USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deCAMBIO DE PATRON
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ri ta CON FICHA: 1

s t LOCALIDAD: 2 CHAPINERO

Di
AREA DE ACTIVIDAD: COMERCIO Y SERVICIOS ZONA: ZONA DE COMERCIO CUALIFICADO

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: Dec 468 de 2006
Y
UPZ: 99
1
CHAPINERO

CHAPINERO

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: B

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 7A
16

CU 42A
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 1 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r ita
ist
SUB SECTOR USO: I

Categoría: Principal

arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

COMERCIO -
COMERCIO
VECINAL A
LOCALES, CON AREA
DE VENTAS DE
HASTA 500 M2
ACTIVIDAD ECONÓMICA
LIMITADA EN COMERCIO.

A
Artículos y comestibles de
vecinal

TI 1 x 250 m2 1 x 40 m2

M
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,

R
carnes, salsamentaria, rancho,

O
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y

F
misceláneas, ferreterías.
COMERCIO -
COMERCIO
VECINAL B
TIENDAS DE BARRIO
Y LOCALES CON
ÁREA NO MAYOR DE
I N
ACTIVIDAD ECONÓMICA

T
LIMITADA EN COMERCIO:O Vecinal B No se exige No se exige

60 M2
I
Artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,

O U
panaderías, confitería, lácteos,

T T
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,

N A
perfumerías, papelerías y

COMERCIO -
COMERCIO ZONAL
ALMACENES,
SUPERMERCADOS, Y
M E G R
misceláneas.

VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
zonal
7A
16 1 x 250 m2 1 x 30 m2

CENTROS

C
COMERCIALES HASTA
2.000 M2 DE AREA DE
U COMPLEMENTARIOS:
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales,
CL
42A

D O
VENTAS. fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, autopartes,
repuestos, lujos y bocelería para
automotores, Juegos localizados
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 2 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c
de suerte y azar, (Bingos,
videobingos, esferodromos y
maquinas tragamonedas y
I V
Categoría: Complementario
casinos). Compraventas o
casas de empeño.

A T
M
OR
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
EDUCATIVO Planteles educación preescolar,
básica y media, hasta 850
alumnos. Planteles de
vecinal

I NF T O 1 x 120 m2 1 x 200 m2

educación preescolar hasta 120

alumnos. Escuelas de formación
I
TO TU
artística hasta 50 alumnos
CULTURAL Bibliotecas superiores a 250 urbano 1 x 60 m2 1 x 80 m2
puestos de lectura. Galerías y

N
salas de exposición, centros

E
cívicos, culturales, científicos y
artísticos, museos. Salas de
R A 16
M
exposición, teatros, en predios
G 7A

CU
2A
hasta 10.000m2
CULTURAL Bibliotecas hasta 250 puestos zonal 4 1 x 60 m2 1 x 80 m2
de lectura. Galerías y salas de CL

DO
exposición, centros cívicos,
culturales, científicos, artísticos,
museos, teatros, casas de
cultura, en predios hasta 5.000
m2. Casas juveniles
CULTURAL Salones comunales. Casas de la vecinal 1 x 120 m2 1 x 200 m2
cultura hasta 200 m2.
BIENESTAR SOCIAL Centros locales de atención a zonal 1 x 60 m2 1 x 250 m2
grupos vulnerables: la familia, la
mujer, la infancia, la tercera
edad y la juventud, centros
Integrados comunitarios,
hogares de bienestar.
BIENESTAR SOCIAL Salacunas, jardines infantiles, vecinal 1 x 60 m2 No se exige
guarderías, casas vecinales,
hogares de bienestar hasta 20
niños, residencias para la
tercera edad hasta 20 personas.
DOTACIONAL - DEPORTIVOS Y Canchas múltiples y dotaciones vecinal 1 x 300 m2 1 x 150 m2
EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS deportivas
DEPORTIVOS Y

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 3 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
RECREATIVOS

Se
c
I V
DOTACIONAL -
SERVICIOS
URBANOS BÁSICOS
SEGURIDAD
CIUDADANA
Subestaciones de policía.
Estaciones de Bomberos.
Unidad Operativa Cruz Roja.
zonal

A T 1 x 100 m2 1 x 250 m2

Unidad Operativa Defensa Civil.

Comando de atención Inmediata
C.A.I..
R M
DEFENSA Y JUSTICIA

SERVICIOS DE LA O
Comisarías de familia. Unidad
de Mediación y Conciliación.

F
Veedurías, Notarías,
zonal

zonal
1 x 60 m2

1 x 80 m2
1 x 100 m2

1 x 200 m2
ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA
N O
Curadurías. Sede de la Alcaldía
Local, Juntas Administradoras
Locales.
I T
SERVICIOS -
SERVICIOS
SERVICIOS
FINANCIEROS
CASAS MATRICES DE:

O U I
Bancos, Corporaciones, Bolsa,
metropolitano 1 x 40 m2 1 x 50 m2

EMPRESARIALES

SERVICIOS T A T
Fiducia, Crédito, Seguros,
Cooperativas.

N
SUCURSALES DE: Bancos, urbano 1 x 40 m2 1 x 50 m2

ME GR
FINANCIEROS Corporaciones, Bolsa, Crédito,
Seguros, Cooperativas, Casas 16
de cambio.
7A

CU
2A
SERVICIOS Cajeros automáticos zonal No se exige No se exige
FINANCIEROS 4
SERVICIOS A OFICINAS ESPECIALIZADAS urbano CL 1 x 40 m2 1 x 50 m2

DO
EMPRESAS E DE: Finca raíz, arrendamientos,
INMOBILIARIOS Informática, consultoría,
publicidad, mercadeo,
asesorías, auditoría,
contabilidad, bolsas y agencias
de empleo, laboratorios de
revelado y copias.
SERVICIOS DE OFICINAS Y AGENCIAS DE urbano 1 x 40 m2 1 x 50 m2
LOGISTICA ATENCIÓN AL CLIENTE.
Correo, Embalaje,
Almacenamiento,
mantenimiento, reparación,
celaduría, limpieza, fumigación.
SERVICIOS - SERVICIOS DE Estacionamientos en urbano No se exige No se exige
SERVICIOS PARQUEADERO edificaciones especializadas en
PERSONALES altura (dos o más pisos) o
subterráneas
SERVICIOS Restaurantes, comidas rápidas, zonal 1 x 40 m2 1 x 50 m2
ALIMENTARIOS Casas de Banquetes.
SERVICIOS OFICINAS Y CONSULTORIOS zonal 1 x 40 m2 1 x 50 m2
PROFESIONALES, DE: Agencias de viajes,

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 4 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
TÉCNICOS
ESPECIALIZADOS
Se
c
sindicatos, asociaciones
gremiales, profesionales,
políticas y laborales, estudios y
I V
laboratorios fotográficos,
consultorios médicos y estéticos,
centros estéticos, veterinarios,
A T
venta de mascotas, gimnasios y
centros de acondicionamiento

R
cardiovascular, laboratorios M
O
médicos y odontológicos
(mecánica dental), servicios de

F
ambulancia, venta de telefonía

SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
I N
celular, viveros.
ESTABLECIMIENTOS

T O
ESPECIALIZADOS: Centros de
metropolitano 1 x 150 m2 1 x 20 m2

ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
I
convenciones, salas de
concierto.Edificaciones de

O U
estudios de Televisión,

T T
estaciones de emisión y
estudios de grabación de las

N A
empresas de comunicaciones

ME GR
masivas y de entretenimiento
con más de 600m² 16
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal 7A No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y

U
ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
C
electrónicos de habilidad y
destreza de pequeño formato
CL
42
A

SERVICIOS

D
TURÍSTICOS
O ALOJAMIENTO Y HOSPEDAJE
TEMPORAL EN: Hoteles y
Apartahoteles de más 50
habitaciones y/o servicios
metropolitano No se exige No se exige

complementarios
SERVICIOS Hoteles y Apartahoteles hasta urbano 1 x 100 m2 1 x 50 m2
TURÍSTICOS 50 habitaciones con servicios
básicos Residencias
estudiantiles, religiosas y de la
tercera edad.
SERVICIOS ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal No se exige No se exige
PROFESIONALES, LIMITADA EN SERVICIOS:
TÉCNICOS Peluquería, salas de belleza,
ESPECIALIZADOS sastrería, agencias de
lavandería y tintorerías,
reparación de artículos
eléctricos, fotocopias,
remontadora de calzado,
marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones,
cafeterías, heladerías,
elaboración de artesanías.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 5 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO Se
c
Alquiler de videos, servicios de
Internet. Servicios de telefonía.
Escuelas de baile. Billares,
zonal

I VO 1 x 60 m2 1 x 150 m2

MASIVOS boleras, Juegos de habilidad y

destreza y electrónicos de
habilidad y destreza Juegos
A T
M
localizados de suerte y azar
(Bingos, videobingos,

R
esferodromos y maquinas

SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
tragamonedas)

F O
Salas de concierto y
exposiciones, cines, salas de
urbano 1 x 150 m2 1 x 20 m2

ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
N O
audiovisuales, clubes sociales,
estaciones de emisión y

I T
estudios de grabación de las

O U I
empresas de comunicaciones
masivas y de entretenimiento,
hasta 600 m2. Casinos
VIVIENDA -
VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR Y
N T
BIFAMILIAR
A T
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y En zonas
residenciales con
1 x vivienda 1 x 5 viviendas

BIFAMILIAR

VIVIENDA
M E G R
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
comercio y servicios
delimitados
En zonas
7A
16 1 x vivienda 1 x 5 viviendas
MULTIFAMILIAR

C U residenciales con
comercio y servicios
delimitados CL
42A

Categoría: Restringido

D O CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

DOTACIONAL - CULTURAL Museos, centros culturales y metropolitano 1 x 60 m2 1 x 80 m2

EQUIPAMIENTOS artísticos, centro de
COLECTIVOS Investigación e innovación,
hemerotecas, cinemateca,
auditorios, planetarios, archivos
generales científicos y artísticos,
salas de exposición, teatros.
EDUCATIVO Instituciones de educación metropolitano 1 x 60 m2 1 x 60 m2
superior. Centros de
investigación. Educación no
formal.
DOTACIONAL - SEGURIDAD Estaciones de policía. Unidad de urbano 1 x 100 m2 1 x 200 m2
SERVICIOS CIUDADANA Policía Técnico Judicial.
URBANOS BÁSICOS

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 6 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
DEFENSA Y JUSTICIA

Se
c
Juzgados y Tribunales. Cortes
de justicia. Unidad de Fiscalías.
Unidad de Defensorías.
metropolitano

I VO 1 x 40 m2 1 x 60 m2

Contralorías, Personerías.
Consejos, consejos superiores.
Defensorías del pueblo.
A T
DEFENSA Y JUSTICIA

SERVICIOS DE LA M
Unidad Permanente de Justicia
UPJ. Casas de Justicia.

R
Sedes principales de entidades
urbano

metropolitano
1 x 40 m2

1 x 25 m2
1 x 100 m2

1 x 100 m2
ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA
O
públicas y sedes administrativas
de servicios públicos, centros

F
Administrativos Nacionales,

N O
Departamentales y Distritales.
Sedes Administrativas Militares

I T
y Policívas.Representaciones

O U I
Diplomáticas, Organismos de
Cooperación Internacional y
Organismos Multilaterales con

T T
atención al público, Veeduría
Distrital, Sedes Administrativas

N A
Principales en salud EPS y ARS.
SERVICIOS DE LA
ADMINISTRACIÓN
PÚBLICA
M E R
Sedes de la administración
pública para la desconcentración

G
de la atención al ciudadano,
urbano

7A
16
1 x 25 m2 1 x 100 m2

U Inspecciones de Policía.
42A

OC
SERVICIOS - SERVICIOS SERVICIOS DE LLENADO DE urbano CL 1 x 50 m2 1 x 25 m2
SERVICIOS DE ALTO AUTOMOTRICES Y COMBUSTIBLES: Estaciones
IMPACTO VENTA DE de llenado Estaciones de
COMBUSTIBLE
D servicio completo. Venta de
cocinol

Nota No.: 1 "NOTAS GENERALES:

A. DOTACIONALES: Los predios con uso dotacional existente de escala metropolitana, urbana o zonal tienen la condición de permanencia otorgada por el Articulo 344 del POT
Decreto 190 de 2004.
Los predios con uso dotacional se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto común reglamentoria de UPZ (Decreto 159 de 2004) y están supeditados a las condiciones
y prevalencia del respectivo plan maestro. Dichos dotacionales serán susceptibles de aumentar su cobertura, de acuerdo con las disposiciones atinentes al uso dotacional. En los
eventos en que los Planes de Regularización y Manejo requieran incorporar predios al uso dotacional existente, este se considera permitido dentro del área que demarque el Plan
con este propósito.
B. ACCESOS VEHICULARES: Los accesos vehiculares de los predios que tengan frente sobre las vias de la malla vial arterial (Avenida Alberto Lleras Camargo-Carrera 7a,
Avenida José Celestino Mutis-Calles 63 y 64, Avenida Pablo VI-Calle 53, Avenida Francisco Miranda-Calle 45 y Avenida Caracas-Carrera 14) se rigen por el Articulo 182 del
Decreto 190 de 2004 (Recopilación POT).
C. TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN URBANA: En el sector normativo 2, reglamentado por el Tratamiento de Renovación Urbana en la modalidad de reactivación, el Plan Parcial
podrá definir nuevos usos, adicionales a los que aparecen en la presente ficha. El Plan Parcial se establecerá en un área minima de 5000 metros cuadrados, su área de estudio se
definirá al inicio del proceso del Plan Parcial en la consulta preliminar.
D. CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANISTICA: En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones, agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma original, las
cuales son demarcadas en los respectivos planos. Las omisiones o impresiciones en los números y fechas de los actos administrativos citados no invalidan la decisión de mantener
la norma original.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 7 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
E. PARQUES URBANOS: Los Parques Nacional Enrique Olaya Herrera (PM-2-A) y Zonal Sucre o Hippies (PZ-64), se ubican en los Sectores 7 y 8 respectivamente , su

ist
definición, clasificación e identificación se definen por el POT artículos 70,242,243 y 244 del decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación POT) y se regulan por los artículos
252,253,254 y 255 del mismo.

arí
a D
Y
F. Todas las actividades permitidas se encuentran sujetas a las disposiciones generales del Código de Policía, en especial las referidas a contaminación auditiva y sonora,los
residuos sólidos y desechos,las rifas, los juegos, los concursos y los espectáculos públicos, bebidas embriagantes, espacio público, entre otras."

ret O
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A
Se
c
I V
Variable Condiciones
EDIFICABILIDAD

A T
R M
TIPO FRENTE: Mayor a 15 mts

F O
Aislamiento Lateral (Metros) 0

I N O
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

T
O U I
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

N T A T
No se exige

ME GR 16
Se exige
7A

CU
Se exige
42A
CL

DO
Aislamiento Posterior (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Se exige

Se exige

Altura Máxima (Pisos) 6 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 8 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
No se exige
arí
a D
Y
ret O
Se
cSe exige

Se exige
I V
Antejardín (Metros) 0
A T
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

R M
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

O
Se permite

F
I N T
Se exige O
No se exige

O U I
Se exige

Indice de Construcción 4.0

N T A T
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

ME GR
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo
16
7A

CU
Se permite
42A
No se exige CL

DO Se exige

Se exige

Indice de Ocupación 0.7 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Se exige

Se exige

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 9 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Subdivisión Mínima (Metros) 0
arí
a D
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2. Y
ret O
Se
c
Se permite
I V
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

A T
Se exige

R M
O
Se exige

F
Tipología CONTINUA

I N T O
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

O U I
Se permite

N T A T
No se exige

ME GR
Se exige
16
Se exige 7A

CU 42A
TIPO FRENTE: Mayor a 25 mts CL

DO
Aislamiento Lateral (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se
Se exige

Se exige

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 10 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Aislamiento Posterior (Metros) 0
arí
a D
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2. Y
ret O
Se
c
I V
Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

A T
No se exige

R M
F O
Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se

I NSe exige

T
Se exige O
Altura Máxima (Pisos) 8

O U I
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

N T A T
Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

ME GR
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo
16
Se permite 7A

CU 42A
No se exige CL

DO Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se
Se exige

Se exige

Antejardín (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 11 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) ció
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Se exige
arí
a D
Y
ret O
Indice de Construcción 5.0
Se
cSe exige

