PREGUNTERO CIVIL 2DO PARCIAL

(6.1) La autonomía de voluntad:

-Es un principio que implica que los acuerdos entre las partes son ley para ellas.

(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin
tener por la ley su representación?

-No, el contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga autorización o

representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si el tercero lo ratificase
expresamente o ejecutase el contrato.

(6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y
Gustavo, estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros.
¿Cuántos ejemplares de contrato deben redactar?

- Dos.

(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados?

- A los contratos que no están previstos en el código.

(6.1) Cual es el concepto de contrato conmutativo?

-Las partes conocen al momento de celebrar el contrato las ventajas que obtendrán.
Ejemplos: Compraventa, cesión de derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo
cuando las ventajas que se recibirán por las partes están perfectamente determinadas
desde el momento en el cual se celebra el contrato, es decir que las partes saben con
precisión a qué se someten.

(6.1) Cuando un contrato es formal?

Cuando la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento.

(6.1) A que hacemos referencia cuando hablamos de dos o mas personas humanas
como jurídicas?

Pluralidad de sujetos

(6.2) Que diferencia existe entre el plazo y la condición?

Que en el plazo el hecho siempre va a ocurrir y puede ser cierto o incierto.

(6.2) Que es la garantía de vicios redhibitorios?

Garantia que otorga el enejenante por los efecto ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso
o goce se transmitió por titulo oneroso, existentes al tiempo de la adquisición que la
haga impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que al
haberlos conocido el adquirente , no la habría adquirido, o habría dado menos por ella.

(6.2) La presente clausula contractual….. Clausula decima: la falta de pago del canon
estipulado de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones lo constituirán en mora automática sin necesidad de interpelación alguna.
El dador podrá dar por rescindido el contrato se refiere a:

-Resolución por clausula resolutoria implícita.

(6.2) El remedio legal que permite a la parte cumplidora exigir el cumplimiento a la

otra parte contrayente que no cumple se denomina:

Clausula resolutoria

(6.2) Si usted compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de

dominio por una sentencia judicial. Que posibilidades tiene?

Eviccion

(Exigir……..)

(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de:

- Un plazo cierto

(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53?

-Nunca, debido a que sería un contrato de objeto imposible jurídicamente.

(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso?

- De los vicios redhibitorios.

(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos?

- Son las formalidades que exige el código y las leyes específicas para la validez del
acto, para que produzca sus efectos propios o para su comprobación.

(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si:

- El vicio existía al mismo tiempo de la adquisición.

(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos?

- Esenciales, naturales y accidentales.

(6.2) Cuales son los elementos accidentales de los contratos?

-Condición, Cargo y plazo.

(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las
partes pueden:

-Restringir o renunciar o ampliar la garantía.

(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de:

- Un plazo cierto

(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53?

-Nunca, debido a que sería un contrato de objeto imposible jurídicamente.

(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso?

- De los vicios redhibitorios.

(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos?

- Son las formalidades que exige el código y las leyes específicas para la validez del
acto, para que produzca sus efectos propios o para su comprobación.

(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si:

- El vicio existía al mismo tiempo de la adquisición.

(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos?

- Esenciales, naturales y accidentales.

(6.2) Que es la clausula resolutoria expresa?

Una clausula que permite dar lugar a la resolución del contrato de pleno derecho.

(6.2) Que pasa cuando las partes no hacen la escritura publica cuando es requisito para
la validez del contrato?

Se entiende que se han obligado a hacer la escritura publica.

(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita?

Cumplimiento o extinción mas daños y perjuicios

(6.2) Cual es la interpretación judicial?

La que se realiza cuando las partes no han llegado a un acuerdo, la realizan los
magistrados

(6.2) Si decimos: el dia que te recibas de medico, te donare mi colección de libros

antiguos, estamos en presencia de:

Una condición suspensiva

(6.4) La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o

derivado de la ley, que se produce con posterioridad a la celebración de mismo, se
denomina:

- Resolución.

(6.4) La resolución, como modo de extinción de los contratos es:

- La extinción del contrato en virtud de un hecho anterior a la celebración de aquel.

