Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
7°A
ELABORACION Y EVALUACION DE
PROYECTOS DE INVERSION
166P0926
INVESTIGACION
PROYECTOS DE INVERSION
ESTRUCTURA OPERACIONAL DE UN
PROYECTO DE INVERSION
PRESENTA:
HERNANDEZ SERVIN FRANCISCO JAVIER
DOCENTE
C.P JONATHAN MARTINEZ CARMONA
1
Contenido
INTRODUCCION .............................................................................................................................. 3
FORMAS PARA EVALUAR PROYECTOS................................................................................. 4
PROYECTO DE INVERSION ............................................................................................................... 4
RENDIMIENTO DE LA INVERSION .................................................................................................... 5
VALOR PRESENTE NETO .................................................................................................................. 6
TASA INTERNA DE RETORNO........................................................................................................... 7
ESTUDIOS A REALIZAR ............................................................................................................... 8
ESTUDIO DE MERCADO ................................................................................................................... 8
ESTUDIO TECNICO ......................................................................................................................... 10
ESTUDIO FINANCIERO ................................................................................................................... 11
ANALISIS DE LA ESTRUCTURA OPERACIONAL DE UN PROYECTO DE INVERSION
........................................................................................................................................................... 13
IMPORTANCIA Y CLASIFICACION DEL PROYECTO DE INVERSION ................................................. 13
ASPECTOS CRITICOS DE LA COMPETENCIA Y SU ANALISIS............................................................ 14
NECESIDADES Y FUENTES DE FINANCIAMIENTO .......................................................................... 15
CONCLUSION ................................................................................................................................ 17
BIBLIOGRAFIAS ........................................................................................................................... 18
2
INTRODUCCION
Para entender mejor que es el proyecto de inversión es aquel plan a futuro que
servirá en un ámbito ya sea social, económico o ecológico, pero para que este
empiece se tienen que realizar unos estudios específicos ya sean de mercado,
financieros y técnicos, para saber cómo se cubrirá la determinada necesidad de
forma correcta
Sin más que decir, se dará inicio a la respectiva investigación documental con sus
respectivas fuentes para tener más cobertura de información.
3
FORMAS PARA EVALUAR PROYECTOS
PROYECTO DE INVERSION
4
RENDIMIENTO DE LA INVERSION
Sirve como una herramienta de ayuda para que los inversores midan la
rentabilidad de una inversión. Más específicamente, revela las ganancias que el
inversor recibirá.
Esto es útil ya que permite que el inversor compare fácilmente varias inversiones.
Si alguien tiene varias inversiones de cantidades variables, puede ser difícil
determinar la inversión más efectiva a simple vista. Provee una medida objetiva de
la rentabilidad.
El rendimiento sobre la inversión es útil para evaluar los números básicos, pero
existen otros factores que no toma en cuenta. Uno de dichos factores es la
volatilidad, o la cantidad del precio de un instrumento como una acción o una
mercancía mueve en un periodo de tiempo dado.
Así que el ROI es uno de varios parámetros que son importantes a considerar
cuando se toman decisiones de inversión.
5
VALOR PRESENTE NETO
Este índice no es sino el factor que resulta al dividir el valor actual de la recuperación
de fondos entre el valor actual de la inversión; de esta forma, en una empresa,
donde se establece un parámetro de rendimiento de la inversión al aplicar el factor
establecido a la inversión y a las entradas de fondos, se obtiene por diferencial el
valor actual neto, que si es positivo indica que la tasa interna de rendimiento excede
el mínimo requerido, y si es negativo señala que la tasa de rendimiento es menor
de lo requerido y, por tanto, está sujeto a rechazo.
La tasa de actualización o descuento utilizada para calcular el valor presente neto
debería ser la tasa de costo alternativo del capital que se invertirá. No obstante,
debido a la dificultad práctica para calcular dicha tasa, generalmente se usa la tasa
de interés de mercado. Esta última se supondrá equivalente al costo alternativo del
capital cuando existe competencia perfecta.
