CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,

AREQUIPA- AREQUIPA

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA : “CONSTRUCCION DE 03 PABELLONES DE NICHOS PARA ADULTOS EN EL CEMENTERIO
GENERAL DENOMINADO SAN VALENTIN 1, 2 ,3 y 4 EN EL CEMENTERIO LA APACHETA
DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO”

1.- ANTECEDENTES

La Beneficencia de Arequipa, posee el cementerio General de la Apacheta, desde principios del siglo, la
misma que ha brindado buenos beneficios para la institución. Debido a la competitividad que se vive en la
ciudad de Arequipa, por la aparición de nuevos cementerios.
En efecto, como prestadora de los servicios funerarios a través de este Campo Santo que es uno de los
más antiguos e históricos de Arequipa, además de estar ubicado en una zona céntrica y cómoda
tradicionalmente y debido a la gran demanda de espacios destinados a fines funerarios, se proyecta con
carácter de urgencia la ampliación de los servicios mortuorios para los habitantes de la ciudad y región
Arequipa.

2.- OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo principal de este proyecto es proponer un pabellón con condiciones estructurales técnicas y
económicas beneficiosas para la Entidad (SBA). Además en estos tiempos donde la expansión urbana,
ligada con la mortalidad natural, van de la mano, y por lo tanto nos queda menos espacio dentro de
nuestro terreno; la expansión vertical moderada sería una respuesta a este problema.
Para lo cual se plantea la construcción de 4 pabellones los cuales detallamos a continuación:

 Pabellón 1: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
 Pabellón 2: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
 Pabellón 3: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
 Pabellón 4: Consiste en 108 nichos en la zona del primer nivel.

Con el desarrollo del presente proyecto se ha de beneficiar de manera directa la atención a 648 usuarios.

3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

3.1.- ARQUITECTURA
Arquitectónicamente la propuesta no es muy diferente a los pabellones anteriores, las dimensiones de los
espacios son de 67 cm. de alto por 60 cm. de ancho y 2.50 m. de profundidad.

La descripción de los espacios es la siguiente:

Construcción de Pabellones 1, 2, 3 y 4 los cuales constaran de 2 pisos cada uno, el primer nivel
considerado sótano dispondrá de 216 nichos distribuidos en 4 filas con 18 nichos en cada una haciendo un
total de 72 unidades y el segundo nivel dispondrá de 432 unidades, dando un total de 648 nichos.

De acuerdo con lo desarrollado anteriormente se dispondrá en la etapa final del proyecto con 648 nichos
disponibles.

La elevación del piso del primer nivel respecto a la vereda será como mínimo de 10 cm. Pero nunca mayor
de 35 cm.

3.2.- ESTRUCTURAS

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

La distribución estructural del pabellón obedece a la disminución adecuada de los muros, lo que es muy
favorable al comportamiento sísmico positivo de la estructura, la densidad de muros en el sentido X
(entiéndase como el eje X de mayor longitud) es de muros de 6cm. la densidad de muros en el sentido Y
(entiéndase como Y al de menor longitud) es mucho mayor considerando que tenemos en el eje Y muros
de canto. El reparto de los esfuerzos lo mencionamos más adelante. Estructuralmente, este pabellón
posee vigas de cimentación bajo la losa de cimentación, una losa se cimentación, para mejorar las
condiciones de apoyo y distribución de esfuerzos al terreno, muros de ladrillo de canto los cuales
confinados con placas y la losa armada de los entrepisos de los nichos de concreto armado se comportan
como muros confinados, las losas macizas serán de 8 cm. de espesor con una, malla de acero corrugado
de diámetro Ø 3/8” distribuida @ 20cm. En las dos direcciones del plano, la resistencia de fluencia de este
acero es el convencional grado 60 y con una fluencia de fy=4.200 Kg/cm2, en esto recae la facilidad de
disminuir el espesor de la losa utilización mayor densidad de acero para conformar la malla, mayor detalle
en las especificaciones técnicas correspondientes.

3.3.- TOPOGRAFIA
El Área de Proyecto específicamente tiene una configuración predominantemente plano, a excepción de
una leve diferencia de niveles que se encuentra a nivel – 0.20 m que se encuentra entre las áreas de
posteriores de los pabellones 1, 2 , 3 y 4. Estas condicionantes físicas exigen soluciones únicas a los
propósitos del proyecto a desarrollar, que en este caso se sortearan con rampas de acceso.

3.4.- METAS DEL PROYECTO

La principal meta del proyecto es la construcción de 04 módulos de nichos para adultos, estos serán de
albañilería y concreto, incluyendo los acabados que permitan el uso inmediato post construcción, los
pabellones se ejecutarán bajo las siguientes premisas:

 Construcción de 3 pabellones de 216 nichos – en el sótano y 4 pabellones en el primer nivel

de 432 nichos
 Instalación de 12 bancas de madera tornillo con estructura metálica en sótano.
 Instalación de barandas de protección con estructura metálica.
 Construcción de 02 escaleras de concreto armado en sótano y primer nivel.
 Construcción de una rampa de acceso para discapacitados hacia el sótano.
 Aplicación de pintura látex en pabellones de nichos.
 Impermeabilización de interiores de nichos con asfalto RC 250.
 Instalación de ladrillo pandereta en los nichos de pabellones.
 Sistema de evacuación de aguas pluviales de cubiertas de pabellones.
 Fabricación de tapas de concreto armado para nichos.
 Construcción de veredas en perímetros de pabellones.

4.- UBICACIÓN Y ACCESOS

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

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El proyecto se encuentra en el sector denominado San Valentín dentro del cementerio general de la
Apacheta en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero.

REGION : AREQUIPA
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
PROVINCIA : AREQUIPA
DISTRITO : JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
LUGAR : CEMENTERIO GENERAL DE LA APACHETA
SECTOR : SAN VALENTIN

Su principal vía de acceso son por la Av. EE:UU. Colindante con el distrito de Paucarpata, La av. Vidaurrazaga por el
parque industrial y la Av. Garcilazo de la Vega colindante con el distrito de Socabaya.

Zona libre para construcción en el Cementerio La Apacheta

5.- ESTRUCTURA DE COSTOS DE OBRA.

La estructura de costo referencia del presente proyecto es de acuerdo al siguiente detalle:

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ESTRUCURA DE COSTOS DE OBRA

DESCRIPCION TOTAL %
Presupuesto total de obra S/. 1,346,011.27 95.00%
Elaboración de expediente S/. 33,000.00 2.33%
Supervisión S/. 32,000.00 2.26%
TOTAL GASTO DE OBRA S/. 1,411,011.27 100.00%

6.- METAS FISICAS DEL PROYECTO

Construcción de 04 Pabellones de 648 nichos para adultos en el sector denominado San

Valentín 1,2,3 y 4, para los cuales se ejecutarán las siguientes partidas:

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Presupuesto

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

Proy CONSTRUCCION DE 03 PABELLONES DE NICHOS PARA ADULTOS EN EL CEMENTERIO GENERAL DENOMINADO SAN
ecto VALENTIN 1, 2 ,3 y 4 EN EL CEMENTERIO LA APACHETA DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
Sub
Presupu 01 - CONSTRUCCION DE NICHOS PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4
esto
Clien
SOCIEDAD DE BENEFICIENCIA DE AREQUIPA
te
Ubic
MAYO -
acio JOSE L. BUSTAMANTE Y RIVERO - AREQUIPA - AREQUIPA Costo a :
n 2019

