UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

PROYECTO DE TESIS

“CALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL MATRIMONIO POR UN
CÓNYUGE EN LOS PROCESOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, RESPECTO DEL XLVI
PLENO REGISTRAL”

Presentada por:
Br. Katherinne Lissette Seminario Ayala
 Asesor:
Mg. José Alberto Chumacero Morales

Línea Institucional: Legislación y Ciencias Políticas

Sub línea de Investigación: Derecho Civil. Nuevas Tendencias

PIURA – PERÚ
2019

“Año de la lucha contra la corrupción y la impunidad”

CARTA DE COMPROMISO DEL ASESOR

Quien suscribe, Mg. JOSÉ ALBERTO CHUMACERO MORALES, con Documento Nacional de Identidad N° 02844992, mediante la presente
manifiesto que he leído y revisado de manera detallada el proyecto de investigación titulado: “CALIDAD
DEL BIEN INMUEBLE
ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL MATRIMONIO POR UN CÓNYUGE EN LOS PROCESOS DE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, RESPECTO DEL XLVI PLENO REGISTRAL”, presentado por la
Tesista Bachiller KATHERINNE LISSETTE SEMINARIO AYALA, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 70020817, egresada de la
carrera profesional de DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS, para optar el título profesional de ABOGADO.

En mi condición de asesor, considero que el mencionado proyecto, cumple con lo establecido en el Reglamento de Tesis para optar el título profesional
en la UNP y recomienda su ejecución, por lo que me comprometo a asesorar hasta la sustentación y publicación, si fuera el caso.

Piura-Perú, 29 de Junio del 2019.

JOSE ALBERTO CHUMACERO MORALES

 ÍNDICE
INTRODUCCIÓN.........................................................................................................................................6
I. ASPECTOS DE LA PROBLEMÁTICA ........................................................................................7
1.1. DESCRIPCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA ........................................................................7
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ....................................................................................9
1.2.1. Problema General: ..............................................................................................................9
1.2.2. Problemas Específicos:.......................................................................................................9
1.3. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN ...............................9
1.4. OBJETIVOS ...............................................................................................................................10
1.4.1. Objetivo General: ..............................................................................................................10
1.4.2. Objetivo Específico: ..........................................................................................................10
1.5. DELIMITACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN ...................................................................10
II. MARCO TEÓRICO ......................................................................................................................11
2.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN .................................................................11
2.2. BASES TEÓRICAS...................................................................................................................12
2.3. GLOSARIO DE TÉRMINOS BÁSICOS ............................................................................15
2.4. MARCO REFERENCIAL ......................................................................................................17
2.5. HIPÓTESIS .................................................................................................................................18
2.5.1. Hipótesis General...................................................................................................................19
2.5.2. Hipótesis especificas ..............................................................................................................19
2.6. Definición y Operacionalización de variables .....................................................................22
2.6.1. Hipótesis General...................................................................................................................22
3.1. ENFOQUE ...................................................................................................................................28
 3.2. DISEÑO........................................................................................................................................28
3.3. NIVEL ..........................................................................................................................................28
3.4. TIPO..............................................................................................................................................28
3.5. MÉTODOS Y PROCEDIMIENTOS ....................................................................................28
3.6. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS .........................................................................................29
3.7. ASPECTOS ÉTICOS................................................................................................................30
IV. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS ..........................................................................................31
4.1. CRONOGRAMA .......................................................................................................................31
4.2. PRESUPUESTO: .......................................................................................................................33
4.3. FINANCIAMIENTO: ...............................................................................................................34
Los recursos utilizados para la presente investigación han sido obtenidos de los ingresos propios de la tesista. 34
V. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ..........................................................................................34
BIBLIOGRAFÍA .........................................................................................................................................35
V. ANEXOS ...............................................................................................................................................37
 INTRODUCCIÓN

A manera de introducción podemos decir que la presente investigación “CALIDAD

DEL BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO
DURANTE LA VIGENCIA DEL MATRIMONIO POR UN CÓNYUGE EN LOS PROCESOS DE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, RESPECTO DEL XLVI PLENO REGISTRAL”, tiene por finalidad
demostrar que el bien adquirido mediante un proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio, por uno de los cónyuges durante la vigencia del matrimonio,
es un bien propio, ya que no existe consenso en la materia, precisándose que existen varios supuestos en donde la presunción legal establecida en el Pleno
Registral XLVI resulta vencida, sin embargo dicho pleno no cumple en modo adecuado realizar tal precisión, siendo uno de los motivos por el cual se aborda
el presente tema.
Produciéndose de esta manera inseguridad en el ordenamiento jurídico peruano al no determinarse en modo claro la forma, modo y para que
supuestos resulta aplicable el citado pleno, la calidad del bien adquirido mediante prescripción (bien propio o bien social); ya que de acuerdo a las diversas
opiniones de los tratadistas peruanos, tal como lo establecido por el pleno XLVI que señala que los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la
vigencia de la sociedad de gananciales se presumen sociales; sin embargo, es resaltante e importante señalar que la sentencia emitida al interior de un proceso
de prescripción adquisitiva de dominio tiene efectos meramente declarativos pues lo que hace es declarar un derecho preexistente con efectos retroactivos al
propietario que adquirió el citado bien abriéndose así un abanico de supuestos, los cuales se deben delimitar y establecer para cuales es aplicable el Pleno
Registral XLVI.

De lo anteriormente expuesto, es necesario señalar que para poder arribar a una conclusión final, durante el desarrollo de la investigación se
tratará instituciones jurídicas, tales como el Proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio, que comprende sus elementos, y requisitos utilizados y
analizados en la jurisprudencia nacional; el Régimen Patrimonial que comprende sus dos modalidades, la calidad de bien propio o social, su regulación en
nuestra legislación, en qué consisten los plenos registrales, así como cuáles son sus alcances y en el Derecho comparado; los efectos jurídicos de una sentencia
emitida en un proceso de prescripción adquisitiva, y su aplicación en la legislación nacional y el tratamiento en sede Registral, sus antecedentes normativos,
justificación, importancia y los supuestos Problemas Jurídicos que se originarían.

