MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

VIVIENDA UNIFAMILIAR – FAMILIA JAUREGUI

1.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y POLÍTICA

DEPARTAMENTO : AYACUCHO
PROVINCIA : HUAMANGA
DISTRITO : AYACUCHO
REGION GEOGRAFICA : SIERRA
ALTITUD : 2782 msnm
COORDENADAS : LATITUD 13°09´30´´S
ALTITUD 74° 13´45´´W

1.3 LIMITES DE LA VIVIENDA

 Por el Norte : CALLE JR SUCRE 196

 Por el Sur : LOTE C
 Por el Este : LOTE D
 Por el Oeste : LOTE A

Ubicación Departamental Departamento de Ayacucho

Provincia de
E Huamanga

AYACUCHO

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

Provincia de La Convención Distrito de Ayacucho

Provincia de
huamanga

Vivienda Unifamiliar

Micro Localización de la Vivienda Unifamiliar

Vivienda unifamiliar

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

1.4 ACCESO A LA ZONA DEL PROYECTO

El acceso se presente en el siguiente cuadro

Desde Hasta Distancia Tiempo Tipo de vía Estado

(km) (hora: min)
Lima Ayacucho -.- 00:45 Aérea -.-
Lima Ayacucho 575 08:00 Carretera asfaltada Bueno

1.5 ANTECEDENTES DEL PROYECTO

La ciudad de Huamanga es uno de las provincias más antiguos del Pais, el cual desde el año 2010 ha
venido consolidándose y organizándose con agentes de desarrollo local del distrito de ayacucho,
mejores capacidades humanas pero que hasta el momento no ha logrado sus objetivos deseados,
debido a que la población tiene una buena organización adecuado.

A raíz de todo ello , se está priorizando el presente proyecto para mejorar la calidad de vida de la familia
que residirá y además para la formación de sus capacidades, contar con una casa donde puedan realizar
sus actividades y que puedan alcanzar sus objetivos trazados.

1.6 OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO

Con la ejecución del proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR”, se cumplirá con el objetivo central que es dotar
a la familia Jauregui de una adecuada y suficiente infraestructura.

1.7 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PROYECTO

Los Objetivos específicos que se buscan son:

Construir una infraestructura adecuada que permita el óptimo desarrollo de las capacidades de los
residentes de dicha casa.

1.8 METAS DEL PROYECTO

Las metas que se conseguirán con el proyecto son las siguientes:

 ADECUADA INFRAESTRUCTURA
Primer Nivel: Contempla con un ingreso directamente de la calle, mediante un Hall se accede , se
tiene servicios higiénicos, una tienda, al fondo un sala de uso familiar con su respectivo ambiente
tanto para los residente que ocuparan dicho inmueble. Una escalera de acceso al segundo nivel.

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

 Segundo Nivel: El segundo Nivel se accede desde la escalera hacia un hall, el cual accede a los
siguientes ambientes, Dormitorios de visita 01 y 02 , 01 Estar (incluido terraza), Servicios Higiénico,
01 dormitorio grande con vista a la calle.

 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
Consiste en la compra de los siguientes:

DESCRIPCIÓN RECURSO UND. CANTIDAD

SILLONES und 1
CAMAS und 5
ESCRITORIO und 2
IMPRESORA und 1
VELADOR glb 5
ESCRITORES DE OFICINA und 1
MINICOMPONENTE und 1
CALEFACTOR und 1
COLCHONES und 5
COCINA und 1
TELEVISOR LED 42" SEGUN ESPECIFICACIONES und 1
SILLA GIRATORIA und 3
REFRIGERADORA und 1
LAPTOP CORE i5, 8GB DDR3 RAM, 15.6" und 1
CUADROS und 4
SILLA DE MADERA und 5
MESA FAMILIAR und 1
PS4 glb 1
 TALLERES DE CAPACITACIÓN
Se realizará las siguientes capacitaciones:
 Capacitación en Organizaciones Sociales
 Capacitación en Formación de Líderes y la Participación Ciudadana en Democracia

 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL

 Capacitación y Educación Ambiental al personal de la obra.
 Acondicionamiento y Manejo de Residuos Sólidos.

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

PRESUPUESTO TO

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD S/. 8,412.53

ESTRUCTURAS S/. 188,247.93
ARQUITECTURA S/. 200,743.03
INSTALACIONES SANITARIAS S/. 17,415.22
INSTALACIONES ELECTRICAS S/. 13,169.47

B) MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO TOTAL EQ.