Unida Metrad
Item Descripción Precio Parcial Subtotal Total
d o

01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES 17,069.97

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
11,835.42
01.01.
ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA M2 32.00 92.49
01 2,959.68
01.01. CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 X
UND 1.00
02 2.40 m 1,250.65 1,250.65
01.01.
CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL M 74.40 18.77
03 1,396.49
01.01.
VESTUARIOS UND 1.00
04 3,028.60 3,028.60
01.01.
ALQUILER DE BAÑOS QUÍMICOS Y MANTENIMIENTO MES 4.00
05 800.00 3,200.00
01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES
2,400.00
01.02.
ENERGIA ELECTRICA PARA LA OBRA MES 4.00
01 250.00 1,000.00
01.02.
AGUA PARA LA OBRA MES 4.00
02 350.00 1,400.00
01.03 TRABAJOS PRELIMINARES
2,834.55
01.03. MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y
VJE 2.00
01 HERRAMIENTAS 400.00 800.00
01.03.
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL M2 2.56
02 344.00 880.64
01.03.
TRAZO Y REPLANTEO M2 2.00
03 344.00 688.00
01.03.
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE M3 27.52 16.93
04 465.91

02 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO 11,171.38

ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL
02.01
TRABAJO 11,171.38
02.01.
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL GLB 1.00
01 5,591.70 5,591.70
02.01.
EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA UND 1.00
02 2,055.00 2,055.00
02.01.
SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD GLB 1.00
03 1,678.10 1,678.10
02.01.
CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD GLB 1.00
04 950.00 950.00
02.01. RECURSOS PARA RESPUESTA ANTE EMERGENCIAS
GLB 1.00
05 DURANTE EL TRABAJO 896.58 896.58

03 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 5,108.40

03.01 MANEJO Y MITIGACION AMBIENTAL M2 14.85
344.00 5,108.40

04 ESTRUCTURAS 702,161.68
04.01 TRABAJOS PRELIMINARES
6,799.71
04.01.
ENTIBADO PARA EXCAVACIONES - SOTANO M 42.90 92.77
01 3,979.83
04.01.
TRAZO NIVEL Y REPLANTEO DURANTE LA OBRA MES 4.00
02 704.97 2,819.88
04.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
102,044.35
04.02.
EXCAVACION DE TERRENO CON MAQUINARIA EN T.N. M3 17.20
01 946.10 16,272.92

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

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04.02. EXCAVACION DE TERRENO CON MAQUINARIA EN

