CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN DOCUMENTO PRIVADO.

En el municipio de Chicacao, departamento de Suchitepéquez, el día ----- de ------ del año dos
mil diecinueve, NOSOTROS: nombre 1, de cuarenta y cinco años de edad, casado,
guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el departamento de Suchitepéquez, me
identifico con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
números: cinco mil cuatrocientos uno, setenta y siete mil ciento veinte, mil uno, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; nombre 2 de veintiséis años
de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria Bilingüe, con domicilio en el departamento de
Suchitepéquez, me identifico con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación números: cinco mil cuatrocientos uno, setenta y siete mil ciento veinte, mil uno,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Ambos
aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y por el presente acto
venimos a celebrar CONTRATO PRIVADO CON LEGALIZACIÓN DE FIRMA DE
ARRENDAMIENTO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Yo, NOMBRE 1,
manifiesto que soy legítimo propietario de la casa número treinta y ocho, ubicada en
Residenciales Villas de Zapotitlán, municipio de San Francisco Zapotitlán, del departamento de
Suchitepéquez. SEGUNDA: Yo, NOMBRE 1, por medio del presente contrato, doy en
arrendamiento el inmueble anteriormente descrito NOMBRE 2; bajo las siguientes
condiciones: a) DEL PLAZO: El plazo del presente contrato de arrendamiento es de seis meses,
contados a partir del ------- de ------- de Dos mil diecinueve; b) DEL VALOR DE LA RENTA Y DE
LA FORMA DE PAGO: El valor de la renta del inmueble relacionado será de cuatro mil
quetzales mensuales (Q 4,000.00) más cuatrocientos cincuenta (Q 450.00) en concepto de
mantenimiento, pagaderos por anticipado los primeros diez días de cada mes, mediante
depósito bancario en BANRURAL a la cuenta a nombre de NOMBRE 1, con el número de
cuenta Cero tres billones, ciento tres mil millones, cero treinta mil doscientos cincuenta y
cuatro (03103000030254); c) DEL OBJETO: El objeto para el cual se otorga el presente
arrendamiento será para casa de habitación; d) PROHIBICIONES: Queda totalmente prohibido
utilizar el bien arrendado para cualquier fin que contrarié el ordenamiento jurídico
guatemalteco; e) DE LAS OBLIGACIONES DE LA PARTE ARRENDATARIA: 1. No destinar el
inmueble objeto del presente contrato para uso distinto del convenio; 2. No subarrendar el
inmueble dado en arrendamiento ni ceder total o parcialmente este contrato, sin la previa
autorización expresa y por escrito de la parte arrendante; 3. No mantener en el inmueble cosas
prohibidas por la ley, así como sustancias que sean inflamables, explosivas, salitrosas, y
cualesquiera otras que puedan dañar la estructura y/o seguridad del inmueble, así mismo queda
con total, única y completa responsabilidad de la parte arrendataria, en el caso de que en el
inmueble se depositen o guarden cualquier clase de drogas o estupefacientes; 4. El inmueble
goza de los servicios de Agua Potable y Energía Eléctrica, los cuales serán pagados
puntualmente por la parte arrendataria; 5. La desocupación anticipada del inmueble deberá ser
notificada con dos meses calendario de anticipación, tanto por parte de la arrendante como de
la arrendataria; 6. Toda mejora que se efectúe en el inmueble si no fuere separable, quedará en
beneficio de la misma; 7. Las mejoras que se realicen al inmueble correrán por cuenta de la
parte arrendataria; y, 8. El incumplimiento o infracción a cualesquiera de las obligaciones y/o
prohibiciones plasmadas en este contrato y en la ley, da derecho a la arrendante para dar por
terminado anticipadamente el plazo ya establecido, a demandar la desocupación en caso de
negativa de la parte arrendataria y a tomar el pago de las rentas ya pagadas en concepto de
daños y perjuicios; así mismo, todos los gastos derivados del presente contrato, así como los
derivados de las cobranzas, ya sean judiciales o extrajudiciales, correrán por cuenta de la parte
arrendataria; f) DEL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: En caso alguna de las partes
incumpliere con alguna estipulación contenida en el presente contrato, se dará por terminado
el mismo, pudiendo acudir a la vía legal competente para arreglar cualquier controversia.
TERCERA: YO: NOMBRE 2, acepto cada una de las condiciones del presente contrato y me
comprometo a cumplir con cada una de ellas en los términos expresados en el presente
contrato. CUARTA: Ambos comparecientes, exponemos que en los términos relacionados
ACEPTAMOS EXPRESAMENTE el contrato de arrendamiento que hoy por este medio
hacemos y condiciones contenidas en este Documento Privado; manifestando que, para los
efectos del presente Contrato, para su interpretación, cumplimiento y ejecución renunciamos
al fuero de nuestro domicilio y nos sujetamos a la jurisdicción de los tribunales de justicia de
este Departamento. Y no habiendo nada más que hacer constar se da por terminado el
presente contrato sesenta minutos después de su inicio, por lo que leído lo escrito y enterados
de su contenido, validez y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.
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En el municipio de Chicacao, departamento de Suchitepéquez, el día uno de septiembre del año

dos mil diecinueve, como notario DOY FE: Que las firmas que anteceden, y que calzan en el
DOCUMENTO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO son AUTÉNTICAS por haber sido puesta el
día de hoy en mi presencia por los señores NOMBRE 1, y NOMBRE 2 quienes se identifican con
los Documentos Personales de Identificación el primero con el Código Único de Identificación,
números: cinco mil cuatrocientos uno, setenta y siete mil ciento veinte, un mil uno; y la segunda
con el Código Único de Identificación, números: cinco mil cuatrocientos uno, setenta y siete mil
ciento veinte, un mil uno, ambos extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Posteriormente a la lectura que de lo escrito se hizo a los signatarios,
ambos lo aceptan, ratifican y firman la presente acta de legalización, nuevamente con el
suscrito notario que de todo lo relacionado da fe.

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ANTE MÍ: