CONSTRUCCIÓN RECINTO MODELO DE EDUCACIÓN Y TRABAJO

LA LAGUNA,TALCA
JUNIO 2018

INFORME MENSUAL
JUNIO 2018

DRS_4515_Informe Mensual N° 2
Rev. 1 – Junio 2018

Preparado por: Revisado por: Aprobado por:

Nombre Rosa Valdés U. Jaime Cancino F. Patricio Vergara Y

Cargo Jefe de Construcción Jefe Asesoría Inspector Fiscal

Empresa DRS Ingeniería y Gestión DRS Ingeniería y Gestión DA – MOP VII Región

Firma

Fecha 10-julio-2018 10-julio-2018 10-julio-2018

Informe Mensual N° 2, Rev.01 1

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1. INFORME EJECUTIVO

1.1 Aspectos Administrativos.

Al 30 de Mayo, la Constructora presentó el cierre de la Etapa I, que señala un 6% de

avance Financiero, con un valor de $ 5.540.664.176, iniciando con esto también la
tramitación para el Estado de Pago # 2 .El cual se podrá cursar sólo con la recepción y
aprobación de la Etapa 1. Debido a esto, a mediados del mes de junio, se constituye y
presenta en Obra la Comisión del MOP. Quienes se encuentran en revisión de
documentación y respaldos para aprobar el cierre de esta Etapa.

A la fecha se han aprobado 2 Modificaciones al Contrato, las cuales presentan cambios

en las fechas de término de las Etapas y Reubicación de Partidas, no modificando el Plazo
de entrega final ni el Presupuesto oficial. Estas modificaciones al contrato han
fundamentado como causales el Movimiento de Tierra y el Cambio del Sistema
Constructivo.

1.2 Aspecto Técnico de Obra.

Con carta del 18 de Junio, la Constructora ingreso los planos de fabricación y montaje del
Sistema Prefabricado, para los siguientes Edificios del área Externa:

Unidades Administrativas (UAD)

Servicios Anexos (SEA)
Franja de Seguridad (FSG)
Garitas de Vigilancia (GAV)

Con esto se comienza a materializar una de las partidas más significativas para el
proyecto, ya que en la medida que la Constructora logre mantener un abastecimiento
regular de estos elementos prefabricados en forma oportuna y sincronizada, se alcanzara
el término de las Obras, en los plazos señalados.

Durante el primer fin de semana del mes de Junio, se produjo una lluvia que inundo gran
parte de la Obra, incluso ocasionando dificultades en el avance normal de los trabajos
durante toda la semana siguiente.
Los principales Obstáculos fueron : Sector Túneles, anegados, Bancos de Ductos Eléctricos,
tapados de barro, Estanque de Agua, inundados, Matrices de Alcantarillado, levantados
de su cota de instalación, etc. Debido a esta situación se le solicita a la empresa
Contratista elaborar un plan de Contingencia que aminore los posibles daños en lluvias
posteriores.

La Empresa Constructora inicio las obras el 19 de agosto del 2017, y al 30 de junio del 2018
han transcurrido 316 días, equivalentes al 31% del avance del plazo de 1.020 días para la
ejecución de obra. Actualmente la programación informada por la Empresa Constructora
indica que la obra lleva un 10% de avance físico real.

2. ANTECEDENTES GENERALES

2.1 Descripción de las obras

El proyecto denominado “CONSTRUCCION RECINTO MODELO DE EDUCACION Y TRABAJO

LA LAGUNA” se sitúa en la ciudad de Talca de la Región del Maule, y se encuentra
ubicado en avenida Panguilemo Norte 1409, Sector Panguilemo km 10, Comuna de
Talca.

El recinto que se emplaza en una superficie de terreno de 40 hectáreas, consiste en la

construcción de una nueva infraestructura carcelaria para una población de hombres y
mujeres, con una capacidad límite de 1.852 internos y 2.320 en su capacidad máxima.

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La superficie útil a construir será de 40.128,55 m2 (según Rev. C Arq.) distribuidas de la

siguiente manera:

 Zona Externa 7.064,21

 Zona Interna Módulos 27.014,03
 Zona Interna Vigilancia 197,45
 Zona Interna Otras Áreas 5.852,85

El acceso al recinto se realiza a través de la Ruta 5 Sur, por el enlace cruce Pelarco hacia
el poniente por el actual Camino Las Diucas, ex hijuela norte Fundo Laguna Negra Lote
A1, futura Avenida Panguilemo 1409, a 1.7 Km desde del cruce Pelarco.

2.2 Descripción del Contrato.

Como parte del contrato se considera el Decreto Exento N° 2.122 de fecha 22 de mayo
de 2015, que aprueba Convenio Mandato de Fecha 08 de agosto del 2015, suscrito entre
la Subsecretaría de Justicia y la Dirección de Arquitectura del Ministerio de obras Públicas.

Con fecha 2 de junio 2017, la Dirección de Arquitectura Región del Maule, Adjudica la
Licitación Pública “Construcción Recinto Modelo de Educación y Trabajo La Laguna”, a la
Empresa Acciona Infraestructura S.A. Agencia En Chile. (Resolución D.A. VII REG. N° 13). El
contrato de modalidad de “Pago contra Recepción”, sin reajuste y con anticipo en
dinero, que se entiende como la oferta a Suma Alzada cuyo precio fijo incluye tanto el
proyecto como la ejecución de la obra, en base a cubicaciones establecidas por el
contratista que se entienden inamovibles, salvo que las Bases Especiales autoricen
expresamente la revisión de parte de ellas, cuyo pago se efectúa en una o más etapas
terminadas y recibidas conforme, de acuerdo a lo establecido en las B.A.E. respectivas

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Los Principales Hitos del proyecto han sido el Movimiento de tierra y el Cambio del sistema
constructivo a Hormigones Industrializados.
Movimientos de Tierra: Por informe de Mecánica de suelos, recomienda no generar zonas
de relleno, solo en corte, aumentando con esto la cantidad del movimiento de tierra.
Cambio del sistema Constructivo: de acuerdo a las últimas tendencias en el ámbito de la
construcción, la Empresa Constructora solicita el cambio del sistema tradicional de
construcción, al sistema Industrializado

2.3 Modificaciones de Contrato

De acuerdo a ítem anterior, a continuación se detallan las modificaciones de fechas a las

etapas que ha solicitado la Empresa Constructora:

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Modificación N° 1, Aprobado por Resolución MOP D.A.VII REG. N° 419, de fecha 2 Abril
2018.

Modificación N° 2, Aprobado por Resolución MOP D.A. VII REG. N° 735, de fecha 18 Junio
2018.

• Fecha de inicio de obras: 19 de Agosto de 2017

• Fecha de término proyectada: 03 de Junio de 2020
• Plazo de ejecución total de las obras: 1.020 días corridos.
• Valores Proforma: para la ejecución del Camino Acceso Centro Penitenciario se le
asigna un valor de $ 1.674.613.749.

2.4 Avances de Proyecto

 Los avances en el período se ajustan a los siguientes valores:

 El avance financiero proyectado para la I etapa es de un 6,0% lo que corresponde
a $5.540.664.176
 El avance físico de obra es de un 10,0%. (al 30 junio 2018)
 El avance del plazo transcurrido es de un 31%,
 El total plazo transcurrido 315 días corridos.

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CUADRO AVANCES DE PLAZOS, REFERIDO A CADA ETAPA.

2.5 Garantías y Seguros

El siguiente cuadro presenta las garantías y seguros presentados por la Empresa
Constructora:

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2.6 Estados de Pago

Se presenta el estado de pago N° 1 de la Constructora correspondiente al anticipo:

La Empresa Constructora presentó su segundo Estado de Pago correspondiente a la

Etapa 1 a los 285 días de iniciada la obra, cuyo valor es de $ 5.540.664.176 y presenta un
porcentaje de producción del 6,0%,

A la fecha de presentación de este informe, el Estado de Pago N° 2, está siendo revisado

por la comisión evaluadora de la Dirección de Arquitectura VII Región.

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3. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

3.1 Comparación Financiera entre avance real y programado

En el gráfico se visualizan los porcentajes de avance financiero, avance físico, porcentaje

de avance tiempo de ejecución oficial de la obra y el Avance Físico Proyectado a fines
del mes de Junio

En el recuadro se observan los avances obtenidos al 30 de Junio, en los distintos aspectos

analizados, se puede añadir que ésta medición se comenzará a realizar mensualmente
para tener una visión actualizada de los avances y las anteriores registradas de la obra.

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3.2 Carta Gantt del seguimiento realizado a la Ruta Crítica

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3.3 Monografía Esquemática de avance de obras

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3.4 BIM (Building Information Modeling)

La Empresa Constructora entrega archivo digital con plano del conjunto de la obra, se
obtiene una visión general de la obra a modo de maqueta electrónica, en extensión dwf,
el cual se puede visualizar por Naviswork.

