloques, se tienen en cuenta
otros factores como el terreno o la ubicación posterior de la casa. Ello
ayuda a crear un diseño personalizado desde la fábrica. Es posible
crear módulos de 2 plantas, cuadradas, rectangulares, con porche,
piscina o con el tamaño y forma que se desee. La arquitectura
modular se pone al servicio de las necesidades del cliente.
Dependiendo del tipo de hogar, el material usado o la empresa
constructora, la forma de crear estos espacios es diferente. Cada casa
modular prefabricada puede haber sido montada de una forma
particular y personalizada.
En las casas de madera existen métodos de ensamblaje muy
avanzados que igualan a los sistemas modernos de construcción de
paneles de hormigón y acero.
En la parcela, una vez montadas las partes, éstas se revisten de otros
materiales que asientan y mejoran el aislamiento de la vivienda. El
resultado final aúna las mejores características de las viviendas
tradicionales con las últimas tecnologías en arquitectura.
Este sistema de construir viviendas representa un avance muy
importante en la arquitectura y en la fabricación dado que se reducen
los costes del uso de materiales de construcción y supone un
ahorro energético durante ella muy importante.

¿Cuál es el mantenimiento de estas

casas?
Este modelo de construcción de calidad está preparado para soportar
largos años sin necesidad de un mantenimiento constante.
Depende de los materiales usados para su fabricación, pero, en
general, no existe un mantenimiento mucho mayor que en otras casas
convencionales.
En ese sentido, las casas de madera son las que necesitan un mayor
mantenimiento siendo éste poco constante. La aplicación de barniz se
realiza cada cuatro años o más dependiendo de las condiciones en las
que esté la casa. No obstante, los paneles de madera ya se crean
teniendo en cuenta que deben ser muy resistentes.
Por su parte, las casas de acero y hormigón tampoco tienen más
cuidados que las viviendas tradicionales. De hecho, el bajo
mantenimiento necesario en estas casas es uno de los motivos
por los que resultan muy económicas.
¿Aíslan bien las casas hechas con
módulos?
Gracias al sistema modular existen muchos factores por los que las
casas prefabricadas pueden tener un buen aislamiento.
El material con el que se suelen construir, madera, hormigón o acero,
y el resto de componentes necesarios para su construcción favorecen
el aislamiento óptimo. Están preparados para soportar cambios
constantes de temperatura o para aislar el interior de la casa de los
ruidos externos.
Además, la eficiencia energética que caracteriza a las casas
modulares mejora sus características aislantes.
¿Qué ventajas tienen las viviendas
modulares?
Las casas modulares tienen una ventaja clara en el terreno
económico. Son construcciones con presupuestos más bajos que las
tradicionales. El avance en los métodos de fabricación ha conseguido
bajar los precios para el cliente final.
No obstante, también existen otras ventajas frente a las casas
convencionales. Un beneficio muy destacado para los compradores es
que es posible diseñar con mayor facilidad su casa desde el
comienzo. Pueden estar presentes en el diseño de los planos, la
elección de materiales o la distribución de cualquier dormitorio.
Por tanto, se trata de casas altamente personalizablesdesde el
interior hasta el exterior.
No se quedan ahí las ventajas ya que recibir tu casa mucho antes que
en una construcción tradicional es posible. El sistema modular
favorece una fabricación más rápida y óptima durante todo el
proceso.
Además, a pesar de que en el pasado estas casas fueran menos
cómodas o funcionales, la tecnología empleada ha cambiado esta
realidad. Cada vez cuentan con más semejanzas positivas con las
tradicionales y es incluso muy complicado distinguir un tipo de otro
una vez terminado el proceso constructivo.
Todo ello para que las condiciones de habitabilidad sean perfectas sea
cual sea el presupuesto buscado.

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