La autora.
 I. ASPECTOS DE LA PROBLEMÁTICA

1.1. DESCRIPCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA

Como es de común conocimiento en el mundo del derecho, por medio del proceso de prescripción adquisitiva de dominio se adquiere la propiedad
de un bien inmueble (mueble o inmueble), previo cumplimiento de una serie de requisitos conforme lo regula el Artículo 950 del Código Civil Peruano,
el que a tenor refiere: “La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante
diez años (…)”, esto es, poseer el bien continuamente, que implica vivir permanentemente en él, pacíficamente, que quiere decir vivir en el inmueble sin
haber cometido actos de violencia para ocuparlo, tampoco la disputa con alguien que reclame su propiedad, públicamente, que quiere decir que los vecinos
lo deben considerar propietario del inmueble y, como si fuera su dueño, que implica el uso, disfrute de los frutos de éste, disponer de él y defender la
posesión del bien.

Si nos ponemos a analizar los efectos de una sentencia dictada al interior de un proceso de prescripción adquisitiva de dominio, se tiene que la
sentencia judicial es de carácter declarativo y con efectos retroactivos al momento en que el prescribiente tiene el animus domini de querer habitar en el
bien y no a partir de la emisión o notificación con la sentencia, lo que origina una serie de efectos jurídicos en sede civil y registral con respecto a la
circulación de los bienes, asimismo origina varios supuestos jurídicos con respecto a si dicho bien materia de prescripción forma parte de la sociedad
conyugal o si se considera como un bien propio.

En la praxis judicial, suele suscitarse una controversia respecto a si el bien inmueble adquirido por prescripción adquisitiva de dominio por uno de
los cónyuges, constituye bien propio o social. En este sentido, el habérsele declarado como propietario a uno solo de los cónyuges, esto es, de ser titular
del bien inmueble adquirido por prescripción, debiéndose explicar en qué supuestos resulta aplicable y para que supuestos resulta vencible la presunción
legal establecida en el Pleno Registral XLVI, o sea, en que supuestos el bien adquirido por prescripción adquisitiva de dominio resulta social y que
supuestos resulta bien propio, a fin de realizar una correcta inscripción del bien ganado en el proceso de prescripción adquisitiva de dominio.
Ante esta situación, consideramos se debe aclarar en ese sentido, tanto el pleno registral, asimismo, resultase idóneo una modificación en las reglas
que regulan el proceso de inscripción de los bienes inmuebles producto de las prescripciones adquisitivas de dominio en los procesos judiciales, recalcando
el hecho, que todo esto debe de suceder a fin de que se puedan producir un adecuado tracto sucesivo en la inscripción de los bienes inmuebles producto
de las prescripciones adquisitivas de dominio.
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

1.2.1. Problema General:

¿Puede el juez declarar como bien propio de un solo cónyuge, al inmueble que ha sido adquirido mediante proceso judicial de prescripción
adquisitiva de dominio con posterioridad al régimen de gananciales?

1.2.2. Problemas Específicos:

¿Procede la inscripción registral como bien propio en mérito al parte judicial que ordena la inscripción de una sentencia de prescripción
adquisitiva de dominio que declara como propietario del inmueble a uno solo de los cónyuges con régimen de sociedad de gananciales?

1.3. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN

La propuesta contenida en la presente investigación se justifica por cuanto se trata de determinar las consecuencias jurídicas de considerar al bien
inmueble como un bien social o propio, luego de haber sido adquirido por uno solo de los cónyuges durante la vigencia del matrimonio, mediante un
proceso judicial de prescripción adquisitiva de dominio y sobre la trascendencia jurídica que se originarían en el régimen patrimonial de sociedad de
gananciales, por el solo paso del tiempo (prescripción) para adquirir determinados derechos; teniendo en cuenta que los efectos de una sentencia emitida
al interior de un proceso de prescripción adquisitiva, son meramente declarativos de derechos y no constitutivos; aunado al hecho, que el derecho de
prescripción adquisitiva de dominio se adquiere en plazo extraordinario es de 10 años y de 05 en su plazo ordinario, entonces habiéndose cumplido en
modo exacto esos plazos el derecho tiene origen y para el deberán de regir las reglas de la propiedad.
Sin embargo a nivel judicial y registral suele suscitarse ciertos inconvenientes al momento de proceder al procedimiento de inscripción registral,
debiendo tener en consideración que los efectos de una incorrecta inscripción registral no sólo pueden perjudicar a una de las partes integrantes de la
sociedad conyugal sino también se pueden producir efectos perjudiciales contra terceros contra los cuales medie un crédito por ejemplo, motivo por el
cual resulta de vital importancia el poder explicar en modo adecuado cual es el alcance de lo establecido en el pleno registral XLVI, a efectos de concluir
si dicho pleno es adecuado en todo caso debe de ser complementado.
Debiendo tener además en consideración que esta es la primera vez que se realiza un trabajo de investigación en la cual se busca esclarecer lo
obtuso de este tema tanta importancia.
1.4. OBJETIVOS

1.4.1. Objetivo General:

 Determinar si se puede considerar como bien propio al inmueble adquirido mediante proceso judicial de prescripción adquisitiva de dominio,
por uno solo de los cónyuges con posterioridad al régimen de sociedad de gananciales.

1.4.2. Objetivo Específico:

 Determinar para que supuesto procede la inscripción registral a favor de uno de los cónyuges en la sociedad de gananciales en el que este haya
sido declarado como propietario del bien inmueble adquirido mediante proceso de prescripción adquisitiva de dominio a raíz de lo establecido
en el Pleno Registral XLVI.

1.5. DELIMITACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN

1.5.1. Espacial: La investigación se encuentra delimitada al análisis del art. 301 del Código Civil, que trata sobre la calificación de los bienes que
obtenidos durante la vigencia de la sociedad de gananciales y el art. 950 que regula la prescripción adquisitiva de dominio.

1.5.2. Temporal: En cuanto al tiempo se tomara, en cuenta la Jurisprudencia vinculante y relevante de la Corte Suprema sobre nuestro tema a tratar,
y sobre todo desde la emisión del Pleno Registral XLVI

1.5.3. Económica: Esta delimitación está supeditada a que los recursos son por cuenta propia del investigador.
II. MARCO TEÓRICO

2.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

Si bien la presente investigación (previa consulta en los repositorios tanto de la misma universidad como de las demás), no tiene antecedentes
internacionales ni nacionales exactos sobre el tema tratado dada la contemporaneidad del mismo, hemos encontrado investigaciones que se encuentran
relacionadas con las instituciones jurídicas contempladas en el título de la investigación.