6
TASA INTERNA DE RETORNO
La Tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una
inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una
inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.
Es muy útil para evaluar proyectos de inversión ya que nos dice la rentabilidad de
dicho proyecto, sin embargo tiene algunos inconvenientes:
Hipótesis de reinversión de los flujos intermedios de caja: supone que los flujos
netos de caja positivos son reinvertidos a “r” y que los flujos netos de caja
negativos son financiados a “r”.
La inconsistencia de la TIR: no garantiza asignar una rentabilidad a todos los
proyectos de inversión y existen soluciones (resultados) matemáticos que no
tienen sentido económico:
o Proyectos con varias r reales y positivas.
o Proyectos con ninguna r con sentido económico
7
ESTUDIOS A REALIZAR
ESTUDIO DE MERCADO
8
resultados, para incorporar esta información al estudio de mercado.
Lo más oportuno es también, diseñar una hoja de ruta para recabar mediante
encuestas directas (fuentes primarias) la información más concreta y/o que nos
falte.
También, suele ser necesario concretar algunos datos o conclusiones iniciales
con análisis cualitativos, grupos pequeños o entrevista directa con los
interlocutores más validos (clientes, proveedores, competencia)
Como vemos, son varias las entidades que intervienen y le dan una seguridad a
los resultados.
9
ESTUDIO TECNICO
En particular, los objetivos del estudio técnico para un proyecto de inversión son
los siguientes:
Determinar la localización más adecuada en base a factores que
condicionen su mejor ubicación.
Enunciar las características con que cuenta la zona de influencia donde se
ubicará el proyecto.
Definir el tamaño y capacidad del proyecto.
Mostrar la distribución y diseño de las instalaciones.
Especificar el presupuesto de inversión, dentro del cual queden
comprendidos los recursos materiales, humanos y financieros necesarios
para su operación.
Incluir un cronograma de inversión de las actividades que se contemplan en
el proyecto hasta su puesta en marcha.
Enunciar la estructura legal aplicable al proyecto.
Comprobar que existe la viabilidad técnica necesaria para la instalación del
proyecto en estudio.
10
ESTUDIO FINANCIERO
Tiene como objetivo detectar los recursos económicos para poder llevar a cabo un
proyecto. Gracias a este análisis se calcula también el costo total del proceso de
producción, así como los ingresos que se estiman recibir en cada una de las
etapas del proyecto.
La información generada durante este estudio financiero nos dirá la viabilidad del
proyecto en términos económicos. Un estudio completo de mercado será la fuente
donde recogeremos estos datos. A partir de este estudio, podremos realizar
un análisis de riesgos de un proyecto.
11
5. Gastos financieros. Correspondientes a la adquisición de préstamos
necesarios, dentro del plan financiero de un proyecto. Con ellos sabremos la
factibilidad financiera de un proyecto así como los diferentes estados
financieros de un proyecto.
6. Depreciaciones. Se aplican debido al deterioro de herramientas o materiales
usados en las actividades del proyecto. Por el uso de los recursos materiales.
7. Amortización. Su objetivo es saber la pérdida periódica del valor de los
activos de un proyecto.
8. Plan de inversión. Requerimientos detallados para presentarlo a un posible
inversor del proyecto. Se identifica el total de financiamiento óptimo, de
acuerdo al tipo de proyecto.
9. Balance de apertura. ¿Qué disponemos en el momento del comienzo del
proyecto? El estado de situación financiero durante la apertura. Identificamos
los activos, pasivos y el capital contable en ese momento. Y lo comparamos
con las estimaciones de ingresos y gastos. Clave para saber si el proyecto
tiene futuro o no.
10. Presupuesto de caja. Movimientos del dinero. ¿Dónde y cuánto nos costará
realizar transacciones de dinero?
11. Balance general proyectado. Se realiza cada año y corresponde a la
organización de activos, pasivos y capital contable proyectado en ése año
concreto.
12. Razones financieras. Se trata de las técnicas, índices y métodos de
evaluación financiera de proyectos.
