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PREFEITURA DE GUARULHOS

DEPARTAMENTO DE ASSUNTOS LEGISLATIVOS

LEI Nº 3.210, DE 23 DE ABRIL DE 1987.

Autoriza o Executivo Municipal a permutar área situada no


loteamento denominado Parque Continental.

A Câmara Municipal de Guarulhos decreta e eu promulgo a seguinte Lei:

Art. 1º No reconhecimento da existência de interesse público e social, fica o Executivo


Municipal autorizado a permutar área de seu patrimônio descrita no inciso I, do artigo 2º, com área de
propriedade da Imobiliária e Comercial Pirucaia Ltda. descrita no inciso II, do artigo 2º, objetivando a
implantação e construção do Conjunto Educacional, Assistencial e Esportivo, conforme consta da
Exposição de Motivos do presente Projeto de Lei.
§ 1º Para atendimento ao objetivo de permuta de que trata o Projeto de Lei, no caput do
presente artigo, fica autorizado à Prefeitura Municipal de Guarulhos a doar à CIESP-SESI, a área ora
recebida em permuta pela municipalidade, num prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da efetivação
da permuta ora pretendida.
§ 2º No caso de doação ou de permissão de uso de área a donatária fica obrigada a iniciar as
obras em 180 (cento e oitenta) dias, terminando-as no prazo de 02 (dois) anos, sob pena de revogação
do ato de doação ou permissão.
Art. 2º As áreas mencionadas no artigo 1º, desta Lei, assim se descrevem:
I - De propriedade da Prefeitura Municipal.
ÁREA - 1:
“A intersecção formada pela Viela 40 e o alinhamento da Rua 51, é o início desta descrição.
Dessa inicial, segue pelo alinhamento direito da referida Viela, como de quem vai em direção
a Rua 52 por 25,00 metros, deflete 90°00’ à direita por 66,00 metros, deflete 90°00’ por
25,00 metros, deflete 90°00’ por 66,00 metros, coincidindo com o ponto que originou a
presente descrição técnica, encerrando o perímetro da área de interesse, perfazendo um
total de 1.650,00 metros quadrados (um mil, seiscentos e cinquenta metros quadrados) de
superfície.”
ÁREA - 2:
“Tomando-se como ponto de referência o PI formado pelas Ruas 50-A e 50, e seguindo pelo
alinhamento direito da última citada, como de quem olha em direção à Rua 49, por 10,00
metros, encontraremos o ponto de partida da área em questão a ser descrita. Desse ponto,
segue pelo mesmo lado e direção por 22,00 metros; deflete 112°00’ à direita por 89,00
metros, confrontando com o alinhamento da Viela 39-A; deflete à direita, e, segue pelo
mesmo, por 59,00 metros, onde confronta com o alinhamento da Rua 50-A; deflete à direita
e, e, segue pelo referido alinhamento por 120,00 metros; entra em curva a direita por um
desenvolvimento de 14,60 metros, confinando com o ponto de partida, encerrando assim o
perímetro da área em questão que perfaz um total de 3.225,30 metros quadrados (três mil,
duzentos e vinte e cinco metros quadrados e trinta decímetros quadrados) de superfície.”

Fonte: Departamento de Assuntos Legislativos - Prefeitura de Guarulhos 1


Lei Municipal nº 3.210, de 23/4/1987.
ÁREA - 3:
“Inicia no PI formado pela Viela 32 e Rua 50-A. Dessa inicial, segue pelo alinhamento direito
da última citada, como de quem vai em direção à Rua 51, por 25,00 metros; segue em curva
por um desenvolvimento de 17,00 metros, segue em reta por 46,00 metros; segue em curva
por um desenvolvimento de 13,80 metros, confrontando com a Viela 46-A; deflete à direita,
e segue pelo referido alinhamento por 25,00 metros; deflete 67°00’ à direita por 48,00
metros; deflete 48°00’ à esquerda por 41,00 metros; confrontando com o alinhamento da
Viela 32, deflete à direita e segue pelo alinhamento da mesma por 30,00 metros
confrontando com o ponto inicial acima, encerrando o perímetro da área em questão, que
perfaz um total de 2.514,25 metros quadrados (dois mil, quinhentos e catorze metros
quadrados e vinte e cinco decímetros quadrados) de superfície.”
ÁREA - 4:
“Tomando-se como ponto de referência o PI formado pelos alinhamentos das Ruas 45 e 46,
e seguindo pelo alinhamento da primeira citada, como de quem olha em direção à divisa de
loteamento por 92,50 metros, encontraremos o ponto de partida da área em questão a ser
descrita. Desse ponto, segue pelo mesmo lado e direção por 28,00 metros, onde confronta
com a divisa que faz com o loteamento denominado Jardim Palmira; deflete 73°00’ à direita,
e, segue pela referida divisa por 44,80 metros, confrontando com o alinhamento da Rua 46;
deflete à direita, e, segue pelo mesmo por 53,00 metros; deflete 90°00’ à direita por 28,00
metros, confinando com o ponto de partida, encerrando o perímetro da área em questão
que perfaz um total de 1.402,10 metros quadrados (um mil, quatrocentos e dois metros
quadrados e dez decímetros quadrados).”
ÁREA - 5:
“Tomando-se como ponto de referência o PI dos alinhamentos das Ruas 46 e 43 e, seguindo
pelo alinhamento esquerdo da última citada, como de quem vai em direção à Rua 41, por
uma distância de 53,00 metros, coincidiremos com o ponto de partida da área em questão a
ser descrita. Desse ponto, segue pelo mesmo lado e direção por 121,00 metros; entra em
curva à esquerda de desenvolvimento 11,70 metros, confrontando com o alinhamento da
Rua 41 segue em curva à direita de desenvolvimento 11,50 metros; em reta por 6,50 metros;
deflete 73°00’ à esquerda por 59,00 metros; entra em curva à esquerda por um
desenvolvimento de 24,60 metros, confrontando com o alinhamento da Rua 46; deflete à
esquerda, e, segue pelo mesmo por 57,00 metros; entra em curva à esquerda por um
desenvolvimento de 28,80 metros, confinando com o ponto de partida, encerrando o
perímetro da área em questão, que perfaz um total de 4.734,33 metros quadrados (quatro
mil, setecentos e trinta e quatro metros quadrados e trinta e três decímetros quadrados) de
superfície.”
II - De propriedade da Imobiliária e Comercial Pirucaia Ltda.
“Inicia-se no marco (0) cravado na lateral da Rua 51 com o alinhamento da Viela 45-A; deste
ponto segue em linha reta com rumo de 64°59’02” NE por uma extensão de 17,92 metros,
confrontando com a Rua 51, até encontrar o marco (1) cravado no PC pertencente a Rua 51,
defletindo a direita em curva com AC 127°49’45”, raio 9,81 metros, tangente 20,04 metros,
por uma extensão de 21,89 metros, confrontando com a Rua 51, até encontrar o marco (2)
cravado no PT da referida curva; daí segue em linha reta com rumo de 62°50’43” NE por uma
extensão de 146,15 metros, confrontando com a Rua 51 até encontrar o marco (3) cravado
no PC da Rua 51; defletindo a esquerda em curva com AC 1°01’22”, raio 72,25 metros,
tangente 0,65 metros, por uma extensão de 1,29 metros, confrontando com a Rua 51 até
encontrar o marco (4) cravado no PT da referida curva pertencente a Rua 51, com
alinhamento da Viela 45-A, defletindo a direita e segue em linha reta com rumo de
27°09’17” SE por uma extensão de 30,02 metros, confrontando com a Viela 45-A, até
encontrar o marco (5) cravado no alinhamento da Viela 45-A; defletindo à direita com rumo
Fonte: Departamento de Assuntos Legislativos - Prefeitura de Guarulhos 2
Lei Municipal nº 3.210, de 23/4/1987.
de 62°50’43” SW por uma extensão de 143,00 metros; confrontando com a Viela 45-A até
encontrar o marco (0) ponto inicial da presente descrição. Encerrando o perímetro com uma
área superficial de 4.549,17m² (quatro mil, quinhentos e quarenta e nove metros e
dezessete decímetros quadrados).”
“Inicia-se no marco (0) cravado no PC da Rua 51 com a lateral da Viela 46-A, daí segue em
curva a direita com AC 30°04’11”, raio 23,81m, tangente 8,21m, com uma extensão de
15,82m, confrontando com a Rua 51 até encontrar o marco (1) cravado no PT da referida
curva pertencente a Rua 51, daí segue em linha reta com rumo de 62°50’43” NE por uma
extensão de 144,80m, confrontando com a Rua 51 até encontrar o marco (2) cravado no PC
da Rua 51, daí deflete a esquerda com AC 21°59’14”, raio 58,25m, tangente 11,32m, por
uma extensão de 22,57m até encontrar o marco (3) cravado no PT da referida curva com
alinhamento da Viela 41-A, defletindo a esquerda com rumo de 27°09’17” SE por uma
extensão de 21,50m, confrontando com a Viela 41-A até encontrar o marco (4) cravado no
alinhamento da Viela 41-A com os fundos do lote 2 da quadra 48 defletindo a esquerda com
rumo de 62°50’43” SW por uma extensão de 182,00m, confrontando com os fundos dos
Lotes: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 e 19, da Quadra 48, até encontrar
o marco (5) cravado no fundo do Lote 19 da Quadra 48 com alinhamento da Viela 46-A
defletindo a esquerda com rumo de 27°09’17” NW por uma extensão de 30,03m,
confrontando com a Viela 46-A até encontrar o marco (0) ponto inicial de nossa presente
descrição. Encerrando o perímetro com uma área superficial de 4.561,70m² (quatro mil,
quinhentos e sessenta e um metros e setenta decímetros quadrados).”
“Inicia-se no marco (0) cravado na lateral da Viela 41-A com o alinhamento da Rua 50A;
deste ponto segue em linha reta com rumo de 27°09’17” SE, por uma extensão de 34,20m;
confrontando com a Viela 41-A, até encontrar o marco (1); cravado no PC da esquina
formada pela Rua 51 e Viela 41-A, defletindo a esquerda em curva com AC 9°21’27”, raio
72,25m, tangente 5,91m, por uma extensão de 11,80m, confrontando com a Rua 51 até
encontrar o marco (2) cravado no PT da referida curva daí segue em linha reta com rumo de
24°56’52” NE, por uma extensão de 19,20m, confrontando com a Rua 51 até encontrar o
marco (3) cravado no PC da Rua 51 defletindo a esquerda em curva com AC 51°25’35”, raio
20,50m, tangente 9,87m, por uma extensão de 18,40m, até encontrar o marco (4) cravado
no alinhamento da Rua 51 com a Rua 50-A, defletindo a esquerda em curva com AC
90°40’25”, raio 9,92m, tangente 10,04m, por uma extensão de 15,70m, confrontando com a
Rua 50-A até encontrar o marco (5) cravado no PT da referida curva pertencente a Rua 50-A,
daí segue em linha reta com rumo de 62°50’43” SW, por uma extensão de 24,20m,
confrontando com a Rua 50-A até encontrar o marco (0) ponto inicial da presente descrição.
Encerrando o perímetro com uma área superficial de 1.069,80m² (um mil, sessenta e nove
metros e oitenta decímetros quadrados).”
“Inicia-se no marco (0) cravado na lateral da Viela 44-A com alinhamento da Rua 51; deste
ponto segue em linha reta com rumo de 64°59’02” SE por uma extensão de 123,20m;
confrontando com a Rua 51 até encontrar o marco (1), cravado na lateral da Rua 51, com
alinhamento da Viela 45-A; defletindo a direita e segue em linha reta com rumo de
62°50’43” NE, por uma extensão de 37,92m; confrontando com a Viela 45-A, até encontrar o
marco (2) cravado na lateral da Viela 45-A com alinhamento da Viela 44-A; daí deflete a
direita e segue em linha reta com rumo de 64°59’02” NW por uma extensão de 100,00m,
confrontando com a Viela 44-A, até encontrar o marco (3) cravado na Viela 44-A; defletindo
à direita e segue em linha reta com rumo de 25°00’58” NE por uma extensão de 30,00m,
confrontando com a Viela 44-A até encontrar o marco (0) ponto inicial da presente
descrição. Encerrando o perímetro com uma área superficial de 3.348,00m² (três mil,
trezentos e quarenta e oito metros quadrados).”

Fonte: Departamento de Assuntos Legislativos - Prefeitura de Guarulhos 3


Lei Municipal nº 3.210, de 23/4/1987.
Parágrafo único. Fica terminantemente proibido ao Executivo Municipal, o movimento de
terra na área recebida em permuta visando uma possível regularização do terreno para edificação do
Conj. Educacional, Assistencial e Esportivo, a ser construído pelo CIESP-SESI.
Art. 3º A permuta deverá atender os requisitos do artigo 63, I, letra b, c/c. artigo 64, ambos
do Decreto Lei Complementar nº 09, de 31 de dezembro de 1969.
Art. 4º As despesas decorrentes da lavratura e registro da escritura de permuta junto a
circunscrição imobiliária competente correrão única e exclusivamente por conta da Imobiliária e
Comercial Pirucaia Ltda.
Parágrafo único. Na eventualidade de doação ou permissão de uso, fica criado um Conselho
Fiscalizador, sob a presidência do Senhor Prefeito Municipal, que implantará e acompanhará as obras.
Art. 5º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação.
Guarulhos, 23 de abril de 1987.

Dr. OSWALDO DE CARLOS


Prefeito Municipal

Registrada no Departamento de Expediente do Gabinete do Prefeito da Prefeitura Municipal de


Guarulhos e afixada no lugar público de costume aos vinte e três dias do mês de abril de mil novecentos
e oitenta e sete.

Bel. VALTER MANDOTTI


Diretor

Publicada no Jornal Folha Metropolitana de 24 de abril de 1987.


PA nº 1360/1985.
Texto atualizado em 25/9/2017.
Este texto não substitui o publicado no Diário Oficial do Município.

Fonte: Departamento de Assuntos Legislativos - Prefeitura de Guarulhos 4


Lei Municipal nº 3.210, de 23/4/1987.

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