Durante el mes de Junio, por la Oficina Técnica de la Empresa Constructora se realiza la

entrega de planimetría Revit de la versión de Arquitectura del conjunto y de algunos
edificios en archivos digitales individuales tales como; Módulos 1 al 14, las GAV 1 al 8,
quedando pendiente los edificios restantes y los archivos con las diferentes instalaciones.

Tareas realizadas con BIM durante el mes:

 Control y revisión de los avances de las partidas del EEPP N° 1 en conjunto con los

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especialistas de las diferentes áreas y recopilación de los respaldos de cantidades

en diversos formatos para la revisión y a solicitud de la comisión revisora del MOP.

 Generación de gráficos de Curvas S para la Programación Original y las dos

siguientes reprogramaciones, Movimiento de Tierras y Cambio de Sistema
Constructivo.
 Generación de Informe de Alerta Nª3, advirtiendo el alto plazo transcurrido del
total de la obra, versus el avance físico y avance financiero, conformes a
Reprogramación.
 Generación de gráfico de Curva S con Avance mensual correspondiente al mes
de Junio.
 Gráficos de Producción de Moldajes, Enfierraduras y Hormigón en base a
Programación de Constructora versus el EEPP N° 1.

 Diversos análisis de trazados y recorridos de instalaciones consideradas en el

proyecto para los diferentes módulos y edificios, con la Planimetría en 3D en los
Software Revit y Naviswork.

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3.5 Proyección de Cajas Mensuales proyectadas.

En conformidad a la Resolución D.A. VII REG. N° 676 de fecha 09 de mayo del 2016, en la
que se aprueba el Anexo complementario que forma parte de las Bases Administrativas
Especiales, para contratos por sistema de Pago Contra Recepción, de la presente
licitación, y según el punto 12 Numeral 13, Propuesta Económica de la misma, es que la
Empresa Constructora presenta la siguiente Proyección de Caja:

Esta proyección con la última reprogramación consta de 12 etapas con un porcentaje de

avance físico por cada una de ellas, todo de acuerdo a la calendarización y valores
indicados en la tabla adjunta.

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El grafico financiero representa en porcentajes, un resumen del avance financiero

mensual.

Gráfico Financiero % Avance Mensual

7,00%

6,00%

5,00%

4,00%

3,00%

2,00%

1,00%

0,00%

3.6 Listado Maquinaria

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4. CONTROL DE CALIDAD

El período informado, bajo el propósito de ajustar permanentemente el buen control de

las acciones en terreno y en lo administrativo, derivadas del plan de calidad, se trabaja en
la dirección de corregir aquellas prácticas que se desvíen del eficiente funcionamiento,
que eventualmente pudiera interferir una buena conducción del proyecto y afectar el
resultado del producto esperado y en los estándares requeridos, por lo que se ha
solicitado para los casos, trabajar en los alcances levantados como hallazgos y
controlados como no conformidades.

En el empleo de lo indicado, el sistema de autocontrol y procedimientos de calidad en

funcionamiento, ha levantado a la fecha “NO CONFORMIDADES” de manera interna
como contratista y por la Inspección Fiscal, agregándose desde este mes las levantadas
por la Asesoría a la Inspección Fiscal, cuyo control y trazabilidad se llevan de buena
manera y son obligación haberlas cerrado en su totalidad para la recepción final de las
obras, cumpliendo con el objetivo de calidad propuesto dentro del plazo de 15 días
corridos, según requisitos.

4.1.1. No conformidades cursadas por el Contratista y la AIF.

Mes NC Total NC Cerradas Total Cerradas Pendientes Cumplimiento

Enero '18 5 5 3 3 2 60%
Febrero '18 7 12 8 11 1 92%
Marzo '18 1 13 2 13 0 100%
Abril '18 3 16 3 16 0 100%
Mayo '18 4 20 0 13 7 65%
Junio '18 10 30 5 21 9 70%

4.1.2. Grado de cumplimiento a las NC

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4.1.3. Muestras Ensayadas por los distintos Laboratorios

Certificados de Laboratorio y sus Resultados

Los resultados que se han tenido a la vista, en cuanto a ensayos de resistencia del
hormigón, solicitados en EETT, las técnicas aplicadas a la ejecución de obras de acuerdo
a los cuadros detallados en el presente informe, dan crédito y confianza de una ejecución
ajustada a requerimiento del proyecto.

Detalle de los Resultados.

4.1.4. Análisis del Cumplimiento de las Especificaciones Técnicas

En cumplimiento con las responsabilidades propias de la Asesoría, entre sus funciones

generales de lo definido por bases se ha considerado lo siguiente:

 Verificar que las obras se ejecuten conformes a EETT de acuerdo a proyecto.

 Generar y mantener una comunicación permanente y fluida con los distintos
equipos.
 Recolectar y estudiar toda la información relacionada a la ejecución de la obra.
 Revisar los recursos y materiales usados para verificar que cumplan con las
exigencias.
 Solicitar informes de calidad y la evaluación de otros expertos si fuese necesario.
 Seguimiento de los cambios, acuerdos y compromisos definidos en reuniones.
 Revisar y aprobar estados de avance, con su debida validación.
 Apoyar el cuidado y protección del personal y las instalaciones.
 Comprobar el cumplimiento de todas las disposiciones legales involucradas.

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La Asesoría a la Inspección Fiscal conduce acciones que permitan alcanzar los mejores
resultados de calidad y eficiencia en la gestión del proyecto.

4.1.5. Cantidades Controladas con Protocolos por Autocontrol

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Cronograma de actividades
Junio 2018
Semana 1 Semana 2 semana 3 semana 4
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Reuniones con jefe UAC x x
Revisión del PAC x x x x
Control y revisión de Protocolos x x x x x x
Revisión de NC x x x x
Revision de Procedimientos x
Control y revision de certificados Laboratorio x x x x
Control de la calidad de las obras en terreno x x x x x x x x x
Control de hallasgos y NC x x x x x x x x x x
Informe de Revisión del PAC
Informe Mensual x x

4.1.6. Recomendaciones sobre el plan de calidad.

4.1.6.1. Revisión del Plan de Aseguramiento de la Calidad

El Plan de Aseguramiento de la Calidad de la empresa contratista Acciona, deberá ser

adecuado a los requerimientos indicados anteriormente en una cuarta versión o
actualización.

Se deberá incluir un procedimiento de reparación de nidos de hormigón, el cual indique y

resuelva los procedimientos de cada situación y no de manera general los superficiales,
que son los abordados en el procedimiento presentado hasta la fecha.

Se aprecia la utilización de protocolos de topografía en que se evidencia el tratamiento

directo entre el supervisor AIF y el encargado por parte del contratista. Esto no se ve
evidenciado dentro del PAC del contratista por lo que se ejecutan como un sistema
paralelo y no forma parte del control del PAC, por lo que deberá ser incluido y
evidenciado en una nueva versión del PAC y al control del mismo.

Hasta la fecha se ha incumplido en la realización de las auditorías internas y no se tiene

registro del control del cumplimiento de los objetivos de calidad, por lo que se realizara
una revisión de la documentación, elaborando un informe. De lo anterior tampoco existe
el programa de auditorías presentado por el contratista, por lo que se le solicitara un
pronunciamiento al respecto.

Respecto de los ensayos de laboratorio el PAC no tiene el control volumétrico de los

hormigones a fin de verificar la correspondiente cantidad de ensayos que debiesen
realizarse, solo existe un listado y registro de dichas guías de hormigones.

Los protocolos o fichas de inspección, no establecen en algunos caso en forma detallada

los tramos, longitudes y calibres o diámetros de los elemento ejecutados, no permitiendo
identificar con claridad a fin de sectorizar y cuantificar cantidades de obras
recepcionadas o ejecutadas, razón por la cual se solicita al contratista incluirlas en los
formatos de dichas fichas de inspección (protocolos). Se adiciona en las fichas la casilla
para firma del supervisor AIF de terreno para validar lo realmente revisado por la Asesoría.

4.1.6.2. Comentarios de Calidad

Se reitera que dentro del informe mensual que emite la empresa contratista, esta aun no
incorpora ningún tema de calidad en dicho informe, por lo que no se pone en evidencia
los procedimientos, las No conformidades, las fichas de control o protocolos, respecto de
su uso, control de partidas, etc.

Se recomienda considerar la incorporación de lo relevante ocurrido en el período por

parte de la constructora, a fin de que en caso de incluir cualquier antecedente este se
vea reflejado en el informe mensual de forma de que en el caso de no existir alguna
modificación a los procesos o al Plan de Calidad, por lo menos se dé cuenta de los
controles y hallazgos de las No conformidades.

