RATIFICACION DE CONTRATO

DE COMPRAVENTA DE JUNIO DE 1995

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO DE RATIFICACION DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON MODESTO CHICLLA GONZALES,
DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 08504601, QUIEN MANIFIESTA SER DE
ESTADO CIVIL VIUDO, DOMICILIADO EN COOPERATIVA FRANCISCO MALESPINA
BRYSON MZ. S 1 LT..1 CONDEVILLA DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR; Y DE LA OTRA PARTE DON HUBER CUARESMA ESPINOZA, DEBIDAMENTE
IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 25444823, DE ESTADO CIVIL SOTERO, DOMICILIADO EN
URBANIZACION EL ALAMO MZ. P LT. 16 PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

ANTECEDENTES:
PRIMERO.- QUE DOÑA TEODORA CUARESMA ESPINOZA, IDENTIFICADA CON L.E. Nº
08505385, LE ADJUDICARON UN LOTE DE TERRENO DE 160 M2, UBICADO EN LA MZ. A1-
LOTE Nº 4 DEL PROYECTO DE HABILITACION URBANA DE LA ASOCIACION PRO-
VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DEL PUERTO DEL CALLAO RECONOCIDA POR
RESOLUCION MINISTERIAL Nº 016-76-VC-5561 DEL 02-06-76, RESOLUCION DIRECTORIAL
EJECUTIVA Nº 205-81-VI-6470; LA MISMA QUE FIGURA COMO UNICA PROPIETARIA,
SIENDO SU ESTADO CIVIL A LA FECHA DE ADJUDICACION EL DE CASADA CON
MODESTO CHICLLA GONZALES TAL COMO LO ACREDITA LA PARTIDA DE MATRIMONIO
DEL AÑO 1978, Nº 769 DEL CONSEJO DISTRITAL DE SAN MARTIN DE PORRES.

SEGUNDO.- POR DOCUMENTO PRIVADO, CELEBRO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA

ENTRE DON HUBER CUARESMA ESPINOZA EN CALIDAD DE COMPRADOR Y DOÑA
TEODORA CUARESMA ESPINOZA EN CALIDAD DE VENDEDORA DE UNA CASA DE DOS
PLANTAS DE UN AREA DE 160 M2, UBICADA EN LA MZ. A1 LT. 4 URBANIZACION EL
ALAMO- CALLAO, POR UN PRECIO DE US$ 16,000.00 ( DIECISEIS MIL Y 00/100 DOLARES
AMERICANOS), LOS MISMOS QUE FUERON CANCELADOS A LA FIRMA DEL CONTRATO
EN MENCION A ENTERA SATISFACCION DE LAS PARTES.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO.- MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO DE RATIFICACION DE COMPRA-
VENTA, DON MODESTO CHICLLA GONZALES, EN CALIDAD DE CONYUGE DE DOÑA
TEODORA CUARESMA ESPINOZA, RATIFICA LA VENTA DEL INMUEBLE ESPECIFICADO
EN LA CLAUSULA SEGUNDA, Y ASIMISMO EL HABER RECIBIDO EL PRECIO PACTADO EN
EL MENCIONADO CONTRATO, EL QUE EFECTUO SU ESPOSA EN EL MES DE JUNIO DE
1995, EL QUE NO PUDO SER SUSCRITO POR MÍ, POR ENCONTRARME FUERA DE LA
CAPITAL.

COMPROMISO:
CUARTO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO DON MODESTO CHICLLA GONZALES SE
COMPROMETE CON HUBER CUARESMA ESPINOZA A PERFECCIONAR LA VENTA
CONTEMPLADA EN LA CLAUSULA SEGUNDA, ASI MISMO SE COMPROMETE A
SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS NECESARIOS PARA LA
INSCRIPCION DE LA COMPRA-VENTA ANTE LA ASOCIACION PRO-VIVIENDA DE LOS
TRABAJADORES DEL PUERTO CALLAO Y LOS REGISTROS PUBLICOS RESPECTIVOS

QUINTO.- LOS GASTOS QUE ORIGINE LA FORMALIZACION DE LA PRESENTE

RATIFICACION DE COMPRA-VENTA SERAN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR
SEXTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
JURISDICCION DE LOS JUECES DE LIMA PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE,
PARA CUYO EFECTO SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCION DEL PRESENTE CONTRATO, DONDE SE TENDRA POR VALIDA
CUALQUIER NOTIFICACION JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE SE EFECTUASE A
CUALQUIERA DE LAS PARTES COMO EFECTO DEL PRESENTE CONTRATO, LOS MISMOS
QUE PUEDEN SER VARIADOS SOLAMENTE CON UNA COMUNICACION VIA CARTA
NOTARIAL.

SETIMO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES CONTRATANTES, PARA EL

PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS
NORMAS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE Y DEMAS DEL SISTEMA JURIDICO QUE
RESULTEN APLICABLES.

EN VIRTUD DE LO ANTERIORMENTE SEÑALADO, AMBAS PARTES CUMPLEN CON

FIRMAR Y LEGALIZAR LAS MISMAS ANTE NOTARIO PUBLICO, EN LIMA, A LOS SEIS
DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL 2001.

MODESTO CHICLLA GONZALES HUBER CUARESMA ESPINOZA