Propuesta Proyecto de Vivienda Bi-familiar en San

Martin de Porres, Lima.

ING. GONZALES DEL VALLE MORALES, MONICA YSABEL

Costos y Presupuestos (CI173-CI74)

EMPRESA CONTRATISTA MVP S.A.C.
Grupo 2
 ÍNDICE
Introducción
Objetivos
Información de la Empresa
Memoria descriptiva
• Memoria descriptiva de arquitectura
• Memoria descriptiva de estructuras
Detalles constructivos en los planos
Metrado
• Consideraciones
• Cálculos
Presupuesto
• Consideraciones
• Cálculos
Costo directo
• Mano de obra
• Análisis de precio unitario

Costo indirecto
• Gastos generales
Resumen de presupuesto
Fórmula polinómica
Formatos y Anexos
 INTRODUCCIÓN

Cualquiera que sea la situación económica, el presupuesto es la herramienta impredecible

para planificar nuestro día a día y nuestro futuro.

La elaboración de un presupuesto, permite a las entidades tanto públicas, como privadas

evaluar la consecución de sus objetivos. En la presente investigación presentaremos los
elementos a utilizar para la elaboración de un presupuesto que cumpla con los
requerimientos necesarios para el alcance de los objetivos y metas de la empresa.

Según lo aprendido en el curso, se pide el Metrado y Análisis de costos unitarios del

Proyecto de una Vivienda Bi-familiar en el distrito de San Martín de Porres, Lima; con
el fin de calcular los costos directos de la obra a ejecutar y presupuestar el costo total de
obra. Las partidas a utilizar serán con respecto a la estructura y arquitectura de la obra.
Se añade a la vez los detalles constructivos de los planos a analizar con el fin de conocer
detalles de empalmes, estribos, malla de zapatas, etc.
 OBJETIVOS

1. Objetivo General:
 Dentro de este trabajo académico se pretende plasmar los conocimientos
adquiridos, el cual nos ayudara a elaborar la fase de un proyecto de
construcción. Esta fase sería licitación. A su vez, está compuesta por una
convocatoria, entrega de documentación, elaboración de la propuesta,
presentación de la propuesta y la buena pro.

En la entrega de la documentación se elaborará un expediente técnico el cual

tendrá establecido las bases de licitación. A su vez, se le adicionará
documentos como la memoria descriptiva, metrado y presupuestos.

2. Objetivo Específico:
 Destacar la importancia del presupuesto.
 Señalar las diversas etapas en la elaboración de un presupuesto.
 Conocer las partes de un expediente técnico.
INFORMACIÓN DE LA EMPRESA
• Empresa Contratista MVP S.A.C.
• RUC: 20515609290
• Oficina Central: Av. Camacho 1956 – Lima

I. INFORMACIÓN GENERAL

La empresa está conformada por los siguientes socios:

- Ing. Sotomayor Solano, Yordan

- Ing. Rodríguez Díaz, Jorge Gianfranco
- Ing. Ricaldi, Enrique
- Ing. Rojas Velásquez, Josías
- Ing. Nole Davila, Kelly Margot

El representante legal de la Empresa es:

- Ing. Rojas Velásquez, Josías

II. CARTA DE PRESENTACIÓN

En el 2008 nace Construcciones de Obras y Edificaciones Empresa Contratista

MVP S.A.C., empresa peruana dedicada principalmente a la construcción, la
cual crece y se desarrolla en una filosofía basada en tres pilares básicos:
compromiso, calidad y garantía. Para alcanzar estos principios es necesario
rodearse de un equipo humano profesional, cualificado y motivado que haga
suya esta filosofía empresarial y más adelante los refleje en proyectos. Este
trayecto no solo está garantizado por la experiencia y capacidad profesional,
sino también por la confianza que los clientes nos brindan. Todo el trabajo y
esfuerzo empleado, nos han consolidado en el sector de la construcción a nivel
nacional como empresa de referencia de sólido prestigio y solvencia económica
reconocida. Bajo los conceptos de obra EDIFICACIÓN, CIVIL Y
BIIFAMILIAR se pueden englobar las obras que constituyen nuestro principal
campo de actividad empresarial.
 EDIFICACIÓN: Se abarca tanto edificación residencial como edificios
singulares de usos diversos: unifamiliares adosadas y pareadas, plurifamiliar con
jardines y zonas comunes, viviendas de protección en sus distingos regímenes,
instalaciones deportivas, espacios escénicos, entre otros.