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Respecto de las No conformidades, existen algunas de estas que no han sido abordadas
dentro del plazo establecido por contrato. Lo anterior debido a que el contratista a
criterio suyo no ha acogido ciertas no conformidades presentadas por esta Asesoría,
aludiendo a que no califican o que no corresponden por argumentar condiciones de
procedimiento entre otras, por lo que no las han abordado como no conformidades.
Para esta Asesoría la validez o la consideración es competencia del inspector fiscal, por lo
que de no existir algún rechazo o indicación por parte del inspector fiscal, para esta
Asesoría existirán dichas no conformidades y que para efectos prácticos se consideran
aún abiertas. Se solicita al contratista pueda abordarlas y cerrarlas de manera de
contabilizarlas. De todas formas se espera llegar a un consenso con la empresa contratista
y así estar de acuerdo en la generación de no conformidades.
El contratista debiese ejecutar una primera auditoria para verificar la eficacia del Plan de
aseguramiento de la calidad, y tener un programa de auditorías que debiesen ser
semestrales, pero aún no se ha informado de la realización de alguna de ellas. Es decir, ya
debiese tener algún informe de auditoría respecto del funcionamiento del plan de
calidad y una por estar dentro de la etapa de los primeros seis meses.

Se han presentado protocolos de subcontratista del sistema prefabricado, los cuales

hacen solo referencia a tres particas, siendo estas: Enfierraduras, moldajes y hormigón. En
una primera revisión, se efectuaron observaciones en cuanto a que no existe un
correlativo para identificar dichos protocolos. A su vez no se observa referencia respecto
de las instalaciones, pasadas y otros elementos o canalizaciones embutidas dentro de
tales estructuras.
Se indican protocolos de muros, pilares, vigas y losas, de las unidades administrativas UAD
y edificio SEA. NO se han presentado otros tipos de protocolos de subcontratos o de otras
partidas de estos edificios.

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5. COORDINACIÓN DE OBRA

5.1 CONTROL DOCUMENTAL

Durante el mes de junio de 2018 las actividades se centraron en la mantención y

actualización de la Documentación y Planos enviados por la Empresa Constructora, todo
esto para brindar el apoyo a la Inspección Fiscal, en todo lo relacionado con el control y
seguimiento documental del contrato.

La documentación fue registrada conforme al tipo de ingreso, al tiempo transcurrido, a la

forma y contenidos de cada uno de los antecedentes emitidos y/o recibidos por la
Inspección Fiscal.

Esta documentación corresponde a:

 Entrega de Planimetría, para revisar y organizar los juegos de planos.

 Revisión y orden de documentos y planos.
 Mantención y Control de las entregas de Planimetría.
 Ingreso y actualización de información en árbol AIFO
 Clasificación de correspondencia y creación de archivadores.
 Respaldo digital de la documentación.

En la siguiente tabla se presenta el estatus de los documentos y su vigencia a la fecha del

presente informe:

ESTATUS DE PLANOS Y DOCUMENTOS

REVISIÓN REVISIÓN REVISIÓN REVISIÓN FECHA

TIPO DE PROYECTO
PLANOS EETT MEM. DOC. INGRESO AIF

1 ARQUITECTURA REV_D REV_D REV_D REV_D 29-06-2018

2 ESTRUCTURA REV_D REV_D REV_D REV_D 29-06-2018
3 ELECTRICIDAD REV_C REV_A_1 REV_B_1 REV_C 08-06-2018
4 SANITARIO REV_C_1 REV_C REV_C REV_C 21-06-2018
5 CLIMATIZACIÓN REV_C REV_C REV_C REV_C 14-05-2018
6 GAS REV_A REV_A REV_A REV_A 26-04-2018
7 SEGURIDAD REV_A REV_A REV_A REV_A 26-04-2018
8 SEGURIDAD CONTRA INCENDIO REV_A_2 REV_A REV_B REV_A 21-06-2018
9 VIAS DE EVACUACIÓN REV_A REV_A REV_A REV_A 26-04-2018
10.1 PAVIMENTACIÓN INTERIOR REV_D REV_D REV_D REV_D 29-06-2018
10.2 PAVIMENTACIÓN EXTERIOR REV_D REV_D REV_B REV_D 14-05-2018
11 RESIDUOS REV_A REV_B REV_B REV_A 26-04-2018
12 PAISAJISMO REV_A REV_B REV_B REV_A 26-04-2018
13 SEÑALETICA REV_A REV_A REV_B REV_A 26-04-2018
14 EFICIENCIA ENERGETICA - - REV_B REV_B 14-05-2018
15 SERVICIO ALIMENTACIÓN REV_A REV_A REV_A REV_A 26-04-2018
16 TRANSPORTE VERTICAL REV_A - REV_B - 26-04-2018
17 SISTEMA INDUSTRIALIZADO REV_C - - - 22-06-2018

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5.2 COORDINACIÓN DE ESPECIALIDADES

5.2.1 Sanitaria

Este mes, se realiza revisión y respaldo para Estado de Pago N° 2, correspondiente a Etapa
N°1 cumplida el 31 de mayo del 2018.
Se realiza revisión de protocolos de respaldos de los diferentes proyectos sanitarios: Agua
Potable, Aguas Servidas y Aguas Lluvias.
Ademas se revisan proyectos REV_C de proyecto de riego, proyecto de captación y
proyecto de PTAS.
Con fecha 25 de junio de 2018, ACCIONA entregó en digital revisión C_1 del proyecto
sanitario, esta información consta en tres carpetas que contienen la siguiente información:

 Carpeta ALC, modificaciones al proyecto de alcantarillado en los edificios: ADE-

DEP; CAC; GAV; TA y; Planta General.
 Carpeta INC, planos generales de la red de incendio.
 Carpeta SAN, planos de coordinación de instalaciones sanitarias.

Todos estos documentos se encuentran en revisión.

Tambien en este período se realiza revisión de proyecto industrializado MASPIR,
correspondiente a los edificios UAD.

5.2.1.1 Agua Potable

En revisión realizada al proyecto sanitario de Agua Potable Rev. C se detecta lo siguiente:

 Estanque de agua tratada, lámina TA-EST-AP-02_C y Estanque de agua potable
TA-EST-AP-01_C, falta completar cuadro de piezas especiales, ya que no señala
materialidad de estas, cantidad, y tampoco diámetros.
Además no se ve en las interconexiones hidráulicas ninguna válvula ventosa, la
que es necesaria para evacuar el aire de la red. Falta incorporar uniones
desmontables en cada válvula de la red, esto para facilitar el desmontaje de las
válvulas cuando se requiera darles mantención o cambiarlas.
 Se solicita información del mecanismo para proteger la red de los golpes de
ariete.
Respecto a los trabajos de la red exterior de agua potable, se avanza en la construcción
de la red de desagüe y alimentación del estanque de acumulación de agua potable.
En la red exterior de agua potable y agua tratada, sector sur, se paralizaron las
actividades por motivo de inundación de las excavaciones por la lluvia de la primera
semana de Junio.

5.2.1.2 Alcantarillado

Por causa de las lluvias de la primera semana de Junio, que produjo inundación en los
sectores de emplazamiento de cámaras de inspección de alcantarillado, se paralizó el
avance de los colectores, teniendo que realizar agotamiento y limpieza de embanque
de cámaras de inspección y red de alcantarillado exterior.
Se realiza montaje de cámaras de inspección, cámara desgrasadora y colector en
interior de módulos 8, 9,10, 11,12 y 13.
Se realiza instalación de red interior de aguas servidas en edificio CAC y SEA.
 Se reitera observación a la constructora por el emplazamiento de cámaras de
inspección domiciliarias en interior de módulos. Resguardando que den
cumplimiento al requerimiento de GENCHI, de no instalar cámaras de inspección
en sectores donde tengan acceso los reclusos.
 En terreno se solicita realizar pruebas de estanqueidad a la red de colector de
aguas servidas correspondiente al sector sur del proyecto entre cámara de
inspección n° 1-P hasta la N° 18-P.
 Por otra parte se alerta a la constructora por motivo que las cámaras de
inspección emplazadas en sector edificios UAD han quedado altas las cotas de
anillo con respecto a la cota de piso terminado de las UAD y cota de
pavimentación.

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De acuerdo a los documentos aclaratorios y TTRR, no se pueden instalar cámaras en

recintos donde tengan acceso los reclusos. En proyecto revisión C, están proyectadas las
cámaras de inspección interiores en el sector bajo la escalera de acceso al 2° nivel y en
módulos en sector de repostero.

De acuerdo a planimetría del proyecto original, las cámaras de inspección se emplazan

en salas sanitarias de los módulos. En general deben corregirse los emplazamientos de las
cámaras, para cumplir con lo solicitado por Genchi.
En proyecto original IGLESIS, la descarga vertical por el interior del shaft se realizaba con
una tubería PVC sanitario d=110 mm, que es un diámetro muy pequeño para ejecutar la
descarga de 4 artefactos.
En revisión C se mejora esto realizando la descarga por 2 tuberías de PVC sanitario d=160
mm. Conforme a nuevos requerimientos de Genchi. Esto es lo más recomendable ya que
se evitaría la obstrucción de los ductos.
 En terreno se encuentra gran cantidad del colector instalado, por lo que se solicita
la entrega de pruebas de hermeticidad de la red y cámaras, ACCIONA entrega
protocolos de los ensayos realizados por autocontrol.

