Proyecto Bodega Segunda Entrega

PROYECTO BODEGA BARRANCABERMEJA
Segunda entrega
Presentado por:
Rafael Picón Almeyda - 2151695

Carlos Manuel Ramírez Gómez - 2151460
Juan Diego Reyes Reyes - 2154039
Luisa Fernanda Zambrano Silva - 2150503
Presentado a:
Ph.D Guillermo Mejía Aguilar
CONSTRUCCIÓN
Grupo: H1
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

Facultad de Ingenierías Físico mecánicas
Escuela de Ingeniería Civil
Bucaramanga
Febrero de 2019
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................. 6
2. OBJETIVOS ......................................................................................................................................... 7
3. ALCANCE ............................................................................................................................................ 8
4. DESARROLLO .................................................................................................................................... 9
4.1. ESTRUCTURA DESGLOSADA DEL TRABAJO ................................................................... 9
4.2. DICCIONARIO DE LA WBS .................................................................................................... 11
4.2.1. Diccionario de la WBS para actividades del sistema estructural ........................ 11
4.2.2. Diccionario de la WBS para demás cuentas de control ......................................... 16
4.3. ELABORACIÓN MICROSOFT PROJECT ............................................................................ 32
4.3.1. Cuentas de control y actividades ................................................................................ 32
4.3.2. Cantidades ......................................................................................................................... 34
4.3.3. Rendimientos, producción diaria y duración de las actividades ......................... 40
4.3.4. Ruta crítica y holguras ................................................................................................... 43
4.3.5. HISTOGRAMAS DE MATERIALES ............................................................................... 49
4.3.6. PLAN DE ENTREGA DEL MATERIAL .......................................................................... 52
4.3.7. FLUJO DE RECURSOS DE LA MANO DE OBRA ...................................................... 53
5. CONCLUSIONES .............................................................................................................................. 54
6. BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................................................. 55
7. REFERENCIAS ................................................................................................................................. 55
Tabla de tablas
Tabla 1- EDT tipo lista ....................................................................................................................10

Tabla 2 - Cuentas de control ............................................................................................................33
Tabla 3 - Cantidades sistema de tubería hidráulica ........................................................................37
Tabla 4 - Cantidades sistema de tubería sanitaria ..........................................................................38
Tabla 5 - Cantidades sistema de tubería pluvial.............................................................................39
Tabla 6 - Cantidades cuentas de control .........................................................................................40
Tabla 7 - Pedidos de concreto .........................................................................................................52
Tabla 8 - Pedidos de ladrillo H10 .....................................................................................................52
Tabla de ilustraciones
Ilustración 1- Ruta crítica parte 1 .....................................................................................................43

Ilustración 2 - Ruta crítica parte 2 ....................................................................................................44
Ilustración 3 - Ruta crítica parte 3 ....................................................................................................45
Ilustración 4 - Holguras parte 1 ........................................................................................................46
Ilustración 7- Histograma de concreto de 3000psi parte 1 ..............................................................49
Ilustración 8 - Histograma de concreto de 3000 psi parte 2 ............................................................50
Ilustración 9 - Histograma de ladrillo H10 ........................................................................................51
Ilustración 10 - Flujo de recursos de la mano de obra ....................................................................53
TABLA DE ANEXOS
Anexo 1 - EDT árbol jerárquico .......................................................................................................10

Anexo 2 - Diccionario de la EDT para actividades de sistema estructural ....................................31
Anexo 3 - Diccionario de la EDT para otras actividades ...............................................................31
Anexo 4 - Plano redes hidrosanitarias ............................................................................................39
Anexo 5 - Cantidades redes hidrosanitarias ...................................................................................39
Anexo 6 - Cálculo de rendimientos .................................................................................................42
Anexo 7 - Histograma de concreto de 3000psi...............................................................................50
Anexo 8 - Histograma ladrillo de arcilla H10 ...................................................................................51
1. INTRODUCCIÓN
Las bodegas que se destinan al almacenamiento de insumos y/o productos son estructuras que
demandan una distribución del espacio óptima, debido a que en un espacio limitado se deberá
ubicar no solo el stock de los productos, sino también áreas administrativas para la funcionalidad
de esta y áreas de espacios comunes y de utilidad para los miembros de equipo de la bodega.
El presente documento es la aplicación e integración de habilidades de la gestión de proyectos
para la construcción de una bodega ubicada en la ciudad de Barrancabermeja, con el fin de contar
con un ciclo organizado del proyecto: proyecto de inicio, planificación, simulación de ejecución,
seguimiento y control, y cierre.
A lo largo del presente trabajo se tomará como punto de partida el diseño previo estructural de la
bodega y el diseño hidrosanitario, para elaborar una estructura de desglose de trabajo (WBS) y
con base a esta realizar la planeación del cronograma, teniendo en cuenta, los diferentes
parámetros establecidos en el diccionario de la WBS tales como: cantidades de obra, cuadrilla de
trabajo, rendimientos de cuadrilla, producción diaria y alcance.
.
2. OBJETIVOS
Objetivo general
Aplicar los procesos básicos de planificación y programación de cronogramas de proyectos de
construcción en la planificación de la construcción de una bodega.
Objetivos específicos
• Plantear la estructuración o desglose del trabajo (WBS/EDT) mediante la metodología

propuesta por el PMI y la práctica recomendada 33R-15 de la AACE.
• Establecer el alcance de las actividades o cuentas de control mediante la elaboración del

diccionario de la WBS aplicando la metodología propuesta por el PMI y el modelo de la
práctica recomendada 33R-15 de la AACE.
• Realizar la planificación del cronograma mediante la definición de la red lógica de

actividades.
• Definir la duración total del proyecto, la ruta crítica, la duración de cada actividad y las
holguras disponibles mediante el análisis del diagrama de Gant elaborado en Microsoft
Project.
• Presentar el consumo del concreto de 3000 psi y del ladrillo H-10 durante la construcción
del proyecto mediante la elaboración de histogramas de consumo de recursos.
• Realizar el flujo de recursos de mano de obra
• Proponer un plan de entrega de materiales por parte del proveedor.

3. ALCANCE
El presente proyecto consiste en el desarrollo constructivo de una bodega destinada para el

almacenamiento y venta de productos comestibles. Tendrá dos plantas con el fin de tener una
mejor organización administrativa y mayor espacio para maquinaria y almacenamiento, cuyos
entregables serán:
• Lista de cuentas de control/paquetes de trabajo
• Diccionario de la estructuración o desglose de trabajo (WBS/EDT)
• Red Lógica de actividades
• Duración total del proyecto, ruta crítica, duración de cada actividad y las holguras
disponibles.
• Histograma de concreto 3000 psi y del ladrillo H-10.
• Flujo de recursos de la mano de obra

