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I) VENDA FEITA PELA EASTON

Easton_Imobiliaria <-
readXL("C:/Users/homedell/Documents/Livros de Mestrado/uff 2 semestre
livro/ESTATISTICA UFF 2019.1/Base_de_dados-master/Base de dados - Easton
Imobili�ria.xlsx",
rownames=FALSE, header=TRUE, na="NA", sheet="Banco de Dados",
stringsAsFactors=TRUE)

Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {Corretora <- factor(Corretora,


labels=c('Outra Imobiliaria','Easton'))})
library(colorspace, pos=16)

with(Easton_Imobiliaria, pie(table(Corretora), labels=levels(Corretora), xlab="",


ylab="",main="VENDA FEITA PELA EASTON VS OUTRA IMOBILIARIA", col=rainbow_hcl(2)))

contagem <- table(Easton_Imobiliaria$Corretora)


nomes <- levels(Easton_Imobiliaria$Corretora)
porcent <- round(contagem/sum(contagem)*100,0)
rotulo <- paste(nomes," (",porcent,"%",")",sep="")

#Pizza 3D
par(bg="yellow")
library(plotrix)
pie3D(table(Easton_Imobiliaria$Corretora), labels=rotulo, explode=0.09, main="VENDA
FEITA PELA EASTON VS OUTRA IMOBILIARIA", col=c("#47a518", "#5364e2"))

===================================================================================
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==============
II) SUBVALORIZA��O OU N�O PELAS IMOBILIARIAS

summary(Easton_Imobiliaria$Pre�o)

valorizacao<-ifelse(Easton_Imobiliaria$Pre�o<=mean(Easton_Imobiliaria$Pre�o),"N�o
Subvalorizado","Subvalorizado")

corretora<-factor(Easton_Imobiliaria$Corretora)

tab<-table(corretora,valorizacao)

tab2<-prop.table(tab)*100
tab2

mosaicplot(tab2,main="Valoriza��o de Imoveis VS Corretora",


sub="Correrora",
xlab="",
ylab="Valoriza��o",
cex.axis=1,
color=c("green","red"))

===================================================================================
=========================================================================

III) Numero de imoveis por corretora por regi�o

with(Easton_Imobiliaria, Barplot(Localiza��o, by=Corretora, style="parallel",


legend.pos="topright", xlab="Localiza��o", ylab="N�mero de Im�veis",ylim=c(0,250),
main="N�mero de Im�veis Por Corretora", col=palette()[2:3]))
outro metodo de fazer:

Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {


Corretora <- factor(Corretora, labels=c('Outra Imobili�ra','Easton Imobili�ria'))
})
with(Easton_Imobiliaria, Barplot(Corretora, by=Localiza��o, style="divided",
legend.pos="above", xlab="Corretora", ylab="Frequency"))

with(Easton_Imobiliaria, Barplot(Corretora, by=Localiza��o, style="parallel",


legend.pos="above", xlab="Corretora", ylab="N�mero de Im�veis",ylim=c(0,250)))

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=============================================================================
IV Rela��o Pre�o Por Regi�o

with(Easton_Imobiliaria, Hist(Pre�o, groups=Localiza��o, scale="frequency",


breaks="Sturges", col="skyblue", xlab="Pre�o", ylab="Im�veis",
main="Rela��o Pre�o Por Regi�o"))

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V Quantidade de Imoveis por Corretora

xtabs(~ Corretora, data=Easton_Imobiliaria)


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CADO EASTON
12/05/19

---
title: "CASO EASTON"
author: "Goodry SAINT JEAN"
date: "09/05/2019"
output:
html_document:
theme: cerulean
toc: true
toc_float: true
code_folding: hide
---

```{r setup, include=FALSE}


knitr::opts_chunk$set(echo = TRUE)
```

