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Memória

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Memória
ZONEAMENTO URBANO
É a Lei que divide a cidade em áreas residenciais, comerciais, industriais e outros, regulamentando
oLOCALIZAÇÃO
uso e ocupação dos lotes através de indices urbanísticas (área mínima do lote, coeficiente de
aproveitamento, taxa de ocupação, recuos, usos).

SEM ESCALA

PROJETO E IMPLANTAÇÃO

ZONEAMENTO
ZONAS COMERCIAIS: - DESTINA-SE PREDOMINANTEMENTE ÀS
ATIVIDADES COMERCIAIS E DE SERVIÇOS.
ZC1- ZONA COMERCIAL UM
(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
GERADOR DE RUÍDO DIURNO E PÓLO GERADOR DE RUÍDO
NOTURNO)

ZC2 - ZONA RESIDENCIAL DOIS


(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
LEGENDA GERADOR DE RUÍDO DIURNO E PÓLO GERADOR DE RUÍDO
NOTURNO)
SEM ESCALA

1. PISTA DE ATLETISMO 6. CAMPO EXISTENTE


2. PARQUE 7. EDIFICAÇÃO BLOCO 01 ZC3 - ZONA RESIDENCIAL TRÊS
3. PRAÇA MULTIUSOS 8. EDIFICAÇÃO BLOCO 02 (RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
4. CAMPO DE FUTEBOL 9. EDIFICAÇÃO BLOCO 03 GERADOR DE RUÍDO DIURNO, PÓLO GERADOR DE RUÍDO
5. FUTEBOL SUÍÇO NOTURNO, PÓLO GERADOR DE TRÁFEGO E INDÚSTRIA
10. EDIFICAÇÃO BLOCO 04 VIRTUALMENTE POLUENTE)

ZC4 - ZONA RESIDENCIAL QUATRO


(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
GERADOR DE RUÍDO DIURNO, PÓLO GERADOR DE RUÍDO
NOTURNO, PÓLO GERADOR DE TRÁFEGO E INDÚSTRIA
VIRTUALMENTE POLUENTE)

ZC5 - ZONA RESIDENCIAL CINCO


(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
GERADOR DE RUÍDO DIURNO, PÓLO GERADOR DE TRÁFEGO
E INDÚSTRIA VIRTUALMENTE POLUENTE)

ZC6 - ZONA RESIDENCIAL SEIS


(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
E INDÚSTRIA VIRTUALMENTE POLUENTE)

LEGENDA ZONA RESIDENCIAL: - TEM A FINALIDADE DE ATENDER


PREDOMINANTEMENTE AO USO RESIDENCIAL
ZONA ESPECIAL: - É AQUELA DESTINADA À ATIVIDADE NÃO PASSÍVEL
DE CLASSIFICAÇÃO NAS DEMAIS ZONAS.
INDIVIDUAL OU COLETIVO E DE APOIO RESIDENCIAL. ZE1- ZONA ESPECIAL UM
RUAS C6 - APROVADAS NO (ZONA ESPECIAL DE EQUIPAMENTOS INSITUCIONAIS)
ZR1- ZONA RESIDENCIAL UM
PLANO DIRETOR - LEI Nº 7485/9998 (RESIDÊNCIA E APOIO RESIDENCIAL) ZE2 - ZONA ESPECIAL DOIS
(ZONA ESPECIAL DE OCUPAÇÃO CONTROLADA)
RUAS APROVADAS Zr2 - ZONA RESIDENCIAL DOIS ZE3 - ZONA ESPECIAL TRÊS
APÓS O PLANO DIRETOR (RESIDÊNCIA E APOIO RESIDENCIAL) (ZONA ESPECIAL DE FUNDO DE VALE E DE PRESERVAÇÃO
AMBIENTAL)

C3 Zr3 - ZONA RESIDENCIAL TRÊS


(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO ZE4 - ZONA ESPECIAL QUATRO
E INDÚSTRIA VIRTUALMENTE POLUENTE) (ZONA ESPECIAL DE ESTUDO)
C4
ZR4 - ZONA RESIDENCIAL QUATRO ZONA INDUSTRIAL: - DESTINA-SE PREDOMINANTEMENTE ÀS
C5 (RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO ATIVIDADES DE PRODUÇÃO OU DE TRANSFORMAÇÃO..
E INDÚSTRIA VIRTUALMENTE POLUENTE) ZI1 - ZONA INDUSTRIAL UM
C6 ZR5 - ZONA RESIDENCIAL CINCO
(DESTINADAS À IMPLANTAÇÃO DE INDUSTRIAS CLASSIFICADAS
COMO IND. 1.1 - INDÚSTRIA VIRTUALMENTE POLUENTE)
(RESIDÊNCIA, APOIO RESIDENCIAL, COMÉRCIO E SERVIÇO,
OBS.: AV. RIO BRANCO, EM SUA FACE OESTE, GERADOR DE RUÍDO DIURNO E INDÚSTRIA VIRTUALMENTE
ZI2 - ZONA INDUSTRIAL DOIS
(DESTINADA À IMPLANAÇÃO DE INDÚSTRIAS CLASSIFICADAS
A PARTIR DA AV. LESTE OESTE ATÉ AV. BRASÍLIA POLUENTE) COMO IND.1.1 E IND. 1.2 -INDÚSTRIA DE RISCO AMBIENTAL LEVE)

16 ANOS

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