4. DESARROLLO
4.1. ESTRUCTURA DESGLOSADA DEL TRABAJO
Se plantea una estructura desglosada del trabajo con base a las recomendaciones del PMI
presentadas en el capitulo 6 del PMBOK y las recomendaciones de la AACE establecidas
en la práctica recomendada 33R-15. (AACE, 2016; Project Management Institute, 2017)
Para la elaboración de la EDT final presentada en este documento se tomó la información

de las EDT elaboradas anteriormente por los dos grupos y se realizaron los cambios que
se consideraron pertinentes según las recomendaciones dadas:
• El paquete de trabajo de “servicios públicos provisionales” fue eliminado de la WBS

debido a falta de información haciendo una reducción del alcance del proyecto para
un mejor control.
• Al igual que el paquete de trabajo de “servicios públicos provisionales” en la parte

de muros se suprimió los paquetes de trabajo de “dinteles” y “alfajías”, agregando
en su lugar “columnetas”, las cuales se consideran necesarias debido a la
separación máxima entre columnas.
• En el sistema hidrosanitario se optó por redefinir el alcance de este entregable

debido a falta de información y con el objetivo de tener un mejor control. En
consecuencia, se suprimen los paquetes de trabajo de “aparatos sanitarios”,
“colectores” y “aparatos hidráulicos”.
• Se rediseño las WBS tomando información de cada uno de los grupos, se mejoró el
alcance del proyecto y no se tuvo en cuenta los siguientes entregables: “Cubierta
metálica”, “tanque y equipo de bombeo”, “barandas de escalera”, “mobiliario”,
“escalera”, “vigas de contrapeso”.
Nivel Código Descripción del componente

1 1 CONSTRUCCIÓN BODEGA
2 1.1. Preliminares
3 1.1.1. Preparación del terreno
4 1.1.1.1. Campamento
4 1.1.1.2. Medición, localización y replanteo
4 1.1.1.3. Descapote
4 1.1.1.4. Cerramiento provisional de obra
3 1.1.2. Movimientos de tierras
3 1.1.3. Señalización
2 1.2. Sistema estructural
3 1.2.1. Estructura de hormigón
4 1.2.1.1. Cimentación
5 1.2.1.1.1. Zapatas
5 1.2.1.1.2. Vigas de cimentación
4 1.2.1.2. Superestructura
5 1.2.1.2.1. Columnas
5 1.2.1.2.2. Placa de entrepiso aligerada
2 1.3. Arquitectura y acabados
3 1.3.1. Muros
4 1.3.1.1. Mampostería
5 1.3.1.1.1. Muro en ladrillo de arcilla H10
5 1.3.1.1.2. Columnetas
4 1.3.1.2. Acabados
5 1.3.1.2.1. Pañete
5 1.3.1.2.2. Estuco y pintura
5 1.3.1.2.3. Enchapes
5 1.3.1.2.4. Ventanas
5 1.3.1.2.5. Puertas
3 1.3.2. Pisos
4 1.3.2.1. Placa de contrapiso
4 1.3.2.2. Afinado
4 1.3.2.3. Cielo raso
4 1.3.2.4. Cerámicos
2 1.4. Sistema hidrosanitario
3 1.4.1. Red pluvial
4 1.4.1.1. Puntos pluviales
4 1.4.1.2. Sistema de tubería pluvial
3 1.4.2. Red sanitaria
4 1.4.2.1. Sistema de tubería sanitaria
4 1.4.2.2. Puntos sanitarios
3 1.4.3. Caja de inspección
3 1.4.4. Red hidráulica
4 1.4.4.1. Sistema de tubería hidráulica
4 1.4.4.2. Puntos hidráulicos
2 1.5. Gerencia de proyectos
Tabla 1- EDT tipo lista
Ver: Anexo 1 - EDT árbol jerárquico

4.2. DICCIONARIO DE LA WBS
4.2.1. Diccionario de la WBS para actividades del sistema estructural
Paquete de trabajo Zapatas

Unidad de medida m3
Cantidad 14,43
Característica del producto
Suministro, transporte y colocación de concreto reforzado de f'c=3000 psi, para cimentación superficial.
Tareas
• Replantear zapatas sobre concreto de limpieza.
• Colocar refuerzo de acero.
• Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
• Formaletear
• Vaciar concreto progresivamente.
• Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
• Desencofrado.
• Curar concreto.
*Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, obra falsa, colocación, protección,
curado y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la correcta manejabilidad y resistencia
de diseño. Con formaletería en madera ordinaria, molduras, tacos metálicos y de madera, vientos y riostras,
tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, plumas, bombas, vibradores y todo lo necesario
para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. Incluye también:
refuerzo, concreto de limpieza, encofrado, desencofrado y revisión final.
Indicadores
Cuadrilla tipo zapata 2cdlla(1 Oficial-4 Ayudantes)
Cuadrilla tipo acero 2cdlla(2 Oficial-2 Ayudantes)
Rendimiento zapata[día/m 3] 0,335
Rendimiento acero[día/kg] 0,002
Producción diaria zapata [m 3/día] 2,99
Producción diaria acero [kg/día] 500,00
Producción diaria general[m3/día] 2,06
Especificaciones técnicas
http://www.fonade.gov.co/Contratos/Documentos/1503 20091125040948Anexo%202%20-
%20Especificaciones%20t%C3%A9cnicas%20LP%20057-2009.pdf
Paquete de trabajo Vigas de cimentación
Unidad de medida m3
Cantidad 5,74
Característica del
producto
Suministro, transporte y colocación de concreto reforzado de f’c=3.000 psi, de vigas para cimentaciones en
aquellos sitios determinados dentro del Proyecto estructural y en los Planos.
Tareas
• Replantear vigas sobre concreto de limpieza.
• Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
• Vaciar concreto progresivamente.
• Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
• Desencofrado.
• Curar concreto.
*Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, obra falsa, colocación, protección,
curado y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la correcta manejabilidad y resistencia
de diseño. Con formaletería en madera ordinaria, Teleras, molduras, tacos metálicos y de madera, vientos y
riostras, tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, plumas, bombas, vibradores y todo lo
necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. Incluye
también: refuerzo, concreto de limpieza de f'c=2000 psi, encofrado, desencofrado y revisión final.
Indicadores
Cuadrilla tipo viga cimentación 2 cdlla(1 Oficial-4 Ayudantes)
Cuadrilla tipo acero 2 cdlla(2 Oficiales-2 Ayudantes)
Rendimiento viga [día/m 3] 0,385
Rendimiento acero[día/m3] 0,002
Producción diaria viga[m3/día] 2,60
Producción diaria acero [m 3/día] 500
Placa de
Paquete de trabajo
contrapiso
Unidad de medida m2
Cantidad 195,24
Ejecución de losas macizas de contrapiso en concreto reforzado de f’c=3.000 psi, espesor e=20cm. Se realizarán
de acuerdo con las especificaciones del Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales. Comprende el
suministro, transporte ycolocación de concreto reforzado para placa de contrapiso, según localización y
dimensiones expresadas en los Planos Estructurales.
Tareas
• Colocar impermeabilización con polietileno.
• Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.
• Colocar y verificar el acero de refuerzo.
• Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metálicas.
• Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos.
• Desencofrado.
• Curar concreto.
*Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, obra falsa, colocación, protección, curado
y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la correcta manejabilidad y resistencia de diseño.
Con formaletería en madera ordinaria, Teleras, molduras, cerchas, tacos metálicos y de madera, vientos y
riostras, andamios, tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, plumas, bombas, vibradores y
todo lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. Incluye
también: refuerzo, concreto de limpieza de f'c=2000 psi, encofrado, desencofrado y revisión final.
Indicadores
Cuadrilla tipo contrapiso 2 cdlla(2 Oficial-4 Ayudantes)
Cuadrilla tipo acero 2 cdlla(2 Oficial-2 Ayudantes)
Rendimiento contrapiso[día/m 2] 0,03
Rendimiento acero[día/kg] 0,002
Producción diaria contrapiso[m2/día] 33,33
Producción diaria acero[kg/día] 500,00
Paquete de trabajo Columnas
Unidad de medida m3
Cantidad 16,3
Ejecución de columnas de sección rectangular en concreto reforzado f'c=3000 psi, según localización y
dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.
Tareas
• Colocar refuerzos de acero.
• Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
• Vaciar y vibrar el concreto.
• Desencofrar columnas.
• Curar concreto.
*Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, obra falsa, colocación, protección, curado
y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la correcta manejabilidad y resistencia de diseño.
Con formaletería en madera ordinaria, Teleras, molduras, cerchas, tacos metálicos y de madera, vientos y
riostras, andamios, tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, plumas, bombas, vibradores y
todo lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. Incluye
también: refuerzo, encofrado, desencofrado y revisión final.
Indicadores
Cuadrilla tipo columna 2 cdlla(2 Oficiales-4 Ayudantes)
Cuadrilla tipo acero 2 cdlla(2 Oficiales-2 Ayudantes)
Rendimiento columna [día/m 3] 0,295
Rendimiento acero [kg/m3] 0,002
Producción diaria columna[m 3/día] 3,39
Producción diaria acero[m3/día] 500,00
Producción diaria gral n.1[m3/día] 1,20
Producción diaria gral n.2[m3/día] 1,34
Especificaciones
técnicas
Paquete de trabajo Placa aligerada
Unidad de medida m2
Cantidad 90,04
Ejecución de placa o losa aérea aligerada de 30 cm de espesor, sin torta inferior, en concreto reforzado de
f'c=3.000 psi, para entrepiso, según indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos.
Tareas
• Fabricar casetón
• Preparar formaleta y aplicar desmoldantes.
• Replantear elementos estructurales sobre la formaleta.
• Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y telefónicas.
• Colocar testeros de borde.
• Colocar refuerzos de escaleras y rampas.
• Colocar refuerzos de vigas aéreas.
• Colocar refuerzos de riostras.
• Instalar casetón de aligeramiento removible.
• Vaciar concreto vigas y viguetas.
• Colocar refuerzos de acero torta superior.
• Vaciar concreto de torta superior y verificar espesor.
• Vibrar concreto.
• Curar Concreto.
• Desencofrar losas.
*Incluye: Las vigas aéreas y las riostras además del diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno,
obra falsa, colocación, protección, curado y todos los aditivos que se consideren necesarios para garantizar la
correcta manejabilidad y resistencia de diseño. Con formaletería en madera ordinaria, Teleras, molduras,
cerchas, tacos metálicos y de madera, vientos y riostras, andamios, tablones, largueros, alambre quemado para
amarrar, clavos, plumas, bombas, vibradores y todo lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra
falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. Incluye también: refuerzo, encofrado, desencofrado y revisión final.
Indicadores
Cuadrilla tipo placa 2 Oficiales - 4 Ayudantes, Placa 1-2cdlla
Cuadrilla tipo vigas aéreas 2 Oficiales - 4 Ayudantes, placa 1-2cdlla
Cuadrilla tipo acero 2 Oficiales -2 ayudantes, Placa 1-2cdlla
Cuadrilla tipo riostras 2 Oficiales - 4 Ayudantes, Placa 1-2cdlla
Rendimiento placa cdlla[día/m 2] 0,08
2
Producción diaria placa [m /día] 12,50
4.2.2. Diccionario de la WBS para demás cuentas de control
Paquete de trabajo Campamento