Siendo así, a nivel nacional se han encontrado los siguientes trabajos:

(LOSANO PLASCENCIA, Rosa Melissa y CORDOVA ALVA, Angel Diego, 2017) Quien en su tesis para obtener el título profesional de
abogado, titulada: “Las consecuencias Jurídicas de la atribución de la competencia al notario para declarar la prescripción adquisitiva de propiedad
predial” tuvo como objetivo analizar la competencia constitucional del notario para declarar la prescripción adquisitiva 30201 y consigna entre sus
conclusiones más importantes las siguientes: “la prescripción adquisitiva de dominio vía notarial contraviene el marco constitucional y legal de nuestro
ordenamiento jurídico.”.

(YANGUA SANDOVAL, 2017) Quien en su tesis para obtener el título profesional de abogado, titulada: “la prescripción adquisitiva de dominio
como forma de extinción de la hipoteca”” tuvo como objetivo analizar la prescripción adquisitiva de dominio como forma de extinción de la hipoteca y
consigna entre sus conclusiones más importantes las siguientes: “La usucapión es un modo originario de adquirir el derecho de propiedad, la adquisición
se produce sin que exista transmisión por parte del anterior titular; como consecuencia de ejercer una posesión continua, pública, pacífica y como
propietario, por el tiempo fijado en la ley. Respecto al requisito de posesión pacífica, está referida a la falta de violencia en el ejercicio del poder de
hecho sobre la cosa; por tanto la interposición de un proceso judicial como desalojo, reivindicación o cualquier otra acción de tutela de propiedad,
durante el tiempo prescriptorio, no elimina la posesión pacífica, ya que la falta de controversia judicial no es requerido por la norma, lo que logran
estas acciones judiciales es interrumpir la usucapión, pero no eliminan la posesión pacífica.”

(LOPEZ PEÑA, 2018) Quien en su tesis para obtener el título profesional de abogado, titulada: “Análisis del cumplimiento de las obligaciones
contraídas por uno de los cónyuges bajo el régimen de sociedad de gananciales frente a terceros contratantes de buena fe” en la cual tuvo como objetivo
analizar las obligaciones contraídas en el seno de una sociedad de gananciales ante terceros contratantes de buena fe y consigna entre sus conclusiones
más importantes: De considerarse la disposición de bienes de la sociedad conyugal por uno solo de los cónyuges sin el asentimiento del otro cónyuge,
como un acto anulable en lugar de un acto nulo, se brindaría protección al tercero adquirente de buena fe; que Se puede decretar medidas cautelares sobre
el 50% de bienes de la sociedad conyugal por deudas de uno solo de los cónyuges, pero únicamente como un derecho expectaticio, no pudiéndose ejecutar
la medida con el remate o adjudicación de dichos bienes, sino hasta que se disuelva el régimen de la sociedad de gananciales y que Nuestro ordenamiento
jurídico no brinda una adecuada protección a los terceros adquirentes de buena fe, de bienes que disponga uno solo de los cónyuges sin el sentimiento
del otro cónyuge.

2.2. BASES TEÓRICAS

2.2.1. Bienes inmuebles

De acuerdo al artículo 885 son bienes inmuebles los siguientes:

1. El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.
2. El mar, los lagos, los ríos, los manantiales, las corrientes de agua y las aguas vivas o estanciales.
3. Las minas, canteras y depósitos de hidrocarburos.
4. Las naves y aeronaves. Inciso derogado por la Sexta Disposición Final de la Ley Nº 28677, publicada el 01 marzo
2006, vigente a los noventa días de la publicación de la citada Ley.
5. Los diques y muelles.
6. Los pontones, plataformas y edificios flotantes. (*) Inciso derogado por la Sexta Disposición Final de la Ley Nº 28677, publicada el 01
marzo 2006, vigente a los noventa días de la publicación de la citada Ley.
7. Las concesiones para explotar servicios públicos.
8. Las concesiones mineras obtenidas por particulares.
9. Las estaciones y vías de ferrocarriles y el material rodante afectado al servicio. (*) Inciso derogado por la Sexta Disposición Final de
la Ley Nº 28677, publicada el 01 marzo 2006, vigente a los noventa días de la publicación de la citada Ley.
10. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
11. Los demás bienes a los que la ley les confiere tal calidad.

2.2.2. Prescripción adquisitiva de dominio

(RAMIREZ CRUZ, 1999, pág. 238) Es un modo de adquirir la propiedad o de algún otro derecho real por medio de la posesión continua,
pacífica y publica, a título de dueño y por el tiempo (plazo) fijado por la ley.

La usucapión nace como un mecanismo de prueba definitiva de la propiedad, con lo cual se evitan indefinidas controversias respecto a las
transmisiones sucesivas del bien. Nace como un instrumento destinado a otorgar certeza a las titularidades sobre bienes. Desde los orígenes del instituto
 en el derecho romano, su función es suplir las irregularidades de los sucesivos títulos de transmisión, específicamente la carencia del derecho por parte
del transferente.

2.2.3. Sociedad de gananciales

(PLACIDO VILCACHUAGA, 2001, pág. 144)El Código Civil dispone que “en el régimen de sociedad de gananciales puede haber bienes
propios de cada cónyuge y bienes de la sociedad” (Artículo 3011); entendiéndose, como la comunidad existente entre marido y mujer sobre los bienes
adquiridos a título oneroso durante el matrimonio, y las rentas y beneficios producidos también durante el mismo, por los bienes propios de cada uno
de ellos y por los sociales; correspondiéndoles a cada uno de la gestión de su propio patrimonio y a ambos la del patrimonio social, los que deben
responder al interés familiar. A su disolución, que se produce por las causas previstas en la ley, la comunidad es liquidada adjudicando cada cónyuge,
en partes iguales y a título de gananciales, los bienes sociales que quedasen luego de pagadas las cargas y deudas de la sociedad de gananciales.