(6.4) ¿Cuál es la manera de culminar un contrato?

Cumplimiento de contrato

(6.4) A que forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha

destruido la cosa que se pretendía vender?

A la imposibilidad de cumplimiento.

(7.1) Cuales son los elementos de la compraventa?

Cosa vendida y precio

(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece?

-Las cosas ajenas no pueden venderse. Este principio es obvio por el postulado “Nadie
puede transmitir a otro un derecho que no posee”. Sólo en el caso que se haya
vendido una cosa ajena, pero el propietario ratifica la venta, es decir que presta su
consentimiento, la compraventa no es nula porque se ha subsanado. Por lo que será
válida en los términos cuando el vendedor logre transmitir el derecho de dominio
sobre esa cosa ajena al comprador, pero si no lo logra, responderá por los daños y
perjuicios que ocasione.

(7.1) A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos
que el comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor, a cambio
del precio pagado:

- Pacto Reventa.
(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa,
restituyendo al comprador el precio pagado?

- Pacto retroventa

(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio?

- Que sea cierto.

(7.1) ¿Qué obligación posee el comprador?

- Obligación de recibir la cosa y los documentos vinculados al contrato.

(7.1) El pacto de reventa es aquel que:

- El comprador puede restituirá la cosa a su vendedor, a cambio del precio pagado.

(7.1) El pacto de preferencia tiene la particularidad de que:

El vendedor tiene preferencia ante otro futuro comprador para el supuesto caso de
venta.

(7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de

compraventa:

- No conmutativo

(7.1) En el pacto de retroventa:

El vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa, destituyendo al comprador el

precio pagado.

(7.1) Indique cual de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta:

El contrato de compra y venta puede celebrarse entre conyugues

(7.1) A que hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de
conservar la cosa vendida?

Que debe guardar es estado de la cosa

(7.1) Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por
cuenta de sus comitentes?

Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley

(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolas Sanmartino, en adelante vendedor y

Cristiana Valzachi, en adelante compardora, convienen en celebrar el presente
contrato de compraventa que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones:
Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble sito en xx. Segunda: La
compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte vendedora se
reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro de los 60 dias de
efectuado la operación…. En este contrato encontramos:

Pacto de retroventa

(7.2) ¿Por qué normas se rige la permuta?

-En todo lo que no se haya determinado especialmente en el código civil y comercial

por

las disposiciones de la compraventa.

(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación?

- No, porque es una cosa fungible.

(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial?

- El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.

PLAZO MAXIMO DE 50 AÑOS Y MINIMO DE 2 AÑOS

(7.3) El tiempo de la locación para vivienda familiar es de un máximo de 20 años y un

mínimo de:

-Dos años.

(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación?

- No, porque es una cosa fungible.

(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial?

- El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.

(7.3) Cual de las siguientes no es una obligación de locatario?

Usar y gozar la cosa para todo destino

(7.3) En la locacion de cosas:

Se concede el uso y goce de una cosa

(7.4) Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de
edad, con dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Hector Zarate, de 58 años de
edad con domicilio en la calle Jose Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen
en celebrar el presente CONTRATO DE---------- sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: el sr Castro, queda expresamente comprometido a utilizar toda su
pericia, conocimiento y celo en el cumplimiento de sus servicios en horario, días
convenidos en este contrato SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en este acto a abonar al
sr Castro la suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del sr Zarate
establecer y distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato
de:

Contrato de servicios.

(7.4) Cuales son las diferencia del contrato de trabajo con el contrato de servicio?

En el contrato de trabajo, el trabajador se compromete a realizar determinadas

labores bajo la dependencia del empleador.

(7.5) ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario?

Ejercer el mandato y rendir cuenta de sus operaciones

(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante?

- Entregar la cosa.

(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es

correcta:

- Es un contrato gratuito.

CARACTERISTICAS: UNILATERAL – GRATUITO – NOMINADO – NO FORMAL

(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es

correcta:

- Es un contrato gratuito.

(7.8) Indique cual de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo:

Dinero en efectivo

(7.8) Lea el siguiente extracto de contrato: “Entre Juan Calos Castro, 45 años de edad,
con domicilio en la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años de edad,
con domicilio en calle José paso, ambos de esta ciudad de córdoba, convienen en
celebrar el presente CONTRATO DE______________ sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: PRIMERA: el Sr. Castro, da préstamo al Sr.Zarate y este acepta la suma de
diez mil pesos ($10.000) que recibe en este acto endinero en efectivo y de contado
sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA:
El Sr. Zarate se obliga en este acto a devolver alSr. Castro la suma de diez mil
trescientos pesos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados que se
abonaran de la siguiente forma: diez cuotas, mensuales y consecutivas de $5.150,
venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de septiembre de este año” El
presente es un contrato de:

- Mutuo.

Las personas jurídicas se caracterizan por:

-Tener una personalidad condicionada a la de sus miembros.

La función social de los derechos individuales significa:

-Que deben ser ejercidos de manera compatible con los derechos de incidencia
colectiva.

Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de
derecho que podrán ser:

-Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en una relación jurídica
concreta.

La capacidad de ejercicio es entendida como la posibilidad de ejercer por si mismo

actos de la vida civil por lo tanto:

-Puede ser plena o encontrarse restringida y nunca se puede considerar un atributo de

las personas.