5.2.1.3 Aguas Lluvias

En este mes se ha tenido que levantar y volver a instalar 2 tramos de colector de aguas
lluvia, que se detallan a continuación:
 Lado Norte: entre C.I. N° 38 Y C.I. N°9.
 Lado Sur: entre C.I. N°24C Y C.I. N° 24D.
 Además se trabajó en construcción de C.I. 37ª a 38ª.

Conclusiones
A la fecha se está a la espera de la revisión D del proyecto, para revisar si se dio
cumplimiento a los requerimientos de lo observado.
 En observaciones realizadas a proyectos industrializado MASPIR entregados, se
detecta que faltan pasadas para descarga de aguas lluvia en las GAV.
 Por otro lado en las UAD, no queda definido por donde se instalaran las cañerías
de agua fría y caliente embutidas, ya que en proyecto MASPIR sólo se incluyen
ductos eléctricos.
 Se está a la espera de proyecto final de riego y detalle de cámara de rejas.
 Se realizan reuniones de coordinación de especialidades en conjunto con los
especialistas de ACCIONA y se reitera el retraso en entrega de protocolos de
actividades semanales.

5.2.2 Seguridad contra Incendios (Red Húmeda y Seca)

En este período se han ejecutado 30 mt de red húmeda y 30 mt de red seca.

 Se solicita a la Empresa Constructora hacer entrega de protocolo de termofusiones
y electrofusiones realizadas en la red húmeda y red seca. Indicando tiempo de
calentamiento, tiempo de enfriamiento y presión de la máquina termofusionadora
al realizar la unión. Se esta a la espera de la entrega de esta documentación.

Actividades Realizadas
 Planimetría: Revisión de la planimetría de la red de riego, PTAS y Captación.
Además, se revisa proyecto industrializado MASPIR, con la finalidad de verificar si
se encuentran consideradas las pasadas para instalar las cañerías
correspondientes a agua potable fría y caliente.
 Documentación: Revisión de documentación de respaldo de estado de pago n°1
correspondiente a etapa n°1 del proyecto.
 Carta Compromiso: También se revisan los temas de las Cartas Compromiso que
hace referencia a que la empresa constructora completara y complementará el
proyecto original generando las mejoras correspondientes.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 22

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JUNIO 2018

Gantt, actividades realizadas junio del 2018.

5.2.3 Eléctrica e iluminación

El informe de avance durante el periodo se divide en los siguientes puntos de análisis a ser
considerados:
 Ingeniería
 Canalizaciones
 Alambrados

5.2.3.1 Ingeniería

Se realizan los días jueves reunión de avance para Coordinación de especialidades.

En las reuniones se revisan conformidades, no conformidades y consultas relacionadas
con el proyecto.
Se han entregado para revisión los Planos Eléctricos en Revisión C.
Se entrega un informe de los Planos Eléctricos en revisión C, donde se consideran
comentarios, observaciones y alcances a ser implementados en del proyecto final.
Se hace presente que aún faltan acciones concretas que permitan superar las No
conformidades detectadas, en la instalación de los ductos de PVC, para acometidas
eléctricas del proyecto.
 Extremos descubiertos y sin protección anti objetos, separadores sin fijación sólida.

El superar y levantar las No conformidades detectadas, ha sido coordinada con el

personal de construcción, jefe del área eléctrica de Acciona.

En la revisión de documentos y planos, relacionados con el proyecto en ejecución, se ha

informado que se emitirá la Revisión D, en donde se entregarán los documentos y planos
actualizados, según especificaciones técnicas del proyecto observaciones del Informe
entregado para la revisión C del proyecto. Estas observaciones deberán ser consideradas
antes de la Revisión emitida para construcción

Otros temas tratados como revisión de ingeniería es lo relacionado con la Información o

como se verificarán y controlarán las canalizaciones embutidas en los muros
prefabricados de hormigón.
Se solicita hacer referencia a los planos de canalización en los planos de fabricación de
Muros y Losas prefabricadas.
Finalmente el último tema tratado como revisión de ingeniería es que en los planos
eléctricos, se incorporen los equipos, canalizaciones y alambrados de los circuitos del
Sistema de Riego.
Además en los planos y documentos eléctricos que se entreguen, se debe hacer
referencia a los planos del Sistema de Riego.

5.2.3.2 Canalizaciones

Los avances más significativos durante este período están relacionados con los accesos
en cada edificación. Se han realizado canalizaciones embutidas en las fundaciones de
hormigón que corresponden a los cimientos de cada una de las edificaciones.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 23

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 Se revisa que los ductos cumplan con las especificaciones técnicas y se verifica
que sean ductos de PVC, Schedule 40 y diámetros, según proyecto: 63-90-110-160
mm.
 Se revisa que los ductos de PVC, Sch-40, para acometidas eléctricas a edificios en
construcción, estén debidamente instalados y protegidos y libres de objetos que
puedan afectar la instalación de los cables eléctricos para alimentadores y
distribución de cargas de cada circuito: Se solicita proteger con tapas en ambos
extremos de los ductos para uso eléctrico.
 Se revisa que los ductos para uso eléctrico, distribuido en bancos de ductos,
vertical y horizontal, sean instalados con separadores, afianzados con material
dieléctrico, en la base de cada zanja y muros, para evitar deformaciones y
cruzamientos de los ductos.
 Se revisa que cada uno de los ductos esté debidamente identificado con nombre
del servicio o circuito que represente la carga a energizar, según el cuadro de
cargas correspondiente.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 24

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5.2.3.3 Alambrados

Con respecto a los alambrados, solamente se han realizado avances en lo relacionado a

trabajos de cable de cobre desnudo utilizados en mallas de tierra.

 Se revisa la disposición y calidad de los materiales a emplear en la ejecución de la

malla de puesta a tierra.
 Se revisa que la zanja esté libre de material sólido mayor a 1”.
 Se revisa que el cable desnudo sea de la sección adecuada para la malla en
construcción, y cumpla con lo establecido en especificaciones técnicas del
proyecto.
 Se revisa que el tipo de soldadura por termo fusión, y molde de termo fusión, sea
de la calidad y el calibre adecuado para cada una de las uniones que deben ser
ejecutadas.
 Se revisa que los electrodos o barras de conexión a la malla de puesta a tierra,
sean adecuados al tipo y calibre del cable desnudo y según las especificaciones
del proyecto: conexión electrodo +cable desnudo+ aditivo químico+ molde de
grafito.
 Se revisa tipo y procedimiento de aplicación del aditivo químico, utilizado en la
instalación de cada una de las barras de puesta a tierra de protección
 Se revisa que todas las uniones sean ejecutadas por termo fusión: cable-cable y
cable-electrodos. Además se revisa que queden disponible los chicotes o cables
de las tomas a tierra de protección, y que tengan un largo mínimo de 2,5 m, para
conexión de todos los equipos, estructuras y tableros eléctricos, según planos de
montaje y especificaciones técnicas del proyecto.

Se hace presente, que aún faltan algunas acciones que permitan superar las No
conformidades detectadas, en la instalación de cables desnudos, cables chicotes
desnudos y los cables chicotes aislados, que son parte integrante de la construcción de
la malla de puesta a tierra, según las especificaciones del proyecto. Cables desnudos sin
protección ni señalización, cables con daño de cortes de hebras.

5.2.4 Corrientes Débiles, Cable Estructurado, Seguridad y Control Centralizado

5.2.4.1 Detalle de actividades.

 Durante el periodo se hizo revisión de planos del proyecto en Rev. B y Rev. C,

según entregas de ingeniería de la constructora Acciona.
 Fue revisado y enviado comentarios de los planos corrientes débiles,
entregados en Rev. C: informe CRMETLL-07-INF-003.
 Se revisan EETT, Memoria y el Itemizado, correspondiente a corrientes débiles,
cable estructurado, seguridad y control centralizado.
 Se han verificado en terreno, las actividades ejecutadas por personal de
construcción.

Se verifica y revisa la ejecución de los trabajos, en zonas según se indica:

 Excavación y montaje de puesta a tierra, para edificio: TAI, COA, CAE, ADE,
DEP, MOD3.
 Acometidas para corrientes débiles de edificios: MOD1, MOD2, MOD3, MOD6,
MOD7, MOD8, MOD9, MOD10, MOD11, MOD12, MOD13, MOD14, UAD, TAI,
CAC, SEA.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 25

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5.2.5 Mecánica y Climatización e Instalaciones Electromecánicas y Equipos en

General

5.2.5.1 Actividades Realizadas

Se ejecuta revisión de formato de presentación de documentación entregada por

Acciona, tales como planimetría, técnicas, materialidad especificaciones y providencias.
Por otra parte, se sostienen reuniones de coordinación con supervisores especialistas de la
AIFO.
 Planimetría: Durante este mes se continúa con revisión de planos y
documentación asociada a entrega en REV C.
 Se hacen las observaciones de rigor a respuestas entregadas por la
constructora de las mismas y se emite informe al coordinador de
especialidades con apreciaciones y recomendaciones de esta AIF.
 Se observa un buen nivel de desarrollo respecto de la revisión anterior
presentando mejoras y desarrollo del proyecto de climatización involucrando
el aprovechamiento de energía renovable y gratis (solar).