EQUIPAMIENTO S/. 21,870.00

C) CAPACITACIONES TOTAL EQ.

CAPACITACIONES S/. 3,685.00

C) PLAN DE MITIGACION AMBIENTAL TOTAL EQ.

CAPACITACIONES S/. 1,577.42

1.- COSTO DIRECTO (CD) S/. 455,120.60

COMPONENTE DE LOS MONEDA NACIONAL

GASTOS GENERALES S/. %

2.- GASTOS GENERALES

A.- GASTOS FIJOS 1,572.50 0.35% CD
No directamente relacionados con el tiempo
B.- GASTOS VARIABLES 46,935.00 10.31% CD
Directamente relacionados con el tiempo

TOTAL DE GASTOS GENERALES 48,507.50 10.66% CD

COSTO DE OBRA (PRESUPUESTO REFERENCIAL) TOTAL CO

3.- SUPERVISIÓN (*) 20,837.50 4.14%

4.- LIQUIDACIÓN 8,126.00 1.61%

6.- ESTUDIOS DEFINITIVOS (**) 13,710.00 2.72%

COSTO TOTAL DEL PROYECTO S/. 546,301.60

(*) 5% Es el procentaje máx imo para gastos cuando se trate de inspección.

(**) Es obligatorio colocar el monto con el que se adjudicó la buena pro para la elaboración del Estudio Definitiv o; se obv ia si fue elaborado en planta.

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

1.9 TAL DE LA OBRA

FECHA DE PPTO : junio-18

RESUMEN TOTAL DEL PRESUPUESTO DEL ESTUDIO DEFINITIVO

GASTOS EX.TÉC. O EST.
COSTO COSTO DE SUPERVISIÓN LIQUIDACIÓN MONTO
DESCRIPCIÓN GENERALES DEFINITIVO
DIRECTO OBRA TOTAL
% CD M ON T O % CO M ON T O % CO M ON T O % CO M ON T O

COMPONENTE 01: INFRAESTRUCTURA 427,988.18 10.66 45,615.68 473,603.85 4.14 19,595.25 1.61 7,641.56 2.72 12,892.67 513,733.33
COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO 21,870.00 10.66 2,330.94 24,200.94 4.14 1,001.31 1.61 390.48 2.72 658.81 26,251.54
COMPONENTE 03: CAPACITACION 3,685.00 10.66 392.75 4,077.75 4.14 168.72 1.61 65.79 2.72 111.01 4,423.27
COMPONENTE 04: MITIGACION AMBIENTAL 1,577.42 10.66 168.12 1,745.54 4.14 72.22 1.61 28.16 2.72 47.52 1,893.45
TOTALES 455,120.60 48,507.50 503,628.09 20,837.50 8,126.00 13,710.00 546,301.59

455,120.60 48,507.50 20,837.50 8,126.00 13,710.00

S/. #¡REF!
0.00 -0.01 0.00 0.00 0.00

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

1.10 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución de la obra será de 90 días calendarios.

1.11 BENEFICIARIOS DE PROYECTO

Beneficiarios directos:
CÓDIGO MANO DE OBRA UND CANT. JORNALES PARCIAL
0147010002 OPERARIO hh 431.6369 8.95 3863.15
0147010003 OFICIAL hh 792.1166 7.46 5909.19
0147010004 PEON hh 478.1527 5.96 2.849.26
0147000032 TOPOGRAFO hh 12.0000 8.95 107.4
0147000016 CAPACITADOR Even 1.0000 500.00 500.00
S/. 13229.00

Beneficiarios indirectos: Se generará un ingreso a las empresas locales que abastecerán de materiales
para la construcción del proyecto.

DESPUÉS DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

Beneficiarios directos: Se beneficiarán una familia en el año de ejecución del proyecto, los cuales
podrán reunirse, para seguir realizando sus actividades con una mejor calidad

Beneficiarios indirectos: Se beneficiarán del mismo modo la manzana en la que viven ya que
fomentaran una buena actitud hacia la sociedad

1.12 UNIDAD EJECUTORA

La Unidad Ejecutora será el Contratista.

1.13 MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Administración directa

1.14 FUENTES DE FINANCIAMIENTO

ADMINISTRACION DIRECTA : S/. 130,401.20 Nuevos Soles

1.15 ASPECTOS SOCIO – ECONÓMICOS

A) NÚMERO DE HABITANTES DE LA VIVIENDA

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

 TIPO Total de habitantes Número de familias
RESIDENTES 5 1

B) POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA.

La población económicamente activa asciende 70.00% respecto a la población total.