Unidad de medida m2
Cantidad 20
Ejecución de campamento y construcciones provisionales, para manejo operativo de la obra, servicios sanitarios
para personal de obra, depósito de materiales y equipos, iluminación y demás obras civiles necesarias para el
correcto funcionamiento de la obra.
Tareas
• Localizar y replantear en terreno.
• Ejecutar la construcción del campamento.
• Realizar las instalaciónes necesarias.
• Asear y habilitar.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2 oficiales- 4 ayudantes
Rendimiento [día/m3] 0,1
3
Producción diaria [m /día] 10,00
http://www.fonade.gov.co/Contratos/Documentos/1503__20091125040948Anexo%202%20-
Paquete de trabajo Localización y replanteo

Unidad de medida m2
Cantidad 200
Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o superficie de construcción los ejes principales, paralelos y
perpendiculares señalados en el plano del proyecto, así como los linderos de este. También hace parte la
localización y replanteo de las redes sanitarias y eléctricas.
Tareas
• Realizar la ubicación exacta del terreno.
• Establecer las longitudes reales del terreno con respecto a las medidas del plano.
• Trazar los ejes definitivos colocando tabla-estacados o caballetes en el perímetro del terreno, colocando hilos
de referencia.
•Marcar los niveles ya referenciados con pintura, mineral, tiza o cal.

Indicadores
Cuadrilla tipo 1 oficial-3 ayudantes
Producción diaria [m3/día] 1000,00
https://sites.google.com/a/correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/2-especificaciones-técnicas-de-
construccion/Preliminares/Localizacion-y-replanteo-aplica-para-reforzamiento-y-obra
Paquete de trabajo Descapote

Unidad de medida m2
Cantidad 200
Este ítem se refiere a la limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente sobre un terreno, es
parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y en la realización de una excavación;
puede ejecutarse a mano o a máquina; el material sobrante debe llevarse a escombreras aprobadas por las
guías ambientales del gobierno.
Tareas
• Extraer los troncos y raíces.
• Retirar la vegetación superficial con maquinaria (hierba, maleza o residuos de sembradíos).
• Retirar fuera de la obra o terreno del producto de las actividades anteriores.
• Realizar la nivelación del terreno
Indicadores
4
Cuadrilla tipo ayudantes
3
construccion/Preliminares/Localizacion-y-replanteo-aplica-para-reforzamiento-y-obra
.
Paquete de trabajo Cerramiento de obra
Unidad de medida m
Cantidad 60
Ejecución de cerramientos provisionales y perietrales para facilitar el control del predio y las labores de obra.
El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales.

Comprenden el suministro, transporte y colocación de cerramiento provisional en tela de polipropileno, incluye
madera de soporte de alfajías y listones, anclados con material de sitio en área a intervenir.
Tareas
• Realizar excavación manual para cimientos.
• Fundir cimientos y empotrar estacones de madera cada 3 metros.
• Instalar tela de polipropileno dispuesta en forma horizontal.
• Instalar puertas peatonales.
• Instalar puertas vehiculares desmontables.
Indicadores
Cuadrilla tipo 1 ayudante
Paquete de trabajo Excavación manual

Unidad de medida m3
Cantidad 34,23
Este ítem se refiere a los movimientos de tierra mediante el proceso de excavar y retirar volúmenes de tierra u
otros materiales para la conformación de espacios donde serán alojados cimentaciones, cajas de inspección y
secciones correspondientes a sistemas hidráulicos o sanitarios según planos de proyecto.
Tareas
• Realizar cortes verticales para excavaciones.
• Retirar el material de las excavaciones.
• Depositar la tierra proveniente de las excavaciones.
• Cargar y retirar los sobrantes.
Indicadores
Paquete de trabajo Valla de información

Unidad de medida m2
Cantidad 6
Suministro e instalación de una valla informativa que contenga la información de la licencia de construcción.
Debe cumplir con los requisitos respectivos del municipio. Deberá instalarse antes de iniciarse la construcción y
deberá permanecer durante todo el transcurso de la obra.
Comprende el suministro, transporte e instalación de la valla metálica y la información de la curaduría urbana.
Tareas
• Realizar las excavaciones en tierra firme para los postes de la valla.
• Instalar la valla de información.
• Cubrir las excavaciones con concreto.
Indicadores
3
Paquete de trabajo Muros
Unidad de medida m2
Cantidad 341,22
Este ítem se refiere a la construcción o levantar muros a base de bloques de arcilla cocinada. utilizando un
mortero de cemento y arena con un poco de agua, en las proporciones adecuadas.
Tareas
•Preparar los materiales a utilizar humedeciendo los ladrillos.
•Limpiar y nivelar la superficie del sobrecimiento o la placa donde se va a construir el muro.
•Marcar todas las referencias que delimitan la zona donde se va a levantar el muro, así como la
posición de las puertas.
•Preparar el mortero de pega.

