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CONTRATOS
Unidad 10
1- Los efectos del contrato entre partes y con relación a terceros. Noción. Efectos y contenido del contrato.
Los efectos del contrato son las relaciones que se determinan entre las partes y a veces
también frente a terceros por el hecho que el contrato es concluido y es además, ejecutado.
Algunos efectos nacen por el solo hecho de la conclusión del contrato, otros a partir de su
ejecución.
El principio es que el contrato tenga efectos entre las partes, esto es lógico y lo buscado por
ellas. Es llamado el principio de relatividad de los contratos.
Este esta consagrado en el Art. 503 al decir que loas obligaciones no producen efecto sino
entre acreedor y deudor y los sucesores a quienes se transmitiesen. Pero esto no es tan
sencillo como su enunciación.
Efectos y contenido
Cuando el contrato se ha perfeccionada, adquiere para las partes fuerza de ley. Esto implica
que las partes no pueden sustraerse a su cumplimiento.
También implica que no puede modificarse unilateralmente, como principio de la
intangibilidad del contrato.
Establece el deber de cumplirlo y los efectos siempre se dejen ajustar al contenido, a las
cláusulas del contrato.
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2- Efectos entre partes. Autonomía de la voluntad, libertad de contratación, sus restricciones, fuerza
obligatoria del contrato. Atenuación de la fuerza obligatoria. Incidencia en particular de las teorías de la
lesión, de la imprevisión y del abuso del derecho. El estado de necesidad.
Autonomía de la voluntad
La ley ha establecido restricciones que de alguna manera buscan preservar el orden jurídico
económico, limitando la voluntad y la libertad en la contratación.
Si bien son creaciones modernas, el mismo código de Vélez contenía algunas; lo hace al
hablar de la compraventa de inmuebles respecto a la no obligación por parte del propietario
sobre su inmueble de no enajenarlo.
También al referirse a las cosas que están fuera del comercio.
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El abuso del derecho: es una norma de aplicación general que permite evitar el ejercicio
abusivo del derecho.
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3- Efectos con relación a los sucesores universales y particulares, situación de los herederos y de los
legatarios de cuota, los sucesores particulares, el caso de las obligaciones proter rem
El Art. 1195 dispone que los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los
herederos y sucesores universales, excepto que las obligaciones que de ellos nacieren
excepto las que fueran inherentes a la persona.
Esto implica que los efectos de los contratos se transmiten a los herederos, ya que estos
representan a la persona del causante y a ellos se trasmiten todos sus derechos y
obligaciones.
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4- Efectos con relación a terceros. Principio del efecto relativo, sus excepciones. Los terceros acreedores.
Contratos en perjuicio y a favor de terceros por terceros y sobre el patrimonio de terceros. Acciones
directas e indirectas
El Código ha establecido un principio: los contratos no pueden perjudicar a terceros. Esto
significa que los contratos no aprovechan ni perjudican a las personas que no han concurrido
al otorgamiento de ellos, ni han estado en su realización.
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FIN