 Documentación y mejoramiento de la planimetría, para dar respuestas a

revisión en versión D.
 Comparar nivel de desarrollo de otras especialidades relacionadas con
mecánica y climatización para los equipamientos que serán instalados en los
recintos.
 Se generan observaciones referentes a estructuras y a su materialidad para la
fijación y montaje de sistemas y equipos especialmente de aquellos que se
instalarán en cubiertas de los diferentes edificios. Tanto la materialidad como el
tratamiento superficial de materiales en acero tales como: plancha, perfiles,
pernería, etc.; además: tubería y aislaciones térmicas.

Se realizan reuniones con coordinador de especialidades para analizar el avance de las

especialidades involucradas en el proyecto. Se reúne equipo de profesionales
especialistas con Jefe de la Asesoría para presentar el alcance de la asesoría al MOP.
Reuniones bipartitas entre diferentes especialidades a objeto de validar instalaciones de
clima y demás especialidades. Reuniones bipartitas entre encargados de especialidades
de la constructora y esta AIF.

Se puede destacar que a la fecha, la información en esta especialidad entregada por

ACCIONA hasta la revisión C, está desarrollada en un 90%, dado que se ajusta a la
mayoría de los requerimientos referente a necesidades de climatización y/o ventilación,
en cuanto a los recintos que llevaran uno u otro sistema.
Se analizan las potencias demandadas recinto por recinto para lograr el confort y las
condiciones higiénicas deseadas de acuerdo a normativa vigente y recomendaciones
ASHRAE.

Se está a la espera de la llegada de la documentación de los equipos de transporte

vertical para hacer las observaciones de rigor.
Se procederá al análisis de las necesidades de potencia térmica por dependencia para
responder a los requerimientos de confort en los recintos de UAD bajo el nuevo esquema
presentado por la constructora usando estructuras prefabricadas.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 26

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5.2.6 Eficiencia Energética

En el período se recibe la respuesta a la RDI N°3 por parte de la Empresa Constructora

ACCIONA respecto a “Escantillones y detalles constructivos de eficiencia energética”, la
EC responde lo siguiente:

Si bien la EC da respuesta a las observaciones emitidas por el Sub-departamento de EE del

DEPU DA-MOP en su ORD N° 510, referentes a la memoria y estudio de EE para el CRMET La
Laguna, la respuesta a la RDI N°3 no entrega información para el desarrollo óptimo del
proyecto.
Es pertinente informar que los planos ingresados en Rev. B corresponde a Escantillones de
Arquitectura y no entregan información técnica en cuanto a soluciones constructivas de
la envolvente térmica solicitada en la memoria de la especialidad, como tampoco se
encuentran coordinados entre Especificaciones Técnicas, Itemizado y Planos.
Dicho lo anterior, se revisan los antecedentes entregados a la fecha (Rev. B) de los
edificios que contemplan exigencias de eficiencia energética.

Para los edificios CAI, COA, CAP que consideran los TDRe MOP, se evidencian varias
inconsistencias entre materiales, espesores y densidades de los aislantes de la envolvente
térmica de acuerdo a lo indicado entre el informe de EE, especificaciones, Itemizado y
Planos de escantillones. (Rev. B)

Las inconsistencias son las siguientes:

 Aislación cubierta: diferencia de espesor de poliuretano proyectado entre EE (60

mm), especificaciones (80 mm), itemizado (65 mm) y planos (80 mm)
 Aislación muros: El informe de EE solicita Lana de vidrio de 60mm 12 kg/m3. Sin
embargo en especificaciones e itemizado no se indica el material.
 Aislación bajo radier: En EE se indica Poliestireno expandido de 50mm 30 kg/m3, y
en especificaciones, itemizado y planos dice 80mm 30 kg/m3.
 Vidrios: En EE se solicita un DVH de 4/12/4, en especificaciones, itemizado y planos,
se observan soluciones con vidrios simples y DVH.
 Sellos: No hay detalles constructivos.

Se adjunta tabla comparativa con el detalle para cada partida:

Informe Mensual N° 2, Rev.01 27

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EDIFICIOS CAI, COA, CAP (TDRe - Guías 2,4 y 10)

ENVOLVENTE PLANOS ARQ. / DET. PLANOS ESPECIALIDAD FECHA EJECUCIÓN

E.E. (Rev. B) EETT (Rev. B) ITEMIZADO LÁMINA
TÉRMICA CONTINUA INT. / ESCANT. (Rev. B) E.E. SEGÚN CARTA GANTT
PUR: 60 mm - 35 PUR: 80 mm - 30 PUR: 65 mm - 30 kg/m3 PUR: 80 mm según vie 26-04-19 a mie 01-
Aislación Cubierta No Hay F-ES-17-FA-SEI_A_0
Kg/m3 Kg/m3 (partida 2.2.3) (partida 2.2.3) EETT (CAI) 01-20
Aislación Muros LNV: 60 mm - 12 kg/m3 No indica No indica LNV No indica No Hay F-ES-17-FA-SEI_A_0 No indica LNV

EPS: 80 mm - 30 Kg/m3 PUR: 80 mm - 30 kg/m3 EPS: 80 mm según vie 26-04-19 a lun 02-
Aislación Bajo Radier EPS: 50 mm - 30 kg/m3 No Hay F-ES-17-FA-SEI_A_0
(partida 2.2.4) (partida 2.2.4) EETT 12-19
DVH (no indica
VAL 14 y 17 (CAP) / mar 16-04-19 a lun 10-
espesor) VAL marco Vidrios transparentes
VAL 11 Y 39 (CAC) / F-DT-(03)-VAL- 02-20 / VAL vie 15-02-
de aluminio tipo línea incoloros (partida
Vidrios DVH 4/12/4 VAL No Hay DTG_A_0 / (01, 02, 19 a jue 12-12-19 / VAC
Xelentia 43, Xelentia 2.10.1) / VAL (2.9.1) /
3,5,6,9,10,18,19,32,33 03…) jue 17-01-19 a jue 12-
69 / VAC marco de VAC (2.9.4)
(COA) / VAC 29a (CAI) 03-20
acero
2.12.4.2 Puertas de 2.12.4 Manillas y sáb 20-07-19 a sáb 15-
Puertas No indica exigencia Puertas de madera No Hay F-DT-01-PPT-DTG_B_0
madera Tiradores 02-20
Sellos Tabla 5 - ANEXO A No Hay
Aislación de LNV se
VAL 11,14,17,39 dice
sacó de las EETT. No
vidrio simple / VAL La lámina de
Dice en CAI Y CAC / está en carta gantt, no
OBSERVACIÓN 3,5,9,18,19,32,33 y VAC escantillón
vidrios Partida 2.10.1.4 hay fecha de
29a Policarbonato / corresponde a CAI
ejecución. Sin
VAL 6, 10 laminado
embargo está en E.E.

Para los edificios ADE/DEP y ASA/ADI que postulan a CES (Certificación Edificio
Sustentable) en la categoría de Certificación Destacada, también presentan algunas
diferencias entre lo indicado en el informe de EE, especificaciones, Itemizado y Planos de
escantillones. (Rev. B)
Las inconsistencias son las siguientes:
 Aislación cubierta: diferencia de espesor de poliuretano proyectado, en EE,
especificaciones y planos indica (80 mm) y en itemizado (65 mm).
 Aislación muros: El informe de EE solicita Lana de vidrio de 80mm 15 kg/m3. Sin
embargo en especificaciones e itemizado no se indica el material l.
 Aislación bajo radier: Esta partida se encuentra coordinada. Indica Poliestireno
expandido de 80mm 30 kg/m3.
 Vidrios: En EE se solicita un DVH de 6/12/10 en especificaciones, itemizado y planos,
se observan soluciones con vidrios simples y DVH.
 Puertas: PVT vidrio templado. No hay planos de detalles.
 Sellos: Indicado en Anexo A, sin embargo no hay detalles constructivos.