### INTRODU��O

#### APRESENTA��O DO PROBLEMA


#### OBJETIVO
#### AN�LISE E JUSTIFICATIVAS
#### CONCLUS�O

```{r}
library(RcmdrMisc)
Easton_Imobiliaria <-
readXL("C:/Users/homedell/Documents/Livros de Mestrado/uff 2 semestre
livro/ESTATISTICA UFF 2019.1/Base_de_dados-master/Base de dados - Easton
Imobili�ria.xlsx",
rownames=FALSE, header=TRUE, na="NA", sheet="Banco de Dados",
stringsAsFactors=TRUE)

```

### PERCENTUAL DE CASAS DE CASA CORRETORAS POR REGI�O

```{r}
local({
.Table <- xtabs(~Corretora+Localiza��o, data=Easton_Imobiliaria)
cat("\nFrequency table:\n")
print(.Table)
cat("\nRow percentages:\n")
print(rowPercents(.Table))
.Test <- chisq.test(.Table, correct=FALSE)
print(.Test)
})

```

```{r}
Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {
Corretora <- factor(Corretora, labels=c('Outra Corretora','Easton'))
})

Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {


Localiza��o <- factor(Localiza��o, labels=c('Dallas','Fort Worth','Arredores'))
})
Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {
M�s <- factor(M�s, labels=c('Mar�o','Abril','Maio','Junho'))
})
```

```{r}
library(colorspace, pos=16)
library(plotrix)
Easton_Imobiliaria <- within(Easton_Imobiliaria, {Corretora <- factor(Corretora,
labels=c('Outra Corretora','Easton'))})

```

### VERIFICA��O DE SUBVALORIZA��O

```{r}
summary(Easton_Imobiliaria$Pre�o)
valorizacao<-ifelse(Easton_Imobiliaria$Pre�o<=mean(Easton_Imobiliaria$Pre�o),"N�o
Subvalorizado","Subvalorizado")
corretora<-factor(Easton_Imobiliaria$Corretora)
tab<-table(corretora,valorizacao)
tab2<-prop.table(tab)*100
tab2

```

### VERIFICA��O DE SUBVALORIZA��O


```{r}
par(bg="skyblue")
mosaicplot(tab2,main="Valoriza��o de Imoveis VS Corretora",
sub="Correrora",
xlab="",
ylab="Valoriza��o",
cex.axis=1,
color=c("green","red"))
```
### RELA��O DE PRE�O POR REGI�O
```{r}
par(bg="yellow")
boxplot(Pre�o~Localiza��o, data=Easton_Imobiliaria,
id=list(method="y"),main="RELA��O DE PRE�O POR REGI�O",col="green")
```
### RELA��O DE PRE�O ENTRE TAMANHO DA CASA POR REGI�O
```{r}
scatterplot(Tamanho~Pre�o | Localiza��o, regLine=TRUE, smooth=list(span=0.5,
spread=FALSE), boxplots='xy', by.groups=TRUE, data=Easton_Imobiliaria,main="PRE�O
VS TAMANHO POR REGI�O")
```
### PRE�O EM RELA��O DE CADA M�S DE VENDA
```{r}
par(bg="brown")
boxplot(Pre�o~M�s, data=Easton_Imobiliaria, id=list(method="y"),main=" PRE�O POR
M�S",col="green")
```
### RESUMO N�MERO DE PRE�O DAS CORRETORAS
```{r}
library(abind, pos=21)
library(e1071, pos=22)
numSummary(Easton_Imobiliaria[,"Pre�o", drop=FALSE],
groups=Easton_Imobiliaria$Corretora, statistics=c("mean", "sd", "IQR",
"quantiles"), quantiles=c(0,.25,.5,
.75,1))
```
### ESTIMATIVA DE DENSIDADE EM RELA��O AO PRE�O DAS CORRETORAS

#### POR CORRETORA


```{r}
densityPlot(Pre�o~Corretora, data=Easton_Imobiliaria, bw=bw.SJ, adjust=1,
kernel=dnorm,main=" ESTIMATIVA DE DENSIDADE EM RELA��O AO PRE�O
", method="adaptive")
```

### POR REGI�O

```{r}
densityPlot(Pre�o~Localiza��o, data=Easton_Imobiliaria, bw=bw.SJ, adjust=1,
kernel=dnorm, method="adaptive")
```

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