 CIVIL: Urbanizaciones, infraestructura integral de viales urbanos,

aparcamientos, centros deportivos y zonas verdes, etc.

 BI-FAMILIAR: Viviendas aisladas.

III. LA EMPRESA

 EQUIPO HUMANO

Este grupo humano trabaja día a día para cumplir con la filosofía empresarial
que nos distingue dentro del sector. Nuestro empeño por la calidad y el buen
hacer durante 5 años, ha consolidado un equipo de profesionales con alta
cualificación y experiencia, capaz de afrontar los retos futuros con las
mismas garantías y firmeza demostrada en los proyectos realizados hasta la
fecha.

 CLIENTES Y OBRAS

Al largo de muchos años Empresa Contratista MVP S.A.C. ha conseguido

ser sinónimo de calidad y seriedad dentro del sector de la construcción. Este
reconocimiento es el fruto de la satisfacción de cada uno de nuestros
clientes, que han depositado su confianza en nuestro equipo para desarrollar
sus proyectos empresariales, privados y sus proyectos públicos.

Por un lado, disponemos una completa oferta de servicios que satisfacen las
necesidades de nuestros clientes.

Por otro lado, la experiencia y conocimiento aportado por Empresa Contratista

MVP. en cada proyecto, desde su estudio inicial, ejecución y entrega bajo los
principios empresariales de compromiso, calidad y garantía, se han visto
recompensados con la confianza de nuestros clientes.

 AREA DE ACTUACION

Nuestra empresa se identifica con las líneas básicas de una estrategia empresarial
bien definida, dejando patente en cada uno de nuestros proyectos un compromiso
de calidad y excelencia.

Uno de los ejes principales del Plan Estratégico de la empresa es continuar

con nuestra posición en Lima, en el sector público y privado,
proporcionando un servicio integral a todos nuestros clientes, basado en la
calidad, la excelencia, el respeto al medio ambiente, la seguridad y unos altos
niveles de compromiso en todos los trabajos realizados.

 MISIÓN, VISIÓN Y VALORES

El mayor valor que tiene Empresa Contratista MVP S.A.C. es nuestro equipo
humano que trabaja día a día para cumplir con la filosofía empresarial que
nos distingue dentro del sector construcción. Algunos otros valores que nos
distinguen con un espíritu empresarial son:

 Compromiso: asumimos nuestras responsabilidades de forma profesional

y eficiente, con el objetivo último de cumplir con lo acordado.
 Calidad: para alcanzar en todo momento la calidad deseada, aplicamos
unos estrictos estándares de calidad internos, en constante supervisión y
bajo la certificación ISO, enfocados a obtener la máxima satisfacción de
nuestros clientes.
 Garantía: nos responsabilizamos de nuestro trabajo y para ello les
ofrecemos a nuestros clientes un servicio de garantía y posventa que nos
permita cumplir con la calidad y el compromiso que distinguen nuestra
empresa.
 Mejora continua: realizamos un seguimiento de nuestros proyectos y
obras, de tal manera que estos se garanticen con los más altos niveles de
calidad y eficiencia.
  Orientación al cliente: somos una organización estructurada y
flexible, orientada a aportar un valor añadido a la gestión de las
necesidades de nuestros clientes.
 Prevención: Nuestro grupo de trabajo en general está concienciada
en la prevención de riesgos laborales, generando un esfuerzo e inversión
adecuado para que los trabajos se desarrollen en condiciones óptimas de
seguridad y aportando todos los medios necesarios