13. Punto de equilibrio. ¿Qué ingresos y gastos necesitamos para cubrir la
ejecución del proyecto? Ni nos debe faltar ni sobrar dinero en este punto de
equilibrio.
14. Flujo neto de efectivo. La cantidad neta total de dinero que tendrá el
proyecto durante todo su ciclo de vida, teniendo en cuenta la tasa interna de
retorno, rentabilidad, VPN, TIR e IR.
15. Costo de capital. También denominada Tasa de corte. Corresponde al valor
del capital económico.
16. Valor Presente Neto (VPN). Nos dirá lo que ganaríamos a día de hoy, como
si el dinero que vamos a percibir en el futuro lo recibiéramos hoy.
17. TIR o Tasa Interna de Retorno o Rentabilidad. Corresponde a la media de
los rendimientos futuros estimados de una inversión. Nos dirá si es oportuno
reinvertir. Para ello, el Valor Presente Neto debe ser igual a cero.
18. IR o Índice de Rentabilidad. Nos indica cuántas veces estamos ganando lo
invertido.
19. Análisis de sensibilidad. En este estudio ponemos a prueba extrema el
proyecto. Situaciones límite que puede soportar el proyecto. ¿Qué ocurre si
hay un recorte extremo de ingresos?
20. Riesgos. ¿Cómo afectaría cada escenario hipotético a la rentabilidad del
proyecto?
21. Análisis Unidimensional. Con él, veremos si lo invertido es igual a lo
gastado. Si podemos sustentar el proyecto sin ganar beneficios. Encontrando
el equilibro de supervivencia del proyecto.
12
ANALISIS DE LA ESTRUCTURA OPERACIONAL DE UN
PROYECTO DE INVERSION
IMPORTANCIA Y CLASIFICACION DEL PROYECTO DE
INVERSION
13
ASPECTOS CRITICOS DE LA COMPETENCIA Y SU ANALISIS
Sin embargo los clientes siguen prefiriéndolos a ellos. ¿No será que la percepción
de marca es más importante en dicha industria que la calidad intrínseca del
producto-servicio?
Si bien todos los factores anteriores pueden tener peso en ciertas industrias, en
otras, esos factores serán completamente diferentes.
Así mismo, los segmentos de mercado a los que se dirigen. Si la empresa realiza
una segmentación de mercado (no cualquier segmentación, sino una con valor
estratégico), podrá elaborar un ejercicio de mapeo de competidores.
14
NECESIDADES Y FUENTES DE FINANCIAMIENTO
15
Las fuentes internas son las que se generan dentro de la empresa, como resultado
de sus operaciones y su promoción, entre ellas se consideran las siguientes:
Las fuentes externas son las que otorgan terceras persona, entre éstas podemos
mencionar las siguientes:
Proveedores.
Créditos bancarios.
16
CONCLUSION
Para lograr que el proyecto de inversión sea adecuado es necesario analizar todos
los factores que intervienen en su planteamiento y hacia qué problema estará
dirigido, asi se podrá tener un enfoque correcto de hacia dónde queremos llegar
con un proyecto y que queremos lograr.
Para terminar cabe destacar que los proyectos de inversión atraviesan diversas
operaciones para realizarse, aun asi los proyectos deben ser evaluados
correctamente para que estos tengan la efectividad necesaria, las fases de estudio
y de evaluación es necesario que sean realizadas de forma exhaustiva para lograr
la máxima eficacia posible en cuanto a operaciones y costos.
17
BIBLIOGRAFIAS
UNAM, DISPONIBLE EN
http://www.economia.unam.mx/secss/docs/tesisfe/GomezAM/cap2a.pdf#targetText=El%20estud
io%20t%C3%A9cnico%20conforma%20la,localizaci%C3%B3n%2C%20instalaciones%20y%20organi
zaci%C3%B3n%20requeridos.
UAEH, DISPONIBLE EN
https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/tepeji/administracion/documentos/tema/
Proyectos_de_Inversion.pdf
18