SEÑOR NOTARIO

EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORRE A SU CARGO SÍRVASE A

EXTENDER UNA ADJUDICACIÓN EN VÍA DONACIÓN QUE OTORGAN:

LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUASAO, PERSONA JURÍDICA DE DERECHO

PRIVADO, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE SANTIAGO BERMUDEZ
SERRANO IDENTIFICADO CON DNI 25209305, COMERCIANTE, SOLTERO, CON
DOMICILIO EN EL INMUEBLE SIN NÚMERO DE LA COMUNIDAD HUASAO DEL DISTRITO
DE OROPESA, PROVINCIA DE QUISPICANCHI Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO; SU
SECRETARIO; SEÑOR RUBÉN SANCHEZ QUISPE, IDENTIFICADO CON DNI
25209844,COMERCIANTE,SOLTERO CON DOMICILIO EN EL INMUEBLE S/N DE LA
COMUNIDAD HUASAO, DEL DISTRITO DE OROPESA, PROVINCIA DE QUISPICANCHI
DEPARTAMENTO DEL CUSCO;Y; SU TESORERO; SEÑOR RENE TTITO SERRANO,
IDENTIFICADO CON DNI NRO 23872403, COMERCIANTE ,SOLTERO CON DOMICILIO
EN EL INMUEBLE S/N DE LA COMUNIDAD HUASAO, DEL DISTRITO DE OROPESA,
PROVINCIA DE QUISPICANCHI DEPARTAMENTO DEL CUSCO; CON FACULTADES
DEBIDAMENTE INSCRITAS EN EL ASIENTO NRO 38 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO
11007588 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA REGISTRAL NRO X, SEDE
CUSCO, A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA
COMO LA ADJUDICANTE; POR OTRA PARTE: ELIZABETH CANDIA RIVERA, MEDICO,
CON DNI NRO 70005477, SOLTERA, DOMICILIADA EN LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA
COVIDUC, MANZANA “I”, LOTE NRO 3 DE LA JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE SAN
SEBASTIÁN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO; PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO LA ADJUDICATARIA; Y LO CELEBRAN EN LOS
SIGUIENTES Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- ANTECEDENTES; LA ADJUDICANTE, ES PROPIETARIA DE LA PARCELA

NUMERO NRO 52 , DE UNIDAD CATASTRAL 18192, DENOMINADA HUASKA CON
UNA EXTENSIÓN DE XXXXXX, DEL PREDIO MATRIZ CHIRAURA, DEL UBICADO EN EL
DISTRITO DE ORPOESA; PROVINCIA DE OROPESA; PROVINCIA DE QUISPICANCHI Y
DEPARTAMENTO DEL CUSCO; TALCMO CONSTA EN EL ASIENTO DE LA PARTIDA
REGISTRAL NRO 02008920 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL NRO X.

SEGUNDO.-OBJETO DEL CONTRATO: CON EL DERECHO DE PROPIEDAD QUE ASISTE A

LA ADJUDICANTE, ESTA RECONOCE DE MANERA VOLUNTARIA, GRATUITA Y
PERPETUA LA POSESIÓN PACIFICA, PUBLICA Y CONTINUA DE LA ADJUDICATARIA
SOBRE EL LOTE MATERIA DE ADJUDICATARIA SOBRE EL LOTE MATERIA DE
ADJUDICACIÓN EN VÍA DONACIÓN; Y; POR ELLO ADJUDICA DE MANERA
EXCLUSIVA, GRATUITA Y PERPETUA Y SIN SUJECIÓN A CARGA O MODALIDAD
ALGUNA EN FAVOR DE LA ADJUDICATARIA LAS PARCELA 52 DENOMINADA HUASKA
CON UNA EXTENSIÓN DE XXXXXX, DEL PREDIO MATRIZ CHIRAURA, DEL UBICADO EN
EL DISTRITO DE OROPESA; PROVINCIA DE QUISPICANCHI Y DEPARTAMENTO DEL
CUSCO.

TERCERO.- LA ADJUDICATARIA ACEPTA Y AGRADECE LA ADJUDICACIÓN REALIZADA

EN FAVOR DE ESTA Y SE COMPROMETE A NO ABONAR SUS OBLIGACIONES COMO
INTEGRANTES DE LA COMUNIDAD.
CUARTO.-LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA; QUE EL PRESENTE ACTO NO SE
HALLA SUJETO PRESTACIÓN ECONÓMICA ALGUNA; SIN EMBARGO; CON LA
FINALIDAD DE ATENDER EL REQUERIMIENTO LEGAL CUMPLEN EN PRECISAR QUE LA
VALORIZACIÓN ARANCELARIA DEL LOTE DE TERRENO MATERIA DE ADJUDICACIÓN
ASCIENDE A VEINTE MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/ .20, 000.00)

QUINTO.- LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA EXPRESAMENTE ESTABLECEN QUE

LA ADJUDICACIÓN DEL LOTE ES AD CORPUS COMPRENDIENDO LA ADJUDICACIÓN;
LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES. SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO
CUANDO DE HECHO O POR DERECHO CORRESPONDA Y O PUEDA CORRESPONDER
AL LOTE MATERIA DE ADJUDICACIÓN, SIN LIMITACIÓN NI RESTRICCIÓN ALGUNA.

SEXTO.- LA ADJUDICANTE, DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN

DE LA ADJUDICACIÓN EFECTUADA A TRAVÉS DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO, EN
CONSECUENCIA LA ADJUDICATARIA PODRÁ DISPONER LIBREMENTE EL BIEN MATERIA
DE ADJUDICACIÓN EN LA OPORTUNIDAD QUE VIERA CONVENIENTE.

SÉPTIMO.- LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA RENUNCIA EXPRESAMENTE A

CUALQUIER RECLAMO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL SOBRE EL CONTENIDO DEL
PRESENTE CONTRATO.

OCTAVO.- LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA DECLARAN QUE EN LA FECHA

SOBRE EL PREDIO MATERIA DE ADJUDICACIÓN, NO RECAE NINGÚN GRAVAMEN
HIPOTECARIO NI ANTICRÉTICO.

NOVENO.- LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA PRECISAN QUE PARA LA

SOLUCIÓN DE CUALQUIER CONTROVERSIA DERIVADA DE LA CELEBRACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, SE SOMETEN A LA LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD
DEL CUSCO, RENUNCIANDO A OTRA QUE PUEDA FAVORECERLOS

DECIMO.-RATIFICACIÓN: LA ADJUDICANTE Y LA ADJUDICATARIA PRECISAN QUE EN

LA PRESENTE ADJUDICACIÓN NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, FUERZA, ENGAÑO Y
OTROS VICIOS DE VOLUNTAD QUE PUDIERAN INVALIDAR LOS EXTREMOS DEL
PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE AMBAS PARTES SE RATIFICAN EN SU CONTENIDO.

USTED SEÑOR NOTARIO SE SERVIRÁ A AGREGAR LAS CLÁUSULAS DE LEY Y CURSAR

LAS PARTES RESPECTIVAS A LA SEDE REGISTRAL DE LA CIUDAD DEL CUSCO PARA SU
RESPECTIVA INSCRIPCIÓN.

CUSCO 26 DE AGOSTO DE 2019

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PRESIDENTE SECRETARIO

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TESORERO ELIZABETH CANDIA RIVERA