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CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

Os signatários deste instrumento, de um lado, MARIA IRENE


ISAAC PIRES MURARO, brasileira, comerciante, portadora do RG. nº
5.482.289-SP e inscrita no CPF nº 463.989.708/10, residente na Av.
Agricultores, 42, Caucaia do Alto, Cotia, São Paulo, e de outro lado
DANIEL BEZERRA DA SILVA, brasileiro, casado, bispo, portador do RG. Nº
12.586.566-1SSP/SP, inscrito no CPF nº 004.084.808/66, residente e
domiciliado na Rua Lever, 67, SP, CEP: 067000-236, Jd. Leonor, Cotia-
SP têm justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e
outorgam a saber:

A primeira contratante, aqui chamada de simplesmente de


LOCADORA, proprietária de UM SALÃO COMERCIAL, situado na Rua
Comodoro, nº 95, no Jd. Miranda, em Cotia, loca-o ao segundo
contratante, aqui chamado de LOCATÁRIO.
1ª – Pelo presente e na melhor forma de direito a LOCADORA
dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel retro descrito e caracterizado,
inteiramente livre de pessoas e coisas e em perfeitas condições de
imediata utilização, o qual declara ser próprio para fins comerciais,
regendo-se o presente contrato pelas cláusulas e condições seguintes:

2ª – A presente locação é apenas para fins comerciais,


destinada ao funcionamento de um USO RELIGIOSO e não poderá ser
mudada, sem o consentimento expresso da locadora.
A Locadora não se responsabiliza por impedimento de origem legal para a
utilização do imóvel na finalidade indicada nesta cláusula.

O locatário, salvo as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se


por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em perfeitas condições
de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários, pintura, pisos, paredes,
tetos, portas de ferro, fechaduras, pias, e demais acessórios para assim,
restituí-lo quando findo ou rescindido o presente contrato, sem direito à
retenção ou indenização por quaisquer benfeitorias, ainda que necessárias, as
quais desde logo se incorporarão ao imóvel.

3ª – A presente locação é de 12(doze) meses, iniciando-se em 20


de março de 2018 e terminando no dia 19 de março de 2019, data na qual o
locatário deverá devolver o imóvel a Locadora, independentemente de prévio
aviso ou notificação, seja judicial ou extrajudicial.
4ª – Caso o locatário não restitua o imóvel no término do prazo
contratual, pagará enquanto estiver no mesmo, o aluguel mensal reajustado
nos termos da legislação em vigor, até a efetiva desocupação do imóvel
objeto deste instrumento.
O locatário se obriga de imediato, a providenciar junto as
repartições competentes, a mudança para o nome dele, das contas de água e
luz, devendo apresentar, no máximo, em 90 dias, prova do cumprimento
desta obrigação a locadora.
*as e tarifas públicas, referente ao imóvel locado.

5ª – O aluguel mensal será de R$ 1.500,00(um mil e quinhentos


reais), até o dia 20 de cada mês, diretamente a locadora.
Parágrafo 1º - A locadora, concede um desconto, ao locatário, o valor de R$
200,00()