•Colocar el bloque, levantando el muro.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2 cdlla (1 oficial- 1ayudante)
3
construccion/Mampostería/a-suministro-e-instalación-mampostería-en-bloque-no-5
Paquete de trabajo Columnetas

Unidad de medida m
Cantidad 71,2
Este ítem se refiere a la construcción de elementos verticales reforzados, columnas o columnetas que se coloca
embebido en el muro para resistir las fuerzas horizontales producidas por un sismo.
Tareas
•Colocar el armazón de la columneta.
•Poner la formaleta adecuadamente.
•Vaciar el concreto en la columneta.
•Realizar la vibración de la mezcla.
•Desencofrar la columneta, observando anomalías.
•Realizar el curado a las columnetas.
Indicadores
construccion/Estructuras-en-concreto/a-columneta-de-0-2-m-x-0-12-m-o-0-25-m-x-0-125m-concreto-3000-psi-
incluye-refuerzo
Paquete de trabajo Pañete

Unidad de medida m2
Cantidad 275,36
Este ítem se refiere a la aplicación del acabado liso sobre las superficies de mampostería con una o varias capas
de mezcla de arena lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de emparejar la superficie que va a
recibir un tipo de acabado tal como pinturas, forros entre otras; dándole así mayor resistencia y estabilidad a los
muros. Este proceso también es llamado revoque o repello el cual incluye materiales, equipo y retiro de
residuos generados, de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la
interventoría.
Tareas
• Limpiar el muro.
• Preparar el mortero.
• Humedecer mampostería.
• Aplicar mortero sobre el muro.
• Nivelar el mortero en el muro.
• Realizar el curado al pañete.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2cdlla (1 oficial-1 ayudante)
construccion/Panetes-revoques-repellos/a-panete-de-muro-mortero-de-pega-1-4-incluye-materiales-y-mano-
de-obra
Paquete de trabajo Estuco y pinturas
Unidad de medida m2
Cantidad 198,16
Este ítem se refiere a la aplicación del estucado y la pintura sobre el pañete, para dar una mejor terminación y
apariencia a las paredes de la casa, que se requieren para la ejecución de la obra de acuerdo a las
descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o
definidas por la interventoría.
Tareas
• Preparar la pared a estucar.
•Preparar la mezcla del estuco.
• Aplicar el estuco sobre la pared.
• Aplicar la pintura en tres manos sobre la pared.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2 cdlla (1 oficial-1 ayudante)
3
construccion/Panetes-revoques-repellos/d-vinilo-sobre-panete-3-manos
Paquete de trabajo Enchapes

Unidad de medida m2
Cantidad 40,28
Este ítem se refiere a la instalación del enchape sobre la pared previamente realizado y afinado a nivel,
la instalación de este enchape permite la terminación de la pared obteniendo un excelente acabado con
enchape puesto según la forma que la interventoría requiera teniendo en cuenta la dilatación con la
que serán instaladas las baldosas, de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
Tareas
•Humedecer el material y el pañete.
•Estampillar con lechada de cemento gris.
•Colocar el enchape.
•Emboquillar con lechada de cemento blanco.
•Limpiar la superficie.
Indicadores
Cuadrilla tipo 1 oficial-1ayudante
3
Paquete de trabajo Ventana

Unidad de medida m2
Cantidad 2,4
Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los vanos dispuestos en la construcción de muros para estas,
con el fin de obtener paso de luz natural hacia la parte interior de la casa, Estas instalaciones se hará de
acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
particulares o definidas por la interventoría.
Tareas
•Limpiar los filos y cara del vano.
•Colocar la ventana en las medidas trazadas.
•Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.
•Instalar el vidrio de las ventanas.
Indicadores
Cuadrilla tipo 1 oficial-1 ayudante
construccion/l-12-carpinteria-metálica/a-instalación-ventana
Paquete de trabajo Puertas
Unidad de medida und
Cantidad 8
Este ítem se refiere a la instalación de las puertas en los vanos dispuestos en la construcción de muros, esto con
el fin cerrar recintos cuando se es deseado, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las
Tareas
•Limpiar los filos y cara del vano.
•Colocar el marco de la puerta en el muro.
•Colocar la puerta en las medidas trazadas.
•Resanar con mortero los orificios que quedan en el muro.
•Soldar la parte de las bisagras del marco a esté.
•Aplicar una mano de pintura de anticorrosivo.
Indicadores
construccion/l-12-carpinteria-metálica/h-instalación-de-puerta-en-lamina-cold-rolled
Paquete de trabajo Afinado

Unidad de medida m2
Cantidad 241,63
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero que se utiliza sobre el piso para su nivelación y preparación de
superficies para el revestimiento cerámico que dará la terminación del piso, de acuerdo con las
Tareas
• Limpiar la superficie del concreto donde se aplicará el mortero.
• Preparar el mortero.
• Humedecer la cerámica.
• Aplicar mortero en la superficie.
• Nivelar el mortero.
• Realizar el curado del afinado.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2 cdlla(1 oficial-1 ayudante)
3
construccion/Pisos-y-acabados/b-alistado-de-piso-con-mortero-1-4-e-04-incluye-materiales-y-mano-de-obra
Paquete de trabajo Cielo raso

Unidad de medida m2
Cantidad 241,63
Suministro e instalación de cielos rasos en Dry Wall, suspendidos por medio de perfiles galvanizados, y
dilatación plástica contra muro, y acabado con pintura, de acuerdo con la localización y las especificaciones
establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Tareas
•Comience la instalación de la perfilería.
•Instalar el Dry Wall con la cara vista al exterior.
•Instalar la frescasa.
•Dilatar el cielo raso contra los muros.
Indicadores
Paquete de trabajo Cerámicos
Unidad de medida m2
Cantidad 241,63
Este ítem se refiere a la instalación del revestimiento cerámico sobre el piso previamente realizado y afinado a
nivel, la instalación de esta cerámica permite la terminación del piso obteniendo un excelente acabado con
baldosas puestas según la forma que la interventoría requiera teniendo en cuenta la dilatación con la
que serán instaladas las baldosas, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
Tareas
•Preparar el mortero de pega.
•Extender el mortero de pega.
•Colocar la baldosa cerámica.
•Emboquillar con lechada de cemento blanco.
•Limpiar la superficie.
•Pulir y brillar el piso con esmeriles y a máquina.
Indicadores
Cuadrilla tipo 2 cdlla(1 oficial-1ayudante)
3
Paquete de trabajo Guardaescobas