Se adjunta tabla comparativa con el detalle para cada partida:

EDIFICIOS ADE/DEP - ASA/ADI (Certificación CES)

ENVOLVENTE PLANOS ARQ. / DET. PLANOS ESPECIALIDAD FECHA EJECUCIÓN
E.E. (Rev. B) EETT (Rev. B) ITEMIZADO LÁMINA
TÉRMICA CONTINUA INT. / ESCANT. (Rev. B) E.E. SEGÚN CARTA GANTT
PUR: 80 mm - 35 PUR: 80 mm - 30 PUR: 65 mm - 30 kg/m3 PUR: 80 mm según vie 26-04-19 a mie 01-
Aislación Cubierta No Hay F-ES-15-FA-SEI_A_0
Kg/m3 Kg/m3 (partida 2.2.3) (partida 2.2.3) EETT (ASA ADI) 01-20
Aislación Muros LNV: 80 mm - 15 kg/m3 No indica No indica LNV No indica No Hay F-ES-15-FA-SEI_A_0 No indica LNV
EPS: 80 mm - 30 Kg/m3 PUR: 80 mm - 30 kg/m3 EPS: 80 mm según vie 26-04-19 a lun 02-
Aislación Bajo Radier EPS: 80 mm - 30 kg/m3 No Hay F-ES-15-FA-SEI_A_0
(partida 2.2.4) (partida 2.2.4) EETT (ASA ADI) 12-19
DVH (no indica mar 16-04-19 a lun 10-
VAC
espesor) VAL marco Vidrios transparentes F-DT-(01)-VAC- 02-20 / VAL vie 15-02-
3,30,35,11,2,4,11,14,15
Vidrios DVH 6/12/10 de aluminio tipo línea incoloros (partida No Hay DTG_A_0 / (01, 02, 19 a jue 12-12-19 / VAC
,5a,2 (ADA - ADI) / VAL
Xelentia 43, Xelentia 2.10.1) 03…) jue 17-01-19 a jue 12-
1,7,21,39 (ADE - DEP)
69 03-20
PVT vidrio templado p. de acceso vidrio No hay detalle de lun 23-12-19 a jue 21-
Puertas No indica exigencia No Hay No hay
(2.8.9) templado (2.8.9) puerta 05-20
Sellado Climático puertas de acceso No hay detalle de lun 23-12-19 a jue 21-
Sellos Tabla 5 - ANEXO A No Hay No hay
(2.8.9) vidrio templado sellos 05-20

Considera partidas No presenta Planos de

Dice en ADE y DEP / 2.2.5 EPS 50 mm - continuidad la escantillones
OBSERVACIÓN
vidrios Partida 2.10.1.4 30kg/m3 y 2.2.6 EPS 80 envolvente térmica / corresponden a ASA-
mm - 30kg/m3 VAC: policaronato ADI

Respecto a las viviendas UAD que se rigen por la Reglamentación Térmica (RT) de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC) se observan diversas
inconsistencias entre materiales, espesores y densidades de los aislantes de la envolvente
térmica de acuerdo a lo indicado entre el informe de EE, especificaciones, Itemizado y
Planos de escantillones. (Rev. B)
Las inconsistencias son las siguientes:
 Aislación cubierta: diferencia de espesor de poliuretano proyectado entre EE (60
mm), especificaciones (80 mm), itemizado (65 mm) y planos (80 mm)
 Aislación muros: El informe de EE solicita Lana de vidrio de 60mm 12 kg/m3. Sin
embargo en especificaciones e itemizado no se indica el material.
 Aislación bajo radier: En EE se indica Poliestireno expandido de 50mm 30 kg/m3, y

Informe Mensual N° 2, Rev.01 28

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en especificaciones, itemizado y planos dice 80mm 30 kg/m3.

 Vidrios: En EE se solicita un DVH de 4/12/4, en especificaciones, itemizado y planos,
se observan soluciones con vidrios simples y DVH.
 Sellos: No hay detalles constructivos.

Se adjunta tabla comparativa con el detalle de cada partida:

VIVIENDAS UAD (RT Zona 4)

ENVOLVENTE PLANOS ARQ. / DET. PLANOS ESPECIALIDAD FECHA EJECUCIÓN
E.E. (Rev. B) EETT (Rev. B) ITEMIZADO LÁMINA
TÉRMICA CONTINUA INT. / ESCANT. (Rev. B) E.E. SEGÚN CARTA GANTT
PUR: 60 mm - 35 PUR: 80 mm - 30 PUR: 65 mm - 30 kg/m3 PUR: 80 mm según F-ES-01-AF-UAD_A_0 vie 26-04-19 a mie 01-
Aislación Cubierta No Hay
Kg/m3 Kg/m3 (partida 2.2.3) (partida 2.2.3) EETT (Rev.B) 01-20
LNV: 60 mm según F-ES-01-AF-UAD_A_0
Aislación Muros LNV: 60 mm - 12 kg/m3 No indica No Hay
EETT (Rev.B)
EPS: 80 mm - 30 Kg/m3 PUR: 80 mm - 30 kg/m3 EPS: 80 mm según F-ES-01-AF-UAD_A_0 vie 26-04-19 a lun 02-
Aislación Bajo Radier EPS: 50 mm - 30 kg/m3 No Hay
(partida 2.2.4) (partida 2.2.4) EETT (Rev.B) 12-19
DVH (no indica mar 16-04-19 a lun 10-
espesor) VAL marco Vidrios transparentes VAL F-DT-(01)-VAL- 02-20 / VAL vie 15-02-
Vidrios DVH 4/12/4 de aluminio tipo línea incoloros (partida 8,13,21a,25,26,31,35,37 No Hay DTG_A_0 / (01, 02, 19 a jue 12-12-19 / VAC
Xelentia 43, Xelentia 2.10.1) ,40,41,42,43,44,45, 03…) jue 17-01-19 a jue 12-
69 03-20
Puertas de chapa PMA_16 (800) Puerta vie 15-02-19 a vie 31-
Puertas No indica exigencia partida 2.8.1 No Hay F-DT-04-PPT-DTG_B_0
terciada (2.8.1) exterior 01-20
Sellos Tabla 5 - ANEXO A No Hay

En ventanas los
detalles no son claros.
Agunas VAL indican
vidrios. Partida
OBSERVACIÓN DVH y otras vidrio
2.10.1.4
simple/ Vidrio
laterales de PMA_16
son v.simple

En relación a lo anterior, la AIFO en reunión de coordinación de especialidades

efectuada el día jueves 28 de junio de 2018 con ACCIONA, reitera e insiste en la solicitud
de contar con los planos de detalles constructivos de la especialidad como también en la
coordinación de las partidas según requerimientos de EE.

Los planos solicitados a EC por “Minuta de reunión” son los siguientes:

 Desarrollo de Escantillones con liberación de puentes térmicos por cada tipo de

solución constructiva. Escala 1:10.
 Detalle constructivo de muros (para cada solución constructiva) con liberación de
puentes térmicos. Escala 1:5.
 Detalle constructivo de techumbres (para cada solución constructiva) con
liberación puentes térmicos. Escala 1:5.
 Detalle constructivo de radier con liberación de puentes térmicos. Escala 1:5.
 Detalle constructivo de encuentros muro y cubierta con liberación de puentes
térmicos. Escala 1:5.
 Listado y detalles de ventanas según exigencias de E.E. Escala 1:5.
 Detalle constructivo de encuentros vanos y contramarcos ventana con liberación
de puentes térmicos. Escala 1:2.
 Detalle constructivo aislación canal de aguas lluvias, con liberación de puentes
térmicos. Escala 1:2.
 Detalles constructivos de puertas de la envolvente. Escala 1:5.
 Detalles constructivos de uniones de puertas y muros de la envolvente. Escala 1:5.
 Soluciones constructivas de sellos en encuentros de muros con puertas y ventanas.
Escala 1:2.
 Desarrollo de escantillones para soluciones acústicas. Escala 1:10.
 Detalles de cada solución constructiva de aislamiento al ruido que participa en la
envolvente. Escala 1:5.
 Detalle de la solución constructiva del piso – cielo, para el caso en que se requiere
aislamiento al ruido de impacto. Escala 1:5.

Por último, se informa a ACCIONA lo indicado en el segundo párrafo del ORD. DA. VII REG.
N°510:

“Finalmente y en virtud de los tiempos de respuesta a la revisión, se adelantan las

observaciones al Proyecto de Eficiencia Energética en función de los antecedentes
entregados, lo que no quita que se puedan formular mayores observaciones a la entrega.
A su vez el proyectista deberá considerar todo lo indicado en el informe adjunto, respecto

Informe Mensual N° 2, Rev.01 29

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JUNIO 2018

a las observaciones generales, alcances y consideraciones ahí señaladas”. (Fecha 09 de

abril 2018).

Informe Mensual N° 2, Rev.01 30

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5.3 COORDINACIÓN DE OBRAS CIVILES

5.3.1 Especialidad Obras Civiles

Durante el período se revisaron la enfierradura junto con los hormigones según se detalla
en el siguiente cuadro:

Se mantiene un control de los hormigones colocados en obra, como se detalla en el

siguiente cuadro:

Informe Mensual N° 2, Rev.01 31

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Se mantienen los controles de la tomas de densidades tanto del terreno natural como del
estabilizado, conforme al siguiente esquema:

En las inspecciones realizadas se detectaron diferencias entre lo presentado en obra

versus lo proyectado.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 32

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De lo anterior se generan alertas que son informadas a la Empresa Constructora, a modo

de aclarar los procesos necesarios para continuar con la correcta secuencia constructiva
de cada faena. Estas Alertas o Hallazgos se adjuntan en los anexos y corresponden a:

 Informe de alerta o hallazgo N° 1. Limpieza de Enfierraduras en cáliz.