2.2.4. Matrimonio

De acuerdo al Artículo 234 del código civil, el matrimonio es la unión voluntariamente concertada por un varón y una mujer legalmente aptos
para ella y formalizada con sujeción a las disposiciones de este Código, a fin de hacer vida común. Siendo así, el marido y la mujer tienen en el hogar
autoridad, consideraciones, derechos, deberes y responsabilidades iguales.

2.2.5. Pleno registral

Un pleno registral es aquella decisión dotada de fuerza vinculante al interior de la vía administrativa de en asuntos de competencia de la
Superintendencia de los Registros Públicos, es tomada al interior de la reunión de vocales que integran el Tribunal registral y su función es la homologar
criterios respecto a un tema en específico, y bajo el supuesto de un análisis de un caso en concreto.

1 Art 301.- En el régimen de sociedad de gananciales puede haber bienes propios de cada cónyuge y bienes de la sociedad
2.3. GLOSARIO DE TÉRMINOS BÁSICOS

 Adquisición: Acto o hecho en virtud del cual una persona adquiere el dominio o propiedad de una cosa -mueble o inmueble- o algún
derecho real sobre ella. . Significa también cosa adquirida. Puede tener efecto: a título oneroso o gratuito; a título singular o universal, y
mortis causa o ínter vivos. (JURÍDICO, s.f.)

 Adquisición Procesal: Beneficio que del resultado de la realización de los actos procesales, en general, se deriva para las partes a quienes
favorezcan, independientemente de su origen. El principio de la adquisición procesal opera especialmente en materia de prueba. (JURIDICO,
s.f.)

 Bienes: Utilidad, beneficio, caudal, hacienda. Dentro de ese sentido, los bienes son de muchas clases, porque pueden referirse a un concepto
inmaterial y espiritual o a uno material. Por eso es acertada la definición del Código Civil argentino cuando dice que se llaman bienes los
objetos inmateriales susceptibles de valor, así como también las cosas, y que el conjunto de los bienes de una empresa constituye su
patrimonio (v.). Naturalmente que, sin salimos de los bienes en su aspecto material, su división es amplísima, empezando por la fundamental
de inmuebles, muebles y semovientes. En las locuciones siguientes se examinaran las principales. (OSSORIO, 2015, pág. 110)

 Bien Inmueble: Es el activo más valioso para distintas actividades económicas (agrícola, minera) que en su momento, incluso fueron las
primarias y más importantes para el hombre. La clasificación se basa, adicionalmente, en la cuestión física de la inmovilidad, por lo que el
suelo se hace fácilmente individualizable y no ocultable y en tal contexto, la acción reinvindicatoria será especialmente efectiva
(GONZALES BARRON, 2012, pág. 211)

 Matrimonio: Acto solemne por el que un hombre y una mujer se unen para hacer vida en común, constituyendo una familia. Se dice del
estado de familia, o sea de la relación jurídica que emerge del acto matrimonial y que se adquiere en el mismo acto jurídico. (PERÚ, s.f.)

 Cónyuge: Cada una de las personas (marido y mujer) que integran el matrimonio monogámico. (ELEMENTAL, s.f.)
 Proceso: Es el estado dinámico producido para obtener la aplicación de la ley a un caso concreto. (FLORES, 1998, pág. 347)

 Bien propio: Cualquiera de aquellos bienes que cada uno de los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con posterioridad a su
celebración, adquieran por herencia, legado o donación, los adquiridos con el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por una causa
anterior al matrimonio. (http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/bien-propio/bien-propio.htm, s.f.)

 Notario: Es el profesional del derecho que está autorizado para dar fe de los actos y contratos que ante él se celebran. Para ello formaliza
la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos, a los que confiere autenticidad, conserva los originales y expide los traslados
correspondientes. (Decreto Ley N° 26002, "Ley del Notariado")

 Asunto no contencioso: Negocio; acto, proceso o contrato donde no existe Litis, contienda o conflicto de intereses. (OSSORIO, 2015)

 Buena fe: Convicción de que se participa en una relación jurídica conforme a Derecho, es decir, respetando el derecho de los demás. (PERU,
s.f.)

 Adquisición a “nom domino”: Locución latinocastellana. Adquisición de quien no es dueño. Contra un antiguo aforismo, el de que “nadie
puede transmitir más derechos que los que tiene”, se producen a veces adquisiciones que convierten a una persona en propietaria de algo que
le transmite o entrega a quien no es su dueño. Naturalmente, cuando menos por parte del adquiriente, ha de haber buena fe y voluntad
dominical, ya que, si falta esto, no pasará de poseedor a tenedor, y, si procede de mala fe, requerirá, para consolidar jurídicamente su potestad,
la prolongada usucapión exigida a los detentadores.

Esta posibilidad adquisitiva dispone de amplitud en relación con los bienes muebles, en virtud del principio tradicional de que “en materia
de muebles, la posesión equivale al título”. En lo inmobiliario, aunque las dificultades sean mayores, por la necesidad de las inscripciones
de registros para la sólida constancia del dominio, también se reconoce esta posibilidad, precisamente por aparecer como propietario inscrito
uno anterior, cuya condición jurídica puede haber sido destruida.

Por último, las adquisiciones de quien no sea dueño se convalidan a la postre mediante la usucapión (v.) en los plazos más prolongados que
se establecen hasta para el poseedor de mala fe, cuya cumbre alcanza el ladrón de cosas muebles y el usurpador de inmuebles, con los que
acaba transigiendo, al servicio de la estabilidad jurídica, el legislador, según tradición que proviene del más puro romanismo. (OSSORIO,
Manuel y CABANELLAS DE LAS CUEVAS, Guillermo, 2010)
 