Unidad de medida m
Cantidad 121,14
Este ítem se refiere al suministro e instalación de guarda escoba en cerámica, el cual indica y finaliza
la terminación del revestimiento cerámico, puesto que esté está situado en la intersección del piso con el
muro, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
Tareas
•Cortar las piezas de cerámica.
•Picar la pared donde se instalará el Guardaescobas.
•Humedecer la porción de pared donde se colocará el guarda escoba.
•Colocar sobre la pared la pieza cerámica.
•Emboquillar.
•Realizar la limpieza.
Indicadores
construccion/Pisos-y-acabados/d-suministro-e-instalación-de-guarda-escoba-en-cerámica-lavra-o-similar-
trafico-4-h-7-cm
Paquete de trabajo Tubería hidráulica

Unidad de medida m
Cantidad 63,57
Se considera como ítem de obra instalación de tubería en P.V.C. todo tramo de red tanto horizontal o vertical
que conforme el sistema de suministro de agua potable y que va hasta donde comienza el punto hidráulico.
Consiste en el suministro e instalación de tubería en P.V.C. necesaria para la construcción de cada uno de los
tramos que constituyen las redes de suministro dependiendo del diámetro establecido en los planos de diseño.
Comprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, válvulas, etc., necesarias para la
instalación de la red de agua fría desde la salida del tanque hasta la llegada a los registros de utilización de cada
una de las unidades sanitarias de agua potable.
Tareas
•Trazar los puntos donde debe ir los desagües a realizar.
•Romper el piso para realizar la localización donde irán los desagües.
•Regatear el muro para poder incrustar el tubo.
•Ubicar la tubería en su respectiva posición.
•Hacer uniones o empalmes en la tubería.
•Rellenar con recebo las zanjas abiertas en el suelo.
•Rellenar con mortero la parte regateada en los muros.
Indicadores
3
Paquete de trabajo Punto hidráulico

Cantidad 11
Se define el punto hidráulico como el tramo de red vertical embebido en muro que alimenta a cada uno de los
aparatos hidráulicos.
Comprende este ítem la mano de obra, herramientas, tuberías, accesorios, válvulas, etc., necesarios para la
instalación de agua fría desde la salida de los registros de utilización hasta la te de salida del muro.
Tareas
•Realizar la regata en el muro.
•Realizar el ensamblaje de la tubería.
•Soldar los elementos a instalar.
•Fijar la tubería con mortero de pega.
Indicadores
3
Paquete de trabajo Caja de inspección
Cantidad 2
Suministro, transporte y colocación de materiales para construcción de caja de inspección (ladrillo recocido,
mesa y cañuelas, tapa con herraje metálico), para red de aguas negras a nivel de primer piso. Incluye: Todo lo
necesario para la Empresa de Acueducto y alcantarillado.
Tareas
•Construir la caja de inspección.
•Revestir las paredes con mortero impermeabilizado.
•Construir la tapa para la caja de inspección.
Indicadores
Paquete de trabajo Tubería sanitaría

Unidad de medida m
Cantidad 59,83
Este ítem se refiere a la colocación de tubería PVC sanitaria indicados en los planos para la correspondiente
salida de aguas negras de la casa, incluye accesorios, zanjado y relleno conveniente para la implementación de
la tubería, de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la
Interventoría.
Tareas
•Romper el piso para realizar la localización donde irán los desagües.
•Ubicar la tuberia en su respectiva posicion.
Indicadores
3
construccion/Desagues-e-instalaciónes-subterraneas/a-suministro-e-instalación-tuberia-pvcs-2-3-y-4-incluye-
accesorios-zanjado-y-relleno
Paquete de trabajo Tuberia pluvial

Unidad de medida m
Cantidad 54,65
Este ítem se refiere a la colocación de tubería PVC pluvial indicada en los planos para la correspondiente salida
de aguas lluvias, incluye accesorios, zanjado y relleno conveniente para la implementación de la tubería, de
acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la Interventoría.
Tareas
•Romper el piso para realizar la localización donde irán de los desagües.
•Ubicar la tuberia en su respectiva posicion
Indicadores
construccion/Desagues-e-instalaciónes-subterraneas/a-suministro-e-instalación-tuberia-pvcs-2-3-y-4-incluye-
accesorios-zanjado-y-relleno
Paquete de trabajo Puntos sanitarios
Cantidad 18
Este ítem se refiere a la instalación de punto de desagüe indicadas en los planos para la correspondiente
liberación de aguas sanitarias hacia la caja de inspección, incluye materiales, de acuerdo con los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.
Tareas
•Realizar la regata en el muro.
•Romper el piso para realizar la localización donde irán de los desagües.
•Realizar el ensamblaje de la tubería.
•Soldar los elementos a instalar.
Indicadores
construccion/Desagues-e-instalaciónes-subterraneas/e-suministro-e-instalación-punto-desaguee-2-3-y-4
Ver: Anexo 2 - Diccionario de la EDT para actividades de sistema estructural
Anexo 3 - Diccionario de la EDT para otras actividades l

4.3. ELABORACIÓN MICROSOFT PROJECT
4.3.1. Cuentas de control y actividades
Se ingresan las cuentas de control establecidas en la WBS y se crean actividades

adicionales que facilitan la creación de fases para la elaboración de un cronograma
óptimo.
Construcción Bodega
Inicio
Preliminares
Preparación del terreno
Campamento
Localización y replanteo
Descapote
Cerramiento de obra
Movimientos de tierra
Excavación manual
Señalización
Valla de información
Sistema Estructural
Estructura de hormigón
Cimentación
Zapatas
Vigas de cimentación
Superestructura
Columnas
Columnas Nivel 1
Columnas Nivel 2
Placa de entrepiso aligerada
Placa de entrepiso aligerada Nivel 1
Placa de entrepiso aligerada Nivel 2
Arquitectura y acabados
Muros
Mampostería
Muro en ladrillo de arcilla H10
Muro Nivel 1
Muro Nivel 2
Columnetas
Columnetas Nivel 1
Columnetas Nivel 2
Acabados
Pañete
Pañete Nivel1
Pañete Nivel 2
Estuco y pinturas
Estuco y pinturas Nivel 1
Estuco y pinturas Nivel 2
Enchapes
Enchapes Nivel 1
Enchapes Nivel 2
Ventanas
Puertas
Pisos
Placa de contrapiso
Afinado
Afinado Nivel 1
Afinado Nivel 2
Cielos rasos
Cielo raso Nivel 1
Cielo raso Nivel 2
Cerámicos
Cerámicos Nivel 1
Cerámicos Nivel 2
Guardaescobas
Guardaescobas Nivel 1
Guardaescobas Nivel 2
Sistema Hidrosanitario
Red pluvial
Sistema de tubería pluvial
Puntos pluviales
Red sanitaria
Sistema de tubería sanitaria
Tubería Nivel 1
Tubería Nivel 2
Puntos sanitarios
Puntos Nivel 1
Puntos Nivel 2
Cajas de inspección
Red hidráulica
Sistema de tubería hidráulica
Tubería Nivel 1
Tubería Nivel 2
Puntos hidráulicos
Puntos Nivel 1
Puntos Nivel 2
Gestión de proyectos
Fin
Tabla 2 - Cuentas de control
- Convenciones:
Cuenta de control
Actividad
4.3.2. Cantidades
- Sistema estructural:
Las cantidades del sistema estructural fueron extraídas del modelo BIM elaborado
en Autodesk Revit 2018.
- Arquitectónicas:
Muros
Mampostería [m2]
El proceso constructivo presenta dos fases: el primer piso y el segundo piso.
Para la mampostería se utilizó ladrillo H10, estimando juntas verticales y
horizontales de 1 centímetro, es posible calcular la cantidad de ladrillos por área,
siendo de 15.36 ladrillos por m2
Mediante la ecuación:
- L= 0,3 [m]
- Jh= 0,01 [m]
- H= 0,2 [m]
- JV= 0,01 [m]
Se obtuvieron las siguientes medidas:

- Piso 1: 158,82 m2: 2440 Ladrillos
- Piso 2: 182,4 m2: 2802 Ladrillos
Cantidad total: 10005 ladrillos
Columnetas [m]
Por la construcción de muros con distancias horizontales mayores a cuatro metros,
se recomienda la construcción de columnetas en una distancia igual a la mitad la
luz de apoyo del muro
- Sección de la columneta: (0.1x0.2) [m]

- Piso 1: 30,8 m
- Piso 2: 40,4 m
Cantidad total: 61,6 m
Acabados
Pañete [m2]
Sólo se aplicó pañete a las zonas administrativas cómo oficinas y punto de

información, baños públicos y privado, dormitorios, cocina, pasillos de la segunda
planta y sala de descanso.

- Piso 1: 103,2 m2
- Piso 2: 172,16 m2
Cantidad total: 275,36 m2
Estuco y pinturas [m2]
Sólo se aplicó estuco y pintura a las zonas administrativas cómo oficinas y punto
de información, baños públicos y privado, dormitorios, pasillos de la segunda
planta y sala de descanso.
Para la cantidad de pintura y estuco se calculó hasta una altura de cielo raso,
para evitar pintar y estucar todo el muro (ver ítem cielo raso).
Para la cocina no se manejó pintura ni estuco debido a que el enchape es

completo en paredes
Para los baños, se estableció una altura de 1,4 [m] de enchapes seguido de 1 [m]
de pintura. Para el baño privado 1,2 [m] de enchape seguido de 0,8 [m] de pintura
y enchape.

- Piso 1: 103,2 m2
- Piso 2: 172,16 m2
Enchapes [m2]
Se utilizó enchapes en paredes sólo para los baños, se estableció una altura de
1,4 [m] de enchapes seguido de 1 [m] de pintura. Para el baño privado 1,2 [m] de
enchape seguido de 0,8 [m] de pintura y enchape

- Piso 1: 27,18 m2
- Piso 2: 5,62 m2
Ventanas [m2]
Por cuestiones de espacio lindante, sólo es posible tener respiraderos y ventanas

en la cara de entrada de mercancía de la bodega. Por lo que se establecieron 2
ventanas. Una ubicada en el punto de información y la segunda ubicada en la
oficina principal.
Dimensiones de la ventana: 1,2x1,0 m

- Piso 1: 1,2 m2
- Piso 2: 1,2 m2
Puertas [Unidades]
Para la primera planta se tuvo, puerta de portón, punto atención al cliente, puerta
acceso baños. Para la segunda planta se tuvieron las siguientes puertas: oficina,
los dormitorios, cocina, baño privado.

- Piso 1: 3 unidades
- Piso 2: 5 unidades
Cantidad total: 8 unidades
Pisos
Afinado [m2]

-Piso 1: 156,3 m2
-Piso 2: 85,33 m2
Cielo raso [m2]
La altura a la que va el cielo raso estarán limitadas por la cantidad que se

descuelgue de redes, descuelgan 0,4 [m]. Ubicadas en la primera planta en
baños públicos y oficina de atención al cliente.

-Piso 1: 36,08 m2
-Piso 2: 85,33 m2
Cerámicos [m2]

- Piso 1: 36,08 m2
- Piso 2: 85,33 m2
Guardaescobas [m]

- Piso 1: 34,34 m2
- Piso 2: 86,7 m2
- Cálculo de cantidades redes hidrosanitarias

Se realizó el cálculo manual de cantidades para las cuentas de control
correspondientes a redes hidrosanitarias como se describe:
• Redes hidráulicas:
- Sistema de tubería hidráulica: Se calculó la cantidad de metros lineales de

tubería de 1/2" según lo establecido en el enunciado de trabajo planteado por el
profesor Omar Sánchez.
- Puntos hidráulicos: Se calcula la cantidad de unidades de puntos hidráulicos

según lo presentado en el plano de planta de redes hidrosanitarias.
Red Hidráulica
Sistema de tubería hidráulica
Descripción Longitud real [m]
Tubería Nivel 1 43,4437

Puntos hidráulicos
Descripción Unidades [un]
Punto hidráulicos nivel 1 11
Punto hidráulicos nivel 2 5
Tabla 3 - Cantidades sistema de tubería hidráulica
• Redes sanitarias:
- Sistema de tubería sanitaria: Se calculó la cantidad de metros lineales de

tubería de 4" teniendo en cuenta la longitud presentada en el plano de planta de
redes hidrosanitarias y una pendiente de 2% según lo establecido en el
enunciado de trabajo planteado por el profesor Omar Sánchez.
- Puntos hidráulicos: Se calcula la cantidad de unidades de puntos hidráulicos

según lo presentado en el plano de planta de redes hidrosanitarias.
- Cajas de inspección: Se calcula la cantidad de unidades de cajas de

inspección según el plano de planta de instalaciones hidrosanitarias y las
condiciones planteadas en el enunciado de trabajo del profesor Omar Sánchez.
Red sanitaria
Sistema de tubería sanitaria

Puntos sanitarios
Descripción Unidades
Puntos sanitarios nivel 1 18
Puntos sanitarios nivel 2 7
Cajas de inspección 2
Tabla 4 - Cantidades sistema de tubería sanitaria
• Redes pluviales:
- Sistema de tubería pluvial: Se calculó la cantidad de metros lineales de tubería

de 4" teniendo en cuenta la longitud presentada en el plano de planta de redes
hidrosanitarias y una pendiente de 2% según lo establecido en el enunciado de
trabajo planteado por el profesor Omar Sánchez.
- Cajas de inspección: Se calcula la cantidad de unidades de cajas de

inspección según el plano de planta de instalaciones hidrosanitarias y las
condiciones planteadas en el enunciado de trabajo del profesor Omar Sánchez.
Sistema de tubería pluvial
Tubería pluvial 54,6511

Puntos pluviales
Puntos pluviales 4
Caja de inspección 1
Tabla 5 - Cantidades sistema de tubería pluvial
Ver: Anexo 4 - Plano redes hidrosanitarias
Anexo 5 - Cantidades redes hidrosanitarias
Cantidades cuentas de control y actividades:
Nombre de tarea Cantidad Unidad