PREGUNTERO CIVIL 2DO PARCIAL

DERECHO PRIVADO CIVIL MODULOS 3-4

(5.1) ¿Cuál de las siguientes es un derecho personal? - Fianza
(5.2) ¿Quién es el acreedor? - Es el titular de un derecho de crédito.
(5.4) En nuestro ordenamiento jurídico, la transformación de un obligación en otra se
denomina: - Novación.
((5.4) Juan debe entregar a Pedro 1.000 Kg de harina. La obligación de Juan es: - Una
obligación de dar cantidad de cosas.
6.2 Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una clausula
resolutoria para el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de
acuerdo a las modalidades convenidas, la resolución se producirá: DE PLENO
DERECHO, SIN NECESIDAD DE INTIMAR AL CUMPLIMIENTO. ((Hay dos clausulas
resolutorias Expresa o Tacita))
6.2 Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita:
CUMPLIMIENTO O EXTINCION MAS DAÑOS Y PERJUICIOS.
6.2 Si digo el dia que te recibas de abogada, te donare mi juego de tazas chinas,
estamos en presencia de : UNA CONDICION SUSPENSIVA
6.2 El remedio legal que le permite a la parte cumplidora, exigir el cumplimiento a la
otra parte contrayente que no cumple, se denomina: CLAUSULA RESOLUTORIA.
6.2 Si decimos el día que te recibas de medico, te donare mi colección de libros
estamos en presencia de: UNA CONDICION SUSPENSIVA
6.2 Cuando decimos el contrato será exigible el 07 de abril de 2012, estamos ante la
presencia de: UN PLAZO CIERTO
6.3 Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo: PORQUE REQUIERE DE
CONSENTIMIENTO, UNION ENTRE LA OFERTA Y LA DEMANDA ((VERIFICAR))
6.4 A que forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha destruido
la cosa que se pretendía vender: A LA IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO
6.4 La resolución como modo de extinción de los contratos es: EL ACUERDO DE
VOLUNTADES POR EL CUAL SE DEJA SIN EFECTO UN CONTRATO
6.4 Cual es la mejor manera de terminar un contrato: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
7.1 Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece: ES NULA LA
COMPRAVENTA
7.1 A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos que
el comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor a cambio del
precio pagado: PACTO DE REVENTA
7.3 Una tonelada de soja puede darse en locación?? NO PORQUE ES UNA COSA
FUNGIBLE
7.3 En la locación de cosas: SE CONCEDE EL USO Y GOCE DE UNA COSA
7.3 Cual es el plazo mínimo y máximo para la locación de inmueble con destino
habitacional: 2 Y 20 AÑOS RESPECTIVAMENTE 7.3
Cual de las siguientes no es una obligación del locatario: USAR Y GOZAR LA COSA PARA
TODO DESTINO
7.4 La principal prestación en el Contrato de Obra consiste en: EJECUTAR UNA OBRA
7.5 Este contrato tiene lugar cuando una parte de a otra el poder, que esta acepta,
para representarla al efecto de ejecutar una serie de actos de esta naturaleza, nos
estamos refiriendo al contrato de MANDATO
((6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y
Gustavo, estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros.
¿Cuántos ejemplares de contrato deben redactar? - Dos.
6.1) La facultad de las partes de regir y gobernar sus propios intereses, dentro de un
ámbito de libertad que les es propio constituye: -Autonomía de voluntad.
(6.1) ¿A que hacemos referencia cuando hablamos de “dos o más personas tanto
humanas como jurídicas”? - Autonomía de Voluntad. ®
(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin
tener por la ley su representación? -No, el contrato celebrado a nombre de otro, de
quien no se tenga autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si
el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato. ®
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) Si Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de
dominio por una sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? - Demandar por vicios
redhibitorios. ®
(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53? -Nunca, debido a que sería un contrato
de objeto imposible jurídicamente.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las
partes pueden:
-
(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa,
restituyendo al comprador el precio pagado? - Pacto retroventa
(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio? – Que
sea acorde a la cosa comprada (Corregida del anterior)
(7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de
compraventa:
- No conmutativo ®
(7.1) El pacto de reventa es aquel que: - El comprador puede restituirá la cosa a su
vendedor, a cambio del precio pagado.
(7.5) ¿Cuáles son obligaciones del mandatario? - Debe los medios necesarios para la
realización del mismo al mandante.
(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? - Entregar la cosa.
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito.
(7.8) Lea el siguiente extracto de contrato: “Entre Juan Calos Castro, 45 años de edad,
con domicilio en la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años de edad,
con domicilio en calle José paso, ambos de esta ciudad de córdoba, convienen en
celebrar el presente CONTRATO DE______________ sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: PRIMERA: el Sr. Castro, da préstamo al Sr. Zarate y este acepta la suma de
diez mil pesos ($10.000) que recibe en este acto en dinero en efectivo y de contado
sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA:
El Sr. Zarate se obliga en este acto a devolver al Sr. Castro la suma de diez mil
trescientos pesos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados que se
abonaran de la siguiente forma: diez cuotas, mensuales y consecutivas de $5.150,
venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de septiembre de este año” El
presente es un contrato de: - Mutuo.
DERECHO PRIVADO CIVIL - SEGUNDO PARCIAL
(6.1) La autonomía de voluntad: -Es un principio que implica que los acuerdos entre las
partes son ley para ellas.
(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin
tener por la ley su representación? -No, el contrato celebrado a nombre de otro, de
quien no se tenga autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si
el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato.
(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados? - A los
contratos que no están previstos en el código.
(6.1) Cual es el concepto de contrato conmutativo? -Las partes conocen al momento
de celebrar el contrato las ventajas que obtendrán. Ejemplos: Compraventa, cesión de
derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo cuando las ventajas que se recibirán
por las partes están perfectamente determinadas desde el momento en el cual se
celebra el contrato, es decir que las partes saben con precisión a qué se someten.
(6.1) Cuando un contrato es formal? Cuando la ley exige ciertas formalidades para su
otorgamiento.
(6.1) A que hacemos referencia cuando hablamos de dos o mas personas humanas
como jurídicas? Pluralidad de sujetos
(6.2) Que diferencia existe entre el plazo y la condición? Que en el plazo el hecho
siempre va a ocurrir y puede ser cierto o incierto.
(6.2) Que es la garantía de vicios redhibitorios? Garantia que otorga el enejenante por
los efecto ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por titulo
oneroso, existentes al tiempo de la adquisición que la haga impropia para su destino, si
de tal modo disminuyen el uso de ella que al haberlos conocido el adquirente , no la
habría adquirido, o habría dado menos por ella.
(6.2) La presente clausula contractual….. Clausula decima: la falta de pago del canon
estipulado de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones lo constituirán en mora automática sin necesidad de interpelación alguna.
El dador podrá dar por rescindido el contrato se refiere a: -Resolución por clausula
resolutoria implícita.
(6.2) El remedio legal que permite a la parte cumplidora exigir el cumplimiento a la
otra parte contrayente que no cumple se denomina: Clausula resolutoria
(6.2) Si usted compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de
dominio por una sentencia judicial. Que posibilidades tiene? Eviccion (Exigir……..)
(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de: - Un plazo cierto
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: - El vicio existía al mismo tiempo
de la adquisición.
(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? - Esenciales, naturales y accidentales.
(6.2) Cuales son los elementos accidentales de los contratos? -Condición, Cargo y
plazo.
(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las
partes pueden: -Restringir o renunciar o ampliar la garantía.
(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de: - Un plazo cierto
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: - El vicio existía al mismo tiempo
de la adquisición.
(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? - Esenciales, naturales y accidentales.
(6.2) Que es la clausula resolutoria expresa? Una clausula que permite dar lugar a la
resolución del contrato de pleno derecho.
(6.2) Que pasa cuando las partes no hacen la escritura publica cuando es requisito para
la validez del contrato? Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.
(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita?
Cumplimiento o extinción mas daños y perjuicios
(6.2) Cual es la interpretación judicial? La que se realiza cuando las partes no han
llegado a un acuerdo, la realizan los magistrados
(6.2) Si decimos: el dia que te recibas de medico, te donare mi colección de libros
antiguos, estamos en presencia de: Una condición suspensiva
(6.4) La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o
derivado de la ley, que se produce con posterioridad a la celebración de mismo, se
denomina:- Resolución.
(6.4) La resolución, como modo de extinción de los contratos es: - La extinción del
contrato en virtud de un hecho anterior a la celebración de aquel.
(6.4) A que forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha
destruido la cosa que se pretendía vender? A la imposibilidad de cumplimiento.
(7.1) Cuales son los elementos de la compraventa? Cosa vendida y precio
(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece? -Las cosas
ajenas no pueden venderse. Este principio es obvio por el postulado “Nadie puede
transmitir a otro un derecho que no posee”. Sólo en el caso que se haya vendido una
cosa ajena, pero el propietario ratifica la venta, es decir que presta su consentimiento,
la compraventa no es nula porque se ha subsanado. Por lo que será válida en los
términos cuando el vendedor logre transmitir el derecho de dominio sobre esa cosa
ajena al comprador, pero si no lo logra, responderá por los daños y perjuicios que
ocasione.
(7.1) A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos
que el comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor, a cambio
del precio pagado: - Pacto Reventa.
(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa,
restituyendo al comprador el precio pagado? - Pacto retroventa
(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas NO es un requisito con relación al precio? –
Que sea acorde a la cosa comprada
(7.1) ¿Qué obligación posee el comprador? - Obligación de recibir la cosa y los
documentos vinculados al contrato.
(7.1) El pacto de reventa es aquel que: - El comprador puede restituirá la cosa a su
vendedor, a cambio del precio pagado.
(7.1) El pacto de preferencia tiene la particularidad de que: El vendedor tiene
preferencia ante otro futuro comprador para el supuesto caso de venta.
(7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de
compraventa: - No conmutativo
(7.1) En el pacto de retroventa: El vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa,
destituyendo al comprador el precio pagado.
(7.1) Indique cual de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta:
El contrato de compra y venta puede celebrarse entre conyugues
(7.1) A que hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de
conservar la cosa vendida? Que debe guardar es estado de la cosa
(7.1) Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por
cuenta de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley
(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolas Sanmartino, en adelante vendedor y
Cristiana Valzachi, en adelante compardora, convienen en celebrar el presente
contrato de compraventa que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones:
Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble sito en xx.

Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte
vendedora se reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro de los 60
dias de efectuado la operación…. En este contrato encontramos: Pacto de retroventa
(7.2) ¿Por qué normas se rige la permuta? -En todo lo que no se haya determinado
especialmente en el código civil y comercial por
las disposiciones de la compraventa.
(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación? - No, porque es una cosa
fungible.
(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial? - El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.
PLAZO MAXIMO DE 50 AÑOS Y MINIMO DE 2 AÑOS
(7.3) El tiempo de la locación para vivienda familiar es de un máximo de 20 años y un
mínimo de: -Dos años.
(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial? - El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.
(7.3) Cual de las siguientes no es una obligación de locatario? Usar y gozar la cosa para
todo destino
(7.3) En la locacion de cosas: Se concede el uso y goce de una cosa
(7.4) Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de
edad, con dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Hector Zarate, de 58 años de
edad con domicilio en la calle Jose Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen
en celebrar el presente CONTRATO DE---------- sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: el sr Castro, queda expresamente comprometido a utilizar toda su pericia,
conocimiento y celo en el cumplimiento de sus servicios en horario, días convenidos en
este contrato SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en este acto a abonar al sr Castro la
suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del sr Zarate establecer y
distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato de: Contrato
de servicios.
(7.4) Cuales son las diferencia del contrato de trabajo con el contrato de servicio? En el
contrato de trabajo, el trabajador se compromete a realizar determinadas labores bajo
la dependencia del empleador.
(7.5) ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario? Ejercer el mandato y rendir cuenta
de sus operaciones
(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? - Entregar la cosa.
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito. CARACTERISTICAS: UNILATERAL – GRATUITO –
NOMINADO – NO FORMAL
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito.
(7.8) Indique cual de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo:
Dinero en efectivo
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Cuando no se aplica el pacto redhibitorio cuando se conoce el vicio antes de la venta?
Si la persona conocía el vicio anterior por su ocupación o profesión, no se aplica.
(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes
muebles? características: Bilateral, oneroso, conmutativo, no formal (salvo los que
recaigan sobre bienes inmuebles, que deben ser realizados por escritura pública)
(7.2) ¿Qué es el contrato de permuta?
Hay permuta si las partes de obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas
que no son dinero
En el contrato de permuta cada una de las partes se compromete a transferir la
propiedad de una cosa. Es también conocido como trueque.
Se aplican supletoriamente las reglas de compraventa.
(7.7) ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de una cesión en la cual el crédito
fuese cedido por otra cosa de valor en sí?
Cesión - Permuta
(6.2) ¿Qué se requiere a los fines de que los instrumentos privados tengan validez?
Firma, Doble Ejemplar, Fecha Cierta
(6.2) ¿Qué NO puede ser objeto de los contratos?
- La entrega de cosas como existentes cuando estas aun no existan. Si se promete una
cosa futura, “la promesa de transmitirlos estará subordinada a la condición de que
lleguen a existir, excepto en los contratos aleatorios”.
- La herencia futura
- Los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares
7.5 Este contrato tiene lugar cuando una parte de a otra el poder, que esta acepta,
para representarla al efecto de ejecutar una serie de actos de esta naturaleza, nos
estamos refiriendo al contrato de MANDATO
((6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y
Gustavo, estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros.
¿Cuántos ejemplares de contrato deben redactar? - Dos.
6.1) La facultad de las partes de regir y gobernar sus propios intereses, dentro de un
ámbito de libertad que les es propio constituye: -Autonomía de voluntad.
(6.1) ¿A que hacemos referencia cuando hablamos de “dos o más personas tanto
humanas como jurídicas”? - Autonomía de Voluntad. ®
(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin
tener por la ley su representación? -No, el contrato celebrado a nombre de otro, de
quien no se tenga autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si
el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato. ®
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) Si Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de
dominio por una sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? - Demandar por vicios
redhibitorios. ®
(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53? -Nunca, debido a que sería un contrato
de objeto imposible jurídicamente.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las
partes pueden:
-
(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa,
restituyendo al comprador el precio pagado? - Pacto retroventa
(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio? - Que
sea cierto.
(7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de
compraventa:
- No conmutativo ®
(7.1) El pacto de reventa es aquel que: - El comprador puede restituirá la cosa a su
vendedor, a cambio del precio pagado.
(7.5) ¿Cuáles son obligaciones del mandatario? - Debe los medios necesarios para la
realización del mismo al mandante.
(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? - Entregar la cosa.
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito.
(7.8) Lea el siguiente extracto de contrato: “Entre Juan Calos Castro, 45 años de edad,
con domicilio en la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años de edad,
con domicilio en calle José paso, ambos de esta ciudad de córdoba, convienen en
celebrar el presente CONTRATO DE______________ sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: PRIMERA: el Sr. Castro, da préstamo al Sr. Zarate y este acepta la suma de
diez mil pesos ($10.000) que recibe en este acto en dinero en efectivo y de contado
sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA:
El Sr. Zarate se obliga en este acto a devolver al Sr. Castro la suma de diez mil
trescientos pesos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados que se
abonaran de la siguiente forma: diez cuotas, mensuales y consecutivas de $5.150,
venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de septiembre de este año” El
presente es un contrato de: - Mutuo.
DERECHO PRIVADO CIVIL - SEGUNDO PARCIAL
(6.1) La autonomía de voluntad: -Es un principio que implica que los acuerdos entre las
partes son ley para ellas.
(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin
tener por la ley su representación? -No, el contrato celebrado a nombre de otro, de
quien no se tenga autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si
el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato.
(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados? - A los
contratos que no están previstos en el código.
(6.1) Cual es el concepto de contrato conmutativo? -Las partes conocen al momento
de celebrar el contrato las ventajas que obtendrán. Ejemplos: Compraventa, cesión de
derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo cuando las ventajas que se recibirán
por las partes están perfectamente determinadas desde el momento en el cual se
celebra el contrato, es decir que las partes saben con precisión a qué se someten.
(6.1) Cuando un contrato es formal? Cuando la ley exige ciertas formalidades para su
otorgamiento.
(6.1) A que hacemos referencia cuando hablamos de dos o mas personas humanas
como jurídicas? Pluralidad de sujetos
(6.2) Que diferencia existe entre el plazo y la condición? Que en el plazo el hecho
siempre va a ocurrir y puede ser cierto o incierto.
(6.2) Que es la garantía de vicios redhibitorios? Garantia que otorga el enejenante por
los efecto ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por titulo
oneroso, existentes al tiempo de la adquisición que la haga impropia para su destino, si
de tal modo disminuyen el uso de ella que al haberlos conocido el adquirente , no la
habría adquirido, o habría dado menos por ella.
(6.2) La presente clausula contractual….. Clausula decima: la falta de pago del canon
estipulado de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones lo constituirán en mora automática sin necesidad de interpelación alguna.
El dador podrá dar por rescindido el contrato se refiere a: -Resolución por clausula
resolutoria implícita.
(6.2) El remedio legal que permite a la parte cumplidora exigir el cumplimiento a la
otra parte contrayente que no cumple se denomina: Clausula resolutoria
(6.2) Si usted compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de
dominio por una sentencia judicial. Que posibilidades tiene? Eviccion (Exigir……..)
(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de: - Un plazo cierto
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: - El vicio existía al mismo tiempo
de la adquisición.
(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? - Esenciales, naturales y accidentales.
(6.2) Cuales son los elementos accidentales de los contratos? -Condición, Cargo y
plazo.
(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las
partes pueden: - Restringir o renunciar o ampliar la garantía.
(6.2) Cuando decimos “el contrato será exigible el 07 de abril de 2012”, estamos anta
la presencia de: - Un plazo cierto
(6.2) ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos ocultos de una cosa
trasmitida a titulo oneroso? - De los vicios redhibitorios.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? - Son las formalidades que
exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus
efectos propios o para su comprobación.
(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: - El vicio existía al mismo tiempo
de la adquisición.
(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? - Esenciales, naturales y accidentales.
(6.2) Que es la clausula resolutoria expresa? Una clausula que permite dar lugar a la
resolución del contrato de pleno derecho.
(6.2) Que pasa cuando las partes no hacen la escritura publica cuando es requisito para
la validez del contrato? Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.
(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita?
Cumplimiento o extinción mas daños y perjuicios
(6.2) Cual es la interpretación judicial? La que se realiza cuando las partes no han
llegado a un acuerdo, la realizan los magistrados
(6.2) Si decimos: el dia que te recibas de medico, te donare mi colección de libros
antiguos, estamos en presencia de: Una condición suspensiva
(6.4) La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o
derivado de la ley, que se produce con posterioridad a la celebración de mismo, se
denomina:- Resolución.
(6.4) La resolución, como modo de extinción de los contratos es: - La extinción del
contrato en virtud de un hecho anterior a la celebración de aquel.
(6.4) A que forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha
destruido la cosa que se pretendía vender? A la imposibilidad de cumplimiento.
(7.1) Cuales son los elementos de la compraventa? Cosa vendida y precio
(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece? -Las cosas
ajenas no pueden venderse. Este principio es obvio por el postulado “Nadie puede
transmitir a otro un derecho que no posee”. Sólo en el caso que se haya vendido una
cosa ajena, pero el propietario ratifica la venta, es decir que presta su consentimiento,
la compraventa no es nula porque se ha subsanado. Por lo que será válida en los
términos cuando el vendedor logre transmitir el derecho de dominio sobre esa cosa
ajena al comprador, pero si no lo logra, responderá por los daños y perjuicios que
ocasione.
(7.1) A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos
que el comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor, a cambio
del precio pagado: - Pacto Reventa.
(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa,
restituyendo al comprador el precio pagado? - Pacto retroventa
(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio? - Que
sea cierto.
(7.1) ¿Qué obligación posee el comprador? - Obligación de recibir la cosa y los
documentos vinculados al contrato.
(7.1) El pacto de reventa es aquel que: - El comprador puede restituirá la cosa a su
vendedor, a cambio del precio pagado.
(7.1) El pacto de preferencia tiene la particularidad de que: El vendedor tiene
preferencia ante otro futuro comprador para el supuesto caso de venta.
(7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de
compraventa: - No conmutativo
(7.1) En el pacto de retroventa: El vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa,
destituyendo al comprador el precio pagado.
(7.1) Indique cual de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta:
El contrato de compra y venta puede celebrarse entre conyugues
(7.1) A que hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de
conservar la cosa vendida? Que debe guardar es estado de la cosa
(7.1) Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por
cuenta de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley
(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolas Sanmartino, en adelante vendedor y
Cristiana Valzachi, en adelante compardora, convienen en celebrar el presente
contrato de compraventa que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones:
Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble sito en xx. Segunda: La
compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte vendedora se
reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro de los 60 dias de
efectuado la operación…. En este contrato encontramos: Pacto de retroventa
(7.2) ¿Por qué normas se rige la permuta? -En todo lo que no se haya determinado
especialmente en el código civil y comercial por
las disposiciones de la compraventa.
(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación? - No, porque es una cosa
fungible.
(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial? - El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.
PLAZO MAXIMO DE 50 AÑOS Y MINIMO DE 2 AÑOS
(7.3) El tiempo de la locación para vivienda familiar es de un máximo de 20 años y un
mínimo de: -Dos años.
(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con
destino comercial? - El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.
(7.3) Cual de las siguientes no es una obligación de locatario? Usar y gozar la cosa para
todo destino
(7.3) En la locacion de cosas: Se concede el uso y goce de una cosa
(7.4) Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de
edad, con dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Hector Zarate, de 58 años de
edad con domicilio en la calle Jose Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen
en celebrar el presente CONTRATO DE---------- sujeto a las siguientes clausulas y
condiciones: el sr Castro, queda expresamente comprometido a utilizar toda su pericia,
conocimiento y celo en el cumplimiento de sus servicios en horario, días convenidos en
este contrato SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en este acto a abonar al sr Castro la
suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del sr Zarate establecer y
distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato de: Contrato
de servicios.
(7.4) Cuales son las diferencia del contrato de trabajo con el contrato de servicio? En el
contrato de trabajo, el trabajador se compromete a realizar determinadas labores bajo
la dependencia del empleador.
(7.5) ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario? Ejercer el mandato y rendir cuenta
de sus operaciones
(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? - Entregar la cosa.
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito. CARACTERISTICAS: UNILATERAL – GRATUITO –
NOMINADO – NO FORMAL
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es
correcta: - Es un contrato gratuito.
(7.8) Indique cual de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo:
Dinero en efectivo