No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.
I V
A T
Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

R M
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

O
Se permite

F
I N T O
No se exige

Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad

O U I
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se
Se exige

N T A T
Se exige

ME GR
Indice de Ocupación 0.7 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.
16
7 A

C U Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas,

4 2A
Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

CL se regula por el artículo séptimo

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines

D O Se permite

No se exige

Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se
Se exige

Se exige

Subdivisión Mínima (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 12 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
No se exige
arí
a D
Y
ret O
Se
c
V
Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se
Se exige
I
Se exige

A T
Tipología CONTINUA

R M
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

O
Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.

F
I N T O
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

O U I
No se exige

N T A T
Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad
provenientes de Inmuebles de Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se

ME GR
Se exige
16
7A

CU
Se exige
42A
TIPO FRENTE: Menor o igual a 15 mts CL

DO
Aislamiento Lateral (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Se exige

Se exige

Aislamiento Posterior (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 13 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) ció
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Se permite
arí
a D
Y
ret O
Se
cNo se exige

Se exige
I V
Se exige

A T
Altura Máxima (Pisos) 4

R M
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

O
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

F
I N T O
Se permite

No se exige

O U I
Se exige

N T A T
Se exige

ME GR
Antejardín (Metros) 0 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.
16
7 A

C U La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite C L 42
A

D O No se exige

Se exige

Se exige

Indice de Construcción 2.5 No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Se exige

Se exige

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 14 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) ció
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Indice de Ocupación 0.7
arí
a D
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2. Y
ret O
Se
c
Se permite
I V
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

A T
Se exige

R M
O
Se exige

F
Subdivisión Mínima (Metros) 0

I N O
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor a 300 m2.

T
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

O U I
Se permite

N T A T
No se exige

ME GR
Se exige
16
Se exige 7A

CU
A
L 42
Tipología CONTINUA C a 300 m2.
No se permiten predios con frente menor a 15 mt, ni área menor

DO La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

Se permite

No se exige

Se exige

Se exige

Nota No.: 1 "NOTAS GENERALES:

* AISLAMIENTO POSTERIOR: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
* VOLADIZOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
* SÓTANOS Y SEMISÓTANOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
* ANTEJARDINES: Artículo 260 del Decreto 190 de 2004 (compilación POT) y Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004)
* DOTACIONALES: Los dotacionales tienen la condición de permanencia otorgada por el artículo 344 del Decreto Distrital
190 de 2004 (compilación POT), se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
Igualmente se encuentran supeditados a las condiciones y prevalencía del respectivo plan maestro.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 15 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 42 A 7 A 16n
(CL 42A 7A 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
* CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA : En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones, agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma original, las cuales son
demarcadas en los respectivos planos. Las omisiones o imprecisiones en los números y fechas de los actos administrativos citados no invalidan la decisión de mantener la norma original.

arí
a D
Y
* TRATAMIENTO DE RENOVACIÒN URBANA : En el sector normativo 2, reglamentado por el Tratamiento de Renovacion Urbana en la modalidad de reactivación, el Plan Parcial podrá
definir nuevos usos, adicionales a los que aparecen en la presente ficha. El Plan Parcial establecerá en un área minima de 1.000 M2, su área de estudio se definirá al inicio del proceso del
Plan Parcial en la consulta preliminar. "

ret O
Nota No.: 2

3
c
V
Los predios con frente a la Avenida Caracas, Carreras 7, 9, 13 y Calles 67, 60, 57, 55, y 53, son receptores de transferencias de derechos de edificabilidad provenientes de Inmuebles de

Se
Interés Cultural, de conformidad con el artículo 317 del decreto 190 de 2004 (Compilación POT). Para tal efecto, una vez se

I
Lotes con frente Mayor a 25 Metros, ubicados sobre la Avenida Caracas, Carreras 13, 9, 7 y Calles 67, 60, 57, 55 y 53.
Nota No.:

A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
ME GR 7A
16

CU 42A
CL

DO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 07 30 Página 16 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 42 A 7 A 16
diferentes sectores normativos de la ciudad.