Campamento 20 m2
Localización y replanteo 200 m2
Descapote 200 m2
Cerramiento de obra 60 m
Excavación manual 34,23 m3
Valla de información 6 m2
Zapatas 14,43 m3
Vigas de cimentación 5,74 m3
Columnas Nivel 1 9,6 m3
Columnas Nivel 2 6,7 m3
Placa de entrepiso aligerada Nivel 1 70,5 m2
Placa de entrepiso aligerada Nivel 2 19,54 m2
Muro Nivel 1 158,82 m2
Muro Nivel 2 182,4 m2
Columnetas Nivel 1 30,8 m
Columnetas Nivel 2 40,4 m
Pañete Nivel1 103,2 m2
Pañete Nivel 2 172,16 m2
Estuco y pinturas Nivel 1 31,88 m2
Estuco y pinturas Nivel 2 166,28 m2
Enchapes Nivel 1 21,56 m2
Enchapes Nivel 2 18,72 m2
Ventanas 1,2 m2
Puertas 5 und
Placa de contrapiso 195,24 m2
Afinado Nivel 1 156,3 m2
Afinado Nivel 2 85,33 m2
Cielo raso Nivel 1 156,3 m2
Cielo raso Nivel 2 85,33 m2
Ceramicos Nivel 1 156,3 m2
Ceramicos Nivel 2 85,33 m2
Guardaescobas Nivel 1 34,44 m
Guardaescobas Nivel 2 86,7 m
Sistema de tuberia pluvial 54,65 m
Puntos pluviales 4 und
Tuberia Nivel 1 47,08 m
Puntos Nivel 1 18 und
Cajas de inspección 2 und
Tabla 6 - Cantidades cuentas de control
4.3.3. Rendimientos, producción diaria y duración de las actividades
- Se tomaron los rendimientos del documento “Análisis Unitarios de referencia 2018”

de la Gobernación de Risaralda. (Risaralda, 2018)
- Para las cuentas de control que incluyen tareas con diferentes rendimientos se
calculó el rendimiento manualmente.
Zapatas
Teniendo el rendimiento para la actividad de la zapata, pero sin la colocación del acero, se optó por
hallar la duración total de esta actividad sumándole la actividad de colocación de acero con su
rendimiento y cuadrilla respectiva
Actividad UND Rendimiento [día/und] Cantidad Duración [día]

Acero Kg 0.002 743.77 1.48754
Zapata m3 0.335 14.43 4.83405
7
Teniendo esta duración, hallamos la producción diaria tomando la cantidad de metros cúbicos de
concreto de zapata que tenemos sobre la duración total de la actividad. Es por esto que tenemos:
14.43 𝑚3 𝑚3
𝑃𝑟𝑜𝑑𝑢𝑐𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑖𝑎𝑟𝑖𝑎 = = 2.06
7 𝑑𝑖𝑎𝑠 𝑑𝑖𝑎
De esta manera se hizo para las vigas de cimentación, columnas y placa de contrapiso
Vigas de cimentación

Acero Kg 0.002 763.72 1.52744
Vigas de cimentación m3 0.385 5.74 2.2099
4
5.74 𝑚3 𝑚3
Columnas nivel 1

Acero Kg 0.002 2432.08 4.86416
Columna Nivel 1 m3 0.295 9.6 2.832
8
9.6 𝑚3 𝑚3
Columnas nivel 2

Acero Kg 0.002 1243.68 2.48736
Columna Nivel 2 m3 0.295 6.7 1.9765
5
6.7 𝑚3 𝑚3
Placa de contrapiso

Acero Kg 0.002 1321.9 2.6438
Placa de contrapiso m2 0.03 195.24 5.8572
9
195.24 𝑚2 𝑚2
Placa de entrepiso aligerada nivel 1
Para las placas aligeradas tenemos en cuenta las actividades de vigas aéreas y riostras, pero se lleva el
control por m2. Es por esto que sacamos la duración de la placa de la siguiente manera:

placa de entrepiso nivel 1 m2 0.04 70.504 2.82016
Vigas aéreas nivel 1 m3 0.5 12.9 6.45
Acero entrepiso nivel 1 Kg 0.002 2791.68 5.58336
Riostras m3 0.5 1.339 0.6695
16
Como ya se mencionó el control se lleva por m , así que la producción diaria la sacamos por m2 así:
2
70.504 𝑚2 𝑚3
Sumamos todos las duraciones porque trabajaremos solo con 2 cuadrillas de 2x4 para todo el proceso
constructivo, por lo tanto, para empezar la realización de toda la actividad, debo previamente haber
terminado la sucesora a esta.
Placa de entrepiso aligerada nivel 2

placa de entrepiso nivel 2 m2 0.08 19.452 1.55616
Vigas aéreas nivel 2 m3 1 10 10
Acero entrepiso nivel 2 Kg 0.004 1676.6 6.7064
Riostras nivel 2 m3 1 0.1628 0.1628
19
19.452 𝑚2 𝑚3
Ver: Anexo 6 - Cálculo de rendimientos

4.3.4. Ruta crítica y holguras
Ruta critica
Ilustración 1- Ruta crítica parte 1

Ilustración 2 - Ruta crítica parte 2
Ilustración 3 - Ruta crítica parte 3
- Holguras
Ilustración 4 - Holguras parte 1

4.3.5. HISTOGRAMAS DE MATERIALES
- Concreto
Ilustración 7- Histograma de concreto de 3000psi parte 1
Ilustración 8 - Histograma de concreto de 3000 psi parte 2
Ver: Anexo 7 - Histograma de concreto de 3000psi

- Ladrillo H10
Ilustración 9 - Histograma de ladrillo H10
Ver: Anexo 8 - Histograma ladrillo de arcilla H10

4.3.6. PLAN DE ENTREGA DEL MATERIAL
PEDIDO DE MATERIALES CONCRETO

Se realizará la compra de concreto de 21 mpa para las actividades conforme al cronograma, éste
concreto se pedirá a una concretera con anticipación a la semana de vaciado, se dividirá en
cantidades de mixer necesarias para la semana en la cual se realizarán los pedidos de material
como se muestra a continuación:
Semana de trabajo Cantidad exacta (m3) Cantidad pedido (m3) Mixeres necesarios (und)
11/02 - 16/02 3.61 4 1 de 4 m3
18/02 - 23/02 11.36 11.5 2 de 6 m3
25/02 - 2/03 4.31 4.5 1 de 4.5 m3
4/03 - 9/03 6.6 7 1 de 7 m3
11/03 - 16/03 16.02 16.5 2 de 5 m3 y 1 de 6.5 m3
18/03 - 23/03 26.44 26.5 3 de 7 m3 y 1 de 5.5 m3
25/03 - 30/03 26.44 26.5 3 de 7 m3 y 1 de 5.5 m3
1/04 - 6/04 11.87 12 2 de 6 m3
8/04 - 13/04 6.25 6.5 1 de 6.5 m3
15/04 - 20/04 6.17 6.5 1 de 6.5 m3
22/04 - 27/04 6.17 6.5 1 de 6.5 m3
27/04 - 4/05 1.29 1.5 1 de 1.5 m3
Tabla 7 - Pedidos de concreto
Las demás semanas de trabajo no requieren uso de concreto en la obra, cabe aclarar que estos
valores de mixeres necesarios pueden variar según la disposición de la concretera, además es
posible en semanas como la ultima con poco uso de concreto, realizar éste en el sitio.
PEDIDO DE MATERIALES LADRILLO

Se realizará la compra de ladrillo h10 teniendo en cuenta los ladrillos que se utilizaran en la
mampostería, estos serán ladrillos necesarios para las separaciones en el primer piso y en el
segundo piso, estos pedidos se realizaran con el tiempo apropiado para ser descargados el fin
de semana anterior al comienzo de su aplicación, y serán ubicados en un área adyacente al
campamento, los ladrillos se pedirán según los resultados del plan de obra. A continuación, se
presentan las cantidades con su respectiva semana.
Semana de trabajo Cantidad exacta (Und) Cantidad pedido (Und)