M3 29.91
02 T.S.R. 510.03 15,255.00
04.02.
EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS TN M3 30.63 47.58
03 1,457.38
04.02.
EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS TSR M3 76.60
04 151.31 11,590.35
04.02. RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL
M3 94.50 16.29
05 PROPIO 1,539.41
04.02. REFINE, NIVELACION INTERIOR Y APISONADO FINAL
M2 82.86 4.78
06 DEL TERRENO PREVIO AL PISO 396.07
04.02. ACARREO MATERIAL EXCEDENTE PARA SU
M3 15.73
07 ELIMINACION (MANUAL) 1,505.27 23,677.90
04.02.
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE M3 16.93
08 1,881.59 31,855.32
04.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
29,194.63
04.03.
SOLADO DE CONCRETO f'c = 100 kg/cm2 E = 4" M2 79.49 23.45
01 1,864.04
04.03. CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-
M3 17.63
02 HORMIGON 30% PIEDRA 208.07 3,668.27
04.03. DADOS DE CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN
M3 39.10
03 PERGOLAS 284.31 11,116.52
04.03. CONCRETO EN FALSO PISO MEZCLA 1:8 CEMENTO-
M2 41.31
04 HORMIGON E=6" 256.64 10,601.80
04.03.
PLACAS DE CONCRETO PARA TAPA DE NICHOS UND 1.50
05 1,296.00 1,944.00
04.04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
539,001.30
04.04.
ZAPATAS
01 17,918.78
04.04.
CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 M3 40.28
01.01 326.93 13,168.74
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
01.02 60) ZAPATAS 1,094.48 4,750.04
04.04.
VIGAS DE CIMENTACION
02 7,278.11
04.04. CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION f'c=210
M3 4.13
02.01 kg/cm2 346.16 1,429.64
04.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS DE
M2 56.50 53.38
02.02 CIMENTACION 3,015.97
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
02.03 60) VIGAS DE CIMENTACION 652.65 2,832.50
04.04.
LOSAS DE CIMENTACION
03 33,086.52
04.04. CONCRETO EN LOSAS DE CIMENTACION
M3 53.70
03.01 F'C=210 KG/CM2 334.03 17,937.41
04.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSAS DE
M2 96.45 45.81
03.02 CIMENTACION 4,418.37
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
03.03 60) LOSAS DE CIMENTACION 2,472.52 10,730.74
04.04.
MUROS DE CONTENCION
04 111,210.32
04.04. CONCRETO EN MUROS DE CONTENCION f'c=210
M3 97.42
04.01 kg/cm2 401.23 39,087.83
04.04.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN MUROS M2 49.45
04.02 997.17 49,310.06
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
04.03 60) MUROS DE CONTENCION 5,256.32 22,812.43
04.04.
COLUMNAS Y PLACAS
05 109,739.20
04.04.
CONCRETO EN COLUMNAS f'c= 210 KG/CM2 M3 64.81
05.01 426.34 27,631.10
04.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA
M2 65.64
05.02 COLUMNAS 652.60 42,836.66
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
05.03 60) COLUMNAS 9,048.72 39,271.44
04.04.
VIGAS
06 41,611.65
04.04.
CONCRETO EN VIGAS f'c=210 kg/cm2 M3 16.96
06.01 388.48 6,588.62
04.04.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS M2 68.79
06.02 190.74 13,121.00
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
06.03 60) VIGAS 5,046.55 21,902.03
04.04.
LOSAS MACIZAS
07 183,200.29
04.04. CONCRETO PARA LOSAS MACIZAS f'c = 210
M3
07.01 kg/cm2 127.44 388.48 49,507.89

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

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AREQUIPA- AREQUIPA

04.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSAS

M2 50.08
07.02 MACIZAS 1,385.59 69,390.35
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
07.03 60) LOSAS MACIZAS 14,816.14 64,302.05
04.04.
TAPAS DE NICHOS
08 28,991.39
04.04. CONCRETO EN TAPAS DE NICHOS f'c= 210
M3 13.85
08.01 KG/CM2 348.19 4,822.43
04.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN TAPAS DE
M2 34.91
08.02 NICHOS 399.82 13,957.72
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
08.03 60) TAPAS DE NICHOS 2,352.82 10,211.24
04.04.
GRADAS
09 5,263.69
04.04. NIVELACION Y COMPACTACION A NIVEL DE SUB
M2 12.02 4.67
09.01 RASANTE 56.13
04.04.
CONCRETO F'C=175 KG/CM2 EN GRADAS M3 6.41
09.02 412.03 2,641.11
04.04.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN GRADAS M2 30.77 68.08
09.03 2,094.82
04.04. ACERO DE REFUERZO f'y=4200 Kg./cm² (GRADO
KG 4.34
09.04 60) GRADAS 108.67 471.63
04.04.
VARIOS
10 701.35
04.04.
JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT M2 67.96 10.32
10.01 701.35
04.05 CARPINTERIA METALICA PARA COBERTURA
25,121.69
04.05.
COLUMNAS METALICAS
01 25,121.69
04.05. FABRICACION E INSTALACION DE COLUMNAS
UND 40.00
01.01 TIPO I (H=3.47 MTS.) 298.88 11,955.20
04.05. FABRICACION E INSTALACION DE COLUMNAS
UND 28.00
01.02 TIPO II (H=4.12 MTS.) 319.27 8,939.56
04.05. FABRICACION E INSTALACION DE COLUMNAS
UND 19.00
01.03 TIPO III (H=2.85 MTS.) 222.47 4,226.93

05 ARQUITECTURA 250,053.94
05.01 ALBAÑILERIA
99,895.68
05.01.
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01 99,895.68
05.01. MUROS DE LADRILLO PANDERETA DIVISIONES
M2 57.81
01.01 (MEZCLA 1:4) 1,728.00 99,895.68
05.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
56,576.50
05.02. TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES ACABADO
M2 27.13
01 CON CEMENTO-ARENA 1:5 586.05 15,899.54
05.02.
VESTIDURA DE DERRAMES, E=0.15 MTS, MEZCLA 1:5 M 21.06
02 302.04 6,360.96
05.02.
VESTIDURA DE DERRAMES, E=0.10 MTS, MEZCLA 1:5 M 18.48
03 968.85 17,904.35
05.02.
TARRAJEO DE CIELORASO M2 34.10
04 481.28 16,411.65
05.03 REVESTIMIENTOS
24,746.14
05.03.
REVESTIMIENTO ASFALTICO EN NICHOS M2 10.07
01 2,192.95 22,083.01
05.03. REVESTIMIENTO EN GRADAS CEMENTO PULIDO C:A
M2 56.53 47.11
02 1:5, E=2 CM 2,663.13
05.04 PISOS Y PAVIMENTOS
15,618.19
05.04. VEREDA DE CONCRETO f'c=175 kg/cm2 E=10 cm
M2 44.11
01 PASTA 1:2 103.50 4,565.39
05.04.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS M2 27.65 34.07
02 942.04
05.04.
JUNTAS DE DILATACIÓN 1" M 78.70 6.53
03 513.91
05.04.
CONTRAPISO DE 2" M2 31.58
04 303.89 9,596.85
05.05 RAMPAS PARA DISCAPACITADOS
2,036.73
05.05. RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL
M3 38.30 16.29
01 PROPIO 623.91
05.05. NIVELACION Y COMPACTACION A NIVEL DE SUB
M2 24.26 4.67
02 RASANTE 113.29
05.05. RAMPA DE CONCRETO F´C=175 KG/CM2 E=10 ACB. M2 24.26 53.35

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

03 FROTCH. Y BRUÑADO C/PASTA 1:2 1,294.27

05.05.
JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT M2 0.51 10.32
04 5.26
05.06 COBERTURAS
5,008.87
05.06.
SOBRECARGA PARA TECHO M2 32.83
01 152.57 5,008.87
05.07 CARPINTERIA METALICA
17,608.98
05.07.
BARANDA METALICA H=0.90M M 92.75
01 103.92 9,638.58
05.07.
PORTAFLORERO METALICO UND 12.30
02 648.00 7,970.40
05.08 PINTURA
20,366.74
05.08.
PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES M2 12.53
01 764.25 9,576.05
05.08.
PINTURA EN CIELO RASO 2 MANOS M2 15.00
02 481.28 7,219.20
05.08. PINTURA EN CARPINTERIA METALICA
M2 14.48
03 ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS 246.65 3,571.49
05.09 AREAS VERDES
2,855.87
05.09.
SEMBRADO DE CESPED M2 13.36
01 171.08 2,285.63
05.09.
SEMBRADO DE ARBOLES UND 12.00 47.52
02 570.24
05.10 MOBILIARIO
5,340.24
05.10.
BANCA DE MADERA Y METAL SEGUN DISEÑO UND 12.00
01 445.02 5,340.24

06 INSTALACIONES SANITARIAS 2,484.65

06.01 SISTEMA DE DESAGUE PLUVIAL
2,484.65
06.01.
SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBERIA PVC SAL 3" M 52.40 33.02
01 1,730.25
06.01.
TRAMPA PVC SAL PARA DESAGUE DE 3" UND 8.00 68.53
02 548.24
06.01. SUMIDERO DE BRONCE 3" PROVISION Y
UND 8.00 25.77
03 COLOCACION 206.16