 Informe de alerta o hallazgo N° 2. Control Densidades
 Informe de alerta o hallazgo N° 3. Plazos programados v/s transcurridos
 Informe de alerta o hallazgo N° 4. Inundaciones
 Informe de alerta o hallazgo N° 5. Grado terminación de hormigón Túnel
 Informe de alerta o hallazgo N° 6. Impermeabilización Túnel EAP

5.3.2 Sistema Constructivo Prefabricados

El sistema constructivo industrializado es un esquema de construcción que mediante la

adecuada planeación puede generar mejores rendimientos en obra, con el objetivo de
optimizar la velocidad de trabajo y lograr una mayor exactitud en el tiempo de
construcción.
Este sistema genera un mejor control en procesos y calidad de fabricación, disminuye
partidas asociadas al sistema tradicional.
En el presente mes se han recibido planos de fabricación y montaje del proyecto
prefabricado de MASPIR, para los siguientes edificios externos:

 Unidades Administrativas (UAD)

 Servicios Anexos (SEA)
 Garitas de Vigilancia (GAV)
 Franja de Seguridad (FSG)

Informe Mensual N° 2, Rev.01 33

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JUNIO 2018

En revisión a la información entregada se han encontrado las siguientes observaciones,

por lo que faltaría incorporar los siguientes documentos:

 Especificaciones técnicas generales del sistema prefabricado y pretensado.

 Procesó de construcción in-situ (juntas húmedas) y montaje de estructuras
prefabricadas.
 Informe de control de calidad de piezas y productos.
 Criterio de rechazo de piezas.
 Ensayos aplicados.
 Identificar materiales a utilizar (hormigones, morteros, grouting, adhesivos
epóxico).
 Aclarar detalles de piezas, uniones de piezas y detalles constructivos.

En general el sistema prefabricado se conforma de la siguiente forma:

 SEA; se formará mediante pilares y vigas pretensadas además de paneles en

muros los que serán montados sobre cimiento, empotrado en soquete corrido
hormigonado in situ llamado cáliz, uniones de encaje y piezas metálicas.
 GAV; se compone de una base torre empotrada en cáliz. Losa, muros y
antetecho fijado con fierros de traspaso y juntas húmedas
 UAD; se materializara con paneles de muros montados en cáliz, unidos entre sí
con pilares hormigonados in situ. Las losas se componen de una pre-losa y una
sobre losa hormigonada en obra, en donde se canalizaran las instalaciones.

Para este mes se espera la llegada de piezas de prefabricados a obra y comienzo de

montaje, según lo informado por Acciona

 GAV. Garitas de vigilancia (3 planos versión mayo 2018)

 SEA. Área de servicios anexos (6 planos versión mayo 2018)
 UAD. Unidades administrativas (39 planos versión mayo 2018)

5.3.3 Topografía

De acuerdo a lo verificado en terreno se entrega un detalle de las actividades realizadas:

 Control nivel de Emplantillados

 Trazado de Fundaciones
 Moldajes y hormigón de Fundaciones
 Sellos de Excavación
 Cama de apoyo para Tuberías

Se ha trabajado en los siguientes sectores

Exterior: COA-SEA-UAD-TAI-ESTANQUE DE ACUMULACION DE AGUAS LLUVIAS

Interior: Módulos N°2, N°3 y N°5 además de CI. N°5 y CI. N°6 en modulo N°8

Se realiza análisis de requerimientos solicitados por Gendarmería de Chile, que

representan mejoramientos al proyecto inicial
Los cambios que se acogieron en esta reunión fueron los compromisos adquiridos en
Carta de Compromiso, Términos de Referencia y aclaratorios.
El siguiente cuadro muestra algunas de las observaciones a las cuales se les dio
cumplimiento.
Estos cambios deberían aparecer incorporados en la Rev.-D

Informe Mensual N° 2, Rev.01 34

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JUNIO 2018

5.3.3.1 Ítem Hormigón de Fundaciones Armadas (H-30)

En el período se realizan revisiones y recepciones topográficas para los edificios SEA,

Módulos 1 y 2, UAD N°2, UAD N°3, TAI, COA, Modulo N°9, Modulo N°12, Modulo N°10,
Modulo N°11 y UAD N°1

5.3.3.2 Emplantillados (H-5)

En el período se realizan revisiones y recepciones topográficas para los edificios UAD N°2
ESTANQUE DE ACUMULACION DE AGUAS LLUVIAS, Módulos 1y 2, UAD N°1, UAD N°3,
Módulos 3 y COA

5.3.3.3 Cámaras de Inspección y de Aguas Lluvias

En el período se realizan revisiones y recepciones topográficas para: UAD N°1 N°2; N°3,
N°4 y N°5 y N°6 Detalle de planta y control de cámaras de aguas lluvias.

De acuerdo a lo revisado se observan diferencias entre 30 cm a 40 cm más altas las

cuales se dejaran en su cota cuando se construya la losa.

No se han recibido las cotas de los anillos estos se revisaran cuando se encuentren con la
altura que corresponde

Conclusiones

Se está Regularizando la entrega de los distintos trabajos en Terreno,

Después de la revisión de la Primera Etapa (Estado de Pago N°1) se pudieron concluir

varias deficiencias en la entrega de la información por parte de la Constructora.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 35

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JUNIO 2018

6. PREVENCIÓN DE RIESGOS

Durante este periodo no se han presentado Accidentes con daño a las Personas, sin
embargo se adicionan 7 días perdidos a la faena por concepto de arrastre del mes de
Mayo, quedando la obra con un Global de 26 días perdidos, debido a esto se deben
redoblar los esfuerzos para controlar y eliminar los factores que están produciendo
perdidas, realizando Inspecciones Orientadas al control de las tareas Criticas.

Se Implementan Caminatas de Seguridad y Medio Ambiente semanales por parte de esta

AIFO en conjunto con la jefatura del Departamento de Prevención de Riesgos y Jefatura
de Medio Ambiente de la Empresa Constructora, donde se realizan detecciones y control
inmediato en terreno de todas las Acciones y Condiciones Inseguras de la Obra,
apuntando el foco a las actividades con mayor nivel de criticidad, a su vez se mantiene la
participación en Reunión Semanal de Coordinación del Departamento de Prevención de
Riesgos y Medio Ambiente de Acciona Construcción con AIFO, cuya finalidad es la de
realizar seguimiento a los Programas, Planes de Acción y Cierre de Brechas en cada caso
en particular, que para este mes de Junio resulto en un 85% de cumplimiento general
(Anexo 2).
Se realizan Actividades de Asesoría a la Inspección Fiscal (AIFO) en ámbito de Prevención
de Riesgos, de acuerdo a lo indicado por la empresa Acciona Construcción, la
información para el mes, es la siguiente:

6.1 Resumen Promedio de Trabajadores versus HH Mensual Junio 2018.

 Dotación Promedio de Personal Acciona Construcción: 33 Trabajadores – 6.397,6

HH mensual.
 Dotación Promedio de Personal Constructora Acciona Chile S.A: 148 Trabajadores
– 28.136,34 HH Mensual.
 Dotación Promedio de Personal de Transportes Santa Rosa: 14 Trabajadores –
1.019,7 HH Mensual.
 Dotación Promedio de Personal Empresas Colaboradoras: 135 Trabajadores –
16.503,8 HH mensual.

6.2 Resumen de Accidentes Ocurridos durante el Mes Junio 2018.

 Día 25/06/2018, Accidente con daño material y STP producido por volcamiento de
camión grúa (Empresa prestadora de servicios Comercial Maverick Ltda.).

6.3 Resumen Estadístico Mensual Junio 2018.

 Tasa de Accidentabilidad: 0,61 %

 Tasa de Siniestralidad: 7,879
 Índice de Frecuencia: 38,42.
 Índice de Gravedad: 499,45.

El siguiente gráfico explica el comportamiento de la dotación, Acciona Construcción S.A.,

Agencia Chile y Empresas Colaboradoras (Subcontratas y Prestadores de Servicios), Mayo
vs Junio de 2018.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 36

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JUNIO 2018

Se presenta la Tasa de Accidentabilidad, Acciona Construcción S.A., Agencia Chile y

Empresas Colaboradoras (Subcontratas y Prestadores de Servicios), Junio de 2018.

Tasa de Accidentabilidad

0,61
0,53

0 0 0 0

Gráfico Tasa de Siniestralidad, Acciona Construcción S.A., Agencia Chile y Empresas

Colaboradoras (Subcontratas y Prestadores de Servicios), Junio de 2018.

Tasa de Siniestralidad

7,9

0 0 0 0

6.4 Programa de Prevención de Riesgos

De acuerdo a lo establecido en la legislación vigente, la Obra cuenta con un Programa

de Prevención de Riesgos en proceso de revisión por parte del MOP, no obstante a ello se
cuenta con un 100% de cumplimiento de las actividades propuestas en dicho programa.

6.5 Comité Paritario Empresa Acciona Construcción

De acuerdo a lo establecido en la legislación vigente, la Obra cuenta con Comités

Paritarios de Higiene y Seguridad constituidos formalmente, realizando las reuniones
mensuales correspondientes (Decreto Supremo N°54). Su Programa de Trabajo y acuerdos
tomados durante el mes de Junio de 2018 es de un 100% de cumplimiento.

