PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PROGRAMA

TECHO PROPIO – ADQUISICION DE VIVIENDA NUEVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES

SANITARIAS

1. GENERALIDADES
1.1. SOLUCIÓN DE ESTUDIO DE ARQUITECTURA
El presente proyecto de "VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE INTERÉS SOCIAL"
constará de 4 pisos, ubicado en la CALLE 18 Mz. 12 - Lote 2 , AA.HH SANTA
ELENA Distrito de Chiclayo; Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque.
1.2. PLANTEAMIENTO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias serán planteadas en base al proyecto de
Arquitectura, coordinado con todos los especialistas que intervienen en el diseño integral
de la edificación.

Las instalaciones Sanitarias serán desarrolladas; en instalaciones interiores e

instalaciones exteriores.

Las instalaciones sanitarias interiores corresponden en la solución sanitaria de todos los

ambientes como son los servicios higiénicos y los servicios anexos de acuerdo con el
equipamiento. Las instalaciones exteriores corresponden a la solución del sistema de
Abastecimiento de agua para todo el Edificio, el sistema de evacuación de las aguas
residuales al Colector Publico de la Ciudad.
1.3. OBJETIVO
Diseñar un sistema de Redes Exteriores de agua fría y Redes de desagüe que atienda
a la edificación.
Diseñar un sistema de redes Interiores de agua fría, administrado por una Cisterna de
2.80 m³ y un tanque elevado de 1.10 m³ y Desagüe con su correspondiente drenaje
Pluvial.
1.4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El abastecimiento de agua potable se realizara mediante la construcción de una Cisterna
y Tanque Elevado cuya entrada a la cisterna será de 11/2” de diámetro, alimentada
desde la Red Pública.

Se realizara la distribución del agua fría mediante abastecido de la Cisterna y Tanque

Elevado con tubería de tubería PVC- SAP – Clase 10, estará ubicada a un costado de
la escalera con el equipamiento de la Cisterna y el Tanque Elevado estará en el techo
de la Escalera para garantizar la presión en el lugar más crítico de recorrido

Para la distribución se tiene previsto la instalación de tubería de PVC-SAP clase 10 de

diámetros: ½” según se indica en los planos del proyecto.
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1.5. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

1.5.1. Servicio de Agua Potable y Alcantarillado
En el entorno de la edificación proyectada se ubican el sistema existente de
redes de distribución de agua de la ciudad y la red de colectores. Las redes
primarias de la red de distribución de agua potable son de Ø4” y Ø6” de diámetro
y la red general de colectores públicos son de Ø8”.
1.5.2. Conexión Domiciliaria de Agua
La conexión domiciliaria existente para el abastecimiento de agua de la
edificación será mediante una tubería de alimentación proyectada de Ø11/2”, la
misma que alimentará a la cisterna que se ha proyectado.
1.5.3. Evacuación de Aguas Residuales
La factibilidad para la evacuación de las aguas residuales de la edificación será
mediante una conexión domiciliaria hacia el colector público existente de Ø8”.

2. CONSUMO PROBABLE DE AGUA

En el desarrollo del presente estudio se utilizaran las Normas y Reglamentos oficiales y
son los siguientes:

 Nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Normas Técnicas sobre los tipos de tuberías.

Consumo Promedio Diario

Dotaciones:

Dotaciones de agua fría para la edificación:

DOTACIÓN
Por tratarse de una Edificación del vivienda multifamiliar, el parámetro a tomar en
cuenta es la extensión útil de cada Oficina y la capacidad del alumnado,
estableciendo lo siguiente:
Multifamiliar 4 niveles
● 2.00 dorm departamentos = 850 lt/día
● 4 niv x 850 l/d = 3400 lt/día
●

Consumo Diario Total = 3400 lt/día

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Con la finalidad de absorver las variaciones de consumo, continuidad y regulación del

servicio de agua fría en la edificación, se ha proyectado el uso de una Cisterna y su
correspondiente sistema de Tanque Elevado, que operan de acuerdo a la demanda
de agua de los usuarios:

CISTERNA
La construcción de la Cisterna estará diseñada en combinación con la bomba de
elevación y el Tanque Elevado,cuya capacidad estará calculada en función al
consumo diario.

VOL. DE CISTERNA = 3/4 x CONSUMO DIARIO TOTAL

Por lo tanto para garantizar el almacenamiento

necesario de agua, se considerará:

Vol. Cisterna = 2.60 m3

Asumiremos una Cisterna de Polietileno de
: 2.80 m3

Para el cálculo del Volumen del Tanque Elevado, debemos de tener en cuenta que
dicho volumen no debe de ser menor a 1/3 del Volumen de la Cisterna, según R.N.E.
(acapite *2.4. Almacenamiento y Regulación - Agua Fría).
VOL. DE TANQUE = 1/3 x VOLUMEN DE CISTERNA

Por lo tanto para garantizar el almacenamiento

necesario de agua, se considerará:

Vol. Tanque = 1.00 m3

Asumiremos un Tanque Elevado de Polietileno
de : 1.10 m3

3. MÁXIMA DEMANDA SIMULTÁNEA

El sistema de abastecimiento de agua potable interior será un sistema indirecto, es decir

con un sistema combinado de Cisterna, 01 Bomba Centrifuga y Tanque Elevado, siendo
la distribución desde el tanque elevado a los servicios sanitarios por gravedad.
El cálculo Hidráulico para el diseño de las tuberías de distribución se realizará mediante
el método de Hunter.

Multifamiliar 4 niveles
(Según el Anexo N° 2 de la Norma IS.010 -Instalaciones Sanitarias del R.N.E.)

Anexo N° 2
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UNIDADES DE GASTO PARA EL CÁLCULO DE LAS TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA EN LOS

EDIFICIOS (APARATOS DE USO PÚBLICO)

Aparato Agua Agua

Tipo Total
Sanitario Fría Caliente
Inodoro Con Tanque - Descarga reducida 2.5 2.5 -
Inodoro Con Tanque 5 5 -
Inodoro C/ Válvula semiautomática y automática 8 8 -
Inodoro C/ Válvula semiaut. y autom. descarga reducida 4 4 -
Lavatorio Corriente 2 1.5 1.5
Lavatorio Múltiple 2(*) 1.5 1.5
Lavadero Hotel restaurante 4 3 3
Lavadero - 3 2 2
Ducha - 4 3 3
Tina - 6 3 3
Urinario Con Tanque 3 3 -
Urinario C/ Válvula semiautomática y automática 5 5 -
Urinario C/ Válvula semiaut. y autom. descarga reducida 2.5 2.5 -
Urinario Múltiple 3 3 -
Bebedero Simple 1 1 -
Bebedero Múltiple 1(*) 1(*) -

Se tomará en cuenta:
Inodoro 5 U.H. Urinario 5 U.H.
Lavadero 3 U.H. Lavatorio 2 U.H.
Ducha 4 U.H.

Para obtener el Gasto Probable, se llevará el valor obtenido como Unidades Totales
Hunter a las tablas del Anexo N° 3 de la Norma IS.10 - Instalaciones Sanitarias del R.N.P.,
entonces:
Interpolando V alores:

N° de Unidades Gasto Probable 70 - 65 1.36 - 1.31

=
65 1.31 68 - 65 x - 1.31
68 x
70 1.36 5 0.05
=
3 x - 1.31
X= 1.34

Por lo tanto : Qmds = 1.34 L/s

4. EQUIPO DE BOMBEO
El equipo de bombeo a instalarse serán una bomba, las cuales operarán en alternancia
y serán del tipo centrífugo, con la suficiente potencia para elevar el Caudal de la
Máxima Demanda Simultánea.
La bomba será de 0.75 HP
La línea de impulsión será de Ø 1-1/4”.
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5. ALIMENTADORES Y RED DE DISTRIBUCIÓN

Las tuberías de distribución de agua fría en toda la edificación se han dimensionado con
el método de gastos probables. El sistema de redes interiores de distribución de agua
fría comprende la instalación de tuberías de diámetros ½”, de material de PVC SAP y
sus respectivos accesorios.
6. ALCANCES DE LOS TRABAJOS
Los siguientes son los trabajos que el contratista ejecutará incluyendo el suministro de
materiales, mano de obra con leyes sociales, equipos y herramientas, transporte de
materiales, viáticos y alojamiento del personal, dirección técnica, gastos generales y
utilidad.

Sistema de agua potable incluyendo los equipos de bombeo o, electrobombas principal

y auxiliar, con tablero de control y controles.
7. INDICACIONES AL CONTRATISTA
7.1. Revisión del Proyecto
El contratista debe estudiar todos los planos correspondientes a la obra (incluyendo los
de otras especialidades) para verificar las condiciones de la obra y determinar posibles
interferencias o necesidad de modificaciones. No se aceptará ningún reclamo posterior
por mal entendimiento de tipos de materiales a ser utilizados o trabajos a ser realizados.
7.2. Condiciones Existentes
Antes de comenzar los trabajos el contratista debe estudiar todos los trabajos
relacionados con sus contratos, debiendo informar al propietario de cualquier condición
que no permita realizar un trabajo de 1º categoría. A menos que se informará antes de
comenzar los trabajos defectuosos debido a interferencias con terceros u otras
condiciones adversas.
7.3. Mano de Obra y Materiales
Los materiales y mano de obra que proporcioné el contratista, deberán ser de
1º categoría, de acuerdo a los Standard modernos aceptados y reconocidos para
instalaciones de este tipo.
7.4. Referencias
El contratista utilizará las cotas de referencia (bench marks) y otros puntos de referencia
existentes en la obra.
Para ubicar exactamente cada salida, se debe tomar medidas en la obra, ya que los que
aparecen en los planos son aproximados por exigirlo así la facilidad de lectura.

7.5. Mediciones en Obra

El contratista tomara medidas en obra antes de proceder a la fabricación de equipos o
partes de la instalación. El contratista asumirá la responsabilidad en caso de hacer
mediciones equivocadas.
7.6. Requerimiento de las instalaciones
Todo el trabajo realizado debe ser de primera calidad, debiendo ser terminado a
satisfacción del inspector, quien tiene la autoridad de interpretar el significado de los
planos y especificaciones.

Debido al tipo de instalaciones necesarias para la obra, se deberá cumplir con una
determinada secuencia de operación para completarla.
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El contratista será responsable de programar su trabajo en forma tal que no atrasé el

avance general de la obra.

El contratista debe trabajar en coordinación con los otros contratistas en los trabajos en
que puedan presentarse interferencias. De ser necesario el Contratista deberá prepara
dibujos y detalles de equipos a instalarse, ubicación de pases, etc. A solicitud del
ingeniero supervisor, deberá suministrar estos dibujos en cantidad suficiente para
informar a las partes concernientes. La aprobación de estos dibujos no eximirá al
Contratista de la responsabilidad por la ubicación correcta y coordinación con el trabajo
de terceros.
7.7. Protección
Será de responsabilidad del Contratista la protección completa de las instalaciones
hasta el final de la obra. Al terminar las instalaciones, el Contratista deberá retirar
las protecciones dejadas así como limpiar a dar los acabados finales las instalaciones
completamente limpias y pintadas.
7.8. Aprobación y Cambios
Cuando se desee obtener la aprobación de una pieza o accesorio, o si se desea
substituir una ya probada, el Contratista deberá suministrar al ingeniero supervisor torda
la información concerniente entregando una muestra si fuera posible, y deberá la
aprobación correspondiente antes de proceder a la compra o instalación.
7.9. Planos (como construido)
El contratista preparará planos “como construido” indicando la forma como se han
realizado las instalaciones. Al final de la obra el Contratista entregará al Propietario los
originales, en papel reproducibles, de estos planos.

7.10. Pruebas
7.10.1. Las redes de agua fría serán probadas con bomba manual a 150
Lb/pulg2 durante 5 horas y sin que se registren fugas o pérdida de presión
durante este lapso.
7.10.2. Las redes de desagüe deberán ser probadas con agua; para ello se
taponeará toda las salidas y se llenará con agua todo el sistema hasta el
accesorio más alto. Después de 24 horas no deben bajar el nivel de agua
en dicho accesorio, ni deben presentarse fugas.
7.10.3. Los aparatos sanitarios deberán ser probados luego de instalados,
observando su correcto funcionamiento y sin presentar fugas.
7.10.4. Luego de efectuadas las pruebas a completa satisfacción de la
supervisión, se efectuará una acta de entrega de las instalaciones
aceptadas.
7.10.5. La realización de las pruebas de calidad correspondientes serán llevada
a cabo por un profesional especialista para tal efecto con cargo al
contratista
7.10.6. La prueba de funcionamiento final deberá ser llevada a cabo por un
especialista debidamente acreditado para tal efecto, suministrado por el
Contratista.
7.11. NORMAS
Para todas las instalaciones, el Contratista seguirá las siguientes normas:
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