8/04- 13/04 1448.75 1500
15/04 - 20/04 991.25 1000
29/04 - 4/04 1330.95 1400
6/05 - 11/05 1471.05 1400
Total 5242 5300
Tabla 8 - Pedidos de ladrillo H10
Las demás semanas de trabajo no requerirán trabajo con este material, se aclara que en la cuarta
semana de pedido de material este es menor a la que se necesita debido a que ya hay un exceso
de ladrillo de las semanas anteriores, además los 58 ladrillos sobrantes quedaran como ladrillos
de refuerzo por si algún ladrillo se daña en cualquier actividad como en el transporte en la obra o
al cortarlos para los bordes de muro.
4.3.7. FLUJO DE RECURSOS DE LA MANO DE OBRA
Para el flujo de recursos de la mano de obra se tomó todas las cuadrillas de cada una de
las semanas que trabajan al tiempo, mirando la distribución de las actividades en el
programa de Microsoft Project.
La semana mas critica en cuanto a cantidad de obreros trabajando en la obra para

dimensionar el campamento fue de 22 obreros en la semana 9 de inicio del proyecto, ya
que en esta semana se está armando las columnas del nivel 2 al tiempo que la placa de
contrapiso se está llevando a cabo.
Tomando la tabla 4.3 del libro de Serpell el coeficiente de 0.7 para vestidores, tenemos
entonces un área de campamento de 15.4 m 2 redondeando a 20 m 2.
Ilustración 10 - Flujo de recursos de la mano de obra

5. CONCLUSIONES
• Es de vital importancia plantear una estructura de desglose del trabajo detallada y precisa
para optimizar los procesos de planificación y planeación de los proyectos de
construcción.
• Es necesario acompañar la EDT con diccionario de la EDT detallado que defina de forma
clara y explicita los alcances de las actividades a desarrollar durante la etapa constructiva,
lo cual permite realizar planificaciones más precisas evitando sobrecostos por exceso de
tiempo y errores de comunicación entre las partes interesadas, siendo estos últimos unas
de las principales causales de sobrecostos en los proyectos de construcción (Doloi, 2013).
• Realizar una correcta planificación del proyecto mediante la creación de una red lógica y
el cálculo de las holguras, permite al gerente del proyecto ejercer un mejor control sobre
las actividades críticas del proyecto disminuyendo la probabilidad de que este genere
sobrecostos por exceso de tiempo.
• Elaborar un correcto modelo del proyecto mediante la asignación de recursos, le permite

al gerente del proyecto generar informes como histogramas de materiales que facilitan
elaborar un plan de entrega que evite retrasos en obra por falta de recursos.
• Ejercer una planificación detallada de la mano obra le permite al gerente del proyecto
ejercer un control sobre los recursos humanos con los que será necesario contar durante
la construcción, facilitando la creación de un plan de contración y de manejo de recursos
humanos que le facilite generar de forma rápida soluciones en caso de incapacidades del
personal o imprevistos laborales.
• Durante el desarrollo de la actividad se apreció que el tiempo de duración se vio afectado

por las cantidades de cuadrillas añadidas. Sin embargo, estas no deben superar un valor
lógico de personas trabajando que imposibilite el buen manejo del espacio y recursos para
su buen desempeño.
6. BIBLIOGRAFÍA
- AACE. (2016). Recomended practice 33R-15: Developing the project work breakdown
structure.
- Project Management Institute. (2017). Guía de los fundamentos para la dirección de

proyectos PMBOK. Guía de los fundamentos para la dirección de proyectos (Guía del
PMBOK). https://doi.org/10.15611/ie.2014.1.14
- Risaralda, G. de. (2018). Análisis Unitarios de referencia 2018.
7. REFERENCIAS
- Doloi, H. (2013). Cost Overruns and Failure in Project Management: Understanding the Roles
of Key Stakeholders in Construction Projects. Journal of Construction Engineering and
Management, 139(3), 267–279. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0000621

Proyecto Bodega Segunda Entrega

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PROYECTO BODEGA BARRANCABERMEJA

Rafael Picón Almeyda - 2151695

UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

Tabla 1- EDT tipo lista ....................................................................................................................10

Ilustración 1- Ruta crítica parte 1 .....................................................................................................43

Anexo 1 - EDT árbol jerárquico .......................................................................................................10

• Plantear la estructuración o desglose del trabajo (WBS/EDT) mediante la metodología

• Establecer el alcance de las actividades o cuentas de control mediante la elaboración del

• Realizar la planificación del cronograma mediante la definición de la red lógica de

• Realizar el flujo de recursos de mano de obra

• Proponer un plan de entrega de materiales por parte del proveedor.

El presente proyecto consiste en el desarrollo constructivo de una bodega destinada para el

• Lista de cuentas de control/paquetes de trabajo

• Diccionario de la estructuración o desglose de trabajo (WBS/EDT)

• Red Lógica de actividades

• Histograma de concreto 3000 psi y del ladrillo H-10.

• Flujo de recursos de la mano de obra

4.1. ESTRUCTURA DESGLOSADA DEL TRABAJO

Para la elaboración de la EDT final presentada en este documento se tomó la información

• El paquete de trabajo de “servicios públicos provisionales” fue eliminado de la WBS

• Al igual que el paquete de trabajo de “servicios públicos provisionales” en la parte

• En el sistema hidrosanitario se optó por redefinir el alcance de este entregable

Nivel Código Descripción del componente

Tabla 1- EDT tipo lista

Ver: Anexo 1 - EDT árbol jerárquico

4.2.1. Diccionario de la WBS para actividades del sistema estructural

Paquete de trabajo Zapatas

Paquete de trabajo Campamento

Paquete de trabajo Localización y replanteo

•Marcar los niveles ya referenciados con pintura, mineral, tiza o cal.

Paquete de trabajo Descapote

El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales.

Paquete de trabajo Excavación manual

Paquete de trabajo Valla de información

Comprende el suministro, transporte e instalación de la valla metálica y la información de la curaduría urbana.

•Preparar el mortero de pega.

Paquete de trabajo Columnetas

Paquete de trabajo Pañete

Paquete de trabajo Enchapes

Paquete de trabajo Ventana

Paquete de trabajo Afinado

Paquete de trabajo Cielo raso

Paquete de trabajo Guardaescobas

Paquete de trabajo Tubería hidráulica

Paquete de trabajo Punto hidráulico

Paquete de trabajo Tubería sanitaría

Paquete de trabajo Tuberia pluvial

Ver: Anexo 2 - Diccionario de la EDT para actividades de sistema estructural

Anexo 3 - Diccionario de la EDT para otras actividades l

4.3.1. Cuentas de control y actividades

Se ingresan las cuentas de control establecidas en la WBS y se crean actividades

Se obtuvieron las siguientes medidas:

- Sección de la columneta: (0.1x0.2) [m]

Se obtuvieron las siguientes medidas:

Sólo se aplicó pañete a las zonas administrativas cómo oficinas y punto de

Se obtuvieron las siguientes medidas:

Estuco y pinturas [m2]

Para la cocina no se manejó pintura ni estuco debido a que el enchape es

Se obtuvieron las siguientes medidas:

Se obtuvieron las siguientes medidas:

Por cuestiones de espacio lindante, sólo es posible tener respiraderos y ventanas

Dimensiones de la ventana: 1,2x1,0 m

Se obtuvieron las siguientes medidas: