Disciplina: Direito Civil

Professor: Marcus Vinicius

Aula: 40| Data: 03/09/2019

ANOTAÇÃO DE AULA

SUMÁRIO

PROPRIEDADE
2. Modos de aquisição de propriedade
2.3. Usucapião
2.3.1. Requisitos gerais

PROPRIEDADE

2. Modos de aquisição de propriedade

2.3. Usucapião

(iv) Tempo

(iv.1) Causas suspensivas, impeditivas e interruptivas do prazo

Obs.: O despacho que ordena a citação só gerará a interrupção do prazo caso o objetivo da ação seja retomar o
bem.

 Como proceder caso o invasor esteja há 14 anos, 11 meses e 28 dias no imóvel?

R.: O professor aponta que é necessário que a petição deve ser protocolada antes de escoado o prazo.
Despachado o “cite-se” e solicitadas em 10 dias todas as providências necessárias para que a citação se realize, a
eficácia interruptiva do prazo de prescrição (ainda que a interrupção tenha ocorrido com o despacho do cite-se)
retroage à data da propositura da ação.

Cuidado: O simples fato de a ação ter sido extinta sem resolução de mérito não desfaz a eficácia interruptiva da
prescrição gerada pelo despacho do cite-se, salvo se a extinção foi em razão de inércia e abandono do
autor/proprietário.

2.3.1. Requisitos gerais

O primeiro requisito é a POSSE. Ocorre que nem toda posse enseja o direito à usucapião (nem toda posse é ad
usucapionem), para tanto é necessário que a posse ostente cinco características:
- Animus domini
- Contínua
- Ininterrupta
- Pacífica
- Pública

a) Posse com animus domini

SAT EXTENSIVO ESSENCIAL DIURNO

CARREIRAS JURÍDICAS
Damásio Educacional
A teoria subjetiva da posse não foi acolhida também para a usucapião. O ordenamento jurídico brasileiro adotou
a Teoria Objetiva, sendo dispensável para a consumação da usucapião que o sujeito efetivamente e intimamente
acredite ser o dono da coisa (= animus domini para Savigny).

O “animus domini” como requisito da usucapião, por sua vez, consubstancia-se como o “comportar-se como
normalmente um proprietário se comporta”. Ou seja, não tem a ver com o que o usucapiente pensa, mas COMO
ELE AGE (é elemento objetivo).

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