2.4. MARCO REFERENCIAL

2.4.1. RESUMEN
2.4.2. ABSTRACT
2.4.3. INTRODUCCIÓN
2.4.4. CAPÍTULO I: ASPECTOS DE LA PROBLEMATICA
2.4.4.1. Descripción de la realidad problemática.
2.4.4.2. Justificación e importancia de la investigación.
2.4.4.3. Objetivos
2.4.4.4. Delimitación de la investigación.
2.4.5. CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO
2.4.6. Antecedentes de la investigación.
2.4.7. Bases teóricas.
2.4.8. Glosario de términos básicos.
2.4.9. Marco referencial
2.4.10. Prescripción adquisitiva de dominio
2.4.10.1. Definición
2.4.10.2. Naturaleza jurídica
2.4.10.3. Fundamento Jurídico
2.4.10.4. Requisitos
2.4.10.5. Declaración de propiedad por prescripción
a. Por el juez
b. Por el notario
2.4.11. Sociedad de gananciales
2.4.11.1. Antecedentes
2.4.11.2. Naturaleza jurídica
2.4.11.3. Formación de patrimonios diferentes
2.4.11.4. Deudas de los cónyuges
2.4.11.5. Bienes propios y sociales
2.4.11.6. Administración ordinaria
2.4.11.7. Actos de administración
2.4.11.8. Disposición de bienes comunes
2.4.11.9. Actuación conjunta de cónyuges en administración
2.4.11.10. Responsabilidad de cónyuges sobre los bienes gananciales
2.4.11.11. Análisis dogmático de deudas de los cónyuges
2.4.11.12. Responsabilidad patrimonial
2.4.11.13. Régimen patrimonial de matrimonio, derecho de uso y habitación

2.5. HIPÓTESIS
2.5.1. Hipótesis General
El bien adquirido durante la vigencia de la sociedad de gananciales por uno solo de los cónyuges mediante el proceso de prescripción adquisitiva
de domino tendría la calidad de bien propio, cuando se demuestre que dicho cónyuge ya poseía tal derecho antes de ingresar a la sociedad de
gananciales.

2.5.2. Hipótesis especificas

La inscripción registral como bien propio procederá cuando se demuestre que el derecho de adquisición fue obtenido por una persona antes de
haber ingresado a formar parte de una sociedad de gananciales, resultando así vencible la presunción legal contenida en el Pleno Registral XLVI
y lo dispuesto en el inciso 1 del artículo 311 del Código Civil, concordancia al inciso 1 del artículo 302 del código civil.

Conceptualización de Variables

A. Hipótesis General:

a. Variable Independiente: El bien adquirido durante la vigencia de la sociedad de gananciales por uno solo de los cónyuges mediante el
proceso de prescripción adquisitiva de domino tendría la calidad de bien propio.

 Bien inmueble: Un bien inmueble es aquel bien que no se puede transportar de un lugar a otro debido a sus características. De tal forma,
que su traslado supondría su destrucción o algún deterioro, ya que forma parte del terreno.

 Sociedad de gananciales: es una de las modalidades que establece la ley para regular la propiedad de los bienes y derechos que se
adquieren durante el matrimonio. Estas modalidades son llamadas regímenes patrimoniales del matrimonio.

 Cónyuge: Cada una de las personas (marido y mujer) que integran el matrimonio monogámico.

 Prescripción adquisitiva de dominio: Es un modo de adquirir la propiedad a través de la posesión. El código civil peruano indica que
toda persona que haya poseído un bien inmueble de manera pacífica, pública, continua y como propietario, por 5 o 10 años, puede reclamar
el título de propiedad del bien.
 Bien propio: Cualquiera de aquellos bienes que cada uno de los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con posterioridad a su
celebración, adquieran por herencia, legado o donación, los adquiridos con el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por una causa
anterior al matrimonio.

b. Variable Dependiente: cuando se demuestre que dicho cónyuge ya poseía tal derecho antes de ingresar a la sociedad de gananciales.

 cónyuge: Que no involucra contraprestación alguna por parte del beneficiario de una adquisición, por ejemplo: una donación.

 Posesión: es el ejercicio de hecho mediante el cual se realiza el ejercicio de uno o más poderes inherentes a la propiedad sobre una cosa.

 Sociedad de gananciales: es una de las modalidades que establece la ley para regular la propiedad de los bienes y derechos que se
adquieren durante el matrimonio. Estas modalidades son llamadas regímenes patrimoniales del matrimonio.

B. Hipótesis especifica

a. Variable Independiente: La inscripción registral como bien propio procederá cuando se demuestre que el derecho de adquisición fue
obtenido por una persona antes de haber ingresado a formar parte de una sociedad de gananciales.

 Inscripción registral: Es la culminación de un procedimiento registral que implica la publicación de un acto o derecho contenido en un
título en el registro correspondiente a fin de darle cognocibilidad y oponibilidad frente a terceros.

 Bien propio: Cualquiera de aquellos bienes que cada uno de los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con posterioridad a su
celebración, adquieran por herencia, legado o donación, los adquiridos con el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por una causa
anterior al matrimonio.

 Derecho de adquisición: Es aquel derecho logrado sobre la cosa a efectos de constituirse como propietario de la misma, por el
transcurrir del tiempo, pudiendo ser de 10 o 5 años para el caso de bienes inmuebles.
  Sociedad de gananciales: Es una de las modalidades que establece la ley para regular la propiedad de los bienes y derechos que se adquieren
durante el matrimonio. Estas modalidades son llamadas regímenes patrimoniales del matrimonio.

b. Variable Dependiente: resultando así vencible la presunción legal contenida en el Pleno Registral XLVI y lo dispuesto en el inciso 1 del
artículo 311 del Código Civil, concordancia al inciso 1 del artículo 302 del código civil.

 Presunción legal: son aquellos supuestos que se establecen como una realidad, son fijadas por el legislador, teniendo en cuenta que,
según el orden normal de la naturaleza, de ciertos hechos derivan determinados efectos, y entonces, por razones de orden público
vinculadas al régimen jurídico, impone una solución, estas pueden ser de dos tipos: presunciones juris tantum (presunción relativa,
vencible) y presunción juris et de iure (presunción absoluta).
 Pleno Registral XLVI: Un pleno registral es aquella decisión dotada de fuerza vinculante al interior de la vía administrativa de en asuntos
de competencia de la Superintendencia de los Registros Públicos, es tomada al interior de la reunión de vocales que integran el Tribunal
registral y su función es la homologar criterios respecto a un tema en específico, y bajo el supuesto de un análisis de un caso en concreto,
siendo que el Pleno Registral XLVI estableció: “Los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de
gananciales se presumen sociales”