6.6 Inspecciones de Prevención de Riesgos durante el Período

Durante el mes de Junio se realizan caminatas diarias por todo el sector de la obra, y 4
caminatas programadas de seguridad y medio ambiente, en conjunto con el Jefe de
Prevención de Riesgos de Acciona Construcción, esta actividad tiene una duración
promedio de 4 horas aproximadamente, el propósito principal de esta actividad es la
detección temprana de condiciones o situaciones de riesgo en general, no obstante a
ello se coloca especial énfasis en las tareas con nivel de Criticidad Elevado.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 37

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6.7 MEDIO AMBIENTE Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA

Respecto a lo realizado en la gestión ambiental, Territorial y de participación ciudadana la

Empresa Acciona Construcción, mantiene controles en obra, según lo que indican las
Bases de Gestión Ambiental, Territorial y de Participación Ciudadana:

Durante el mes de Junio se continúan aplicando las Medidas de Control de Impacto

Ambiental de acuerdo al Cronograma Mensual.

Las actividades medioambientales de relevancia declaradas por la Empresa

Constructora, se destacan:

 Obtención de Permiso Municipal, para ejecutar la poda de los Arboles de especie

Espino en virtud de la mantención del camino de acceso a la Obra (Permiso
otorgado el 13 de Junio de 2018).

 El día 26 de Junio, Se hace entrega a Seremi de Salud Región del Maule

(Departamento de Acción Sanitaria, Unidad de Saneamiento Ambiental) el
Proyecto de Agua Potable, Planta de Aguas Grises y Alcantarillado a ser Instalado
en Faena.

6.8 Gestión de Residuos Sólidos

Durante el periodo se ha realizado el retiro para disposición final de residuos NO peligrosos

asimilables a domésticos, residuos industriales y residuos inertes, hacia Relleno El Retamo.

6.9 Residuos Industriales Líquidos

Los residuos líquidos generados corresponden a aquellos derivados de la limpieza de

baños químicos, y fosas sépticas habilitadas, cuya gestión se realiza por Disal.
Debido a la saturación del terreno provocado por las lluvias del periodo, se aumentó la
frecuencia y volumen de limpieza desde el sistema de fosas sépticas, del sistema de
alcantarillado particular de la obra. De esta forma se controla algún eventual problema
sanitario por colapso del sistema.

6.10 Higiene Ambiental

No se han detectado problemas asociados a Higiene Ambiental en la obra, no obstante a

ello se ha cumplido con el programa de Higiene Ambiental conformado por actividades
periódicas de Desratización, Desinsectación y Sanitación de las Instalaciones.

6.11 Capacitación

Se ha cumplido al 100% el Plan de Capacitación Medioambiental, se ha incluido en la

Inducción Hombre Nuevo la temáticas asociadas a Política de Calidad y Medio
Ambiente, Aspectos legales ambientales, Obligaciones ambientales, Control de Emisiones,
Control de Ruido, Protección de suelo, Protección de Cursos de Agua, Protección de Flora
y Fauna, Arqueología, Manejo de Residuos en obra, Relación con la Comunidad entre
otros

6.12 Manejo de Botaderos y/o Rellenos

Se han realizado labores de reubicación de material excedente de excavaciones al

interior del predio, en zona apéndice, de acuerdo al Plan de Manejo presentado ante el
Inspector Fiscal
6.13 Aire

No se han presentado problemas ambientales asociados a la componente aire y que han

disminuido considerablemente las emisiones de gases y/o material particulado, debido a
la disminución de las principales faenas generadoras de emisiones fugitivas de material

Informe Mensual N° 2, Rev.01 38

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particulado, por otro lado y debido a las condiciones de tiempo, que implican la
disminución significativa de temperatura, el aumento de humedad, la ocurrencia de
precipitaciones, todo lo cual favorecen la efectividad/ duración de las medidas
mitigatorias implementadas, tales como la aplicación de Humectación mediante camión
aljibe, lo cual se ha efectuado solo en casos puntuales.
No se registraron reclamos asociados al estado de esta componente por parte de la
comunidad vecina u otros actores sensibles.

6.14 Ruido

No se ha registrado reclamos por molestias asociadas al eventual aumento de emisiones

acústicas.

6.15 Otras Exigencias descritas en el RCA del Proyecto.

Se ha cumplido al 100% las Exigencias descritas en el RCA del Proyecto.

Ítem Requisito / Medida Ambiental Referencia Estado de Cumplimiento

Aviso a SAG, respecto de ingreso de embalajes de
E1 8 Res. Ex N° 98 /2010 No Aplica a la Fecha
madera (importación)
El titular informará a la SISS, cualquier eventualidad
E2 que conlleve a una descarga o infiltración, a curso de 10 Res. Ex N° 98 /2010 No Aplica a la Fecha
agua superficial o subterráneo

6.16 Estado de Cumplimiento del Marco Legal y Permisos Ambientales

Sectoriales

Se ha cumplido al 100% las Exigencias descritas en cuanto al cumplimiento del Marco

Legal Vigente, no obstante a ello el sitio de Almacenamiento de Residuos Peligrosos se
encuentra desde el 18 de Mayo en etapa de tramitación de Autorización Sanitaria en
conformidad a lo establecido en el DS 148/03 “Reglamento Sanitario Sobre Manejo de
Residuos Peligrosos”.

6.17 Estado de Cumplimiento de Permisos Ambientales Sectoriales

Sin modificaciones que declarar.

6.18 Actividades de Manejo Comunitario y Participación Ciudadana.

No se han realizado Reuniones de Información Ciudadana que puedan ser informadas,

Estas actividades de acuerdo a solicitud del Inspector Fiscal de Obra deberán ser
realizadas previa coordinación y autorización por parte del IFO y Seremi MOP.

6.19 Estado de Gestión de Sugerencias y Consultas.

No se han registrado sugerencias o reclamos formales a través de libro.

El libro de Sugerencias, Consultas y Reclamos se mantiene en un lugar visible junto a
letreros indicativos.

6.20 Otras Actividades Relacionadas.

Se ha mejorado las condiciones de tránsito en el camino de acceso a la obra, mediante

poda de los espinos presentes en el sector.

6.21 Listas de Chequeo Ambiental General.

Se ha cumplido en un 100% las actividades programadas en materia de Seguimiento de

Medidas Ambientales, No obstante a ello el sitio de Almacenamiento de Residuos
Peligrosos se encuentra desde el 18 de Mayo en etapa de tramitación de Autorización
Sanitaria en conformidad a lo establecido en el DS 148/03 “Reglamento Sanitario Sobre
Manejo de Residuos Peligrosos”.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 39

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6.22 Conclusiones

Durante este periodo Acciona Construcción no ha presentado Incidentes

Medioambientales que reportar, manteniendo un 100% de cumplimiento en Materia de
Legislación Vigente, Se aprecia un buen manejo de la Gestión Ambiental, Territorial y
Participativa requerida por el proyecto.

Informe Mensual N° 2, Rev.01 40

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7. FOTOGRAFÍAS

7.1 OBRAS CIVILES

1 Bases Granulares Modulo 11

2 Hormigón de Fundación COA

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3 Toma de Densidades Modulo 13

4 Enfierradura Inferior Estanque Aguas Lluvias

Informe Mensual N° 2, Rev.01 42

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5 Inundaciones Modulo 6

6 Inundaciones TAI

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7 Hormigón de Fundación GAV 4

8 Pilares Sistema Industrializado CEA

Informe Mensual N° 2, Rev.01 44

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9 Rellenos CEA

Informe Mensual N° 2, Rev.01 45

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10 Moldajes Fundaciones UAD 3

Informe Mensual N° 2, Rev.01 46

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11 Hormigonado Cámaras de Inspección Aguas Lluvia UAD

12 Excavaciones Edificio SEA para Emplantillado

Informe Mensual N° 2, Rev.01 47

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7.2 TOPOGRAFÍA

13 Trazado Edificio CEA

Informe Mensual N° 2, Rev.01 48

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1. ANEXOS

1.1 MEDIO AMBIENTE

 Informe AIF-PREV-1.
 Informe AIF-PREV-2.
 Informe AIF-PREV-3.
 Informe AIF-PREV-MED-01.
 Gráficos de Cumplimiento.

Gráfico de Cumplimiento Caminata AIF-PREV-1

Caminata AIF-PREV-1
8
7
Levantamiento

6
5
4
3
2
1
0
Levantado cerrado
88% de Cumplimiento
Series1 8 7

Gráfico de Cumplimiento Caminata AIF-PREV-2

Caminata AIF-PREV-2

12
10
Levantamiento

8
6
4
2
0
Levantado cerrado
92% de Cumplimiento
Series1 12 11

Informe Mensual N° 2, Rev.01 49

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Gráfico de Cumplimiento Caminata AIF-PREV-3

Caminata AIF-PREV-3

12
10
Levantamiento

8
6
4
2
0
Levantado cerrado
83,3% de Cumplimiento
Series1 12 10

Gráfico de Cumplimiento Caminata AIF-PREV-MED-01

Caminata AIF-PREV-MED-01

24
22
20
Levantamiento

18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
Levantado cerrado
75% de Cumplimiento
Series1 24 18

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