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ENTRE CALZADURAS CONVENCIONALES Y MURO ANCLADO O
PANTALLA
Ing. Roberto Alexander Quintana Luján (*)
INTRODUCCIÓN
Actualmente estamos viviendo el boom de la construcción, el país viene
creciendo económicamente y el sector construcción no es ajeno a este
crecimiento; En la ingeniería se viene desarrollando diversos tipos de proyectos
innovadores, técnicas de mejora de la productividad, métodos de optimización,
introducción de nuevos materiales en el mercado, y todo esto sobre la base de
garantizar construcciones cada vez más seguras.
Costo de calzadura presupuestado para la Obra: Edificio de oficinas GRADE
Barranco.
Estas exigencias actúales nos conllevan a analizar y comparar nuevos métodos,
procesos y materiales tanto en el factor costo como en el factor tiempo y
seguridad, este ultimo ligado íntimamente al factor económico.
Entre los métodos para procesos constructivos utilizados en la construcción de
sótanos en Edificaciones tenemos el Método Convencional de Calzaduras el
cual se viene empleando hasta la fecha en diversas construcciones con
resultados no siempre favorables y el Método de Muro Anclado o Pantalla
usado cada vez más en el sector construcción, cuyo costo representa una
mayor inversión en menor tiempo y es constructivamente más seguro. Comparación de costos Anclajes Pos tensados Vs Calzaduras, para la Obra:
Edificio de Oficinas GRADE, Barranco.
El presente informe tiene como finalidad plantear las ventajas y desventajas
entre uno y otro método para un correcta elección del proceso constructivo a 2. MÉTODOS
emplear, teniendo en cuenta no solo el factor costo tiempo, sino también el
factor seguridad, muy importante hoy en día, concientizar sobre los riesgos de 2.1 Análisis de Comparación Económica
construir debajo de viviendas antiguas, mal estructuradas, etc.
Para la comparación Económica, se cuantificará los costos en una misma obra
Actualmente nuestro país viene liderando un crecimiento económico en Latino tanto por el método de Calzaduras Convencionales como en Muro anclado o
América de la misma manera si queremos apuntar a ser un país líder en el Pantalla.
sector construcción debemos empezar por restringir o reemplazar los métodos
obsoletos y riesgosos por métodos que garanticen construcciones cada vez Para el análisis de comparación debemos tener presente que el Muro Anclado
más seguras. o Pantalla es definitivo, por lo que el costo en las partidas de concreto, Acero
de refuerzo y encofrado, no varía tanto en Muro Pantalla como en la ejecución
1. RESUMEN de los muros de contención o placas ejecutadas posteriormente a las Calzaduras
Convencionales.
1.1 Objetivos
El cuadro N° 01, muestra la relación de partidas que inciden en el costo de
1.1.1 Objetivos Generales Muro Anclado o Pantalla para efectos de comparación con calzaduras:
1.000 MURO ANCLADO O PANTALL A
Plantear los criterios básicos para una buena elección del proceso 1.10 Anclajes para muro pantalla glb
constructivo a emplear, teniendo en cuenta los factores de seguridad, 2
1.20 Pañeteo Agua Cemento m
m2
economía y tiempo de ejecución en obras de edificaciones.
1.30 Demolición de cachimbas und
Mostrar las ventajas y desventajas comparando los costos y tiempo de
ejecución. 1.40 Perfilado terreno manual m 2
m2
2
Comparar el factor seguridad Calidad de Obra, fundamental en las 1.50 Concreto f'c= 280 kg/cm2 en pedestal de Muro pantalla m 3
m3
exigencias de hoy en día. 1.60 Encofrado y desencofrado de pedestal m 2
m2
Concientizar sobre los riesgos de utilizar el Sistema Convencional de 1.70 Acero de refuerzo en zona de anclaje kg
Calzaduras en los diferentes tipos de edificaciones aledañas. 1.80 Demolición de pedestal y resane und
Ejemplo de Comparación costo Calzadura Convencional Vs costo Anclaje en El cuadro N° 02, muestra la relación de partidas que inciden en el costo de
Muro Pantalla Calzaduras Convencionales para efectos de comparación con calzaduras:
1.000 CALZADURA CONVENCIONAL
3
1.10 Excavación manual en calzaduras m
m3
(*) Ingeniero Civil, Egresado de la “Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo” 3
1.20 Acarreo y eliminación de material excedente m
m3
Lambayeque. Ingeniero Contratado en el Proyecto Especial Olmos
Tinajones. Gerencia de Tinajones Diciembre 2006Mayo 2008, Ingeniero 1.30 Concreto en Calzaduras m 3
m3
de Costos JE CONSTRUCIONES GENERALES S.R.L. Mayo 1.40 Encofrado en calzaduras 2
m
m2
Noviembre 2008. Ingeniero Supervisor SCHMIDT & CHAVEZTAFUR 1.50 Demolición de cachimbas ml
INGENIEROS S.R.L. Noviembre Abril 2009. Ingeniero de Producción.
ESGI CONTRATISTAS GENERALES S.R.L. Cuadro N° 02
Difundido por: INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA ICG
Telefax: (01) 4217896 / icg@icgmail.org / www.construccion.org
PRESUPUESTO DE EJECUCION DE CALZADURAS CONVENCIONALES 2.2 Análisis de Comparación en Tiempos de Ejecución
PARCIAL
PARTIDAS UND METRADO P.U PARCIAL
US$
1.10 Excavación manual en calzaduras 3
m
m3 480.94 28.00 13,466.32
Para el análisis comparativo de se tomara en cuenta los tiempos ejecutados
Acarreo y eliminación de materia l 3
reales de obra en Muros Anclados o Pantalla, comparándolo con tiempos de
1.20 m
m3 625.22 12.00 7,502.66
excedente ejecución para Calzaduras Convencionales programados inicialmente para
1.30 Pañeto Agua Cemento m 3
m3 532.70 5.00 2,663.50
una misma obra.
1.40 Concreto en Cal zaduras m 3
m3 480.94 20 0.00 96,188.00 Para el análisis de comparación se debe tener en cuenta que el tiempo a
1.50 Encofrado en calzaduras m 2
m2 624.68 30.00 18,740.40 comparar en Calzaduras convencionales, es el tiempo de ejecución de las
1.60 Dem olición de cachimbas und 128.00 27.90 3,571.20 Calzaduras más el tiempo de ejecución de los muros de contención perimetrales
142,132 .08 TC= S/. 3.00
o placas hasta el nivel +0.00; Esto debido a que el Muro Anclado o Pantalla es
definitivo y cumple la función de muros de contención perimetrales o placas.
10% 14,213.21
Costo de calzadura presupuestado para la Obra: Edificio de oficinas
GRADE Barranco
PRESUPUESTO DE EJECUCION MURO ANCLADO O PANTALLA
PARTIDAS UND METRADO P.U PARCIAL PARCIAL US$
Cuadro N°03
La diferencia de costo por m 2 entre Calzaduras Convencionales y Muro
Anclado o Pantalla es de $ 27.42, para un área total de encofrado de
Cuadro N° 04
Muro Pantalla de 791.38 m 2 y una altura promedio de 7.00 m (2sotanos).
Foto N° 01 Foto N° 02
Cuadro Nº 04
La Foto N° 01 ,muestra el proceso constructivo con Muros Anclados o Pantalla
El cuadro muestra una curva comparativa Tiempo % de Avance entre el cual es ventajoso en el factor tiempo, pero más importante aún lo es el factor
Calzaduras Convencionales y Muro Anclado o Pantalla. seguridad que da este proceso constructivo el cual no afecta de manera alguna
a las construcciones aledañas y es constructivamente seguro.
El tiempo de ejecución utilizando Calzaduras Convencionales Oscila La Foto 02, muestra el proceso constructivo con calzaduras convencionales,
alrededor del doble del tiempo empleado en la ejecución del Muro Anclado se puede apreciar una altura aprox. de 7.2 m de calzadura debajo de una
o Pantalla. edificación aledaña, en la cual se corre el riesgo de daños como rajaduras en
pisos y muros ocasionados por asentamientos diferenciales en calzadura; El
4. SEGURIDAD EN OBRA factor seguridad en este tipo de construcciones es mínimo y aumenta de acuerdo
a la altura y tipo de edificación aledaña.
Definitivamente la seguridad en obra juega un papel fundamental en la buena y
correcta ejecución de toda Obra, pero de la misma manera este factor se 5. CONCLUSIONES
encuentra intimarte ligado al costo de la misma, debido a que este costo a pagar
en caso de suceder alguna falla en este tipo de construcciones es muy alto, El costo de ejecución del proceso constructivo en Muros Anclados o
tanto económicamente y más aun si ésta atenta contra la vida de cualquier pantalla es mayor al de Calzaduras convencionales, pero puede no
trabajador. representar el costo real de no llevarse un adecuado proceso constructivo
en calzaduras convencionales, el cual puede ocasionar daños en
Factores a tener en cuenta antes de la ejecución con Calzaduras Convencionales: construcciones vecinas, repercutir en el costo final y superar por mucho
al del Muro Anclado o Pantalla.
a) Tipo de Suelo.
No existe ninguna norma que restringa los procesos constructivos a usar
b) Altura de excavación en Calzaduras. en determinada obra, pero se debe tomar en cuenta los factores que dan
la experiencia en este tipo de construcciones a fin de poder parametrar
c) Altura de Edificación Aledaña. los procesos constructivos en Calzaduras Convencionales.
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