• RESPONSABILIDAD CORPORATIVA

 CALIDAD:
Empresa Contratista MVP S.A.C. como empresa moderna, comprometida con un
desarrollo sostenible, adaptada a los tiempos actuales, no sólo dedica sus esfuerzos
de mejora a su actividad empresarial, sino que, siendo fiel a sus principios y al
compromiso con sus clientes y con la sociedad en la que está enmarcada, viene
desarrollando mediante una división específica de la empresa, una labor de
análisis y estudio de su actividad, con el fin de mejorar ésta de una forma
continuada, y siempre desde la visión de servicio a los agentes sociales que se ven
vinculados a nuestra labor como empresa constructora. Para ello en el año 2013
se certificó no sólo en un sistema de Gestión de Calidad que mejora el
funcionamiento propio de la empresa, como es la ISO 9001:2008, sino que apostó
por alcanzar mayores niveles de compromiso con su entorno y sus trabajadores,
ampliando su sistema de certificación de Gestión Ambiental, según ISO
14001:2004.

 PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES:

Una de las prioridades básicas de nuestro Plan Estratégico la constituye la

integración efectiva de la Prevención de Riesgos Laborales en los sistemas
de gestión de Empresa Contratista MARED FIX S.A.C., no escatimando
esfuerzo e inversión alguna para que los trabajos se desarrollen en
condiciones óptimas de seguridad y aportando todos los medios necesarios.

La política de Empresa en este campo se define en los siguientes principios:

• La Prevención de Riesgos Laborales constituye un objetivo básico y es

asumida como responsabilidad directa y prioritaria en el Plan Estratégico
de la empresa.
 • Compete especialmente a la Dirección, Técnicos y Encargados la
responsabilidad en el logro de este objetivo.

• La Prevención forma parte de los criterios básicos de gestión de la

empresa.

• Las responsabilidades en materia de Prevención de Riesgos Laborales

son inherentes a la actividad de la empresa y alcanzan a todo el personal.

• La prevención se desarrolla en una acción permanente de seguimiento de

la actividad laboral con el fin de perfeccionar de manera continua la
calidad de vida de los trabajadores y, por tanto, incide en la calidad del
producto y del servicio que ofrecemos a nuestros clientes.

• La política de seguridad y salud es difundida en toda la organización con

la finalidad de que todos los empleados la conozcan, entiendan y actúen
de acuerdo a la misma.

4.3 PREVENCIÓN AMBIENTAL:

Empresa Contratista MVP S.A.C., fieles a su firme compromiso con el desarrollo

sostenible y la protección del medio ambiente, está trabajando con protocolos para
la mejora en las condiciones medioambientales y de sostenibilidad de las obras que
ejecutamos. Consiguiendo de éstas que, aun manteniendo sus altas calidades de
ejecución, sean a la vez más respetuosas con el medio ambiente y con los usuarios
de las mismas.
Dentro de los objetivos apuntados, adquiere el carácter de esencial nuestra
intención de disminuir el consumo de materias primas sin disminuir la calidad de
nuestras obras. Para ello los instrumentos básicos son el uso de materiales
reciclados y la reutilización de aquellos subproductos que puedan tener un ciclo de
vida más largo. Todos nuestros esfuerzos en esta materia son movidos por nuestro
deseo de que las generaciones futuras hereden un entorno en el que poder
desarrollarse plenamente
 ORGANIGRAMA OFICINA
CENTRAL

DIRECTORIO

GERENTE AUDITORIA
EXTERNA
SECRETARIA

Gerencia Gerencia
Administrativa Tecnica
y Finanzas

Secretaria
Secretaria

Dpto. Técnico Dpto. de Obras

Dpto. Contable Dpto. de
Finanzas

Metrados y Residente de
Presupuestos obra
Contabilidad Créditos
Supervisores de
Costos Insta
Compras Promoción
Control Valorizaciones
 ORGANIGRAMA DE OBRA

OFICINA
CENTRAL

OFICINA INGENIERO Asistente de

TECNICA ingeniero
Residente

Jefe de Oficina
Maestro de
técnica
Obra

Asistente de
Oficina Técnica

Ingeniero de Ingeniero de
Jefe de almacén
Calidad Seguridad

Asistente de Asistente de
Ingeniero de Ingeniero de
Calidad Seguridad
 MEMORIA DECRIPTIVA

PROYECTO: Vivienda Bi-Familiar

UBICACIÓN: Mz B Lote 35 Urb. Maryland- San Martin de Porres
REPRESENTANTE: Wilver martin Davila Merino
FECHA: Abril del 2003
ESTADO ACTUAL: Terreno 120 m2

