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Contrato de Locação para Festas e Eventos

LOCADOR: (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

RG: 00000000000 e CPF: ------------------

LOCATÁRIO: hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

RG: e CPF: 3333333333333333333333

Endereço: Rua 777777777777777 – Bairro 77777777777777 – 777777777777 – SP –


CEP:

Tem entre si, justos e acertados, conforme cláusulas a seguir:

Clausula primeira-objeto
O objeto do contrato de locação é a CHÁCARA PEDACINHO VERDE contendo:

Salão de jogos, com churrasqueira e banheiro, (que pode ser usado como salão de
festas).

Quarto / suíte anexado ao salão.

02 Piscinas, sendo uma para adultos com cascata e luzes noturnas coloridas e 1
piscina para crianças com hidromassagem.

Casa com grande sala de tv e estar, cozinha ampla e equipada, despensa, 3 quartos,
banheiro, varanda com vista para um lindo jardim estilo oriental. Todos os cômodos
construídos são amplos e ventilados.

Paisagismo paradisíaco, com árvores ornamentais, belíssima área verde com


muitas e variadas flores, palmeiras, pomar, horta, cascata e carpas no laguinho estilo
japonês.

Ampla área de estacionamento,

A referida propriedade está situada no

Endereço: nnnnnnnnnnnnnnnnn, 2222 - Jardim jjjjjjjjjjjjjjjj – Caetetuba – Atibaia - SP.

Clausula segunda – objetivo


Aluguel para festas, casamentos, finais de semana e outros eventos que caracterizem
confraternização familiar e ou empresarial. A presente locação destina-se a
CONFRATERNIZAÇÃO FAMILIAR

Clausula terceira – quanto ao uso - regulamento


Todos os convidados e responsáveis que participam do evento (máximo de 30
pessoas) no dia 17 e 18/03/2018, a partir das 08:00hs. terão o direito de usar as
seguintes dependências:

TODAS

Conforme regulamento que estará afixado em locais visíveis nas diversas


dependências da chácara, os usuários deverão zelar por todo patrimônio móvel e
imóvel, especialmente utensílios, ficando o LOCATÁRIO responsável por fiscalizar e
fazer cumprir, ressaltando que não será permitida a mudança de lugar dos móveis e
objetos pendurados nas paredes sem a devida autorização do locador.

Todos os danos causados por uso indevido serão indenizados pelo LOCATÁRIO de
acordo com o estabelecido pelo LOCADOR.

O LOCATÁRIO declara ter vistoriado a chácara antes da locação momento em que


serão esclarecidas todas as dúvidas quanto ao uso, capacidade e disponibilidades,
obrigando-se a restituir o imóvel finda a locação, no estado em que recebeu salvo
as deteriorações decorrentes do seu uso normal, sem direito a retenção,
indenização ou compensação de qualquer espécie ao desocupar o imóvel. Após o
termino da locação, regulada por este contrato, LOCATÁRIO e LOCADOR, ou quem
este último determinar vistoriarão juntos a chácara, suas dependências e utensílios,
para apuração de danos ocorridos no imóvel durante a locação. Caso haja recusa
do Locatário em assinar a nova vistoria, o Locador providenciará a assinatura de 02
(duas) testemunhas que tenham conhecimento do estado do imóvel. Se os reparos
não forem realizados dentro de 48 (quarenta e oito) horas a contar da nova vistoria,
os mesmos serão realizados pelo Locador as expensas do Locatário.
Os horários e programações serão definidos pelos organizadores, havendo apenas
a ressalva quanto ao horário e volume do som, respeitando a “LEI DO SILENCIO”
das 23h. as 6h.da manhã.
COMPORTAMENTO – Será exigido bom comportamento e havendo reclamação da
vizinhança sobre qualquer conduta que venha a ferir qualquer artigo presente na
Constituição Brasileira, Código Civil ou Código Penal Brasileiro será apurado e o
LOCATÁRIO responderá em juízo pelos atos cometidos durante o evento, tornando
o LOCADOR isento de qualquer responsabilidade. O LOCATARIO deve providenciar
pessoas que garantam segurança para os convidados evitando entrada de
pessoas estranhas, brigas, tumultos etc. O caseiro da Chácara está autorizado a
intervir caso seja solicitado e poderá advertir o LOCATÁRIO e não sendo obedecido
poderá acionar a autoridade competente.
PISCINA – Não é permitido comer e beber na piscina, bem como a utilização de
bronzeadores e qualquer objeto cortante ou perfurante. O LOCATÁRIO e seus
responsáveis deverão estar atentos aos menores de idade, para evitar qualquer
tipo de acidente, não havendo qualquer responsabilidade por parte do LOCADOR.
São de responsabilidade dos usuários toalhas, itens de higiene como papel
higiênico, sabonete e eventualmente roupas de cama, cobertores e outros. O uso
de chuveiro, torneiras, descarga e energia elétrica deve ser racional, evitando desperdício.
NATUREZA – O respeito deve ser observado de acordo com os princípios da
consciência ecológica, colocando lixo e bitucas de cigarro em locais apropriados
(lixeiras) e não agredindo árvores, plantas, frutas e flores como também pequenos
animais próprios do local - passarinhos, sagüis, esquilos e outros.
O LOCADOR não se responsabiliza por catástrofes naturais e falta de energia
elétrica ocorrida antes e durante o período de locação. Na ocorrência de qualquer
fato que impossibilite a utilização da chácara o LOCADOR se prontificará a
disponibilizar outra data para realização do evento, sem custos adicionais para
ambas as partes. O LOCADOR também não se responsabiliza por qualquer objeto
esquecido ou perdido durante o evento, se encontrado será guardado e entregue
ao reclamante ou ao LOCATÁRIO.
É de responsabilidade do LOCATÁRIO a organização básica das dependências,
colocando todo o lixo em sacos fechados nos locais para isso destinados, retirando
sobras de alimento e de decoração, recolocando móveis e objetos em seus locais
originais, desligando luzes, verificando fechamento de torneiras, janelas e portas. A
vistoria na entrega das chaves e a limpeza de todas as dependências utilizadas são
de responsabilidade do LOCADOR.

Clausula quarta – prazos e serviços


O presente contrato tem início no dia 17/03/2018 a partir das 8 hrs. e saída no dia
18/03/2018 até as 20hrs.

Não inclusão: (O LOCADOR não fornecerá):

a) materiais de limpeza como sabão, desinfetante e panos de chão ou de prato;

b) mesas e cadeiras, além do combinado.

c) serviços e fornecimento de alimentação, som, iluminação e decoração.

O LOCATÁRIO deverá contratar os serviços que necessitar, ficando responsável por


qualquer dano causado por seus contratados.

Clausula quinta – validade, preços e taxas


1) O valor da locação é de R$ 400,00 a diária (isento de taxa de limpeza), TOTAL: R$
800,00 (oitocentos reais) e deverá ser feito mediante pagamento de 50% (cinquenta
por cento) do valor total em depósito no seguinte domicílio bancário:

Banco Santander (033)


Agência: 0000 - Conta Corrente: 1111111111-2

Em nome de: CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC

CNPJ: 22222222222222222222222
ou através de dinheiro, na assinatura do presente contrato.

O contrato só terá validade após assinatura, com apresentação dos documentos


requeridos: (Cópia de endereço, cópia de RG e CPF ou CNPJ)

2) O restante do valor de locação deverá estar quitado até o dia 1 SEMANA ANTES do
evento, mediante depósito bancário, no domicílio bancário acima discriminado ou
através de dinheiro entregue ao LOCADOR ou a quem este vier a indicar.

Este contrato é intransferível, seja de pessoa ou de data.

No caso de desistência o valor já pago não será devolvido ou reembolsado ao


LOCATÁRIO.

E, no caso de desistência a menos de 15 dias da data reservada o restante do valor


será devido pelo LOCATÁRIO para cobrir o prejuízo de não locação para outra pessoa.
Mediante justificativa poderá ser combinada uma nova data.

Clausula sexta – foro


E por estarem assim justas e contratadas as partes no inicio qualificadas, assinam o
presente instrumento de locação temporária em duas vias de igual teor, elegendo o
foro da Comarca de São Paulo, para dirimir todas as dúvidas não alcançadas ou
omitidas pelo presente instrumento particular de locação temporária, nos termos do
ARTIGO 48 DA LEI 8.245|91.