07 OBRAS COMPLEMENTARIAS 3,852.17

07.01 DESMONTAJE DE CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL M 74.40 7.23
537.91
PLACA DE UBICACION E IDENTIFICACION DE PABELLON
07.02 UND 2.00
DE NICHOS 426.73 853.46
07.03 LIMPIEZA FINAL DE OBRA M2 5.70
344.00 1,960.80
07.04 ENSAYOS Y PRUEBAS DE CONTROL DE CALIDAD GLB 1.00
500.00 500.00

COSTO DIRECTO 991,902.19

GASTOS GENERALES(7%) 69,433.15
UTILIDAD (8%) 79,352.18
SUB TOTAL 1,140,687.52
IGV (18%) 205,323.75
TOTAL 1,346,011.27

Son
UN MILLON TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL ONCE CON 27/100 NUEVOS SOLES
:

7.- COSTO DEL PROYECTO

6.1.- GENERALIDADES
A continuación, se presenta una breve descripción de la forma en que se ha efectuado los análisis de precios
unitarios.

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

 MANO DE OBRA.- El pago del personal se ha considerado del régimen de Construcción

Civil, considerando la especialidad de las actividades a ser ejecutadas.

 Los jornales básicos de remuneraciones para el personal se considera de acuerdo a los

precios de construcción civil (de acuerdo a la negociación colectiva 2017 – 2018 entre
CAPECO y Sindicato de Construcción Civil) con los siguientes montos: Capataz HH S/.
24.07, Operario HH S/. 21.89, Oficial HH S/. 17.74 y Peón HH S/. 15.97 el mismo que
incluye las Leyes Sociales.

 MATE
RIALES.- Los costos de utilización de cada uno de los materiales incluye el precio de
transporte, adquisición, manipuleo para su disposición en obra, así como las mermas y
desperdicios que regularmente ocurren en el transporte, manipuleo, almacenaje y puesto en
obra.

 EQUIPO.- Los costos utilizados corresponden a las tarifas de alquiler horario vigente en el
mercado, Las tarifas empleadas corresponden a todos los equipos operados, haciendo las
excepciones del caso para aquellos que incluyan en su costo el personal que las opera o
inclusive los lubricantes y combustible necesario para su funcionamiento.

 Se asume que todos los equipos a ser usados en la construcción del presente proyecto
tienen como característica principal su condición de estar en óptimas condiciones de
trabajo, lo cual indica que los rendimientos propuestos deben cumplirse a cabalidad o ser
mejorados en la realidad. Esto último dependerá únicamente de la experiencia del personal
contratado para su operación.

 COSTOS DIRECTOS.- El costo directo comprende todas las actividades que se requieren
para la realización de la obra, y que se traslucen en partidas con sus respectivos costos
unitarios para cumplir con el fin de la obra. Los materiales y equipo no se encuentran
incluido el IGV.

 COSTOS INDIRECTOS.- En los costos indirectos considerando que el Proyecto será

ejecutado por contrata, se contempla Gastos Generales, Utilidad e IGV.
Gastos Generales 7.0%
Utilidad 8.0 %
IGV 18.0 %

8.- PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRA

El presupuesto fue calculado con fecha 09 de mayo del 2019.

PRESUPUESTO DE OBRA

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

COSTO DIRECTO 991,902.19

GASTOS GENERALES 7.00% 69,433.15
UTILIDAD 8.00% 79,352.18

-------------------
SUB TOTAL 1,140,687.52
IMPUESTO 18.00% 205,323.75
============
=
TOTAL PRESUPUESTO 1,346,011.27

SON: UN MILLON TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL ONCE CON 27/100 SOLES.

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”

CONSTRUCCION DE NICHO PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4 DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO,
AREQUIPA- AREQUIPA

9.- PLAZO DE EJECUCIÓN.- El plazo de ejecución de las obras es de 120 días calendarios

AREQUIPA MAYO DEL 2019

“SOCIEDAD DE BENEFICENCIA AREQUIPA”