I. GENERALIDADES

El presupuesto de una obra te ayuda a conocer la aproximación del

costo total que se puede emplear en una construcción de una
edificación, es decir, calcula y cotiza todo lo relacionado al “Catálogo
de Conceptos” generado por los datos que nos proporciona el “Proyecto
Ejecutivo”. En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los
materiales y servicios necesarios para ayudar a controlar, distribuir y
cuidar de manera más responsable tu presupuesto. Para conocer el
presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos:

• Registrar y detallar los diversos conceptos de obra que

intervengan en el proyecto.

• Realizar las cuantificaciones y anotaciones de cada concepto de

obra.

• Conocer el precio unitario de cada concepto de obra.

• Multiplicar el precio unitario de cada concepto por su medición

respectiva.

Contenido de un Presupuesto de Obra:

• Formación de Precios: El cuadro de precios unitarios de los
materiales, mano de obra y elementos auxiliares como
herramientas que componen las partidas o unidades de obra del
proyecto.
 • Catálogo de obra: Un cuadro de precios unitarios de los
conceptos, de acuerdo con la cuantificación.

• El presupuesto de obra como tal, que contendrá la estimación

económica global, desglosada y ordenada según el previo
estudio de la cuantificación de los conceptos.

II. OBJETIVOS

• Conocer la importancia del presupuesto de obra de un proyecto

constructivo. Este documento establece el marco económico
para la ejecución. Su redacción debe ser clara, precisa, concisa
y con exactitud en las cuantificaciones, adaptando los precios
del mercado local y actual.
• Plantear un presupuesto y presentarlo al propietario, con el fin
de explicar nuestro proyecto.
• Finalizando con la explicación el cliente o propietario podrá
hacer una ronda de preguntas, con el fin de aclarar sus dudas y
dándole a conocer el precio y detalles de la obra.

III. UBICACIÓN

La obra que desarrollaremos está localizada en el departamento de

Lima.

IV. PLAZO

•El plazo de ejecución es de 6 meses

•Según las bases el proyecto se inicia el 1 de Abril del 2003

V. ALCANCE

El alcance de este proyecto engloba las especialidades de arquitectura,

estructura.

VI. METODO DE EVALUACION DE COSTOS

La evaluación de presupuesto general del proyecto será un sistema de

licitación a preciosa unitario sin reajuste. Nosotros como (Empresa
Contratista MVP S.A.C.) hará una oferta a precios unitarios de cada
partida, en el cual no existirá ninguna prelación.
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO: Vivienda bifamiliar-Comercio

UBICACIÓN: San Martín de Porres- Lima
REPRESENTANTE: Wilver Martín Davila Merino
FECHA: Abril 2003
ESTADO ACTUAL: Terreno 120 m2

I. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva está referida al Proyecto de la
Arquitectura de CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
BIFAMILIAR COMERCIO

II. UBICACIÒN GEOGRÀFICA

Dirección: Mz. B Lote 35
Urbanización: Maryland
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: San Martín de Porres
OBRA POR EJECUTARSE

III. ÁREA DEL TERRENO

El terreno posee un área de 120 m2

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURA

PROYECTO: Vivienda Bifamiliar-Comercio

UBICACIÓN: San Martín de Porres- Lima
REPRESENTANTE: Wilver Martín Davila Merino
FECHA: abril 2003
ESTADO ACTUAL: Terreno 120 m2

I. GENERALIDADES
El presente proyecto contempla la construcción de una estructura de tres
plantas en el distrito de San Martín de Porres.

II. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Se realizará trabajos de trazado y replanteo en el interior de la parcela,
en la zona prevista, dentro de los límites especificados en las
Ordenanzas, y adoptando las medidas de seguridad exigidas en la
Normativa de Seguridad y Salud en el Trabajo, se comenzarán los
correspondientes trabajos de explanación y vaciado.

III. DESCRIPCION DE SISTEMAS ESTRUCTURALES

3.1. CIMENTACION
La cimentación consta de zapatas aisladas y cimientos corridos de
concreto ciclópea. La profundidad de cimentación tendrá un mínimo
de 1.10m por debajo del nivel de piso terminado del nivel más bajo, y
una capacidad admisible de 1.00kg/cm2 en el suelo para la profundidad
correspondiente. Para zapatas el f´c será de 210 kg/m2.

3.3. VIGAS Y LOSAS

El proyecto cuenta con vigas de concreto reforzadas con acero
corrugado para el refuerzo de éstas y su recubrimiento.

3.4. COLUMNAS Y PLACAS

 El sistema a usarse es de albañilería confinada, con el uso de ladrillos
de arcilla. Las placas y columnas de concreto armado son de 15 cm de
espesor. Las placas de concreto y muros de albañilería tienen como
función principal dotar al edificio de adecuada rigidez y resistencia
ante cargas laterales para asegurar un buen comportamiento ante cargas
sísmicas.

IV. ANALISIS ESTRUCTURAL

Se ha considerado el análisis estructural de los diversos elementos del

edificio del presente proyecto debido tanto a cargas de gravedad como
a cargas sísmicas; además de considerar el empuje de tierras y del agua
cuando corresponda. Se modelaron los elementos verticales como
elementos empotrados en su base, las losas como diafragmas rígidos
con tres grados de libertad por piso.
Con los resultados de este modelo y los metrados de carga vertical se
diseñaron todos los elementos. Las losas de techo se diseñaron para su
carga vertical que incluye carga muerta y carga viva.
Para cuantificar estas cargas se ha cumplido con lo estipulado en las
Normas:
 NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN E.020 CARGAS
 NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN E.030 DISEÑO
SISMORRESISTENTE

V. DISEÑO

El diseño de los elementos de concreto armado se ha realizado

siguiendo el método de rotura en el cual las cargas se aumentan usando
factores de amplificación y la resistencia nominal calculada, de acuerdo
a los requisitos y suposiciones de la Norma E.060, es afectada por un
factor  de reducción de resistencia.
Las resistencias de diseño consideradas son las siguientes:
 Resistencia a la compresión del concreto a los 28 días: f’c= 210 kg/cm2
 Resistencia a la fluencia del acero: f’y = 4200 kg / cm2
METRADO

I. CONSIDERACIONES DEL METRADO

Según los metrados hemos llegado a los siguientes puntos
Consideraciones y observaciones del metrado

Para la excavación de las zapatas:

• Consideramos 2 tipos de zapatas para las excavaciones,2 de tipo cuadrada

• Para cada zapata se le asignó una clave Z-1, Z-2

Consideramos el mismo peralte para los 2 tipos de zapatas para la excavación de 1.25m

El nivel de base que tendrán las zapatas estará ubicado a -1.15 del terreno natural.

Para la excavación de cimientos:

• Tendremos 4 tipo de corte para cimientos, corte 1-1, corte 2-2, corte 3-3, corte 4-4
• Consideraremos para el corte1-1 un ancho de 0.45m y una altura de 0.80 m
• Consideraremos para el corte2-2 un ancho de 0.45 y una altura de 0.80 m
• Consideraremos para el corte3-3 un ancho de 0.45 y una altura de 0.80m
• Consideraremos para el corte4-4 un ancho de 0.45 y una altura de 0.80m

II. CALCULOS
METRADO ESTRUCTURA
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Metrados-Muros de albañileria

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Metrados-Pisos

Metrados- Zócalos

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Metrados-Carpinteria de madera

Metrados-Carpinteria metálica

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PRESUPUESTO

I. CONSIDERACIONES
• La resistencia del concreto de f´c = 210 kg / cm2.
• La resistencia del acero de f´y = 4200 kg / cm2.
• Sea considerado el 10% del Costo Directo como Utilidades.
• Sea considerado para los Análisis de Precios Unitarios 8 horas de jornal y para la
Mano de Obra 8 horas de jornal.
• Consideramos un tipo de encofrados: Madera.
• Con respecto a la Mano de Obra, estamos utilizando precios actuales de los
Jornales
Básicos y Bonificaciones sacados del último acuerdo entre el Sindicado de
Construcción Civil y CAPECO.
• Los precios de los materiales fueron sacados de la Revista Costos y Presupuestos.