São Paulo, 02 de fevereiro de 2018

_________________________________________
VVVVVVVVVVVVVVVVVVV (Locador)
RG: 212121212121 – 10 e CPF: 88888888888-10

_________________________________________
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ (Locatária)
RG: e CPF:
Declaração de vistoria
Declaro ter vistoriado a Chácara Pedacinho Verde, para fins de locação temporária, nos dias 17
e 18/03/2018 e ter verificado a existência dos seguintes objetos em bom estado de uso:

SALÃO de jogos
 40 cadeiras de plástico +11 mesas de plástico brancas, 06 bancos de madeira rústicos com encosto
(1 grande, 4 médios 1 pequeno) + 02 bancos s/ encosto

 01 freezer horizontal e 01 freezer vertical 01 fogão c/ botijão

 01 mesa de bilhar com 04 tacos, 15 bolas coloridas numeradas + 01 bolão + 05 bolas vermelhas e
05 amarelas s/ numeração + 01 mesa de pebolim com 03 bolas

 04 cadeiras de praia 04 bicicletas

 01 quadro de parede (mapa) 01 quadro de parede (nós de bombeiros)

 01 micro system Philips e 01 rádio c/ antena 01 lampião

 01 Lixeira c/ tampa 100 L

QUARTO SUITE ANEXO AO SALÃO

 01 cama de casal com colchão + 01 cama solteiro c/ colchão + 01 penteadeira antiga + 01 poltrona

SALA

 01 estante contendo várias louças (trancada) 01 jogo sofá revestimento tecido 01 jogo sofá tipo
couro + 07 almofadas + quadro parede tulipas + 3 quadros paisagem marinha + relógio parede antigo +
aparador madeira rustica com vaso de vidro e arranjo flores + 01 mesa redonda antiga + vaso leiteira
cerâmica c/ arranjo 02 cadeiras 03 banquinhos redondos madeira rústica + 1 mesinha canto oitavada
cerejeira tampo vidro + vaso rustico c/ arranjo floral + cadeira de toras de madeira + mesa rústica tipo
aparador c/ tv em cima + mesa rústica baixa tipo centro. (enfeites: máquina costura antiga, chaleira de
ferro antiga, telefone antigo, porta chaves lembrança do maranhão, enfeite de parede japonês) 5
bandejas.

QUARTO 1 (dividido por guarda roupa)


 01 guarda roupa cerejeira, 2 camas casal 1 solteiro, todas c/ colchão 1 ferro 1 tábua de passar, ___
chapéus, ___ redes, ____ almofadas assento 1 edredom floral azul, 1 banco de madeira, 2 criados
mudo, 1 sofá pequeno

QUARTO 2

 01 guarda roupa (trancado) 1 cama casal com colchão, 1 penteadeira, 1 espelho , 1 mesa cabeceira,
1 suporte de máquina de costura com tampo de pedra 1 abajur pedra formato de farol

QUARTO 3

 02 beliches c/ colchão, 2 camas solteiro com colchão, 1 sofá cama, 1 colchão king 1 colchão solteiro

COZINHA

01 lixeira c/ tampa 100 litros, fogão c/ botijão, mesa rustica c/ 08 cadeiras, armário de parede

Louças:

Panelas:

Outros utensílios:

_________________________________________________
Locatário e/ou testemunha

Confirmo:
REGULAMENTO
ESTE É UM LUGAR PARA SE FESTEJAR COM ALEGRIA E MUITO RESPEITO,
COMO SE FOSSE A SUA PRÓPRIA CASA
PORTANTO:

1. Mantenha o ambiente limpo. Use as lixeiras!


2. Não agrida a Natureza. Ela lhe será grata!
3. Não abuse da bebida. Sua saúde agradece!
4. Cuidado na piscina. Evite acidentes!
5. Siga as regras da boa convivência. Seja agradável e respeitador
das leis!
6. Obedeça a “lei do silêncio”. O som alto ofende os seus ouvidos e
dos vizinhos!
7. Atenda ao organizador da festa, para não prejudicá-lo. Ele será
responsabilizado por qualquer dano que contrarie o contrato!
8. Cuide de seus objetos pessoais e dos objetos de uso coletivo! Não
nos responsabilizamos por objetos/pertences esquecidos no local.
CELEBRE A VIDA, A AMIZADE, O AMOR COM MUITA ALEGRIA
E VOLTE SEMPRE!