C) ACTIVIDADES PRINCIPALES Y NIVEL DE VIDA

ACTIVIDAD ECONOMICA
La principal actividad desarrollada por el distrito de Kimbiri y la comunidad intervenida es
básicamente la agricultura de subsistencia, en la que las familias ocupan una pequeña extensión
de terreno, la misma que viene siendo subdividida por el paso de las generaciones, es decir de
padres a hijos; siendo esta actividad la base de la economía familiar de la comunidad.
A nivel del Distrito, vemos que el 28.0% Prefieren por el cultivo de papa, el 22.5% cultivan quinua,
el 17.5% cultivan oca, el 11.8% citricos, maíz y plátano el 5.6%, el 2.7% piña, los que cultivan,
cítricos, frutales, pastos y forestales, paltos estos lo cultivan de forma asociada dentro de las áreas
de cacao, café e incluso dentro de la coca.
El cultivo de la hoja de coca, según la consulta realizada, responden que es el cultivo que les
permite subsistir Para toda la comunidad de Sampantuari Nativo lo primero está el bosque que
les proveía alimentos; es decir es la proveedora de la economía familiar, debido que otros cultivos
son rentables pero son anuales.

NIVEL TECNOLOGICO
No existe un nivel tecnológico que sea considerable en esta comunidad debido principalmente a
su nivel de educación, ubicación geográfica, formación topográfica y posibilidades económicas
de la población, debido a ello sus actividades se realizan de manera artesanal y en pequeña
escala.
ASPECTO DE VIVIENDA
Las vivienda están construidos con diferentes tipos de materiales; el 90% están construidos con
material de la zona. La estructura con maderas más duraderas de la zona y el techo es de concreto,
y el de sus construcciones son a base de concreto y techo de concreto mientras el de las viviendas
están construidas con murallas de concreto y techo de calamina, este dato se obtuvo según la
visita a campo, la observación y evaluación de las condiciones de vivienda según a las vivencias
ancestrales.

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

 D) SERVICIOS BÁSICOS
El distrito de ayacucho cuenta con los servicios básicos de educación, energía eléctrica, agua y
desagüe, las telecomunicaciones es ilimitado.

1.16 DESCRIPCION BREVE DEL ENTORNO AMBIENTAL

A. ASPECTOS FISICOS

ALTITUD:
La altitud del proyecto está comprendida entre los niveles de 2782 m.s.n.m. aproximadamente.

CLIMA:
El clima de la información hidrometereológica disponible en la zona se tiene que la precipitación
multianual en el área de Proyecto es de alrededor de 1000mm a 1500mm anual acumulado, con
temperaturas promedio de 18ºC y máximas de 30ºC.
Las lluvias como en todas partes del ande suelen presentarse de Octubre a Marzo, esporádicamente
en los meses de Septiembre a Abril que se caracterizan por que son generalmente húmedos con valores
entre 70% a 90%.
El clima de la zona corresponde al del denominado Clima semiseco, en donde se tiene la ocurrencia
de altas precipitaciones y temperaturas muy cálidas.

TOPOGRAFIA
Su topografía corresponde a la de un terreno de baja pendiente, a su alrededor también observamos
la presencia de bosques y quebradas por los que drenan cursos de agua siguiendo varios patrones de
drenaje.

1.17 VÍAS Y TIEMPOS DE ACCESO DE LA CANTERA DE AGREGADOS A LA OBRA

En cuanto a los agregados se tienen las siguientes canteras:

 Los agregados para la ejecución de la obra se extraerán de la cantera de Hatumpampa la cual se
encuentra al borde del rio Vinchos en la localidad del mismo nombre. Los diseños de mezcla se
obtuvieron con agregado extraído de esta cantera.

1.18 INFORMACIÓN BÁSICA DE PRECIOS DE MATERIALES EN LOS MERCADOS DEL ÁMBITO DE PROYECTO

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”

Los materiales de construcción se pueden adquirir en los mercados más cercanos las cuales se ubican
en la ciudad de ayacucho.
Para el presente proyecto se ha considerado precios de los insumos puestos en obra, por lo tanto, el
costo del flete está incluido en cada insumo. Se adjunta las cotizaciones de los costos insumos puestos
en la localidad de Ayacucho, con proveedores de la zona como referencia.
 La Madera se puede adquirir en la misma localidad.
 En cuanto a la mano de obra calificada, esta se encuentra en forma limitada en el Distrito de
Ayacucho.

“VIVIENDA UNIFAMILIAR – HUAMANGA”