COSTO DIRECTO

I. MANO DE OBRA
Datos
N días del año 360.00
N domingos 52.00
N feriados 13.00
San Martin de
N de dias trabajdos 295.00 UBICACIÓN Porres
N de hijos 3.00 PLAZO 3meses
N de horas por día 8.00 INICIO 15 de abril 2018
Costo de pasaje total 1.00
Costo overol 84.75

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Operario Oficial Peón

JB 64.30 52.00 46.50
Bonificación Unificada de
32.00% 30.00% 20.58 15.60 13.95
Construcción
Asignación Escolar 25.00% 16.08 13.00 11.63
Gratificación 22.22% 14.29 11.56 10.33
Dominical 17.63% 11.33 9.17 8.20
Ingreso Bruto

Vacaciones 11.54% 7.42 6.00 5.37

Feriados 4.41% 2.83 2.29 2.05
Altura 0.00% 0.00 0.00 0.00
Altitud 0.00% 0.00 0.00 0.00
Contacto de Agua 0.00% 0.00 0.00 0.00
Bajo cota cero 0.00% 0.00 0.00 0.00
Movilidad 7.2 7.20 7.20 7.20
Overol 0.68% 0.57 0.57 0.57
Indemnización 15.00% 9.65 7.80 6.98
Essalud 9.00% 10.87 8.70 7.78
Aportes
SCTR 3.00% 3.62 2.90 2.59
Empleador
Poliza Esssalud vida 0.17 0.17 0.17 0.17
168.91 136.95 123.31

COSTO HH S/ COSTO DIARIO S/

Op. Eq. Liviano 25.34 202.69
Capataz 31.67 253.36
Operario 21.11 168.91
Oficial 17.12 136.95
Peón 15.41 123.31

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II. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO

a. A.P.U. ESTRUCTURA

Obras Provisionales y Trabajos Preliminares

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Movimiento de Tierras

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Concreto Simple

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Concreto Armado

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a. A.P.U. ARQUITECTURA

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b. A.P.U. ARQUITECTURA

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COSTO INDIRECTO
I. GASTOS GENERALES

PLAZO 3 MESES

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RESUMEN DE PRESUPUESTO

Arquitectura S/. 163,342.92

Estructuras S/. 217,357.78

Total CD S/ 380,700.70

Gastos Generales S/ 91,795.58

Utilidad S/ 19,035.04

Total CI S/ 110,830.62
Costo Total S/ 491,531.32

IGV 18% S/ 88,475.64

Presupuesto S/ 580,006.96

FORMULA POLINÓMICA

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ANEXOS
FORMATO Nº 1: CARTA PROPUESTA
Lima, 15 de Enero de 2018
Señores
APROBADO Construcciones
Presente.

Ref.: CONCURSO PRIVADO DE CONSTRUCCION DEL PROYECTO

VIVIENDA BI-FAMILIAR
Muy señores nuestros:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes con el fin de presentar nuestra Propuesta

Técnico-Económica para la construcción del PROYECTO Vivienda Bi-familiar en Lima,
a suma alzada en Nuevos Soles, en concordancia con lo estipulado en las Bases del
concurso.
Nuestra propuesta ha sido elaborada de acuerdo a los documentos que hemos recibido y tiene
el siguiente detalle:

Total CD S/ 380,700.70

Gastos Generales S/ 91,795.58

Utilidad S/ 19,035.04

Total CI S/ 110,830.62
Costo Total S/ 491,531.32

IGV 18% S/ 88,475.64

Presupuesto S/ 580,006.96

Hacemos presente que, según las Bases, nuestro plazo propuesto para ejecutar la obra es de
03 meses desde el 15 de Abril del 2018 al 15 de julio del 2018, en conocimiento de las
condiciones iniciales del terreno.
En forma complementaria y de acuerdo al Anexo de Compras Directas del Propietario,
nuestros Honorarios por la Dirección Técnica de este concepto asciende a cuatro ….nuevos
soles
Se adjunta el presupuesto total y el desagregado de los gastos generales.

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 EMPRESA CONTRATISTA MVP S.A.C.

Atentamente,

* [Puede ofertarse un Honorario fijo en Nuevos Soles (S/.) o una Tasa FEE (%) a aplicar
sobre el costo de estas compras]

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 EMPRESA CONTRATISTA MVP S.A.C.

FORMATO Nº 2

DECLARACION JURADA DE CALIDAD DE OBRA

Y DE RESPONSABILIDAD DE EJECUCION

Yo, Ing. Rojas Velasquez, Josias Eleazar; Representante Legal de la Empresa Contratista
MVP S.A.C., de resultar favorecido con la buena Pro del Concurso Privado convocado por
PICASSOCAPI Construcciones para el Proyecto Vivienda Bi-familiar me comprometo a
ejecutar la Obra superando incluso los estándares de Calidad de Obra, comprometiéndome
a subsanar de inmediato y sin reclamo alguno las fallas de construcción, si las hubiera, que
se presenten por un lapso mínimo de 5 (cinco) años luego de entregada la obra, de acuerdo
al Artículo 1784 del Código Civil.

Lima,

___________________________________________
Rojas Velasquez, Josias Eleazar;
72666920

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FORMATO Nº 3

ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD

Lima, 15 de Enero de 2018

Señores
CONNEMA SRL

Presente Presente.

Ref.: CONCURSO PRIVADO DE CONSTRUCCION DEL PROYECTO

DE VIVIENDA BI-FAMILIAR

Muy señores nuestros:

Yo, Rojas Velasquez, Josias Eleazar Representante Legal de la Empresa Contratista MVP
S.A.C. de resultar favorecido con la buena Pro del Concurso Privado convocado por
CONNEMA SRL declaro y acepto que toda la información proporcionada por CONNEMA
SRL o a la cual tenga acceso durante el desarrollo del Proyecto son considerados de carácter
estrictamente confidencial y reservado y es de propiedad de CONNEMA SRL y garantizo
que no se revelará a ninguna persona, empresa, corporación o asociación, en forma escrita
ni verbal, sin el consentimiento previo de CONNEMA SRL ninguna información
relacionada al proceso del concurso ni al proyecto que hayan sido puestas en conocimiento
del Postor en el proceso del Concurso.

Lima,

___________________________________________
Rojas Velasquez, Josias Eleazar;
72666920

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 EMPRESA CONTRATISTA MVP S.A.C.

CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO

Lima, 21 de Enero de 2017
Señores
CONNEMA SRL

Presente. -
De nuestra consideración:
A solicitud de nuestro cliente CONNEMA SRL otorgamos una carta fianza el cual tendrá
como objetivo cumplir ciertos parámetros que ofrece la empresa dentro de ellos está el ser
irrevocable, solidario e incondicional a su vez, sin beneficio de excusión y de realización
automática a simple solicitud y a favor de la propietaria por la suma del 10% del monto
total para garantizar las obligaciones derivadas de la construcción, y las obligaciones
adquiridas en cada uno de los Contratos de Construcción, contratos que están suscritos con
los beneficiaria de la obra, cuyo nombre, apellidos, documento oficial de identidad, código
de registro de su vivienda (proyecto), figuran en el anexo adjunto que forma parte del
presente documento.

La presente fianza rige desde el. 15 de abril del 2018 al 15 de Julio del 2018

La falta de renovación oportuna, antes de la fecha de vencimiento de esta garantía, es causal

de ejecución de la misma.

Queda expresamente entendido por nosotros que esta fianza será ejecutada por la entidad a
cuyo favor se emite, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1898° del Código Civil
vigente.
Para honrar la presente Fianza bastará el simple requerimiento efectuado por ustedes
mediante conducto notarial y toda demora de nuestra parte para honrarla devengará un
interés a la Libor de 90 días más tres por ciento (3%). La tasa Libor de 90 días será la de
cierre al día anterior al pago, debiendo devengarse los intereses a partir del quinto día hábil
luego de la fecha en que sea exigido el honramiento de esta Fianza.
Atentamente,
Institución Financiera Intermediaria

Anexo Carta Fianza N° 01

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JOSIAS ROJAS VELASQUEZ

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