El Pleno Registral es la reunión de los Vocales que integran el Tribunal Registral que, debidamente convocado, se pronuncia sobre diversos aspectos
vinculados a sus funciones
 Inciso 1 del artículo 311 del Código Civil: Reglas para la calificación de los bienes.- Para la calificación de los bienes, rigen las reglas
siguientes: 1. Todos los bienes se presumen sociales, salvo prueba en contrario.
 Inciso 1 del artículo 302 del Código Civil: Bienes propios.- Son bienes propios cada cónyuge: 1. Los que aporte al iniciarse el régimen
de sociedad de gananciales.
 2.6. Definición y Operacionalización de variables

2.6.1. Hipótesis General

DEFINICION CATEGORIA CONCEPTUALIZACIÓN INDICADORES FUENTE

CONCEPTUAL JURIDICA
Un bien inmueble es aquel bien que no se puede 1. Bien inmueble
V.I transportar de un lugar a otro debido a sus 2. Lugar Legislación
D1: Bien inmueble características. De tal forma, que su traslado 3. Traslado Doctrina
El bien adquirido
supondría su destrucción o algún deterioro, ya que 4. Destrucción Jurisprudencia
durante la vigencia de
forma parte del terreno. 5. Deterioro
la sociedad de
6. Terreno
gananciales por uno
D2: Sociedad de Es una de las modalidades que establece la ley para 1. Modalidades
solo de los cónyuges
gananciales regular la propiedad de los bienes y derechos que se 2. Ley Legislación
mediante el proceso
adquieren durante el matrimonio. Estas modalidades 3. Regular Doctrina
de prescripción
son llamadas regímenes patrimoniales del 4. Propiedad Jurisprudencia
adquisitiva de domino
matrimonio. 5. Bienes
tendría la calidad de
6. Derechos
bien propio
7. Adquición
8. Matrimonio
9. Regímenes
Patrimoniales
D3: Cónyuge Cada una de las personas (marido y mujer) que 1. Marido Legislación
integran el matrimonio monogámico. 2. Mujer Doctrina
3. Matrimonio Jurisprudencia
monogámico
D4: Prescripción Es un modo de adquirir la propiedad a través de la 1. Adquirir Doctrina
Adquisitiva de posesión. El código civil peruano indica que toda 2. Propiedad Legislación
dominio persona que haya poseído un bien inmueble de 3. Posesión Jurisprudencia
manera pacífica, pública, continua y como 4. Código Civil
propietario, por 5 o 10 años, puede reclamar el título Peruano
de propiedad del bien. 5. Persona
6. Bien inmueble
7. Pacifica continua
8. Pública
9. Título de
propiedad
D5: Bien propio Cualquiera de aquellos bienes que cada uno de 1. Bien
los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con 2. Cónyuges Doctrina
posterioridad a su celebración, adquieran 3. Matrimonio Legislación
por herencia, legado o donación, los adquiridos con 4. Posterioridad Jurisprudencia
el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por 5. Celebración
una causa anterior al matrimonio. 6. Herencia
7. Legado
8. Donación
 9. Matrimonio

D1: Cónyuge Que no involucra contraprestación alguna por parte 1. Contraprestación Legislación
V.D del beneficiario de una adquisición, por ejemplo: una 2. Beneficiario Doctrina
donación. 3. Adquisición Jurisprudencia
Cuando se demuestre
4. Donación
que dicho cónyuge ya
1. Ejercicio de
poseía tal derecho
D2: Posesión Es el ejercicio de hecho mediante el cual se realiza el ejercicio
antes de ingresar a la ejercicio de uno o más poderes inherentes a la
2. Poderes Legislación
sociedad de propiedad sobre una cosa.
inherentes a la Doctrina
gananciales.
propiedad Jurisprudencia
3. cosa
1. Modalidades
D3: Sociedad de Es una de las modalidades que establece la ley para 2. Ley
gananciales regular la propiedad de los bienes y derechos que se 3. Regular
adquieren durante el matrimonio. Estas modalidades Legislación
4. Propiedad
son llamadas regímenes patrimoniales del 5. Bienes Doctrina
matrimonio. 6. Derechos
Jurisprudencia
7. Adquisición
8. Matrimonio
9. Modalidades
10. Regímenes
patrimoniales
Hipótesis Específica

DEFINICION CATEGORIA CONCEPTUALIZACIÓN INDICADORES FUENTE

CONCEPTUAL JURIDICA
V.I: Es la culminación de un procedimiento registral que 1. Procedimiento
implica la publicación de un acto o derecho contenido Registral Legislación
La inscripción registral en un título en el registro correspondiente a fin de
D1: Inscripción 2. Publicación Doctrina
como bien propio darle cognocibilidad y oponibilidad frente a terceros.
Registral 3. Acto Jurisprudencia
procederá cuando se
4. Derecho
demuestre que el
5. Título
derecho de adquisición
6. Registro
fue obtenido por una
7. Cognocibilidad
persona antes de haber
8. Oponibilidad
ingresado a formar
9. Terceros
parte de una sociedad
de gananciales.

Cualquiera de aquellos bienes que cada uno de

D2:Bien Propio los cónyuges aporta al matrimonio y los que, con 1. Bien
posterioridad a su celebración, adquieran 2. Cónyuges
Legislación
por herencia, legado o donación, los adquiridos con 3. Matrimonio
Doctrina
el producto de aquéllos y los bienes adquiridos por 4. Posterioridad
Jurisprudencia
una causa anterior al matrimonio. 5. Celebración
 Es una de las modalidades que establece la ley para 6. Herencia
D3:Sociedad de regular la propiedad de los bienes y derechos que se 7. Legado
gananciales adquieren durante el matrimonio. Estas modalidades 8. Donación
son llamadas regímenes patrimoniales del 9. Matrimonio
matrimonio.
V.D Son aquellos supuestos que se establecen como una 1. Supuestos
realidad, son fijadas por el legislador, teniendo en
D1: Presunción legal 2. Realidad
resultando así vencible cuenta que, según el orden normal de la naturaleza, de
ciertos hechos derivan determinados efectos, y 3. Legislador Legislación
la presunción legal
entonces, por razones de orden público vinculadas al
4. Orden público Doctrina
contenida en el Pleno régimen jurídico, impone una solución, estas pueden
ser de dos tipos: presunciones juris tantum 5. Régimen jurídico Jurisprudencia
Registral XLVI y lo
(presunción relativa, vencible) y presunción juris et de
6. Presunciones juris
dispuesto en el inciso iure (presunción absoluta).
tantum
1 del artículo 311 del
7. Presunciones
Código Civil,
Juris et de iure
concordancia al inciso
1. Pleno registral
1 del artículo 302 del Un pleno registral es aquella decisión dotada de fuerza
2. Fuerza vinculante
vinculante al interior de la vía administrativa de en
código civil 3. Vía administrativa
asuntos de competencia de la Superintendencia de los
D2: Pleno Registral 4. Competencia
Registros Públicos, es tomada al interior de la reunión Legislación
5. Superintendencia
XLVI de vocales que integran el Tribunal registral y su
de los Registros Doctrina
función es la homologar criterios respecto a un tema
Públicos
en específico, y bajo el supuesto de un análisis de un Jurisprudencia
6. Tribunal registral
caso en concreto, siendo que el Pleno Registral XLVI
7. Homologar criterios
estableció: “Los bienes adquiridos por prescripción
8. Pleno Registral
adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de
XLVI
gananciales se presumen sociales”
9. Bienes
10. Prescripción
adquisitiva
 11. Vigencia
12. Sociedad de
gananciales
13. Presunción

1. Reglas
Reglas para la calificación de los bienes.- Para la 2. Calificación de los
D3:Inciso 1 del Legislación
calificación de los bienes, rigen las reglas siguientes: bienes
Artículo 311 del 1. Todos los bienes se presumen sociales, salvo prueba 3. Bienes Doctrina
en contrario. 4. Sociales
Código Civil Jurisprudencia
5. Prueba en contrario

1. Bienes propio
D3:Inciso 1 del Bienes propios.- Son bienes propios cada cónyuge: 1. 2. Cónyuge
Legislación
Los que aporte al iniciarse el régimen de sociedad de 3. Aporte
Artículo 302 del Doctrina
gananciales 4. Régimen
Jurisprudencia
Código Civil 5. Sociedad de
gananciales
III. MARCO METODOLÓGICO

3.1. ENFOQUE

El enfoque es CUALITATIVO; porque se busca analizar y explicar los motivos que

justifican la procedencia del bien propio por parte de uno de los cónyuges durante la
vigencia del matrimonio mediante el proceso de prescripción adquisitiva de dominio en
conformidad con el inciso 3 del artículo 302 del código civil.

3.2. DISEÑO

El diseño de la presente investigación es DOCUMENTAL, dado que nos encontramos

frente a una tesis dogmática, en ese sentido se buscará recolectar información
proveniente de la legislación, la doctrina y la jurisprudencia que nos permita analizar
adecuadamente al inciso 3 del artículo 302 del código civil en lo referente a toda vez que
dicha adquisición es a título gratuito por parte de uno de los cónyuges.

3.3. NIVEL

La presente investigación presenta un nivel (de acuerdo a sus objetivos) DESCRIPTIVO

y ANALÍTICO dado que se buscará definir las cuestiones fundamentales que nos
permitan comprender la ley materia de análisis y analizar los motivos que habilitarían a
uno de los cónyuges mediante el proceso de prescripción adquisitiva de dominio durante
la vigencia del matrimonio.

3.4. TIPO

3.5. MÉTODOS Y PROCEDIMIENTOS

3.5.1. Método inductivo: Este método va de lo particular a lo general; es decir analizando

de forma independiente cada una de las partes del trabajo de investigación, se obtendrá
de forma global cuales son los motivos y desventajas de la adquisición de un bien propio
por parte de uno de los cónyuges en el proceso de prescripción adquisitiva de dominio
mediante la vigencia del matrimonio.

3.5.2. Método analítico sintético: se analizará la doctrina, legislación nacional obtenida

sobre el particular, para de esta manera determinar la procedencia de la calidad del bien
adquirido durante la vigencia del matrimonio por parte de uno sólo de los cónyuges
mediante el proceso de prescripción adquisición de domino.

3.5.3. Hermenéutica jurídica: Se emplea con la finalidad de llegar a una interpretación

clara de la ley materia de análisis y las normas procesales y supletorias que le son
 aplicables y que contribuyan a demostrar la validez de las hipótesis planteadas en el
presente trabajo. Por ello, se estudiarán el Código Civil, Sociedad de gananciales.

3.6. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS

La técnica a emplearse será aquella que privilegie los documentos, a fin de analizar
minuciosamente la información que obra sobre el tema objeto de investigación, en
consecuencia, las técnicas a emplearse son las siguientes:

3.6.1. Fichaje: a través del fichaje bibliográfico se compilará todo lo que se ha escrito directa
o indirectamente sobre el bien inmueble adquirido por parte de uno de los cónyuges
durante la vigencia del matrimonio mediante el proceso de prescripción adquisitiva de
dominio, sus críticas y defensas, a fin de tener una postura respecto a la investigación.

Recolección y análisis de datos: por medio de esta técnica se analizará minuciosamente la

información tanto doctrinaria como legislativa referida al tema objeto de nuestra investigación
 3.7. ASPECTOS ÉTICOS

UNP-VRI-OCIN-DJ-Nº… /201_

DECLARACIÓN JURADA
DE ORIGINALIDAD DE TRABAJO DE INVESTIGACION

Yo:………………………………………………………………………………………………
identificado con CU/DNI –Nº…………………., en la condición de Estudiante ( ) Egresante ( )
Egresado ( ), de la Facultad de ………………………………….Escuela Profesional de
:………………………………………… y domiciliado en
(Calle/Jiron/Av.)………………………………………………Distrito…Provincia…………………
…………..Departamento…………………………………….Celular:….............................
Email:…………………………………………………………………………………………….
DECLARO BAJO JURAMENTO: que el trabajo de investigación que presento a la Oficina
Central de Investigación (OCIN), es original, no siendo copia parcial ni total de un trabajo de
investigación desarrollado, y/o realizado en el Perú o en el Extranjero, en caso de resultar falsa la
información que proporciono, me sujeto a los alcances de lo establecido en el Art. Nº 411, del código
Penal concordante con el Art. 32º de la Ley Nº 27444, y Ley del Procedimiento Administrativo
General y las Normas Legales de Protección a los Derechos de Autor. En fe de lo cual firmo la
presente.

Piura …………………… del 20…..

Artículo 411.- El que, en un procedimiento administrativo, hace una falsa declaración en relación a
hechos o circunstancias que le corresponde probar, violando la presunción de veracidad establecida
por ley, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de cuatro años.
Art. 4. Inciso 4.12 del Reglamento del Registro Nacional de Trabajos de Investigación para optar
grados académicos y títulos profesionales –RENATI Resolución de Consejo Directivo Nº 033-2016-
SUNEDU/CD
 IV. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

4.1. CRONOGRAMA

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
AÑO 2019

ACTIVIDADES MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE

DICIEMBRE
ETAPA DE ANÁLISIS – METODOLÓGICA
ANÁLISIS
X X
PREVIO
PLANTEAMIENT
O DEL X X
PROBLEMA
RECOPILACIÓN
Y
X X
ORDENAMIENT
O DE DATOS
CLASIFICACIÓN
X X
DE DATOS
ANÁLISIS
CRÍTICO E
X X
INTERPRETATI
VO
ETAPA ELABORATIVA
ANÁLISIS
X X X X X
METÓDICO
REDACCIÓN
X
INICIAL
PRESENTACIÓN
X
DEL PROYECTO
APROBACIÓN
X
DEL PROYECTO
INTERPRETACI
ÓN DE LA X X X
INFORMACIÓN
SEGUNDA
X
REDACCIÓN
PREPARACIÓN
BIBLIOGRÁFIC
A, CITAS,
X
ANEXOS Y
CUADROS
ESTADÍSTICOS
CORRECC
IÓN E
IMPRE
X
SIÓN
DE LA
TESIS
SUSTENT X
ACIÓN
4.2. PRESUPUESTO:

Para la elaboración de la presente investigación, y su correspondiente ejecución se

han proyectado los siguientes cuadros de recursos y presupuestos de gastos, los mismos que
detallo a continuación.
 RECURSOS:

INVERSIÓN A LA INVESTIGACIÓN S/. 5,750.00

FUENTE DE FINANCIAMIENTO INGRESOS PROPIOS

 GASTOS DE PRESUPUESTO:

RUBRO CONCEPTO COSTO

BIENES IMPRESORA HP S/. 500.00

CARTUCHOS Y TINTAS S/. 200.00

HOJAS A4 (SIMILARES) S/. 100.00

MATERIAL DIDÁCTICO S/. 150.00

SERVICIOS PASAJES Y VIATICOS S/. 200.00

SERVICIO DE COPIAS S/. 100.00

SERVICIO DE TIPEO S/. 200.00

SERVICIO DE EMPASTADO S/. 200.00

INTERNET E S/. 300.00

IMPRESIONES

ASESORAMIENTO S/. 3800.00

 TOTAL S/ 5750.00

4.3. FINANCIAMIENTO:
Los recursos utilizados para la presente investigación han sido obtenidos de los
ingresos propios de la tesista.

V. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
 BIBLIOGRAFÍA

Decreto Ley N° 26002, "Ley del Notariado". (s.f.).

ELEMENTAL, D. J. (s.f.). https://legislaturalarioja.gob.ar/documentos/diccionario-glosario.pdf.

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JURÍDICO, D. (s.f.).
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LOPEZ PEÑA, D. L. (2018). “Análisis del cumplimiento de las obligaciones contraídas por uno de los
cónyuges bajo el régimen de sociedad de gananciales frente a terceros contratantes de
buena fe". Piura.

LOSANO PLASCENCIA, Rosa Melissa y CORDOVA ALVA, Angel Diego. (2017). Las consecuencias
Juridicas de la atribucion de la competencia al notario para declarar la prescripcion
adquisitiva de propiedad predial. Trujillo.

OSSORIO, M. (2015). Diccionario de Ciencias Jurídicas Políticas y Sociales 1ª Edición Electrónica.

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OSSORIO, Manuel y CABANELLAS DE LAS CUEVAS, Guillermo. (2010). Diccionario de Ciencias

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PERU, P. J. (s.f.).
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PLACIDO VILCACHUAGA, A. F. (2001). MANUAL DE DERECHO DE FAMILIA. Lima: Gaceta Jurídica.

RAMIREZ CRUZ, E. M. (1999). Tratado de Derechos Reales. Lima: Grijey.

YANGUA SANDOVAL, D. L. (2017). “LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO COMO FORMA DE

EXTINCION DE LA HIPOTECA". Piura.
 V. ANEXOS
MATRIZ BÁSICA DE CONSISTENCIA
Título del Proyecto:
“LA CALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL MATRIMONIO POR UNO SOLO DE LOS
CÓNYUGES MEDIANTE EL PROCESO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO”
Nombre del Tesista: Katherinne Lissette Seminario Ayala
PREGUNTAS
General ¿Puede el juez declarar como
bien propio de un solo cónyuge,
al inmueble que ha sido
adquirido mediante proceso
judicial de prescripción
adquisitiva de dominio con
posterioridad al régimen de
gananciales?
Específica ¿Procede la inscripción registral
como bien propio en mérito al
parte judicial que ordena la
inscripción de una sentencia de
prescripción adquisitiva de
dominio que declara como
propietario del inmueble a uno
solo de los cónyuges con
régimen de sociedad de
gananciales?
HIPÓTESIS
Si sería posible determinar la
calidad de bien adquirido durante
la vigencia del matrimonio por
uno solo de los cónyuges,
mediante el proceso de
prescripción adquisitiva de
domino toda vez que dicha
adquisición es a título gratuito de
conformidad con el inciso 3 del
artículo 302 del Código Civil.
Sí procede la inscripción del bien
inmueble adquirido mediante
proceso de prescripción
adquisitiva de dominio durante la
vigencia del matrimonio por un
solo cónyuge ya que éste tiene la
calidad de ser un bien propio.
OBJETIVO
Determinar las consecuencias
jurídicas de considerar como
bien propio, al inmueble
adquirido mediante proceso
judicial de prescripción
adquisitiva de dominio, por uno
solo de los cónyuges con
posterioridad al régimen de
sociedad de gananciales.
Determinar la procedencia de la
inscripción registral luego de que
solo uno de los cónyuges haya
sido declarado como propietario
de un bien inmueble adquirido
mediante proceso de prescripción
adquisitiva de dominio.